シティタワー銀座東ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[11151: ご近所さん]

>>11143 匿名さん

昔からいろんな店あるし、今もいろんな店ありますよ♪

[11152: 匿名さん]

そもそも渋谷と比較するなんて………

[11153: 名無しさん]

銀座は、個人的には歩いてぶらぶらいくのが楽だけどね、銀ブラ。荷物多くなければね。

[11154: 名無しさん]

>>11152 匿名さん

渋谷こそファストファッションじゃん!、って画面の前で突っ込んだわ笑。渋谷は、そもそも区だしな。。おもしろいねほんと

[11155: 匿名さん]

>>11154 名無しさん
大丈夫ですか？？

[11156: マンコミュファンさん]

まぁ、これだけ便利だと、最高だよね

[11157: 匿名さん]

>>11156 マンコミュファンさん

ですね。
欲を言えば、新富町駅から地下で日本橋や東京駅まで繋がっていれば良いかな、と。茅場町駅みたいに。

[11158: マンション検討中さん]

本当、羨ましい限りです。素敵なマンションに信頼厚い大手デベ。安心できる良物件ですよね。賛否だろうと口コミが賑わってるのも大人気で注目度の高い証。コツコツ貯金するより将来性のあるマンションを購入すべきですね。

[11159: 匿名さん]

再開発で是非マンション地下から東京駅まで地下で繋いで貰えるように働きかけましょう。

[11160: 匿名さん]

>>11156 マンコミュファンさん

東京駅まで歩いて数分なんて言うマンションは、ここ以外無いわ。

[11161: 匿名さん]

>>11135 匿名さん

私もそう思います。ありがたいありがたくないじゃなくて既にもうここに住んでる人、そうでないなら営業マンだろうなと思います

[11162: 匿名さん]

>>11154 名無しさん
平均店舗賃料の比較です。私が指摘したのはそんな表面的で幼稚な論点ではないです。そこまでの説明が必要でしたか。

[11163: 匿名さん]

>>11161 匿名さん

何が不自然なん？

[11164: 匿名さん]

>>11162 匿名さん

店舗賃料の心配、お疲れ様です(　･?ω･?)

[11165: 匿名さん]

>>11135 匿名さん

普通の分別ある大人なら、そこまではっきり言わなくてもわかると思いますが…。苦笑

[11166: 匿名さん]

皆さんは、マンションの周辺に何があるのか、気になりませんか？

[11167: 匿名さん]

アクイーユの苺ベリーパンケーキが大好きです。
明日食べに行こう！

[11168: 匿名さん]

和菓子は翠江堂ですよ

[11169: マンコミュファンさん]

>>11166 匿名さん

例えば
スーパー徒歩１分
郵便局徒歩１分
公園徒歩１分
小学校徒歩１分
クリーニング徒歩１分
巨大ランドリー徒歩１分
ペット関係徒歩１分
バス停徒歩１分
テラス徒歩２分
銀行徒歩３分


そして閑静。快適です

[11170: マンション掲示板さん]

そしれグルメは、徒歩５分歩くと星の数ほど表れるしね。最高すぎる。

[11171: 匿名さん]

>>11168
翠江堂、美味しいですよね。苺大福が特に。新川本店の他、大手町と有楽町でしか買えません。

[11172: 匿名さん]

ミニスーパーで満足
ミニ公園で満足
ランドリーは巨大で満足

[11173: 匿名さん]

購入者として、最初はうれしく見ておりましたが、
あまりにも同じような投稿が多すぎて私もとても不自然に感じています。

[11174: ご近所さん]

>>11172 匿名さん

ミニスーパーは、徒歩３分にピアゴがあり、徒歩５分の八丁堀にマルエツプチなどがありますね。

一方、中央区内陸の総合スーパーは、隣のデリドや浜町のピーターです。

隣の総合スーパーは、とても貴重なのですよ。高級食材は、デパ地下にあります。高島屋、三越。明治屋にもありますよ♪

[11175: ご近所さん]

