シティタワー銀座東ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[10601: 匿名さん]

私もタクシーで銀座まで行って散歩してタクシーで湊に帰ります。

[10602: 匿名さん]

便利すぎてこの辺住んでからタクシーあまり使わなくなりました。

[10603: 匿名さん]

八丁堀駅までタクシーで行きますがなかなか来ません

[10604: 匿名さん]

鉄砲水の鉄砲だったんですね。
知りませんでした。

[10605: 匿名さん]

>>10601 匿名さん

嘘よくないアルね、ニダ。

[10606: 匿名さん]

>>10530 職人さん

この後のスレ流し、激しいですね。

[10607: 匿名さん]

そして時は流れ便利になりましたとさ。

[10608: 匿名さん]

>>10600 匿名さん

ネズミにも会えます。

[10609: 匿名さん]

>>10530 職人さん
へー。
勉強になりますね。
商業地にもかかわらず地価が安いのは、そういう理由もあるんですかね。

しかし、不思議です。
安い場所にもかかわらず、新築のタワマンだけが高値設定されているのは、なぜでしょう。
しかも、お隣り中古とあわせて50戸程も売れ残っているので、客観的にも居住ニーズはなさそうですし。

[10610: 匿名さん]

そんなに売れてるんですね。それは凄いですね。決して安くはないですけど
やはり便利だからでしょうか？

[10611: 匿名さん]

＞安い場所にもかかわらず、新築のタワマンだけが高値設定されているのは、なぜでしょう。


売り主の利益でしょうね。
湊のように商業地にもかかわらず、低い戸建てが多数残っているようなエリアは容積率が大量に余っていますし、売り主にとってはまさに打ち出の小槌です。
現代版の錬金術、と揶揄されることもありますね。

[10612: 匿名さん]

なるほど、欲しい人がいて伸び代も十分でウィンウィンの関係ということか

[10613: 匿名さん]

>>10600 匿名さん

ネズミにも会えます。

[10614: 匿名さん]

地権者が周辺戸建てに住み替えていますよね。

[10615: 匿名さん]

良い飲食店多いですから問題なし

[10616: 匿名さん]

>>10612 匿名さん

エリアとしては今後も更に伸びるんじゃないかな
今までが安すぎただけで綺麗に再開発され良くなることはあっても
悪くなることはないですかね

[10617: マンション検討中さん]

ほんと、いいところですよね!

[10618: マンコミュファンさん]

>>10609 匿名さん

あら、土地の価格は計算できたのかしら？笑

路線価と取引所価格は別なのよ。
路線価についても、４法囲まれた非正方形の価格をどうやって見積もれるのかしら？

[10619: 匿名さん]

>>10616 匿名さん

絶対？

[10621: 匿名さん]

やっぱり東京駅徒歩圏は強いよなと感じる

[10622: 匿名さん]

デリバリーのお寿司屋さんで、おすすめはどこですか？

[10623: 名無しさん]

京橋地域のタワー強いね
三井住友タワー

[10624: 匿名さん]

>>10618 マンコミュファンさん

取引価格の影響を受けるのは、デベ。
路線価の影響を受けるのは、購入者。

何度も申します通り、デベがいくらで土地を取得したかは、検討者・契約者にとっては、なんら関係がないのです。

検討者にとって大切なのは資産として得たマンションの公的な評価、公的に認められた土地の評価額、つまり路線価なのです。

中央区湾岸エリアに位置する湊は、新築のタワマンだけが高値設定の割に、路線価が低いのです。
不動産を多少知っている方なら無論、湊には、手出し無用です。

[10625: 匿名さん]

>>10618 マンコミュファンさん
マンション用地の値段は、マンションの分譲価格総額から建築費、デベ利益、借入金利を引いたものを現在価値に割り戻して求めるのですよ。
売れ残りが多いマンション用地の土地の値引きはかなり安いです。

[10626: 匿名さん]

宅配寿司屋のおすすめは？

[10627: 匿名さん]

https://suumo.jp/sp/chukomansion/tokyo/sc_102/pj_92112251/

安い！

[10628: 匿名さん]

