シティタワー銀座東ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[14585: マンコミュファンさん]

物件概要更新されてますね!

販売戸数２５!
入居予定も４月入居のまま!!

イキオイすごいね!

[14586: 匿名さん]

コンパクト住戸のあるマンションは賃貸向けだと思ってください。コンパクトは仕様が相対的に低く、価格も割安。仕様を落として安く売るより、ファミリータイプのみで建てた方が儲かります。
それなのにコンパクト併設ということは、残念な立地であり、どちらかというと賃貸マンションということです。

[14587: 名無しさん]

いやぁ、このイキオイすごいね。やはり、ここはすごいよホント。４月入居継続中は都心でここくらいかな？

[14588: 名無しさん]

スミフの都心でね。他ある？

[14589: マンコミュファンさん]

大井町、ベイサイド、有明、八重洲、銀座東sohoは７月入居。恵比寿にいたっては販売見合わせだね。

そのような中、銀座東タワーのレジデンスは４月入居継続!

まさに選択と集中。

すごいね!!

[14590: 匿名さん]

日曜のホコ天、楽しみだなあ。
犬の散歩も我が家はホコ天！

ホコ天ホコ天ホコ天！！！！！！！！

[14591: マンション検討中さん]

まだ都心タワマンは値上がりしていくみたいですね。

[14592: 匿名さん]

明日はホコ天日和！！
ホコ天ホコ天！！！

[14593: 口コミ知りたいさん]

＞京橋地域、などという風にわける人は昭和辺りからいなくって、要は湾岸か内陸かでタワマンの価値は変わったりしますね。
＞中央区に分譲内陸タワーはないので、地価の安い湾岸タワマンの中から選ぶことになります。


その湾岸マンションの中でも、湊の人気は今ひとつ良くないですね。
正直、勝どきに完全に負けています。
地価も人気も。

[14594: マンション検討中さん]

っていうような、ここを意識しまくりな書き込みをみると、ますますここは注目物件なんだなーって思います。

中央区京橋地域に位置する素敵な大規模タワーですね。

[14595: 匿名さん]

明日の、なりゆき旅。

[14596: 匿名さん]

>>14594 マンション検討中さん

タワマンの良さって何？

[14597: マンション検討中さん]

まぁ立地とスケール（大規模）は、基本だからね。

[14598: マンコミュファンさん]

これ、八重洲のバスターミナル再開発が詳しく纏まってる。すさまじい規模。圧倒的に便利になるね。八重洲側地下ダンジョンすごすぎ

https://tabiris.com/archives/yaesu-busterminal/

[14599: 匿名さん]

>>14597 マンション検討中さん

大規模の良さって？

[14600: 匿名さん]

そういう不動産の基本はスムログとかにまとめられてるよ。。何事も基本から。

[14601: 名無しさん]

八重洲北地区のビル高くなったね。240mだとグラントウキョウよりも高くなる。摩天楼になってくな

[14602: 匿名さん]

>>14600 匿名さん

大規模の良さはプールやジムの豪華共用施設と最上階のゲストルームとかですかね。

[14603: マンション検討中さん]

立地と大規模満たすの、なかなか難しいからね。だからこそ、数少ない都心のタワーいいよね、ってなる。

[14604: 匿名さん]

>>14603 マンション検討中さん

埋立地なのにここは都心なの？