シティタワー銀座東ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[1143: 匿名さん]

>>1140 匿名さん
分かってませんねw
不動産は表記の時間が全てですよ。

[1144: マンション検討中さん]

>>1143 匿名さん

ホンネトタテマエ

[1145: 匿名さん]

>>1143 匿名さん
固いこと言わないの

[1146: 匿名さん]

住友の人に「エレベーター近くの部屋なら」

[1147: 匿名さん]

>>1146 匿名さん
ならどうした？

[1148: 匿名さん]

エレベーターの近くの部屋なら、時間短縮になる？

[1149: 匿名さん]

>>1148 匿名さん
どんだけ忙しいの？…笑

[1150: 匿名さん]

>>1149 匿名さん

だから、住友側が言ったんだよ

[1151: 匿名さん]

住友の人に「階段を使えば」

[1152: 匿名さん]

銀座まで歩ける新築タワーマンション他にないからね。モデルルーム楽しみ。

[1153: 匿名さん]

銀座まで10分で歩けますか？

[1154: 匿名さん]

>>1153 匿名さん
区役所くらいまでかな

[1155: 匿名さん]

銀座までは歩いて何分？

[1156: 匿名さん]

10～15分です

[1157: 匿名さん]

銀座のどこ？

[1158: 匿名さん]

>>1157 匿名さん

銀座アドレスまでです。

[1159: 匿名さん]

じゃ
10～15分でいけるよ。

[1160: 匿名さん]

走れば三越まで10分

[1161: 匿名さん]

自転車なら5分。

[1162: 匿名さん]

豊洲も、広告では銀座に5分。

[1163: 匿名さん]

>>1162 匿名さん
ん？
豊洲は関係ないでしょー。

[1164: 匿名さん]

マンションブログ更新しました。
知っている情報だったので今回はイマイチかな。
次回に期待しています。

http://www.sumitomo-rd-mansionblog.jp/ginzahigashi/archive/18

[1165: 匿名さん]

>>1164 匿名さん

もっとならではの取材できないもんですかね…

[1166: 匿名さん]

>>1165 匿名さん
ねー。楽しみにしているから、今後期待しています。

[1167: 匿名さん]

１１６４さんは、ノリツッコミでどんな立ち位置？

とにかく住友の「勿体ぶって小出しでしか情報を開示せず、お菓子のお土産をエサにいたずらに来場回数を増やす手法」にうんざりです。
早々と撤退します。

[1168: 匿名さん]

マンションを買うのに、お菓子の有り無しは関係ないと思います。
私は、お客を大切にされている印象を受けました。

エサとか、品がない人がいるんだなぁと見ていて思いました。

教養がない方か、お金がない方のどちらかだとは思いますが
かわいそう。今度生まれるときは、親に大学まで通わせてもらえるといいですね！

[1169: 匿名さん]

>>1168 匿名さん

スミフさん、おつかれさまです。

[1170: 匿名さん]

間取りと価格を出せば1回で終わるのにね。

むしろ行かなくても良い。

[1171: 匿名さん]

>>1168 匿名さん

分かってないですね。
高卒なのに中央区にマンション買う、というのがいいんですよ。
インパクトあるでしょ。
なんだこいつ、みたいな(苦笑)
大卒でも都心三区に買えない人、いますよ(笑)

[1172: 匿名さん]

>>1170 匿名さん

ほんとその通りだと思います。訪問する度に意味のある話面白い話があれば回数を重ねる毎に購入確度が高まることもあるかもしれないけれど…。寧ろネタも無く引っ張らなきゃいけない営業も気の毒ですよ。

[1173: 匿名さん]

>>1172 匿名さん
スミフな営業でござんす。
その通り、ブログは暇な女子社員が、ボスに言われて渋々、あるネタ捏ねくり回して書いてるだけでござんす。

[1174: 匿名さん]

隣のタワーと一緒に建ってるスケッチ誰かアップして頂けませんか？

[1175: 匿名さん]

湊って銀座の東にあるのですか？

[1176: 匿名さん]

そう

[1177: 匿名さん]

お隣の外観は、ほぼ完成しました。

[1178: 匿名さん]

>>1175 匿名さん
北東かな

[1179: 匿名さん]

>>1178 匿名さん
ど真ん中です。

[1180: マンション検討中さん]

銀座と湊の間には新富と入船がありますけどね。ここが銀座東なら月島や門仲も銀座東になる。

[1181: 匿名さん]

>>1180 マンション検討中さん
みんな銀座にしよう‼︎

[1182: 匿名さん]

>>1180 マンション検討中さん

いや、月島、門仲は少し違う。
しかも、門仲は江東区だし。

[1183: 匿名さん]

もちろん豊洲も銀座東です。

[1184: 匿名さん]