>>10625 匿名さん
補足しますね。
等価交換や換地のベースとなるのが路線価ですから、ここの地権者の従前資産の評価は安いですよ。これがデベにとっての原価です。安く仕入れて、むちゃくちゃ高い分譲価格にして売るわけです。賢い消費者なら、以前の土地が安いのに何でこんなに高く売るの？と疑問を持ちます。それが売れ行きにつながるのです。事実、売れ残り多数ですから。

[10629: 匿名さん]

なるほど。それだとまだまだ上がる要素があるということですかね

[10630: 匿名さん]

結局、

公示価格と、実勢価格は
わかりませんでした。

求められませんでした。
お騒がせしてすみませんでした

土地の話は以上です

[10631: マンコミュファンさん]

どんまい、公示価格も実勢価格もわからいんだね!気にすることないよ

[10632: 匿名さん]

公示すら計算するスキルをもっていません。コスト引き算の算数でしか話ができません。すみませんでした。

実勢は知る情報すらもっていません

[10633: マンコミュファンさん]

実際は実勢だからねぇ。次から勉強したらいいと思うよ。公示も計算を勉強すればできるようになるけど、あくまで参考にすぎないんだ

[10634: 匿名さん]

ほかでも適当なこと書いてはソースは貼らない（貼れない）ということを繰り返してる方です。若葉さん

[10635: マンコミュファンさん]

次は、建築資材費のブレイクダウンでもやりますか？資材購入当時の原油の値段から洗い出さなきゃね笑。あと、当時の為替も笑

[10636: 匿名さん]

https://mansion-market.com/mansions/detail/111036

価格高騰中

[10637: 匿名さん]

https://www.ieshil.com/buildings/793066/

値上がり半端ない

[10638: 名無しさん]

>>10637 匿名さん

残念ーww
それ、価格あってないよ　笑
マンコミあるある

[10639: マンコミュファンさん]

次は、当時の人件費の話でもしますか？笑

[10640: 匿名さん]

値上がり凄いですね

[10641: 匿名さん]

すみません。
コストを洗い出すことができませんでした。

そして、今売られいる価格が
すべてだということがわかりました。

買えるように、懸命に働き、貯金します

[10642: マンコミュファンさん]

ここは高いから、無理して中央区京橋のタワマン買わなくても、身の丈にあったとこ買えばいいのでは？ファイト!

[10643: 匿名さん]

どの部屋も2000万位値上がりしてますね。

[10644: 匿名さん]

いつか、パークコート文京、シロカネザスカイ、シティタワー銀座東、パークシティ中央湊ザタワー、パークコート浜離宮、パークコート渋谷などの人気物件が買えるように、努力します。一生懸命はたらきます

[10645: 匿名さん]

http://www.nomu.com/mansion/library/id/P0032897/?utm_source=google&utm...

目まぐるしく値上がり

[10646: 匿名さん]

>>10642 マンコミュファンさん

京橋のタワマンって、どこ？

[10647: マンコミュファンさん]

中央区は３地域

https://www.city.chuo.lg.jp/smph/kusei/syokai/tyomeiyurai/index.html

京橋、日本橋、月島

京橋タワマン
パークシティ中央湊ザタワー
シティタワー銀座東
ブリリザタワー東京八重洲

[10648: 匿名さん]

>>10637 匿名さん

うおｗ

めちゃ値下がりしとるｗ

中央区湾岸だとここだけちゃうか？ｗ

[10649: マンコミュファンさん]

まだ売ってる部屋です。残念。そして価格もあっていません。どこのスレでもやってる下りです

[10650: 匿名さん]

値上がり率50％？

[10651: マンコミュファンさん]

中央区は３地域

京橋（旧京橋区）
銀座、湊、京橋、新富町、等

日本橋（旧日本橋区）
日本橋、東日本橋

月島（一部湾岸）
佃、月島、勝どき、晴海、豊海

[10652: 匿名さん]

