シティタワー銀座東ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[10280: 匿名さん]

>>10278 評判気になるさん
私も同じです。隣の三井と迷っていましたが、隣のマンションだと価格帯によっては、駐車場の抽選権利すら無いと聞きました。住友でしたら平等に抽選権利が得られます。
細く背が高いタワマンより、見栄えもコッチの方が好みかな。

[10281: マンション検討中さん]

>>10279 評判気になるさん
それは
走召！！！！！！！
人気物件だからです(o^^o)羨ましいだけです
ネガの多いマンションは
欲しい人が多い注目度の高い物件なので、資産価値が上がります！

[10282: マンション検討中さん]

>>10280 匿名さん
三井のマンションって、どこもそーなの？？
なんだか差別。がっかり。

[10283: 匿名さん]

>>10282 マンション検討中さん

聞いた話なので、三井のマンションを検討する時は、不動産屋に詳しく尋ねてみて下さいね。

[10284: 評判気になるさん]

>>10280 匿名さん
私もです。お隣より駐車場を待つ場所もちゃんとしてるのもポイント高いですよね。
ただ、ここだけの話ですが、実は住友も平等ではありません。私の情報では、1億超えると必ず権利もらえてます。

[10285: 匿名さん]

>>10280 匿名さん

笑える

[10286: 匿名さん]

>>10284 評判気になるさん

安い部屋でも、それなりの職業の人は権利貰えるみたい。
セカンドハウスで、狭い部屋を買うお金持ちもいますからね。

[10287: 匿名さん]

>>10285 匿名さん

お隣さん？中古部屋まだ売れないね(笑)

[10288: 匿名さん]

またまた隣と対立を煽ろうとする部外者が来ましたね。相手しないので念のため。

[10289: 匿名さん]

>>10288 匿名さん

笑える

[10290: 匿名さん]

隣のスーパーのお陰でこのマンションが引き立てられている。

[10291: マンション検討中さん]

>>10290 匿名さん

モデルルームを見ただけで、スーパーに入ったことが無いのですが、品揃えは如何ですか？店内は広いですか？

[10292: 匿名さん]

>>10291 マンション検討中さん

落ち着いたら自分で行ってみた方が良いよ。
どちらにしても今はモデルルームにも行けないし。

[10293: 匿名さん]

>>10291 マンション検討中さん

普通ですよ。

[10294: 匿名さん]

>>10287 匿名さん
だね。こちらは完売なのにね！

[10295: 匿名さん]

>>10291 マンション検討中さん

品揃えは普通、店内は狭い。

[10296: 匿名さん]

>>10252 匿名さん

日曜日は、結構人が歩いてますよ。

[10297: 匿名さん]

>>10274 匿名さん

徒歩で帰れるけど15分以上かかるから、あまり胸を張って言えんよ。

[10298: 評判気になるさん]

スーパーは広くはないですが品揃えは普通でした。時間帯によっては並ぶ事もありますがレジ打ちが早く袋詰めもやってくれるので早いし、楽です。生活必需品はここで十分かと。強いて言うなら肉、魚が少ないが、それぞれ個人商店が近くにあるので、それでいいかと。

[10299: 匿名さん]

向かいの三井マンションのセレブ夫婦は転居されちゃいました！

[10300: 匿名さん]

>>10299 匿名さん

もしかして　有名人？

[10301: 匿名さん]

>>10300 匿名さん

有名人かはわかりませんが、とてもゴージャスな部屋の内装でした。金曜は普通に居たのにもう今日クリーニング業者が入ってますね

[10302: 住民板ユーザーさん6]

お隣には総合的に敵わないのであれこれコメントしない方が良さそうですね。

[10303: 匿名さん]

>>10302 住民板ユーザーさん6さん

はいはい、お疲れ様。

[10304: マンコミュファンさん]

と、仲良しの三井住友タワーですね!

[10305: 匿名さん]

>>10299 匿名さん

何で？

[10306: 匿名さん]

>>10301 匿名さん

覗き？

[10307: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[10308: 住民板ユーザーさん6]

>>10301 匿名さん
適当な作り話！

[10309: 評判気になるさん]

お互い何がしたいん？

[10310: 評判気になるさん]

えーとですね、褒めすぎるのもおかしいし、虐げすぎるのもおかしい。みんなでいい掲示板にしません？

[10311: 評判気になるさん]

>>10307 匿名さん
それとマンションの話は別の話では？

[10313: 匿名さん]

湊は元の坪300以下まで戻る可能性が高いですね

https://news.livedoor.com/article/detail/18150528/

[10316: 通りがかりさん]

まぁ、しかし、いいところですよね。ここは

[10317: 匿名さん]

夜歩いてみたが、真っ暗

[10318: 匿名さん]

東向きはお隣とこんにちは。
陽当たりもなし。
西向きに限るでしょうね。

[10319: マンション掲示板さん]

>>10318 匿名さん

中古か賃貸が出てくるまで無理ですね

[10320: 匿名さん]

夜道が暗いのは怖いかなー
交番が近くにあれば良いけどね

[10321: マンション検討中さん]

>>10318 匿名さん
一般論だけど、西向きって一番人気無いよね。
西向きも東向きもだめってこと？

[10322: マンション検討中さん]

どの方角も、そもそも間取りが違うし、人それぞれですね。

ここは中央区のなかでも周りが広いですし、開放的ですよ。大規模メリットですね

[10323: マンコミュファンさん]

ここに限らず、どの方角も価格を踏まえれば一長一短。マンションは、何を優先するか、だけですね

[10324: 名無しさん]

都心タワマンは、方角を気にする以前に、高嶺の花なので、まず財力の方が問題

[10325: 住民板ユーザーさん6]

>>10321 マンション検討中さん
空想は自由ですよね。

[10326: マンション検討中さん]

>>10321 マンション検討中さん

西向きのダイナミックパノラマウインドウは、かなり日差しが強いと思います。

ここの話ではないですが、私は北東角が好きです。

[10327: マンション掲示板さん]

北と南も仲間にいれてあげてください。東は朝が、西は夕方が、北は冬が、南は光が、なんて、かれこれ５０年くらいやっているくだりですかね。

まぁ、タワーだし、向きと価格と隣との距離で、トータルじゃないですかね。つまり、人それぞれ

[10328: 匿名さん]

ここの東向きはパークシティに塞がれてるから陽当たりがない。
陽当たり狙いなら南向き。
西向きは都心ビューだけど、西日を妥協しないといけない。
タワマンなら北向きがいいかも。

[10329: マンション検討中さん]

一方、北は冬寒い、とかあるから、結局一長一短だね。そもそも論、方角や抜け感なりに、価格設定されてるからね。好きなとこ買えばいいのよ。