シティタワー銀座東ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[1101: 匿名さん]

ここも買ってすぐにリノベする人はいますよね？

[1102: 匿名さん]

>>1101 匿名さん
それが？

[1103: 匿名さん]

来月15日にはモデルルームが完成するそうです。75平米のタイプだそうで参考になりそうです。

[1104: 匿名さん]

>>1103 匿名さん
やっとか…

[1105: 匿名さん]

ここの屋上は、展望台のようなもの出来ますか？

[1106: マンション検討中さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[1107: 匿名さん]

>>1106 マンション検討中さん
荒らしさん、消えろ❗️

[1108: マンション検討中さん]

ここの低層は坪単価400万円弱で買えるって言ってたけどどーなんだろ、55平米あたりで、6000万円代後半って聞いた。

[1109: 匿名さん]

>>1108 マンション検討中さん
と言ってもほとんど7000万円だけどね

[1110: 匿名さん]

新築からお隣の影か…(>_<)

[1111: 匿名さん]

朝日には無縁です。

[1112: 匿名さん]

下劣なパークシティ住民がここのスレにしがみついてますね。
こちらの豪勢な外観やエントランスにそれほど嫉妬しているということでしょうか。確かに隣で並んでたら比べられてしまいますから。

[1113: 匿名さん]

>>1112 匿名さん

隣の人からするとここが盛り上がってくれた方が良いだろうからネガは違う物件から来てると思うけど。

[1114: 匿名さん]

>>1112 匿名さん

1113さんと同様の意見ですね。
お隣りさんはここが高値で売れて欲しいと思っているので、ネガにはまわらないと思います。
ネガは他物件検討者だと思いますよ。

[1115: マンション検討中さん]

>>1114 匿名さん
このエリアについてはこれからだから、お隣さんも頑張ってあげていきたいはず。

まー、そこら辺がわかってないヒトもあれだけの戸数あればいるかもしれないけど笑

[1116: 名無しさん]

>>1111 匿名さん

朝日があたる部屋は無いのですか？

[1117: 匿名さん]

>>1114 匿名さん

正しい読み

[1118: 匿名さん]

>>1112 匿名さん
浅はかな読み

[1119: 匿名さん]

>>1116 名無しさん
残念ながら

[1120: 匿名さん]

おとなりと共に完成したイメージ画像ないもんですかね…？

[1121: 名無しさん]

>>1119 匿名さん

川は見えない、日は当たらない、と解釈して良いのね？

[1122: 検討板ユーザーさん]

>>1121 名無しさん

北東は川見える。
湊の北はスーパーになってて視線抜ける

[1123: 匿名さん]

>>1121 名無しさん

南向きなら川は見えますよ。朝日を見るのは厳しいですね。

[1124: 匿名さん]

>>1122 検討板ユーザーさん
チラだよ

[1125: 匿名さん]

どの部屋も日は当たらない？

[1126: 匿名さん]

>>1125 匿名さん
南と西は当たるよ

[1127: 匿名さん]

>>1126 匿名さん
仕方ないよ、お隣はここよりずっとノッポだから

[1128: 匿名さん]

>>1127 匿名さん

結局、日があたる部屋は少ないんですね？

[1129: 匿名さん]

すらっとした高身長か、どっしり低身長か、好みはそれぞれですね。

[1130: マンション検討中さん]

スミフさんにしては、隣の三井さんと値段変わらないんですか？？？

[1131: 匿名さん]

条件かなり悪いのに値段変わらないんだから実は高いんだよ。

[1132: マンション検討中さん]

正式な価格は発表されましたか？

[1133: マンション掲示板さん]

隣同士のマンションなのにあっちは値段高い方、うちは安い方とか考えながら暮らすのは、精神衛生上よろしくないですよ。

[1134: 匿名さん]

でも事実だからね。
おまけに日当り、眺望、悪し

[1135: 匿名さん]

>>1134 匿名さん
同時期に売出した豊洲にも抜かれた上に、バカにしてた芝浦悲タワマンにも完売の先を越されそうな
お隣のせいで苦戦しそうで残念です。でも徒歩五分で駅近表示が出来るこっちの方が売れたりして。

[1136: 匿名さん]

駅近と言っても、お隣と1分位しか変わらない。

[1137: マンション掲示板さん]

>>1135 匿名さん

他の物件はもう入居開始だから売れたんでしょ。出来上がって今すぐ入居出来るってなるといきなり履けるのは良くあること。どちらも完成するまではかなり余っていたし。隣もここもまだまだ入居まで時間があるのだからあまり比較にはならない。

[1138: 匿名さん]

>>1136 匿名さん
徒歩五分以内かどうかの1分差には大きく深い溝があるんですよ。
不動産取引的には。

[1139: 匿名さん]

>>1137 マンション掲示板さん
という事は、お隣も竣工して棟内モデルルームオープンすれば売れそうで良かったです。
竣工後売れ残り販売物件にはなってしまいますが。

[1140: 匿名さん]

>>1138 匿名さん
お隣の低層階とこちらの高層階なら、お隣の低層階の方が駅には近いかもね。

[1141: マンション検討中さん]

東京駅側の眺望はどんどん良くなりそうですね。

[1142: マンション検討中さん]

事前案内会、どこもほぼ満席ですね。

[1143: 匿名さん]

>>1140 匿名さん
分かってませんねw
不動産は表記の時間が全てですよ。

[1144: マンション検討中さん]

>>1143 匿名さん

ホンネトタテマエ

[1145: 匿名さん]

>>1143 匿名さん
固いこと言わないの

[1146: 匿名さん]

住友の人に「エレベーター近くの部屋なら」

[1147: 匿名さん]

>>1146 匿名さん
ならどうした？

[1148: 匿名さん]

エレベーターの近くの部屋なら、時間短縮になる？

[1149: 匿名さん]

>>1148 匿名さん
どんだけ忙しいの？…笑

[1150: 匿名さん]

>>1149 匿名さん

だから、住友側が言ったんだよ