>>1183 匿名さん

>>1183 匿名さん
内陸でないところはどう頑張っても銀座ではありません。

[1185: 匿名さん]

隅田川越えての銀座はないよね。
そもそも湊2丁目で銀座東が恥ずかしいよ。
銀座に憧れすぎ、笑

[1186: 匿名さん]

銀座に憧れるというより、湊だとドコ？となるからでしょう。

[1187: 匿名さん]

シティタワー湊じゃインパクトに欠けるからしょうがない。

[1188: 匿名さん]

シティタワー八丁堀でええやん

[1189: 匿名さん]

ほとんど付加価値のないマンションだから、名前くらいに価値をつけておかないと…

[1190: 匿名さん]

「銀座と恋するタワー」とか意味不明なコンセプト打ち出すのは恥ずかしいからホントやめてほしい。

[1191: 匿名さん]

隣は中央湊でこちらは銀座東
名前だけだと隣同士だとはおもえないね

[1192: 匿名さん]

>>1191 匿名さん
笑
中央湊に歴史の誇りを感じる。

[1193: 匿名さん]

>>1191 匿名さん
内陸で銀座の東の方にあるのは確か。

[1194: 匿名さん]

>>1193 匿名さん
間違いない。
銀座は、騒騒しいから、住むのはこの辺がよか。

[1195: マンション掲示板さん]

うちの家は銀座よりららぽーと豊洲で買い物する機会の方が絶対多い…

[1196: 匿名さん]

>>1195 マンション掲示板さん

じゃあ豊洲に住めば？

[1197: 匿名さん]

銀座、京橋、日本橋、佃、豊洲、門仲辺りが行動範囲かな 。食べるにしても、下町から銀座まで楽しみがたくさんある。

[1198: 匿名さん]

>>1197 匿名さん
その通り、楽しみな場所にいい距離で囲まれてて静か…

[1199: 匿名さん]

お隣の高層欲しかったな…でもここに期待。

[1200: 匿名さん]

>>1199 匿名さん

隣の高層階はまだあると思いますよ。
モデルルームに聞いてみたら？

[1201: 匿名さん]

お隣は、セレブだの平均年収3000万だの
変な感じになってますが、こちらはまともですね。。

[1202: 匿名さん]

>>1200 匿名さん

もう高層階は、プレミアムしか残ってないよ。

[1203: 匿名さん]

>>1201 匿名さん
何がまともか意味がわからない。

[1204: 匿名さん]

平均年収3000万は本当でしょうね。

[1205: 匿名さん]

>>1204 匿名さん

そんなレンジですよね…

[1206: 匿名さん]

年収3000万の人間がこんな昼間からどんどん書き込むとは思えないですけどね。
ほとんどの書き込みは、暇な主婦が適当な事を書き込んでるだけだと思いますよ。

[1207: 匿名さん]

自営なら書き込める

[1208: 匿名さん]

3000万稼げるような自営はそんなに暇ではない

[1209: 匿名さん]

家賃収入だから、なにもしてない。

[1210: 匿名さん]

そんな人はこんなところ買わない

[1211: マンション検討中さん]

>>1210 匿名さん
ですね

[1212: マンション掲示板さん]

>>1210 匿名さん
世界中のセレブが買うよ

[1213: 匿名さん]

3000万で川っぺりマンソンｗｗｗｗｗｗｗｗ
大草原不可避ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

[1214: 匿名さん]

八丁味噌はおいしいね。

[1215: 匿名さん]

>>1214 匿名さん
味噌汁作って見たい

[1216: 匿名さん]

具材は蕪がいいですね

[1217: マンコミュファンさん]

>>1213 匿名さん

riversideとよんでおくんなまし

[1218: 匿名さん]

>>1217 マンコミュファンさん
井上陽水の世界…

[1219: 匿名さん]

中央区湊で検索したら、下の方に出る関連キーワードがあやしいと言うか香ばしいですね。

[1220: 通りがかりさん]

コリアン、住吉会とかね。

[1221: 匿名さん]

だいたい嘘ですけどね。

ところでモデルルームオープンしたんですよね？盛り上がりに欠けますねー

[1222: 匿名さん]

コリアンじゃなくて、チャイニーズですけどね。

[1223: 匿名さん]

>>1221 匿名さん

モデルルームオープンしましたね。
こちらの書き込みは盛り上がってはいませんが、予約欄をみたら、結構満席になってました。

[1224: 匿名さん]

>>1223 匿名さん
電話攻撃受けてます(；^ω^)

[1225: 匿名さん]

>>1224 匿名さん

うちも、連日家に来ます。

[1226: 匿名さん]

>>1225 匿名さん

さすがスミフ笑

[1227: 匿名さん]