京橋エリアは多様なお店あって面白いのはあるよね
伝統や最新のお店などは銀座などでOK
使い分け出来て良いですね

[10653: 匿名さん]

この繰り返し。
飽きた。

[10654: 匿名さん]

人気のエリア至近なのは事実だから仕方ない

[10655: 匿名さん]

湊は売れてない部屋ですら、値下がりしてるのか。

[10656: 匿名さん]

値上がりしてるようですよ

[10657: マンコミュファンさん]

>>10655 匿名さん

逆ですよ♪

[10658: 通りがかりさん]

ここのスレは明るく盛り上がってていいね!

[10659: 匿名さん]

人気あるということでしょうかね

[10660: 匿名さん]

値下げしてくれそう。

[10661: マンコミュファンさん]

プレゼンスが高いと、人を引き付けますからね

[10662: 匿名さん]

この物件周辺は割と静かだけと隣接エリアは大変魅力的というアンバランス感が良い点

[10663: 匿名さん]

値下がりっつっても、分譲初期より200万くらいしか下がってないじゃんｗ

ガッツリ下がってるのは、スミフお馴染みの値上げしながら売ってる部屋だけっしょ

[10664: 匿名さん]

>>10663 匿名さん

いやいや2割値上がりしてます。

[10665: 匿名さん]

>>10663 匿名さん

普通は、上がるよ。

[10666: 匿名さん]

？
分譲時から２割値上げして売っている部屋がガッツリ値下がりしているだけで、分譲初期に買った人の損失は数百万程度と、ごくわずかですけど？

スミフの値上げ戦法を知らずに初期に買わなかった人の自己責任かと思います。

[10667: 匿名さん]

値下がり待ちまーす

[10668: 匿名さん]

>>10666 匿名さん

損失した人、いるんだ……………

[10669: 匿名さん]

長い目でみればここは上がるわ

[10670: マンコミュファンさん]

>>10666 匿名さん

はいはい、ワカバサン、
値下げしてませんよ

[10671: マンション掲示板さん]

若葉さんは、パークコート渋谷、パークコート文京、シロカネザスカイ、シティタワー銀座東、シロカネザスカイといった人気マンションを片っ端から興味ありありのようですが、最終的にどこを買うのですか～？

[10672: マンコミュファンさん]

無理してまで人気都心タワーに首突っ込んでも、買えなかったらむなしいだけじゃない？嫉妬するしたり粘着するのも恥ずかしいので、身の丈にあった自身が買える範囲のスレにいきましょう

[10673: マンション掲示板さん]

ここのポジさんは、ネガの書き込みに坪250万のマンションと同レベルの反応ですね。価格なりにもっとリテラシー高いかと思ってました。

[10674: マンコミュファンさん]

はいはい若葉さん、身の丈のあったスレへ

[10675: 匿名さん]

ここやパークコートだけじゃなく坪250万のマンションスレも荒らしてるということだろうな。

[10676: 匿名さん]

タワマン民以外の湊民の皆さんは、湊に坪250万以下で住んでいますよ。

[10677: マンション検討中さん]

湊は実質銀座ですよ。要は坪単価日本一の銀座４丁目と実質同じ価値という事です。

[10678: ご近所さん]

>>10676 匿名さん

そんなことはありません。イニシアさんも坪単価は倍くらいです。

うそばっかり

[10679: マンコミュファンさん]

若葉さんは、荒らしすぎて総スカンだね

[10680: 匿名さん]

新築マンション民以外の湊民の皆さんは、
湊に坪250万以下で住んでいますよ。

[10681: ご近所さん]

>>10680 匿名さん

PC中央湊の中古はオーバー坪500

うそばっかり

[10682: 名無しさん]

もともとが250万住民の街に、ズカズカと400万住民が入ってきて、湊自慢してるのだから滑稽ですよ

[10683: 匿名さん]

湊の価値があがったということでしょうね

[10684: 関西人]

