シティタワー銀座東ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[10751: 匿名さん]

私は獺祭スパークリングとパレスホテル東京のハーブソーセージとアスパラガスのデニッシュの組合せが好き！

[10752: 匿名さん]

七田と鮭ハラス。

[10753: マンション検討中さん]

周辺の情報ばっかり。
湊には何もないのですか？

[10754: 匿名さん]

それを言っちゃあ、、

[10755: 匿名さん]

青山住民に、
青山の良さを質問したら
「渋谷へ近い」と答える人皆無でしょう
青山自体に魅力ありますから

[10756: 名無しさん]

>>10755 匿名さん

湊は、わずか数百メートル範囲
３丁目までしかない住宅街。

青山や渋谷は数キロ。


面積が違う

[10757: 名無しさん]

渋谷は。区。青山も、南青山だけでも、かなりど広い。

中央区は、京橋地域がひとくくり。といっても約1.5km径ぐらい。しかしそのなかに、銀座、湊、京橋、新富町などが含まれる

銀座と同じ地域です

[10758: マンコミュファンさん]

オアシス的住宅街であり、周囲に銀座、日本橋、京橋（東京駅）があるのがすばらしい環境なのです。繁華街の中には住みたくないし、まさに奇跡的エリア。

[10759: 匿名さん]

住友は値引きしないし、それがブランドとして確立されてるからいいよね。安心感あるし

[10760: 匿名さん]

>>10756 名無しさん
>>10757 名無しさん

面積は関係ないです。

湊、入船、新富、築地、銀座、
それぞれの環境が違う区域だから
違う町名が付いたのが史実です

湊以外の街は
自分の街の良さは？と聞かれたら
銀座に近いこととは言いませんよ。
だってそれぞれ歴史ある街ですから。

まずは自分の街の魅力を答え
最後に「銀座にも近い」と答えます。

[10761: マンコミュファンさん]

>>10760 匿名さん

面積は、家の数や店舗数に依存するため、多いに関係あります。

荒らしは勘弁。

総スカン。

さようなら

[10762: マンション検討中さん]

>>10760 匿名さん
誤魔化した投稿に興味ありません。
湊の良さを教えてください。

[10763: ご近所さん]

京橋明治屋のはちみつバターおいしいよ。エシレバターの横にある♪

[10764: 名無しさん]

サラベスのハンバーガーおいしいよ。隠れたおいしいハンバーガー。新富町のブラザーズもおいしいけどね

[10765: 匿名さん]

ブラザーズ。昼のみに丁度よい

[10766: 通りがかりさん]

人気だね

[10767: 匿名さん]

代々木や千駄ヶ谷とかだって新宿や渋谷、原宿、表参道に近いところで駅自体は小さいけど便利で
周辺に公園あって、商業施設もあったりで大変住みやすく人気、湊もそんな感じでしょう
いいとこ取りみたいなものですね

[10768: 匿名さん]

千駄ヶ谷もエリア的に狭から、ロンハーマンぐらだよね。別注のバンズ買うくらい

[10769: 名無しさん]

こんな狭いのに隣にスーパーあるわ、後援あるわ、小学校あるわ、隅田川テラスあるわ、最高じゃん

[10770: 匿名さん]

スーパーは、ほんと便利です。

[10771: 匿名さん]

>>10758 マンコミュファンさん

便利なら繁華街でも住みたい。

[10772: 匿名さん]

ショップ系は、銀座、日比谷、丸の内に一通り揃ってるしね。ロンハーマンが好きかどうかは置いておいて、日比谷にある。まぁ、最高の環境でしょう

[10773: 匿名さん]

>>10767 匿名さん
代々木、千駄ヶ谷は駅名にもなってます。皆さん知ってます。
駅無しで駅遠の湊を知っている都民どれくらいいますか？

[10774: ご近所さん]

