シティタワー銀座東ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[11025: 匿名さん]

ここくらいの残り戸数だとすみふも余裕で販売できる感じだね
その分値引きなども当然無さそうなのは残念かもですけどね
煽るわけじゃないけど
今後の供給が絞られるから欲しい人は早めに手を売った方が良さそうかな

[11026: 匿名さん]

>>11024 マンション掲示板さん

毎日同じ投稿してんじゃん！

[11027: 匿名さん]

>>11016 匿名さん
苦労したことない、わがまま三昧で生ぬるく生きてきた人間はみんなそうだろうな。

我慢しろよ

[11028: 匿名さん]

>>11027 匿名さん

苦労してきた人も、監獄みたいなテレワークだと木が狂うんじゃね？
妻や子供が四六時中、一緒に家にいるなんて反吐が出るよ。

[11029: 匿名さん]

>>11027 匿名さん

苦労してきた人も、監獄みたいなテレワークだと気が狂うんじゃね？
妻や子供が四六時中、一緒に家にいるなんて反吐が出るよ。

[11030: マンション検討中さん]

しかし、散歩もしやすくていいね

[11031: 匿名さん]

>>11028 匿名さん

可哀想に。家族仲悪いんか

[11032: 匿名さん]

妻と子と一緒にいたいがいろんな理由でいれない人もいるんだよ、幸せな悩みだね。

[11033: 匿名さん]

うちは元々テレワークあったから全然平気だ。むしろ毎日通勤なしで家族と一緒にいられるようになって最高でしかない

[11034: 匿名さん]

ここのスレで商売人の契約者が文句言ってたけど、
商売人が自粛モードで国に金出せっていってる人って恥ずかしくないのかな？？
自分が先を読まずに儲かると思って、人雇って、店舗借りて、好きな商売して、ただ単に商売失敗しただけだろうに。
自己責任だよ。

[11035: 匿名さん]

しょうもない話題しかないな。

[11036: 匿名さん]

好きですこの町。湊(東銀座東)

[11037: 匿名さん]

>>11036 匿名さん
わざとネガ誘ってる？
もうやめときなよ

[11038: マンコミュファンさん]

しかし、公園もあってほんといいよね、ここ

[11039: 匿名さん]

>>11038 マンコミュファンさん=11307匿名さん

皆んな分かってるよ、毎日毎日もうやめな

[11040: マンコミュファンさん]

いいところは、いいところだからねぇ。小学校もあるし郵便局も目の前だし銀行もあるし

[11041: 匿名さん]

ここ皆さん結構気に入ってる人が多いイメージだけど逆にどのあたりで検討なのか知りたいです！

[11042: 匿名さん]

>>11031 匿名さん

家族が仲悪くなくても、こんな状況じゃ、頭のおかしくなるよ。

[11043: ご近所さん]

銀行は近くに複数あるよ～♪便利

[11044: マンション検討中さん]

みずほ、三井住友、三菱あるよね

[11045: 匿名さん]

>>11033 匿名さん

最初は俺もそうだったよ。

[11046: ご近所さん]

郵便局も徒歩１分!!

[11047: マンコミュファンさん]

小学校も徒歩１分だね

[11048: 匿名さん]

>>11038 マンコミュファンさん
日比谷公園？

[11049: マンション掲示板さん]

ペットメンテナンスも、徒歩１分と、２分にあるね。充実

[11050: 匿名さん]

>>11042 匿名さん

今まで目を瞑ってた家族仲の悪さが露出しはじめただけだろうよ。テレワークのせいじゃない

[11051: 匿名さん]

>>11040 マンコミュファンさん

わてんちは、小学生はおらんから、公園とか小学校とか、どーでもいい。

[11052: 匿名さん]

ドーベルマンとジャーマンシェパードの2頭飼い

[11053: 匿名さん]

>>11041 匿名さん

うちは他の検討してるところと悩んでるよ

[11054: 匿名さん]

>>11050 匿名さん

テレワークでおかしくなる人もいるよ。

[11055: 匿名さん]

>>11050 匿名さん

コロナ離婚というけどコロナじゃなくてもいずれ離婚するであろう夫婦の離婚が早まっただけって言われてるぐらいだからな

[11056: 匿名さん]

>>11053 匿名さん

港区と迷うよね。

[11057: マンション検討中さん]

テレワークが辛いなら合う合わないあるからわかるけど妻子がいて辛いはテレワーク関係ないだろ

[11058: マンション検討中さん]

>>11056 匿名さん

港区は値段が全然違うのでうちじゃちょっと無理です、、、笑

[11059: マンション掲示板さん]

環境いいよね。まさに都心部と居住部のハイブリッド

[11060: マンション検討中さん]

>>11041 匿名さん
部屋で悩んでます！

[11061: 匿名さん]