>>10682 名無しさん

いいかげんに、荒らしたり、ホラ吹きするの、やめたらええんちゃう？ちょっとしつこいで？掲示板、見にくいねん。誰特やねん。皆困ってるやん

[10685: ご近所さん]

>>10682 名無しさん

ネット掲示板荒らし、カッコ悪いですよ

[10686: 名無しさん]

>>10682 名無しさん

興味ないなら、他のスレにいってください。スレは無数にある。お互いに不幸

[10687: 関西人]

ここで荒らしを止めたらカッコいいで。な、荒らしはここまでな。お互いに有効な時間を使おうや。みんなコロナでモデルルームにいけないんやから。他のスレも荒らすなよ

[10688: 匿名さん]

パークシティ中古湊の見回りチームが入り乱れているのが原因では？

[10689: 匿名さん]

山手線スレで、湊や晴海の実態が、暴露されてますね

[10690: 匿名さん]

何をを暴露してるのか知りませんがそんなことしてもこのマンションの価値は下がらず上がるだけかと

[10691: 名無しさん]

>>10689 匿名さん

そんなマニアックなところは見ません。そちらでお願いします。コロナで見学できないので、個別マンションスレは、コミュニケーションがとれるように荒らすのをやめましょう。それくらいの優しさはありますよね。

[10699: 通りがかりさん]

[No.10692から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する、および、削除されたレスへの返信の為削除しました。管理担当]

[10700: ご近所さん]

京橋エドグランの明治屋に売ってある明治屋オリジナルパスタソース激ウマです。瓶入り。種類豊富。お試しあれ～♪

[10701: 匿名さん]

>>10700 ご近所さん

お、明治屋やってるんですね。散歩がてら行ってみようかな。

[10702: 匿名さん]

外様

[10703: 匿名さん]

>>10700 ご近所さん

京橋エドグランの明治屋？？
明治屋に失礼ですよ。

[10704: 匿名さん]

健脚アピールにすらなってない件

[10705: 匿名さん]

獺祭スパークが美味い

[10706: ご近所さん]

獺祭スパークの後ろの棚に置いてある、獺祭焼酎狙い中です

[10707: 匿名さん]

旭酒造の社長、イケメン。

[10708: ご近所さん]

>>10703 匿名さん

一階が明治屋ですよ
https://www.edogrand.tokyo/shop

[10709: 匿名さん]

入り口に獺祭煎餅売ってるよね。気になる

[10710: 匿名さん]

>>10708 ご近所さん

そーゆー事ではない！

[10711: 匿名さん]

湊ってあの川っぺりやろ？
高級住宅街と武蔵小山のようなところを指すんやで。
渋沢栄一の田園都市構想位

湊の分際で粋がってすいませんでした！
これからえて中央区の最果てでひっそり生きていきます。

[10712: 匿名さん]

イチローズモルトか豊盃が好き。

[10713: 匿名さん]

ワインコーナーの品揃えは中々素晴らしい

[10714: 匿名さん]

コンビーフも美味い

[10715: 匿名さん]

人気だとスレが荒れる見本

[10716: 匿名さん]

明治屋までタクシーで往復20分3000円、普段使い◎
湊だと、呼べば15分以内に来る
マジ快適

[10717: 匿名さん]

>>10716 匿名さん

歩くと10分足らずだから歩けばよい。

[10718: 匿名さん]

瑠璃色の海、も　オススメ。

[10719: 匿名さん]

>>10717 匿名さん

俺はもう30代だしそんな競歩並みのスピードでかつ信号無視を繰り返して移動するのは、正直キツい。

明治屋ならタクシーで往復20分3000円だから、余裕で普段使いッスは。
湊なら10分ちょいみとけばタクシーも来るし。

[10720: ご近所さん]

>>10719 匿名さん

明治屋は、片道１メーターです。
ホラ吹きはやめてください。

うそばっかり

[10721: 匿名さん]

明治屋ですか？　ふむ
湊からどうしても行きたい、と。

信号待ち入れると湊から車で 10分くらいですね。
場合によっては往復 20分を切ることもあるのかな？

ちなみに、徒歩は何度検索しても 19分です。
実際は信号もありますし、そんなに早く着いたことは一度もありませんが。

[10722: ご近所さん]

>>10721 匿名さん

歩いたことないから、着いたことないんですよ。わからない話題にまで無理に入ってこなくていいよ

[10723: ご近所さん]

>>10721 匿名さん

車４分!!