アローズなんて、半径約2km以内に３店舗あるからね。銀座、日比谷、丸の内。もちろんグリーンレーベルじゃないよ♪

[10775: 関西人]

>>10773 匿名さん

もはや、無理やり絡まんでええって。マンション最寄りのショップに興味あんの？服。ないやろ？

[10776: 匿名さん]

食に加えて、セレクトショップも充実してるよね。

[10777: 匿名さん]

どこも休業中やしな。

[10778: ご近所さん]

BEAMSも、銀座と丸ビルにあるね。女性向けセレクトは日比谷にも♪

[10779: 名無しさん]

飲食、ビジネス、買い物、まぁ充実ですよ。そりゃぁ、銀座、日本橋近接ですから。公園もあり、最高

[10780: 通りがかりさん]

アローズは銀座店と日比谷店ではしごするよね。買い物あるある

[10781: マンコミュファンさん]

ビジネスエリアにも近いしね。東京金融街は、徒歩でもいけちゃうよ!

[10782: 匿名さん]

日比谷からも歩いても20分で我が家。

[10783: ご近所さん]

ミッドタウン日比谷の中二階でミートボール&ビールを飲食して、ふらっと歩いて帰っても近いよね♪これ以上便利なところが日本にあるのだろうか。。

[10784: 匿名さん]

今夜は築地で寿司三昧。
明日は銀座でフレンチ。
明後日は、日本橋で中華！

[10785: 名無しさん]

ビジネスは丸の内大手町、銀座丸の内で服を買い、銀座日本橋で会食する。お隣スーパー。皇居か隅田川でラン。エリア成立するわ

[10786: 匿名さん]

>>10783 ご近所さん

そうだね。
徒歩10分の強み。

[10787: 匿名さん]

南部美人とばくらいの組合せ。
ホヤは美味い。

[10788: 匿名さん]

便利なのに売れ残る。周りは空室多い。
便利なだけなら賃貸で良いです。

[10789: 名無しさん]

賃貸はもっと高いでしょうから、頑張って借りてください

[10790: 匿名さん]

徒歩10分以内にはなんも魅力的な場所ないよ、ここ

だから毎日毎日遠くの日比谷や銀座をアピールするしか手がなくなってる

[10791: マンション検討中さん]

>>10790 匿名さん
住んでる場所を日本橋とか八重洲と誤魔化さずに湊に自信持てば良いのに。静かで良い場所だよ。

[10792: 匿名さん]

>>10790 匿名さん

ありますよ。
銀座、日本橋、東京駅、日比谷。

[10793: ご近所さん]

>>10790 匿名さん

徒歩10分で

新富町を越えて銀座１丁目で～す♪♪

[10794: ご近所さん]

湊の東～西は
徒歩4分くらいですよ

[10795: 名無しさん]

徒歩１０分で銀座１丁目ですが

[10796: 匿名さん]

どうせ今日も張りついてるのって若葉の別アカなんだろうけど
相変わらず中身がない

[10797: ご近所さん]

マンションから西に１分歩くと、既に湊ではありません。徒歩１分の小学校までが湊。徒歩３分にあるみずほ銀行は、別。

マンションを出て、半径1分県内に、ペットショップがあり、スーパーがあり、小学校があり、公園がある。１分すぎると、湊ではありません。

[10798: 名無しさん]

１丁目に小学校や公園があって、２丁目に三井住友タワマンとスーパーがあるイメージだね。

[10799: 名無しさん]

郵便局も１分圏内。この辺りは便利が当たり前すぎてふれてない。銀行も３分以内に複数ある

[10800: 匿名さん]

徒歩10分なんて、フレンチ、スペインバル、寿司など、もはやなん店舗あるかすら把握できないくらいあるでしょ。モールのあるような田舎じゃなくて大都会なんだから。セレクトショップ系は１５分程度歩けば一通り全てある。スーパーは１分。小学校も公園も郵便局も1分。愛犬用ペットショップも1分以内に数件。銀行は３分。

