シティタワー銀座東ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[10218: 匿名さん]

検討もしてないネガが１人孤軍奮闘だな。

[10219: 匿名さん]

だって京橋やら銀座やら、湊に関係ないことばっか押し売りされてもつまんないじゃん。

なんかないの、ここの魅力。
お隣とあわせて50戸も売れ残ってるんだし、もっとアピってよ。
中央区湾岸代表の意気込みくらいは、アンだろ？

[10220: 名無しさん]

とまぁ、孤軍奮闘される方が一人ぐらいいらっしゃっても、掲示板としては仲良くやってるからいいんじゃないんですかね。

はい、ここは京橋エリアですよ
https://www.city.chuo.lg.jp/smph/kusei/syokai/tyomeiyurai/index.html

[10221: 匿名さん]

>>10219 匿名さん

はいはいありがとう。他探したら？

[10222: ご近所さん]

>>10219 匿名さん

はい、他を探しましょうね。

[10224: 名無しさん]

京橋エリア
銀座、湊、京橋、新富町など

区内の同エリアですね

[10226: 名無しさん]

[No.10223から本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[10227: 通りがかりさん]

話は変わるけど、マンション周辺にある、花と緑がとてもきれいですね。特にバス停にある正面側。

[10228: 匿名さん]

コロナウイルスで倒産、失業、減給、ボーナスカット等、これから出てきます。
キャッシュで購入された方は良いですけど、中にはヤバイ人もいるんじゃないですか？
開業医の知人は、3月中旬から患者が激減し、ある意味医療崩壊し始めているそうで、マンション購入キャンセルしましたから。

[10229: 匿名さん]

銀座日本橋に近いけど、今はどこも開いてない。
あと2年は自粛らしいよ。

[10230: 匿名さん]

京橋区なんて、いつの時代の話？？
誰も、湊が京橋区なんて、気にしちゃいねぇよ。

[10231: 名無しさん]

気にするとかではなくて、

中央区は３つのエリアから構成
されていますね


https://www.city.chuo.lg.jp/smph/kusei/syokai/tyomeiyurai/index.html

[10232: 名無しさん]

京橋地域は、
いまの時代のはなし

[10233: マンション検討中さん]

京橋エリアの稀少なタワーだからね

[10234: 匿名さん]

そろそろ湊の話をしましょう。
京橋も銀座も日本橋も、完全に別エリアです。

[10235: 検討板ユーザーさん]

湊は銀座と同じく
京橋エリアですね

https://www.city.chuo.lg.jp/smph/kusei/syokai/tyomeiyurai/kyobashi/ind...

[10236: 名無しさん]

京橋地域でありながら、日本橋地域の日本橋高島屋も近く、おいしい立地ですよね

[10237: 匿名さん]

>>10233 マンション検討中さん
タワマンを従業員100人の中小企業に例えてみましょう。

３人の優秀な社員と多数の凡人が勤める競争の無い会社と
どんどん優秀な人が入社して常に競争のある会社

競争の無い会社の優秀な３人はしばらくは安泰でしょう。
一方、どんどん優秀な人が入社する会社の優秀な社員は
うかうかしてられませんが、会社は必ず発展します。

優秀な社員＝タワマン
凡人＝一般マンション
会社＝地域

タワマンの少ない地域では、
タワマンを良いように呼べば希少、実際にはタワマン不適地。
競争のない狭い世界でランドマーク気取るより、
タワマンが多く建ち並ぶ地域で、地域発展の一員になる方が
各タワマンともよっぽど将来性があるのです。

新規参入のない地域のタワマンは廃れます。

[10238: 匿名さん]

>>10232 名無しさん

今、京橋区と言うの？

[10239: 名無しさん]

京橋地域ですね。いいところ

[10240: 検討板ユーザーさん]

っていうより、タワマンが建てられる用地がなかなか出ないのですよ。

[10241: 口コミ知りたいさん]

容積緩和撤廃で、さらに稀少を増したよね

[10242: 検討板ユーザーさん]

京橋地域と言えば、八重洲再開発。楽しみだね

[10243: 匿名さん]

御託を並べて誤魔化しても、結果が全てです。
湊は多数在庫を抱える不人気エリア。
地価も安い。

以上です。

[10244: 口コミ知りたいさん]

なかなか用地取得できないからねぇ。都会のど真ん中は。大規模となれば、なおさらね

[10245: マンション検討中さん]

京橋あたりの再開発も本格化するし、すばらしいよね

[10246: 通りがかりさん]

マンション前の花がきれい。さかのぼるけど。雰囲気素敵です

[10247: 匿名さん]

京橋も銀座も、湊からは往復30分以上かかる別エリアです。
駅ならバス便レベルの距離です。

以上。

[10248: ご近所さん]

ぐるっと一周緑あるしね～。

[10249: 名無しさん]

日比谷線徒歩５分ですね。加えて、東京駅、銀座、日本橋まで徒歩圏。最高

[10250: ご近所さん]

目の前の公園もいいよね。スーパーも目の前。花まできれい

[10251: 評判気になるさん]

>>10247 匿名さん
以上、さようなら笑笑

[10252: 匿名さん]

>>10250 ご近所さん

今日も3密を避けて、川岸で風に吹かれ、気分転換になりましたね。スーパーも近いのはこういう時に安心感ちがいます。

[10253: 匿名さん]

隅田川テラス、湊公園のところから中央大橋を越えて佃リバーシティを通り抜け、佃大橋からこちら側のテラスに戻ってくる一周、快適ですよ。

[10254: 匿名さん]

>>10249 名無しさん

遠いよ。

[10255: 匿名さん]

>>10214 ご近所さん

気合い入れないと、東京駅からは歩いて帰れないよね

[10256: マンション検討中さん]

スーパーの近いのは、ほんとに快適ですね

[10257: 匿名さん]

湊の話題は何もないよ。
湊には何もないから。
だから、銀座と日本橋の話題ばかりになるんだよ。

[10258: 名無しさん]

実際、これだけ大物の銀座と日本橋が近いしね。そして東京駅。もう最高

[10259: マンコミュファンさん]

不動産は立地だからね

[10260: 匿名さん]

>>10258 名無しさん
悲しいね……

[10261: 匿名さん]

>>10257 匿名さん
そゆことね。湊の話題ゼロ。

[10262: 匿名さん]

誰も繁華街の真ん中に住みたいとは思わない。でも行こうと思えばいつでも行ける距離に、日本を代表する名店が揃う街があるというのは素晴らしいこと。それでいて住む場所は閑静でこのような外出自粛の状況でも、安全を保って気分転換ができる川岸のテラスなどがあり、日常生活を支えるスーパーもすぐ隣。これほどのバランスの良い場所は都心ではほとんどないよね。

[10263: 匿名さん]

そんなに必死にならなくても…

[10264: 匿名さん]

>>10263 匿名さん

ですよねえ、そんなに必死にネガらなくても、都心の良い場所だねえ、でいいのに。

[10265: 通りがかりさん]

これだけいい場所だとね。

[10266: 匿名さん]

ではなぜ、これだけ売れ残っているのでしょうか

[10267: マンション検討中さん]

いいマンションだよ、ほんとに。