シティタワー銀座東ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[10651: マンコミュファンさん]

中央区は３地域

京橋（旧京橋区）
銀座、湊、京橋、新富町、等

日本橋（旧日本橋区）
日本橋、東日本橋

月島（一部湾岸）
佃、月島、勝どき、晴海、豊海

[10652: 匿名さん]

京橋エリアは多様なお店あって面白いのはあるよね
伝統や最新のお店などは銀座などでOK
使い分け出来て良いですね

[10653: 匿名さん]

この繰り返し。
飽きた。

[10654: 匿名さん]

人気のエリア至近なのは事実だから仕方ない

[10655: 匿名さん]

湊は売れてない部屋ですら、値下がりしてるのか。

[10656: 匿名さん]

値上がりしてるようですよ

[10657: マンコミュファンさん]

>>10655 匿名さん

逆ですよ♪

[10658: 通りがかりさん]

ここのスレは明るく盛り上がってていいね!

[10659: 匿名さん]

人気あるということでしょうかね

[10660: 匿名さん]

値下げしてくれそう。

[10661: マンコミュファンさん]

プレゼンスが高いと、人を引き付けますからね

[10662: 匿名さん]

この物件周辺は割と静かだけと隣接エリアは大変魅力的というアンバランス感が良い点

[10663: 匿名さん]

値下がりっつっても、分譲初期より200万くらいしか下がってないじゃんｗ

ガッツリ下がってるのは、スミフお馴染みの値上げしながら売ってる部屋だけっしょ

[10664: 匿名さん]

>>10663 匿名さん

いやいや2割値上がりしてます。

[10665: 匿名さん]

>>10663 匿名さん

普通は、上がるよ。

[10666: 匿名さん]

？
分譲時から２割値上げして売っている部屋がガッツリ値下がりしているだけで、分譲初期に買った人の損失は数百万程度と、ごくわずかですけど？

スミフの値上げ戦法を知らずに初期に買わなかった人の自己責任かと思います。

[10667: 匿名さん]

値下がり待ちまーす

[10668: 匿名さん]

>>10666 匿名さん

損失した人、いるんだ……………

[10669: 匿名さん]

長い目でみればここは上がるわ

[10670: マンコミュファンさん]

>>10666 匿名さん

はいはい、ワカバサン、
値下げしてませんよ

[10671: マンション掲示板さん]

若葉さんは、パークコート渋谷、パークコート文京、シロカネザスカイ、シティタワー銀座東、シロカネザスカイといった人気マンションを片っ端から興味ありありのようですが、最終的にどこを買うのですか～？

[10672: マンコミュファンさん]

無理してまで人気都心タワーに首突っ込んでも、買えなかったらむなしいだけじゃない？嫉妬するしたり粘着するのも恥ずかしいので、身の丈にあった自身が買える範囲のスレにいきましょう

[10673: マンション掲示板さん]

ここのポジさんは、ネガの書き込みに坪250万のマンションと同レベルの反応ですね。価格なりにもっとリテラシー高いかと思ってました。

[10674: マンコミュファンさん]

はいはい若葉さん、身の丈のあったスレへ

[10675: 匿名さん]

ここやパークコートだけじゃなく坪250万のマンションスレも荒らしてるということだろうな。

[10676: 匿名さん]

タワマン民以外の湊民の皆さんは、湊に坪250万以下で住んでいますよ。

[10677: マンション検討中さん]

湊は実質銀座ですよ。要は坪単価日本一の銀座４丁目と実質同じ価値という事です。

[10678: ご近所さん]

>>10676 匿名さん

そんなことはありません。イニシアさんも坪単価は倍くらいです。

うそばっかり

[10679: マンコミュファンさん]

若葉さんは、荒らしすぎて総スカンだね

[10680: 匿名さん]

新築マンション民以外の湊民の皆さんは、
湊に坪250万以下で住んでいますよ。

[10681: ご近所さん]

>>10680 匿名さん

PC中央湊の中古はオーバー坪500

うそばっかり

[10682: 名無しさん]

もともとが250万住民の街に、ズカズカと400万住民が入ってきて、湊自慢してるのだから滑稽ですよ

[10683: 匿名さん]