[10801: マンコミュファンさん]

>>10800 匿名さん

なんだ徒歩5分以内に商店街の一つも無いのか。
生活しづらそう。

[10802: ご近所さん]

フジドラマ「スーツ」のロケ現場である東京スクエアガーデンも近いよ～♪。東京駅まで行く途中。鍛治橋通り沿い。ここのハンバーガーおいしいね

[10803: 名無しさん]

>>10801 マンコミュファンさん

商店街は入りません　笑笑
都会なので　笑

[10804: 関西人]

>>10801 マンコミュファンさん

若葉は、商店街で何かうねん？
ゾウリ？ものほしざお？

ってか、しつこいねん。

[10805: ご近所さん]

>>10800 匿名さん
背伸びして都心物件に絡まないで。お互い不幸。商店街のある地方スレへ。

こちらは、銀座、日本橋、京橋を満喫しますので。

[10806: マンコミュファンさん]

日常生活はスーパーだけでは事足りないことも多いので、商店街は必須。
それと子育て世帯には大規模公園もなくてはならない施設。近隣サラリーマンの休憩所と化してるちっぽけな公園対象となりませんので悪しからず。

[10807: 匿名さん]

>>10806 マンコミュファンさん
今三密で話題の商店街ね。こことかはもっとスマートな生活だからちょっと噛み合わないねー。

[10808: 匿名さん]

逆に聞きたいんだけど商店街で買わないといけないものって何？

[10809: 匿名さん]

>>10802 ご近所さん

大した店は無いけどね。

[10810: 匿名さん]

>>10795 名無しさん

銀座一丁目が何なの？

[10811: 匿名さん]

>>10797 ご近所さん

県内？何県？

[10812: 匿名さん]

銀座で日常の買い物する層は湊には居ませんよ。山の手に住むお金の心配が無用な方々です。マンションの売れ行き気にする方が日常の買い物を銀座でできるわけないです。

[10813: 匿名さん]

ローズキッチンがあるザマス。

[10814: 匿名さん]

>>10812 匿名さん
こちらは平均2億のマンション

[10815: 名無しさん]

商店街で、具体的に何かうの？笑

パン？じゃがいも？シャンプー？ジャケット？靴？本？銀行？ファミレス？ファーストフード？イタリアン？フレンチ？焼き鳥？カフェ？

全てこちらにあります


終了


荒らすな

[10816: ご近所さん]

>>10812 匿名さん

銀座は街の名前。一通りあるんだよ。ドラッグストアもあるし、煎餅も売ってるし、高級フレンチもあるし、ショップもあるし、ラーメン屋もあるし、マクドナルドもあるし、なーーーんでもあるんですよ。銀座に緊張しすぎ♪

[10817: ご近所さん]

>>10812 匿名さん

ははーーん、テレビに出てくる和光の時計台のところだけが銀座だと思ってますか？丁によってお店も違います。銀座いったことないの？普段着でいけるよ。

[10818: マンコミュファンさん]

商店街さんは、絡むな!!それ、粘着荒らしっやつな。商店街に興味あるなら、商店街のあるマンションエリアを選んでください。おしつけないで。そのために、物件ごとにスレがあるんだよ!!

[10819: 匿名さん]

砂町銀座商店街！

[10820: 検討板ユーザーさん]

商店街じゃなくて大きな街がいいから、こっちなんだよ!!!