[10724: ご近所さん]

>>10721 匿名さん

車４分!!

[10725: 匿名さん]

歩きでもタクシーでも自転車でも色々周辺にあるのでアクテイブに動き回る人は
楽しい場所だと思う。

[10726: 匿名さん]

周りの街の話しばかり
湊自体に魅力ないの？

[10727: 匿名さん]

湊は静かでいいんじゃない。ちょっと行けば魅力的なエリア広がってるんだし
バランスが丁度いい

[10728: 匿名さん]

自分の住んでいる街の魅力を聞かれて、ちょっと行けば魅力的なエリアがあるとのご回答…
あなたの魅力は？と聞かれて、タレントの○○と友達なことです。と答えてるのと同じです。

[10729: 名無しさん]

>>10728 匿名さん

違うでしょ。そして検討してないなら、さようなら

[10730: 匿名さん]

若葉の人は、全然マンションは検討してないけど、検討者に啓蒙活動をしてあげてるんだそうです。どこも迷惑してるけど、確信犯でやめないと宣言してるからほっときましょう。自分が異常との自覚がないのも困りものですが、実社会では絶対に関わったらダメな人。

[10731: 入居済み]

>>10730 匿名さん
賛成です。
構うと喜ぶので、放置しましょう。
入居前からここら辺に住んでいますが、住みやすいですよ。

[10732: 匿名さん]

>>10720 ご近所さん

徒歩5分だから余裕綽々で歩こうよ

[10733: 匿名さん]

>>10721 匿名さん

そんなわけない。
東京駅まで歩いて16分なんだから。

[10734: 匿名さん]

>>10726 匿名さん

無いです………(ﾉД`)ｼｸｼｸ

[10735: マンコミュファンさん]

しかし、ほんとに、いいとこだよねこの辺り。

[10736: 匿名さん]

すごく環境がよくて静かで最高です。そんなことはわかっているが、買えるだけの仕事と貯金がほしい

[10737: 匿名さん]

ウサギを飼っています。
川沿いはウサギを放すのにちょうどいいよ。

[10738: 匿名さん]

>>10320 匿名さん

同感です

夜歩いたことなかったので歩いてみましたが、オフィス街の夜は人気もなく、暗くて女性一人ではちょっと怖く感じました、、

[10739: 匿名さん]

明治屋の牛肉の粗挽き黒胡椒味の缶詰は激ウマ！

[10740: 匿名さん]

>>10738 匿名さん

ここはオフィス街ではありません。

[10741: 匿名さん]

>>10738 匿名さん

八丁堀交番があるじゃないですか！
八丁堀ですよ、八丁堀！！！！！

[10742: 名無しさん]

交番は鉄砲洲横にありますが。。。すぐそこ

[10743: 匿名さん]

　返済条件の見直し（リスケジュール、以下リスケ）には、主に次のようなものがある。

（1）一定期間の返済額減額
（2）一定期間の元本据え置き
（3）返済期間の延長

[10744: 購入者]

>>10738 匿名さん
湊交番あるでしょ。
本当に何も知らなくて書き込みしてるんだ。

[10745: 地域住民]

>>10738 匿名さん
男のくせに『女性一人では…』とか書くな

[10746: 匿名さん]

https://www.keishicho.metro.tokyo.jp/smph/about_mpd/shokai/ichiran/kan...　


