シティタワー銀座東ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[1450: 匿名さん]

>>1449 匿名さん

明石町以外は良いんだけどね。

[1451: マンション検討中さん]

明石町そんなに揉めてんの？

[1452: 匿名さん]

らしいね。

[1453: 検討中]

今出てる予定価格だと、

75中住戸で9200～1億200台
75角住戸で1億500万～1億2700万台

[1454: 匿名さん]

最低でも400〜ですか。
この辺りも随分高くなりましたね。

[1455: 匿名さん]

となりは売り切れましたか？

[1456: 匿名さん]

>>1455 匿名さん

たぶんあと二戸です

[1457: 口コミ知りたいさん]

>>1453 検討中さん

となりの方がだいぶ安かったなー

モデルルームみたけど設備も造りも断然となりのほうが良かった

施工：大成／五洋、階高3.3／3.0、アルコーブ有／無、エアコン：天井カセット／壁掛け、とかとか、、

[1458: 匿名さん]

>>1457 口コミ知りたいさん

もう売ってないものと比べてもしょうがないでしょ。
ライバルは新川のクレヴィアかな？新川のスミフ物件は、ここがある程度売れてから販売開始でしょうかね。

[1459: 検討板ユーザーさん]

>>1458 匿名さん
あちらの方が、便利ですよね。

[1460: 匿名さん]

>>1459 検討板ユーザーさん

駅までの時間表記はクレヴィアの方がみじかいけど、大通り渡らないといけないし、日比谷線の改札まではさらに3-4分かかるから、意外と微妙ですよ。こっちはお隣のスーパーが使えるし、便利さでいったらこちらが上だと思います。
東京駅までは向こうが近いですがね。

[1461: 口コミ知りたいさん]

>>1458 匿名さん

となりの中古と比較されるんだろうなと思って。
一年後には得りに出てるだろうし。

[1462: 匿名さん]

隣はまだ完売して無いですよ。
三井は完売したらウェブに直ぐ表記するので。

モデルルーム閉鎖に伴う、サイト改修と、
最後の数戸が半年以上しこってるので、テコ入れでしょうね。

[1463: トクメイサン]

>>1460 匿名さん

東京駅まで歩けるかが、重要事項

[1464: 匿名さん]

>>1463 トクメイサンさん

16分も20分も歩けるといえば歩けるけど、普通はどちらもタクシー使う距離でしょ

[1465: 匿名さん]

歩くよ。

[1466: 匿名さん]

駐車台数が少ないですが、車は手放しますか？

[1467: 匿名さん]

残り５戸でよろしいですか？

[1468: 匿名さん]

>>1467 匿名さん

なにが？

[1469: 匿名さん]

>>1468 匿名さん

あと５戸で完売って事