湊の価値があがったということでしょうね

[10684: 関西人]

>>10682 名無しさん

いいかげんに、荒らしたり、ホラ吹きするの、やめたらええんちゃう？ちょっとしつこいで？掲示板、見にくいねん。誰特やねん。皆困ってるやん

[10685: ご近所さん]

>>10682 名無しさん

ネット掲示板荒らし、カッコ悪いですよ

[10686: 名無しさん]

>>10682 名無しさん

興味ないなら、他のスレにいってください。スレは無数にある。お互いに不幸

[10687: 関西人]

ここで荒らしを止めたらカッコいいで。な、荒らしはここまでな。お互いに有効な時間を使おうや。みんなコロナでモデルルームにいけないんやから。他のスレも荒らすなよ

[10688: 匿名さん]

パークシティ中古湊の見回りチームが入り乱れているのが原因では？

[10689: 匿名さん]

山手線スレで、湊や晴海の実態が、暴露されてますね

[10690: 匿名さん]

何をを暴露してるのか知りませんがそんなことしてもこのマンションの価値は下がらず上がるだけかと

[10691: 名無しさん]

>>10689 匿名さん

そんなマニアックなところは見ません。そちらでお願いします。コロナで見学できないので、個別マンションスレは、コミュニケーションがとれるように荒らすのをやめましょう。それくらいの優しさはありますよね。

[10699: 通りがかりさん]

[No.10692から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する、および、削除されたレスへの返信の為削除しました。管理担当]

[10700: ご近所さん]

京橋エドグランの明治屋に売ってある明治屋オリジナルパスタソース激ウマです。瓶入り。種類豊富。お試しあれ～♪

[10701: 匿名さん]

>>10700 ご近所さん

お、明治屋やってるんですね。散歩がてら行ってみようかな。

[10702: 匿名さん]

外様

[10703: 匿名さん]

>>10700 ご近所さん

京橋エドグランの明治屋？？
明治屋に失礼ですよ。

[10704: 匿名さん]

健脚アピールにすらなってない件

[10705: 匿名さん]

獺祭スパークが美味い

[10706: ご近所さん]

獺祭スパークの後ろの棚に置いてある、獺祭焼酎狙い中です

[10707: 匿名さん]

旭酒造の社長、イケメン。

[10708: ご近所さん]

>>10703 匿名さん

一階が明治屋ですよ
https://www.edogrand.tokyo/shop

[10709: 匿名さん]

入り口に獺祭煎餅売ってるよね。気になる

[10710: 匿名さん]

>>10708 ご近所さん

そーゆー事ではない！

[10711: 匿名さん]

湊ってあの川っぺりやろ？
高級住宅街と武蔵小山のようなところを指すんやで。
渋沢栄一の田園都市構想位

湊の分際で粋がってすいませんでした！
これからえて中央区の最果てでひっそり生きていきます。

[10712: 匿名さん]

イチローズモルトか豊盃が好き。

[10713: 匿名さん]

ワインコーナーの品揃えは中々素晴らしい

[10714: 匿名さん]

コンビーフも美味い

[10715: 匿名さん]

人気だとスレが荒れる見本

[10716: 匿名さん]

明治屋までタクシーで往復20分3000円、普段使い◎
湊だと、呼べば15分以内に来る
マジ快適

[10717: 匿名さん]

>>10716 匿名さん

歩くと10分足らずだから歩けばよい。

[10718: 匿名さん]

瑠璃色の海、も　オススメ。

[10719: 匿名さん]

>>10717 匿名さん

俺はもう30代だしそんな競歩並みのスピードでかつ信号無視を繰り返して移動するのは、正直キツい。

明治屋ならタクシーで往復20分3000円だから、余裕で普段使いッスは。
湊なら10分ちょいみとけばタクシーも来るし。

[10720: ご近所さん]

>>10719 匿名さん

明治屋は、片道１メーターです。
ホラ吹きはやめてください。

うそばっかり

[10721: 匿名さん]

明治屋ですか？　ふむ
湊からどうしても行きたい、と。

信号待ち入れると湊から車で 10分くらいですね。
場合によっては往復 20分を切ることもあるのかな？

ちなみに、徒歩は何度検索しても 19分です。
実際は信号もありますし、そんなに早く着いたことは一度もありませんが。

[10722: ご近所さん]

>>10721 匿名さん

歩いたことないから、着いたことないんですよ。わからない話題にまで無理に入ってこなくていいよ

[10723: ご近所さん]

>>10721 匿名さん

車４分!!

