シティタワー銀座東ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[11534: 匿名さん]

武蔵小杉のタワマンは被災後5日EV停止、一週間は排水停止してるね
つまり一週間はどこか別の所に避難するしかない

HP持ってるくらい組合機能していていたところでもこんだけかかってる。
共用部の修理で修繕積立も相当消えたんだろうね。浸水被害は毎年のことだからマジ怖いね

[11535: 匿名さん]

>>11534 匿名さん
武蔵小杉のことは、神奈川県の方で書き込みしたら？

[11536: 匿名さん]

そもそも共用電源1階じゃないよね

[11537: マンション検討中さん]

まぁ、荒川氾濫したら、皇居前まで水も行くからそれどころじゃないとおもうけどねー。だからこそ、リスクを想定し、保険に入るしかないよね。火災保険に入らないとローンも組めない。リスクと保険は人生で大事。日本は地震大国だから、地震もね。

[11538: マンコミュファンさん]

地震は免震構造いいよね。地震多いし

[11539: マンション掲示板さん]

2019年東京都
都心3区
中央区編

カッコ内は中央区の地域

https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110209

2位　パークシティ中央湊ザタワー（京橋）
3位　シティタワー銀座東（京橋）

8位　ブリリアザタワー東京八重洲（京橋）
ーーーーーーーーーーーーーー
中央区内陸、大規模タワー、東京駅


13位　キャピタルゲート（月島）



29位　勝ちどきビュー（月島）

[11540: 匿名さん]

>>11493 匿名さん

グルメ情報はウソじゃない

[11541: 匿名さん]

>>11489 匿名さん

地下には電気設備無いから大丈夫ぃ

[11542: 匿名さん]

>>11526 匿名さん
どこが、何が、デタラメなんですか？

[11543: 匿名さん]

「隅田川より西であれば中央区ならどこでも良い」という人が買うマンションですよ。災害や生活のことよりブランド重視です。

[11544: 匿名さん]

＞昨年の豪雨で荒川は氾濫一歩手前の状態でした。

＞荒川が氾濫した場合、湊地区は0.5m～3mの浸水が予想されています。
＞加えて、災害リスク特に豪雨による河川、内水氾濫のリスクは高まっています。

おっしゃる通りです、ここのスレの管理人さん重複投稿とともに削除願います

[11545: 匿名さん]

>>11539
重複投稿のため削除依頼させていただきました。お気をつけください。

[11546: 匿名さん]

私はバランス重視で気になってます。色々と各項目ポイント高そうだなと感じましたね

[11547: マンコミュファンさん]

東京の場合、荒川は、最大限まで見積もると、じゃあ丸の内全域オフィスや銀座や有楽町も撤退なのか、ってなるからねぇ。だけど、そこビルがあり、事業が行われている。街もある。そ

そして、これから八重洲再開発の建設も進む。200年に1度？の備えももちろん重要だし、リスクを把握し、保険などで対策して進めるってことじゃないですかね。

そして、日本１高い土地は、銀座にある。

[11548: マンコミュファンさん]

日本を牽引する特別なエリアですからね。銀座、丸の内、有楽町。京橋や日本橋も。そして八重州再開発も始まる。まさに都心だね

[11549: 匿名さん]

ここが銀座？
ここは八丁堀ですよ。
なんか勘違いしてますか？

[11550: 匿名さん]

最大3メートルの浸水リスクありますけど、何か問題でも？
また、至近で浸水実績もありますが、問題ありますか？
https://www.city.chuo.lg.jp/bosai/bosai/kouzuihazard/kozui02.files/sin...
このマンションは東京ナンバーワンマンションですよ！
ナンバーツーは隣の三井のマンションですよ！

[11551: マンコミュファンさん]

>>11550 匿名さん

地下水等の浸水や道路の冠水は、いたるところでありますよね。それとマンションの何が関係あるのでしょうか？

あと、イライラせずに深呼吸して書き込まないと、もし風評被害にでもなったら、そのあと大変ですよ？大丈夫ですか？ここの設備をすべて把握してますか？

[11552: 匿名さん]

一言で言うとここの書き込み

　　　　「厚顔無恥」

検討者が減るので誇大な投稿ご遠慮願います

[11553: マンコミュファンさん]