[10821: 名無しさん]

>>10819 匿名さん

江東区へどうぞ

[10822: 匿名さん]

ここ、一日中 無理ポジしてるのか…

[10823: 名無しさん]

>>10822 匿名さん

逆かと

[10824: マンション検討中さん]

>>10822 匿名さん
数年やってんだろう。その労力をボランティアに使った方が湊の価値も上がるよ。

[10825: マンコミュファンさん]

なんだかんだで大規模商店街は何でもあるから一度経験すると離れられないよ。
有名商店街はアーケードになってて雨に濡れないから傘入らずだし、銀座とか日本橋だとか関係ない所に健脚自慢する必要もない。
結局湊には何も無いでファイナルアンサー？

[10826: 匿名さん]

湊には何にもないは。

[10827: 匿名さん]

>>10825 マンコミュファンさん
何も無いから東銀座になったのです
長い歴史の中で初めて生まれた地名です
その点、三井さんは正直です

[10828: 匿名さん]

>>10826 匿名さん

カモメが飛んでるよ

[10829: 匿名さん]

>>10825 マンコミュファンさん

まあ、砂町とか板橋の大山とか、商店街はノスタルジー誘うよね。そういうのが好きならいいんじゃない？

[10830: 匿名さん]

>>10829 匿名さん

意地悪しないで、武蔵小山を褒めてあげなよ笑

[10831: 匿名さん]

武蔵小山もいいとこですよ
ネガからしたらよそと揉めさせたい
よくやる姑息な手段ですね

[10832: 匿名さん]

武蔵小山はパークシティが地域ナンバーワンで牽引している凄い街だよ。
今一番勢いあるんじゃないかな。
湊はパークシティがダメダメみたいだけどな。

[10833: 匿名さん]

↑浅はかだな

[10834: 匿名さん]

渋谷と神宮でも互いに悪口書き込みして自演してたらしい
そんな人です。

[10835: 匿名さん]

結局商店街で買わないといけないものって何も出てこないのね
それならこれだけ周辺にお店など充実してれば無くてもいいよね

[10836: 入居済み]

>>10801 マンコミュファンさん
商店街要らないでしょ。
日常の買物も銀座やデパ地下でするから問題無いよ。

[10837: 匿名さん]

>>10836 入居済みさん

湊の購入層はローンカツカツで銀座やデパ地下で買物する余裕ないっしょ。
質の良い食材や美味しいレストランがお手頃価格であるのご商店街の良いところ。
生活費は安く済むにこしたことないしな。

[10838: 匿名さん]

でも世の大半の人はスーパーで買物してるよね。
必須のものではないよね。商店街って

[10839: 匿名]

>>10837 匿名さん
その通り。デパ地下で毎日買い物できる資産あれば内陸買います。
中央区が良いな、でも隅田川渡りたくない、できれば安く。それで湊を選びました。

[10840: 名無しさん]

まとめると、

ここはほんといいところですね!!

[10842: 入居済み]

>>10839 匿名さん
貧乏人にはわからないだろうけど、支払いは終っちゃってるんだよね。
まぁ、ローン組んでも痛くも痒くも無いくらい稼いでるから大丈夫。
御心配ありがとうございます。

[10843: 匿名さん]

このエリアのマンションは強いですね

[10844: 匿名さん]

>>10842 入居済みさん
超低金利の0.5％で借入できるのに支払い終わってるとは衝撃的。購入資金を0.5％で運用していると同じことだから、稼ぎを話題に出す人の行動としては合理性が乏しいです。

[10845: 匿名さん]

こうやって話題そらしするしかないよね。エリアの強みは否定できないものね

[10846: 入居済み]

>>10844 匿名さん
現金主義なんて。
今までローンを組んで買物した事なんてありませんよ。
ローンなんて所詮借金でしょ。払える物は現金一括で！

[10847: 匿名さん]

>>10846 入居済みさん
現金主義ってウマシカの別名だよな。

[10848: 匿名さん]

払い方なんて自由だろう。惨めな理由で物件に絡んでる人が一番可哀想だよ

[10849: 匿名さん]

話題で対抗できないので、支払い方にまで文句つけ始めたらもう終わりだろう
小学生かよ

[10850: 匿名さん]

パークシティ武蔵小山スレであっちの関係者がここ荒らしてたこと自爆してた。
わかってたことだけどやっぱりねって感じ。