電話攻撃に辟易

[1228: 匿名さん]

>>1227 匿名さん
お隣買いましたが、電攻全くありませんでした。三菱は、その中間くらいでした。

[1229: 匿名さん]

>>1223 匿名さん
まだ見学記がないようですが⁇

[1230: 匿名さん]

>>1227 匿名さん
立場を変えれば、ここに就職したら大変ということ。

[1231: 匿名さん]

>>1230 匿名さん
不動産なんかそんなもんでしょ。
お客は土日祝祭日が都合良いわけで。最悪、休日夜に都合つけろ、という客もいる。

[1232: 匿名さん]

>>1231 匿名さん

ビエー…業界変えよっと

[1233: 匿名さん]

この辺り井上陽水の世界だ…

[1234: マンション検討中さん]

モデルルーム行った人いる？

[1235: 検討中]

モデルルームは通常にもましてオプション祭りすぎて、何の参考にもならなかった。参考にならなさ過ぎて印象が悪いレベル。
エアコンが天カセですらない、というのはかなり減点項目。
全体的な平均価格が億超えないからしょうがないかもしれないが、
その中で億超えの角部屋検討者としては、
仕様に不満を感じる。

[1236: 匿名さん]

エアコンはテンカセじゃ無い方が、メンテしやすい。

[1237: 匿名さん]

>>1235 検討中さん

セレブ～

[1238: 匿名さん]

>>1236 匿名さん

メンテなんて自分でやらないし、天カセの方がよいでしょ

[1239: 匿名さん]

▽「Ｇ ＳＩＸ／新たなる銀座のテーマソング」(椎名林檎）
開業告知は<<本スレ7360他UP済
*開業目前となったが、当初ＣＦから本リリースが決定。
4/28にはＥＸの「ミュージックステーション」でテレビ初披露が予定されている。
■椎名林檎、書下ろし本年リリース第一弾。デュエットはトータス松本。
曲名：「目抜き通り」
配信：2017年4月20日
■スペシャルムービー（全国&関東＝TV）
メインストリート篇ttps://www.youtube.com/watch?v=L_moFZEwcYM
ティザー篇ttps://www.youtube.com/watch?v=OsW0wAmiazg

都心話題（参考）
▽「常盤橋街区再開発始動」(4/17三菱地所)
<<本ｽﾚ3992・SGｽﾚP13-648他に周辺進捗等UP済
*東京駅日本橋口(駅最北部・R1)正面一帯を再開発し、主要二棟の延べ面積は
約64万㎡、全体総床は68万㎡の巨大街区が出現する。
駅側にはサピアタワー・トラストタワーがあり、八重洲通り側は旧鉄鋼ビルが2015年に
12万㎡規模の建て替えが完了している。

本件開発地は、旧新日鉄本社、日本ビル、旧朝日東海タワー、旧大和証券本社が
種地だが、周囲は一部日本橋川を含め全て道路接道となる。かつては、東海銀、
日債銀もあったが今はない。日本ビル地下街は飲食系商業店も多く利用することも
多かった。

周辺では、南は東京駅、北は江戸再現再整備常盤橋他、東は日銀・三越・三井タワー・
日本橋交差点方面から茅場町金融街へ続く。西は大手門(江戸城正門)となり
旧富士本店、住友(旧東京営業部)、三菱(旧東洋信託・旧東京銀行）、旧大和、
旧あさひ、鋼管、パレスH他だが、銀行は現在メガバン三社他は新ビルになっており、
我が国の金融関係他の主要総本拠地街区だ。私的にもこの四方一帯の
本山金融機関は主要取引先が多く、主要行動&生活圏なので期待と楽しみが膨らむ。

■主な概要（全体竣工2027年度）
今回の着手はＤ棟だが、全体概要は次のとうり。
①Ａ棟
規模：地上37階・地下5階(高さ：約230ｍ）
着工竣工予定：2018年1月→2021年上期
②Ｂ棟
規模：地上61階・地下5階(高さ：約390ｍ）
着工竣工予定：2023年度→2027年度
③Ｃ棟
規模：地下4階
着工竣工予定：2018年1月→2027年度
④Ｄ棟：地上9階・地下3階(高さ：65ｍ／今回着手）
着工竣工予定：2017年4月末→2021年12月末
概要ttp://www.mec.co.jp/j/news/archives/170417tokiwabashi%20d.pdf
*今回のポンプ施設は、日本ビル東西通路に以前から役割広報等が掲示されていた。

[1240: 匿名さん]

>>1238 匿名さん
やだあ

[1241: 匿名さん]

>>1238 匿名さん
じゃあ隣りにしたら？

[1242: 匿名さん]

>>1241 匿名さん
言われなくてもするでしょ