銀座や、八重洲口再開発。
しっかりホームページもありますよ～

https://tokyo.itot.jp/ginza-higashi/46

[11554: 匿名さん]

銀座と丸の内に近いというだけで立地としての価値は相当だからね
あとは生活スタイルなどの考え方でえらべばいいいんじゃない

[11555: マンコミュファンさん]

お店関係はこちらにしっかり載ってますね。
デパート、スーパー

https://tokyo.itot.jp/ginza-higashi/report01

[11556: 匿名さん]

>>11553

どこのHPだよ　笑

[11557: 匿名さん]

そりゃあホームページのすわよ。

[11558: 匿名さん]

>>11550 匿名さん

浸水実績ですか…

[11559: 匿名さん]

>>11555 マンコミュファンさん
「鉄砲洲児童公園」、疲れたサラリーマンと水たまりのできる砂利公園！
「隅田川テラス」、散歩が気持ちよさそうですね！
「デリド湊店」、どアップ写真で店の小ささが逆に際立ちますね！
残念ながらあまり魅力を感じまられませんでした(´；ω；`)

[11560: 匿名さん]

結局、ポジ投稿も度をこすと、若葉のゆう通りになるわな

[11561: 匿名さん]

検討者が減るだけやから、控えめに頼んます。購入者が迷惑してますんで

[11562: マンション掲示板さん]

しかし、デリドは豊富な品揃えなんだよね。お酒も多い。

[11563: マンション掲示板さん]

まぁ、結論、都心のいいタワマンですよね。そして、今日で日曜も終わりだから、次に盛り上がるのは来週の土曜かな？。明日から皆さんお仕事でしょうから。早くMR開くといいですね。コロナも、もう一踏ん張り

[11564: 匿名さん]

>>11562
自分でポジって参考になるポチかよ　笑
自作自演、規約違反になるぜ

[11565: 名無しさん]

盛り上がってますね。早くコロナ終わって欲しいですね！そして、街に繰り出したいですね。同じく、デリドは品揃え最高ですよ♪♪

[11566: 匿名さん]

書き込み凄いですね
今一番注目されてる物件なのかもしれませんね

[11567: 匿名さん]

バイトですから。

[11568: マンション検討中さん]

スミフって工作多いよね

[11569: 匿名さん]

住友のバレバレでなりふり構わないステマを楽しめるって意味ではエンタメ性があるかもしれないｗ住友が転売してるパークシティ中央湊のHPがここの異常なポジと内容丸被りで草しか生えないｗ

[11570: 匿名さん]

これだけ嫉妬受けるのも人気の証明みたいな
もんだから。仕方ないのかもしれんね。

[11571: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[11572: 匿名さん]

他社のモデルルームの前に一日中立ってる看板マンと同じさ

[11573: 匿名さん]

>>11530 マンコミュファンさん
5分もかかるの？

[11574: 匿名さん]

>>11536 匿名さん

三階

[11575: 匿名さん]

>>11549 匿名さん
八丁堀でもない。
湊です。

[11576: 匿名さん]

住民ですが、まだ売ってんの？って知人に笑われました、いい加減早く完売してほしい、頑張ってください。

[11577: マンション掲示板さん]

>>11576 匿名さん

ほんとうに住民ですか？それともインターネットのなりすまし住民ですか？

[11578: 匿名さん]

>>11577
住民です。とても恥ずかしく迷惑でなりません。

[11579: マンション掲示板さん]

>>11578 匿名さん

ほんとうですか？？

[11580: マンション掲示板さん]

>>11578 匿名さん

購入者しか知らないことを聞いてもいいでしょうか？？

[11581: マンション掲示板さん]

>>11578 匿名さん

今、マンションのエレベーターに掲示されているのは、なにでしょうか？それとも、なりすましですか？

[11582: 匿名さん]

まさか、本当に住民さんじゃないですよね、住民さんならやめましょうよ、、
このような投稿、本当にみっともないんで、、
住民でないことを祈ります

[11583: 匿名さん]

>>11582 匿名さん

逃げた笑
これ武蔵小山さんあるあるですね。