>>11174 ご近所さん

ピーターじゃなくて、ピーコックね。

[11176: 匿名さん]

>>11171 匿名さん

苺大福、運が良ければ、苺2個入り！

[11177: 匿名さん]

マルエツプチの裏手に、そんなバナナ！

[11178: 匿名さん]

>>１１１３８ = >>１１１３９

購入者として、最初はうれしく見ておりましたが、
あまりにも同じような投稿が多すぎて私もとても不自然に感じています。
もう、営業マンでなければ、購入者の方の書き込みは住民版でやりませんか？

すみません、追加です

[11179: 匿名さん]

まぁ、最高の環境だよね

[11180: 匿名さん]

>>11173 匿名さん

同じ？
どこがですか？

[11181: 匿名さん]

いちご大福いいよね。超有名

[11182: 名無しさん]

中央区はミニスーパーだらけだから、隣のデリドは本当に貴重ですよね

[11183: 匿名さん]

>>11173 匿名さん
どこがって、、？
読み直せば誰でもわかりますよ

[11184: 買い替え検討中さん]

訂正11183
>>11180

[11185: マンコミュファンさん]

自分の興味ない話題にときには、無理やり入ってこなければいいだけ。リアル日常と同じ。リアルでも、自分が好きな話題ばかりじゃないでしょう。荒らさないでね、お願い

[11186: マンション掲示板さん]

大丸も使えるよ。食材調達

[11187: 匿名さん]

ありがとうございます

[11188: 名無しさん]

銀座三越の地下も食材の宝庫。高級魚な日には、使えるよ!

[11189: 匿名さん]

営業マンか？住民？
そろそろ荒らしてることに気づいて欲しい、売れ行きも止まってるし。住民より

[11190: 名無しさん]

>>11189 匿名さん

今は、販売していません。
そしてここは掲示板です。
邪魔しないでね

[11191: 検討板ユーザーさん]

閑静で都心も近くて買い物も便利。完璧だね

[11192: 匿名]

ここ住民しかいないんですか？

[11193: 匿名さん]

営業の邪魔ってことか？住民の邪魔ってことか？
まさか検討者の投稿には見えない、
邪魔しないでね

[11194: ご近所さん]

塩瀬総本家も、すぐそこですよ♪おいしい

[11195: 匿名さん]

>>11191

住民か、営業マンじゃね

購入者からしたらいい迷惑なんだよな　毎日毎日

[11196: ご近所さん]

塩瀬総本家は、高島屋のオンラインでも買えますよ。マンションから徒歩５分くらいですね♪

[11197: 名無しさん]

グルメならお店多いから、色々なところにいけますね。このマンションの大きなメリットですな

[11198: マンコミュファンさん]

苺大福と塩瀬総本家は鉄板だよね。日本全体でも有名だからね。

[11199: 匿名さん]

塩瀬総本家は、松屋銀座や大丸東京にも入ってたはず。甘味物食べたいとに名店が近くに有るので便利ですよね

[11200: ご近所さん]

この辺りは昔から商売人の街で、日常生活に必要な施設の種類も量も十分ではなく、家族で暮らしていくには少々不便です。

この地で昔から商売をされていた方は、自分の土地で貸ビル業やマンション経営を長くやっています。都会での暮らしも長く、不便さにも慣れているでしょう。

しかし、そんな不便な街に、わざわざ高いお金を出してマンションを買って越してくる人が増えています。理由は資産価値が高いと思っているからでしょうか。いわゆる、資産価値厨です。

そんな流行に、隣り町の名物町会長さんは自治会報で「野暮だよな！」と、笑ってましたね。

[11201: 名無しさん]

まぁ、いいところだよね

[11202: マンコミュファンさん]

