シティタワー銀座東ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[1470: 匿名さん]

>>1469 匿名さん

まだ売り出してもいないのに？

[1471: 匿名さん]

え？そうなん？

[1472: 江成政人]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1473: マンション検討中さん]

1期でSOHO等含めて100戸募集済み、これから第2期募集すると言っていました。

[1474: 匿名さん]

>>1473 マンション検討中さん

？　第一期は9戸と書かれてますが違うのでしょうか？

[1475: マンション検討中さん]

>>1474 匿名さん
よくわかりませんが、まだ正式な販売開始ではないので、非分譲住戸9戸というのを指しているんですかね？とりあえずすみふの担当さんは100戸と言ってました。

[1476: 匿名さん]

かなり人気で部屋によってはキャンセル待ち状態ですよ。

[1477: 検討中]

キャンセル待ちっていうか抽選だよね？
まだ販売開始してないのに、キャンセルもなにもなくない？
なんか意向書とか書かされるけど、あれも強制力ないし。

[1478: 匿名さん]

内覧会に行くと、次の内覧会の予約をさせられます。
何回も内覧会に行くと有利だと説明されました。

[1479: 匿名さん]

歩いて銀座に行けるタワーマンションなんて、そうそう分譲してないよ。将来価値期待して良い立地環境ですよ。

[1480: 口コミ知りたいさん]

となり安かったしグレードも勝るし買って良かったです

[1481: 匿名さん]

>>1480 口コミ知りたいさん
湊中央の民はほんと何処にでも湧いてくるね。
あなたの事なんか興味もないしどうでもいいよ

[1482: 匿名さん]

>>1481 匿名さん

湧く って 蛆虫じゃないんだから。

[1483: 匿名さん]

クレヴィア東京八丁堀も 良くなってきた。

[1484: マンション検討中さん]

>>1483 匿名さん

駅からも近いですからね。

[1485: マンション検討中さん]

>>1484 マンション検討中さん

こちらの方が価格高いのですか？

[1486: マンコミュファンさん]

>>1485 マンション検討中さん

高いです。

[1487: マンション検討中さん]

クレヴィアって、ブリリアタワーの日影に建つマンションですよね？あれは小規模だし囲まれてるし、比較する内容じゃないように思いますが、、、

[1488: 匿名さん]

ここに限らず、何故住友不動産のマンションは近隣の似た物件より高いのでしょうか？
(ここで言えば隣の三井と比べて。ただここに限らず掲示板を見てると「住友＝高い」と書かれているケースが目立ちます。)

ブランド力はわかるのですが、三菱や三井、その他大手と比較して何故高いのか(特別設備も良くなさそう)。またそれでも何故売れるのか教えて欲しいです。

[1489: マンション検討中]

無駄に高いです。