ほらよ！

[10747: マンコミュファンさん]

今日も朝から掲示板がワイワイ賑わってますね

[10748: 名無しさん]

つまりは鉄砲洲の横ね。そこから１分ほど歩いたカフェのパンおいしいよ

[10749: 匿名さん]

くにちゃんずきっちん

[10750: ご近所さん]

朝は、京橋明治屋で買えるオーストラリア輸入はちみつをパンにかけ、帝国ホテルのオニオンスープと共に食べると甘さとコクが味わえておいしいよ

[10751: 匿名さん]

私は獺祭スパークリングとパレスホテル東京のハーブソーセージとアスパラガスのデニッシュの組合せが好き！

[10752: 匿名さん]

七田と鮭ハラス。

[10753: マンション検討中さん]

周辺の情報ばっかり。
湊には何もないのですか？

[10754: 匿名さん]

それを言っちゃあ、、

[10755: 匿名さん]

青山住民に、
青山の良さを質問したら
「渋谷へ近い」と答える人皆無でしょう
青山自体に魅力ありますから

[10756: 名無しさん]

>>10755 匿名さん

湊は、わずか数百メートル範囲
３丁目までしかない住宅街。

青山や渋谷は数キロ。


面積が違う

[10757: 名無しさん]

渋谷は。区。青山も、南青山だけでも、かなりど広い。

中央区は、京橋地域がひとくくり。といっても約1.5km径ぐらい。しかしそのなかに、銀座、湊、京橋、新富町などが含まれる

銀座と同じ地域です

[10758: マンコミュファンさん]

オアシス的住宅街であり、周囲に銀座、日本橋、京橋（東京駅）があるのがすばらしい環境なのです。繁華街の中には住みたくないし、まさに奇跡的エリア。

[10759: 匿名さん]

住友は値引きしないし、それがブランドとして確立されてるからいいよね。安心感あるし

[10760: 匿名さん]

>>10756 名無しさん
>>10757 名無しさん

面積は関係ないです。

湊、入船、新富、築地、銀座、
それぞれの環境が違う区域だから
違う町名が付いたのが史実です

湊以外の街は
自分の街の良さは？と聞かれたら
銀座に近いこととは言いませんよ。
だってそれぞれ歴史ある街ですから。

まずは自分の街の魅力を答え
最後に「銀座にも近い」と答えます。

[10761: マンコミュファンさん]

>>10760 匿名さん

面積は、家の数や店舗数に依存するため、多いに関係あります。

荒らしは勘弁。

総スカン。

さようなら

[10762: マンション検討中さん]

>>10760 匿名さん
誤魔化した投稿に興味ありません。
湊の良さを教えてください。

[10763: ご近所さん]

京橋明治屋のはちみつバターおいしいよ。エシレバターの横にある♪

[10764: 名無しさん]

サラベスのハンバーガーおいしいよ。隠れたおいしいハンバーガー。新富町のブラザーズもおいしいけどね

[10765: 匿名さん]

ブラザーズ。昼のみに丁度よい

[10766: 通りがかりさん]

人気だね

[10767: 匿名さん]

代々木や千駄ヶ谷とかだって新宿や渋谷、原宿、表参道に近いところで駅自体は小さいけど便利で
周辺に公園あって、商業施設もあったりで大変住みやすく人気、湊もそんな感じでしょう
いいとこ取りみたいなものですね

[10768: 匿名さん]

千駄ヶ谷もエリア的に狭から、ロンハーマンぐらだよね。別注のバンズ買うくらい

[10769: 名無しさん]

こんな狭いのに隣にスーパーあるわ、後援あるわ、小学校あるわ、隅田川テラスあるわ、最高じゃん

[10770: 匿名さん]

スーパーは、ほんと便利です。

[10771: 匿名さん]

>>10758 マンコミュファンさん

便利なら繁華街でも住みたい。

[10772: 匿名さん]

ショップ系は、銀座、日比谷、丸の内に一通り揃ってるしね。ロンハーマンが好きかどうかは置いておいて、日比谷にある。まぁ、最高の環境でしょう

[10773: 匿名さん]

>>10767 匿名さん
代々木、千駄ヶ谷は駅名にもなってます。皆さん知ってます。
駅無しで駅遠の湊を知っている都民どれくらいいますか？

[10774: ご近所さん]