[10724: ご近所さん]

>>10721 匿名さん

車４分!!

[10725: 匿名さん]

歩きでもタクシーでも自転車でも色々周辺にあるのでアクテイブに動き回る人は
楽しい場所だと思う。

[10726: 匿名さん]

周りの街の話しばかり
湊自体に魅力ないの？

[10727: 匿名さん]

湊は静かでいいんじゃない。ちょっと行けば魅力的なエリア広がってるんだし
バランスが丁度いい

[10728: 匿名さん]

自分の住んでいる街の魅力を聞かれて、ちょっと行けば魅力的なエリアがあるとのご回答…
あなたの魅力は？と聞かれて、タレントの○○と友達なことです。と答えてるのと同じです。

[10729: 名無しさん]

>>10728 匿名さん

違うでしょ。そして検討してないなら、さようなら

[10730: 匿名さん]

若葉の人は、全然マンションは検討してないけど、検討者に啓蒙活動をしてあげてるんだそうです。どこも迷惑してるけど、確信犯でやめないと宣言してるからほっときましょう。自分が異常との自覚がないのも困りものですが、実社会では絶対に関わったらダメな人。

[10731: 入居済み]

>>10730 匿名さん
賛成です。
構うと喜ぶので、放置しましょう。
入居前からここら辺に住んでいますが、住みやすいですよ。

[10732: 匿名さん]

>>10720 ご近所さん

徒歩5分だから余裕綽々で歩こうよ

[10733: 匿名さん]

>>10721 匿名さん

そんなわけない。
東京駅まで歩いて16分なんだから。

[10734: 匿名さん]

>>10726 匿名さん

無いです………(ﾉД`)ｼｸｼｸ

[10735: マンコミュファンさん]

しかし、ほんとに、いいとこだよねこの辺り。

[10736: 匿名さん]

すごく環境がよくて静かで最高です。そんなことはわかっているが、買えるだけの仕事と貯金がほしい

[10737: 匿名さん]

ウサギを飼っています。
川沿いはウサギを放すのにちょうどいいよ。

[10738: 匿名さん]

>>10320 匿名さん

同感です

夜歩いたことなかったので歩いてみましたが、オフィス街の夜は人気もなく、暗くて女性一人ではちょっと怖く感じました、、

[10739: 匿名さん]

明治屋の牛肉の粗挽き黒胡椒味の缶詰は激ウマ！

[10740: 匿名さん]

>>10738 匿名さん

ここはオフィス街ではありません。

[10741: 匿名さん]

>>10738 匿名さん

八丁堀交番があるじゃないですか！
八丁堀ですよ、八丁堀！！！！！

[10742: 名無しさん]

交番は鉄砲洲横にありますが。。。すぐそこ

[10743: 匿名さん]

　返済条件の見直し（リスケジュール、以下リスケ）には、主に次のようなものがある。

（1）一定期間の返済額減額
（2）一定期間の元本据え置き
（3）返済期間の延長

[10744: 購入者]

>>10738 匿名さん
湊交番あるでしょ。
本当に何も知らなくて書き込みしてるんだ。

[10745: 地域住民]

>>10738 匿名さん
男のくせに『女性一人では…』とか書くな

[10746: 匿名さん]

https://www.keishicho.metro.tokyo.jp/smph/about_mpd/shokai/ichiran/kan...　


ほらよ！

[10747: マンコミュファンさん]

今日も朝から掲示板がワイワイ賑わってますね

[10748: 名無しさん]

つまりは鉄砲洲の横ね。そこから１分ほど歩いたカフェのパンおいしいよ

[10749: 匿名さん]

くにちゃんずきっちん

[10750: ご近所さん]

朝は、京橋明治屋で買えるオーストラリア輸入はちみつをパンにかけ、帝国ホテルのオニオンスープと共に食べると甘さとコクが味わえておいしいよ