昭和っぽい雰囲気と都心へのアクセスの良さと周辺環境がいいよね

[11062: マンション掲示板さん]

銀行に郵便局にスーパーにクリーニングに、最高

[11063: マンコミュファンさん]

まぁ、都心が似合う人向きだね。ビジネスでもプライベートでも。田舎好きは他をみた方がいい

[11064: 匿名さん]

必要なものはなんでも揃うけどゴチャゴチャしてないのがいいよね。いい意味で田舎っぽさがある

[11065: 匿名さん]

>>11057 マンション検討中さん

朝から晩まで自分の時間が無いから、離婚します！

[11066: マンコミュファンさん]

>>11065 匿名さん

荒らしはそのあたりにしておきましょう

[11067: 匿名さん]

都心で感じではなくない？都心付近なのに郊外っぽい雰囲気なのが魅力だと思う

[11068: 匿名さん]

セントバーナード可愛らしくから揚げ下さい

[11069: 匿名さん]

>>11065 匿名さん

おたくの家庭環境は興味ないのでご自由にどうぞ

[11070: マンション掲示板さん]

場所はド都心だけどね

[11071: 匿名さん]

テレワークになってから、出費増えた。

[11072: マンコミュファンさん]

荒らしは勘弁。総スカン。ダサい

[11073: 匿名さん]

でもコロナ離婚して売却する人も増えそうだよね。

[11074: 匿名さん]

>>11067 匿名さん

わかります！都心に近いのに都会的な感じじゃなく住みやすい街。変に見栄をはらなくていいような落ち着いた雰囲気がありますよね

[11075: マンコミュファンさん]

また荒らしだわ

[11076: 匿名さん]

この立地でこの雰囲気は珍しい

[11077: 匿名さん]

テレワークの話は他でやれ

[11078: 匿名さん]

今日も高島屋は、地下鉄口から大混雑でした。
生鮮食品レジは、店内に間隔開けた長い列。
昼過ぎには品薄、完売の店は続出みたいです。行くなら10時前に地下入口に並ぶ事をおすすめします。

[11079: ご近所さん]

>>11078 匿名さん

モロゾフの奥の方、混んでますよね。。時間帯を工夫したらいいのね

[11080: 評判気になるさん]

都心から離れたくないけど住む場所は落ち着いた場所がいいって人には最高だと思う。この場所なのに値段も安いしほどよく田舎っぽくて環境いいのに一歩歩けば都心へいける。文句なしの立地

[11081: マンション掲示板さん]

独身もディンクスも家族もシニアも、それぞれいいよね。この場所は

[11082: ご近所さん]

そりゃあ、余裕あれば港区（湾岸以外）欲しいよ、誰もがそう思うんじゃない？

[11083: 匿名さん]

荒らしの若葉豊洲くんがスレを流したい理由でもあるんだろうな
この無意味なレスの連投はそういうことだろ

[11084: 匿名さん]

>>11082 ご近所さん
思います。
お金が無いから、こちらの湊。

[11085: 匿名さん]

>>11079 ご近所さん

高島屋周辺の路駐も酷いですよね。

[11086: マンション検討中さん]

八重洲金融街や大手町丸の内に歩ける立地がいい

[11087: 匿名さん]

ですね。
20分足らずで歩けるなんて、他には無いですよ。

[11088: 評判気になるさん]

>>11082 ご近所さん

そんなことはないんじゃないかな。お金があれば資産価値とか気にしないしなんなら都内に住まない。金持ちって都内マンションは投資用で自宅は郊外のどでかい一軒家とかだよね

[11089: 匿名さん]

>>11088 評判気になるさん

セカンドハウスの意味じゃね？

[11090: 匿名]

>>11088 評判気になるさん

金持ちは会社員とかじゃないからそもそも通勤なんかもほぼないしね。何も気にせず好きなところに住めるのは羨ましいわ

[11091: 匿名]

港区にこだわるお金持ちは成金が多そう

[11092: マンション掲示板さん]

ここは地方のセカンド需要にもいいよね。この東京駅距離

[11093: 匿名さん]

三木谷が松濤だっけ
あと総理大臣は富ヶ谷だろ
ユニクロさんは上原だし
渋谷区周辺に多いイメージだけどな
田園調布や成城はなんかは昔なんかな

[11094: 匿名さん]

本宅でもいけるけど地方の人の、セカンド需要では最高の立地かもしれんね。
東京駅近いのは大きい

[11095: 匿名]

>>11089 匿名さん

資産家はセカンドハウスが都内だったりするよ

[11096: 匿名]

ここはこの立地でなんでこんなに手頃なんだろ？環境もいいし建物自体もかっこいい。信者と言われようが本気で最高だと思う

[11097: 匿名]