あらためて便利で、
素晴らしき環境ですね

継続進化

東京駅への歩き方
現在、そして再開発後の未来

～大本命の八重洲、
　東京次の10年は「八重州！」 ～

～再開発後の八重洲、
　そしてポールポジション ～

東京駅八重洲を出ると、目の前には、バスターミナルが地下に潜ったことで解放感ある空間がひろがり、ブルガリホテルなど高層ビルが複数見える。そして右に銀座、左に日本橋までの連続的な街と高層ビルが広がる。

それでは東京駅からマンションまで歩いてみよう。東京駅より八重洲ブックセンターからスタバ沿いに京橋方面へ歩くと、新TODA高層ビルなどの構想ビル見え、京橋エドグランを抜けて鍜治橋通りを歩くと、マンションまで徒歩約16分。雨の日は、新たに東京駅と地下一階で連結された京橋駅まで歩き、そこから鍛治橋通りを徒歩約12分ほど歩いて帰ってもいいかもしれない。

平日は日比谷線、バス、タクシーのマルチアクセスで、大手町、丸の内にも楽々。ここは、東京駅を中心に円を書くと、皇居runの端である千鳥ヶ淵と同じくらい。

#都心３区内陸
#中央区のセンター
#日比谷線徒歩５分
#財閥大規模免震
#スーパー徒歩１分
#目の前に小学校と公園
#春は桜満開
#駅前には図書館新設
#お隣は2年後に57㎡1億2千万
#2年後の爆上げ市況確定
#おめでとう
#閑静な立地
#八重州再開発
#東京駅360度開発
#子供も多くていいよね
＃東京駅と京橋駅が地下で繋がるよ
#八重洲ブックセンター経由で東京駅徒歩16分
#京橋エドグランは徒歩12分
＃東京１５区＆３３区時代の華の「京橋区」
#東京駅へはバス地下鉄徒歩のマルチアクセス
#日比谷線で銀座乗り換の東京も便利
＃2005年のURトルナーレも大人気
＃中央区内陸の大規模分譲、希少で貴重
#郵便局も徒歩1分
#銀行も徒歩3分

[11203: 名無しさん]

進化し続けていく素晴らしいですね。これから八重洲の大規模再開発もあり、勢い増すばかりですね

[11204: 匿名さん]

毎日毎日、同じ投稿
11109 11202

[11205: 匿名さん]

>>10620
>>10841
>>10981
これもですね

[11206: eマンションさん]

しかしまぁ、いい場所だよね

[11207: 名無しさん]

八重洲の大規模が、経済回復とも重なっていい感じになりそうですね。

[11208: マンコミュファンさん]

これだけの都心大規模用地は、、まぁ当面でないだろうしね。いや、すごいよ、素直に

[11209: 匿名さん]

大丸、明日から営業再開！

[11210: 匿名さん]

>>11207 名無しさん

この状況なのに、レンタルオフィスも予約いっぱいらしいですよ。

[11211: 匿名さん]

>>11179 まぁ、最高の環境だよね
>>11201 まぁ、いいところだよね
>>11206 しかしまぁ、いい場所だよね

購入されたんですか？？

[11212: 匿名さん]

購入されましたよ。

[11213: 匿名さん]

>>11212 匿名さん

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624016/

シティタワー銀座東の契約者専用スレッドです

よろしくお願いします

[11219: 匿名さん]

[No.11214から本レスまで、自作自演、もしくは成りすまし行為、および、削除されたレスへの返信の為削除しました。管理担当]

[11220: 名無しさん]

明治屋は今回助かってるよね。お店の方々にはほんとうに感謝です。

[11221: 匿名さん]

やはり、お店近いのはこのマンションの大きなメリットだよな

[11222: 匿名さん]

これだけわかりやすい自作自演もないだろうし、むしろ検討者にとってはポジの逆の内容こそが中央区湊というエリアの本当の姿を現しているのだと、容易に理解できる流れなんだから、別にこのままでもいいんじゃないかな。

[11223: マンコミュファンさん]