アローズなんて、半径約2km以内に３店舗あるからね。銀座、日比谷、丸の内。もちろんグリーンレーベルじゃないよ♪

[10775: 関西人]

>>10773 匿名さん

もはや、無理やり絡まんでええって。マンション最寄りのショップに興味あんの？服。ないやろ？

[10776: 匿名さん]

食に加えて、セレクトショップも充実してるよね。

[10777: 匿名さん]

どこも休業中やしな。

[10778: ご近所さん]

BEAMSも、銀座と丸ビルにあるね。女性向けセレクトは日比谷にも♪

[10779: 名無しさん]

飲食、ビジネス、買い物、まぁ充実ですよ。そりゃぁ、銀座、日本橋近接ですから。公園もあり、最高

[10780: 通りがかりさん]

アローズは銀座店と日比谷店ではしごするよね。買い物あるある

[10781: マンコミュファンさん]

ビジネスエリアにも近いしね。東京金融街は、徒歩でもいけちゃうよ!

[10782: 匿名さん]

日比谷からも歩いても20分で我が家。

[10783: ご近所さん]

ミッドタウン日比谷の中二階でミートボール&ビールを飲食して、ふらっと歩いて帰っても近いよね♪これ以上便利なところが日本にあるのだろうか。。

[10784: 匿名さん]

今夜は築地で寿司三昧。
明日は銀座でフレンチ。
明後日は、日本橋で中華！

[10785: 名無しさん]

ビジネスは丸の内大手町、銀座丸の内で服を買い、銀座日本橋で会食する。お隣スーパー。皇居か隅田川でラン。エリア成立するわ

[10786: 匿名さん]

>>10783 ご近所さん

そうだね。
徒歩10分の強み。

[10787: 匿名さん]

南部美人とばくらいの組合せ。
ホヤは美味い。

[10788: 匿名さん]

便利なのに売れ残る。周りは空室多い。
便利なだけなら賃貸で良いです。

[10789: 名無しさん]

賃貸はもっと高いでしょうから、頑張って借りてください

[10790: 匿名さん]

徒歩10分以内にはなんも魅力的な場所ないよ、ここ

だから毎日毎日遠くの日比谷や銀座をアピールするしか手がなくなってる

[10791: マンション検討中さん]

>>10790 匿名さん
住んでる場所を日本橋とか八重洲と誤魔化さずに湊に自信持てば良いのに。静かで良い場所だよ。

[10792: 匿名さん]

>>10790 匿名さん

ありますよ。
銀座、日本橋、東京駅、日比谷。

[10793: ご近所さん]

>>10790 匿名さん

徒歩10分で

新富町を越えて銀座１丁目で～す♪♪

[10794: ご近所さん]

湊の東～西は
徒歩4分くらいですよ

[10795: 名無しさん]

徒歩１０分で銀座１丁目ですが

[10796: 匿名さん]

どうせ今日も張りついてるのって若葉の別アカなんだろうけど
相変わらず中身がない

[10797: ご近所さん]

マンションから西に１分歩くと、既に湊ではありません。徒歩１分の小学校までが湊。徒歩３分にあるみずほ銀行は、別。

マンションを出て、半径1分県内に、ペットショップがあり、スーパーがあり、小学校があり、公園がある。１分すぎると、湊ではありません。

[10798: 名無しさん]

１丁目に小学校や公園があって、２丁目に三井住友タワマンとスーパーがあるイメージだね。

[10799: 名無しさん]

郵便局も１分圏内。この辺りは便利が当たり前すぎてふれてない。銀行も３分以内に複数ある

[10800: 匿名さん]

徒歩10分なんて、フレンチ、スペインバル、寿司など、もはやなん店舗あるかすら把握できないくらいあるでしょ。モールのあるような田舎じゃなくて大都会なんだから。セレクトショップ系は１５分程度歩けば一通り全てある。スーパーは１分。小学校も公園も郵便局も1分。愛犬用ペットショップも1分以内に数件。銀行は３分。