>>11093 匿名さん

成城は芸能人が多かったよ！

[11098: 匿名さん]

>>11091 匿名さん

妬まない！

[11099: 匿名さん]

港区もそうだけど中央区も都心に近いのが良いね

[11100: 匿名さん]

無理ポジすればする程ますます売れ残るの法則

[11101: 匿名さん]

お金あるなら中央、港、千代田辺りの区には住みたいという人は多そう

[11102: 匿名さん]

都心３区（）。
乱用するのは中央区民だけです。
理由はお察し。

[11103: 匿名さん]

便利なのは否定しようもないしいいんじゃないかね。あとはご自由に

[11104: 匿名さん]

想像してる以上に便利だから賃貸でも良いので試しにこのエリアは住んでみる価値あると思うよ。

[11105: 匿名さん]

>>11104 匿名さん
高値で買ってしまったせいか出してる賃料高すぎ。あの賃料出すなら内陸駅近借ります。この周辺は空き部屋が多いことに納得です。

[11106: 匿名さん]

>>11105 匿名さん

空き室多いというソースを提示お願いします。

[11107: 通りがかりさん]

いい場所だよね

[11108: 匿名さん]

>>11106 匿名さん
既出です、検索してください。

[11109: マンコミュファンさん]

あらためて、
素晴らしき環境ですね

東京駅への歩き方
現在、そして再開発後の未来

～大本命の八重洲、
　東京次の10年は「八重州！」 ～

～再開発後の八重洲、
　そしてポールポジション ～

東京駅八重洲を出ると、目の前には、バスターミナルが地下に潜ったことで解放感ある空間がひろがり、ブルガリホテルなど高層ビルが複数見える。そして右に銀座、左に日本橋までの連続的な街と高層ビルが広がる。

それでは東京駅からマンションまで歩いてみよう。東京駅より八重洲ブックセンターからスタバ沿いに京橋方面へ歩くと、新TODA高層ビルなどの構想ビル見え、京橋エドグランを抜けて鍜治橋通りを歩くと、マンションまで徒歩約16分。雨の日は、新たに東京駅と地下一階で連結された京橋駅まで歩き、そこから鍛治橋通りを徒歩約12分ほど歩いて帰ってもいいかもしれない。

平日は日比谷線、バス、タクシーのマルチアクセスで、大手町、丸の内にも楽々。ここは、東京駅を中心に円を書くと、皇居runの端である千鳥ヶ淵と同じくらい。

#都心３区内陸
#中央区のセンター
#日比谷線徒歩５分
#財閥大規模免震
#スーパー徒歩１分
#目の前に小学校と公園
#春は桜満開
#駅前には図書館新設
#お隣は2年後に57㎡1億2千万
#2年後の爆上げ市況確定
#おめでとう
#閑静な立地
#八重州再開発
#東京駅360度開発
#子供も多くていいよね
＃東京駅と京橋駅が地下で繋がるよ
#八重洲ブックセンター経由で東京駅徒歩16分
#京橋エドグランは徒歩12分
＃東京１５区＆３３区時代の華の「京橋区」
#東京駅へはバス地下鉄徒歩のマルチアクセス
#日比谷線で銀座乗り換の東京も便利
＃2005年のURトルナーレも大人気
＃中央区内陸の大規模分譲、希少で貴重
#郵便局も徒歩1分
#銀行も徒歩3分

[11110: 匿名さん]

ソースなんてあるかな？具体的なレス番号お願いします

[11111: 匿名さん]

>>11095 匿名さん
我が家もセカンドは日本橋アドレス

[11112: マンコミュファンさん]

色々揃ってていいよね!!

[11113: 匿名さん]

>>11110 匿名さん

gjudt'mktwpu3674569マツケンサンバ下さい

[11114: 匿名さん]

兎に角、東京駅徒歩10分！

[11115: 匿名さん]

>>11109 マンコミュファンさん
これだけ書いても、湊にしかないメリットが無いからすごいよな。

[11116: 通りがかりさん]

いいねぇ、ここは

[11117: マンション掲示板さん]

>>11115 匿名さん

わかってないねぇ。一つを満たすのは簡単。これをすべて満たすところがないよね

[11118: 匿名さん]

データ弱いって遺憾砲みたいなものか。

[11119: 匿名さん]

>>11115 匿名さん

川っぺり

[11120: 匿名さん]

それではリバービューも追加ですね

[11121: 匿名さん]

>>11118 匿名さん

?

[11122: 匿名さん]

>>11120 匿名さん

川、目の前に広がってるよね！

[11123: 匿名さん]

空き部屋多いのソースはないらしい。
毎回大体言うだけ言ってこのパターン

[11124: 匿名さん]

湊は徒歩10分以内に、なんもねぇぇェェｪｪ…