荒らしをしたけど総スカンされた結果、書き込むなと無理の強要ですか？自分のお気に入り以外の物件が盛り上がっててもいいじゃん。全て自分がコントロールはできません。余裕をもってインターネット掲示板活動を楽しみましょう。

[11224: 匿名さん]

本当の姿って？？？？？

[11225: 名無しさん]

京橋エリアにおける希少タワマンであり、中央区の容積緩和で次期タワマンもリリースしにくくなった。この先１０年規模の八重洲再開発も控えており、条件はそろっている。これだけの人気物件なのですから、そりゃ盛り上がるでしょ。

[11226: 匿名さん]

>>11224 匿名さん
地歴、民度、地価、嫌悪施設…

[11227: マンコミュファンさん]

地歴と言えば、ここは東京旧１５区。華の京橋区ですね。明治１１年から、区ですね。

[11228: 名無しさん]

学区に繁華街もないし、最高でしょ

[11229: 匿名さん]

>>地歴、民度、地価、嫌悪施設
いずれもプラス要因に比べると弱いですね

[11230: 名無しさん]

ほんとに環境いいよね。

[11231: 検討板ユーザーさん]

中央区の中でも繁華街を含まない学区であることは、非常に大きい。

[11232: 匿名さん]

>>11183 匿名さん

わからないわ

[11233: 匿名さん]

>>11186 マンション掲示板さん

明日から大丸再開

[11234: 匿名さん]

>>11196 ご近所さん
高島屋も三越も大丸も、徒歩5分!

[11235: 匿名さん]

明治屋の獺祭スイーツ、美味い。

[11236: 匿名さん]

>>11231 検討板ユーザーさん

うちは子供いないから、関係ないし。

[11237: 匿名さん]

>>11231
これ本当にそうだよね。都心だと繁華街を含むか、あるいは駅からずっと坂道みたいなところしか閑静な場所がないが、ここは繁華街を含まず、かつ駅からは平坦で徒歩5分。

[11238: 匿名さん]

>>11231 検討板ユーザーさん

うちは子供いないから、関係ないし。

[11239: 匿名さん]

>>11237 匿名さん
ここが平坦なのは低地だからです。荒川洪水時は水没ですよね。ハザードマップみてください。
山手線内側には高台の平地たくさんあります。

[11240: 匿名さん]

マンション役員はどのように決めたのですか？

[11241: マンション検討中さん]

まぁ荒川洪水したら、それこそ東京駅日本橋銀座すべてだからね。加えて地下鉄も地下で東京中に繋がってるし全域だね。そうなると、垂直避難できるタワーは、これまた貴重だね。

駅までフラットアプローチはさいこうです!

[11242: マンション掲示板さん]

坂道な。あれの毎日往復は無理だわ。私は

[11243: 匿名さん]

>>11241 マンション検討中さん
銀座も日本橋も人が住む所じゃないから。坪500で水没地域なのここくらいでいでしょ。

[11244: 匿名さん]

>>11243 匿名さん

日本橋に住んでます。失礼な！

[11245: 匿名さん]

>>11228 名無しさん
ここ商業地域なのに・・・
風俗営業もできるに・・・
近くの雑居ビルで派遣型の営業してるでしょ？

[11246: マンション掲示板さん]

>>11243 匿名さん

でもさ、想定0.5mになってるから、水没はしないよね～。22階ですから。住居は１階にはないんだな。

[11247: マンション検討中さん]

>>11245 匿名さん

知らないよ笑笑

[11248: マンション検討中さん]

>>11243 匿名さん

今、坪500で買えるか？

[11249: 匿名さん]

これだけわかりやすい自作自演もないだろうし、むしろ検討者にとってはポジの逆の内容こそが中央区湊というエリアの本当の姿を現しているのだと、容易に理解できる流れなんだから、別にこのままでもいいんじゃないかな。

[11250: マンション検討中さん]

>>11249 匿名さん

新葉さんしか言ってないから大丈夫ですよ。