シティタワー銀座東ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[16761: 匿名さん]

裏を返せば、湊は高いと不人気だということ。

湊と勝どき、同じ値段でも勝どきを選ぶ人の方が多いんじゃないかな。

[16762: 匿名さん]

>>16759 通りがかりさん

35℃の猛暑でも20分歩くのですか？

[16763: 匿名さん]

>>16761 匿名さん
勝どきは知ってるけど、湊は知らない、って人は結構いるんじゃないかなあ。

[16764: マンコミュファンさん]

勝どきと対立させるクダリはわかりました。勝どきも素敵なところですが、エリアが違います。他でお願いします。ここは銀座東スレです。

[16765: 匿名さん]

本物件から八重洲まではぎりぎり歩けても、勝どきまでは歩けないと思う。勝どきは遠いところにある世界。

[16766: 通りがかりさん]

勝鬨は大江戸線を利用するには良いのかもしれませんが、用途による自由度が低いので、利便性を考えるなら…考え方次第でしょうか。

[16767: 匿名さん]

それにしてもシンプルに銀座近くていいよね

[16768: 匿名さん]

>>16767 匿名さん

銀座までは早歩きで5分もあれば余裕で行けるしね。

[16769: 匿名さん]

穴場狙いに行ったけど、ずっと日の目を見ないマンションですね。

[16770: 匿名さん]

纏めると、最高の大規模タワーだよね

[16771: 匿名さん]

>>16770 匿名さん
纒めになっとらん！笑

[16772: 匿名さん]

所詮、勝どきは川向こうだからな。湊は内陸。勝どきは湾岸。これ、不動産屋の常識。

[16773: 匿名さん]

勝どき、佃のマンション周辺は整備され綺麗だけど、ここはどうなの？

[16774: 匿名さん]

近所が銀座ですから

[16775: 匿名さん]

>>16774 匿名さん

銀座と同じ町内会だっけ？

[16776: 匿名さん]

>>16773 匿名さん
マンション周辺は整備され綺麗ですね。電柱も地中化されていますし。
開発エリア単体で見れば、佃島と同等かと思います。島側ではなく、陸地側では頑張っている方だと思います。

開発エリア外は、まだ古い昭和の建物も残っていますが、徐々に変わりつつありますしね。

[16777: 匿名さん]

>>16776 匿名さん

湊地区も電柱は地中化ですか？

[16778: 匿名さん]

>>16769 匿名さん
当初は今より２割ほど安くて、穴場でした。
隣の三井のタワーも安かった。
でも、築地や日本橋と比べると今でも穴場的存在。

[16779: 匿名さん]

日本橋アドレスは、中古でも高い。

[16780: 名無しさん]

そんな中、中央区内陸に誕生した待望のタワーだからね。三井住友タワー級は、当面出てこなそうだよね。希少