シティタワー銀座東ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[14358: 匿名さん]

お隣も竣工から3年以上ですが、未だに完売していませんよ。
現在も販売中です。公式HPはなぜか住友。
訳ありなのかな？

[14359: 名無しさん]

これだけのクラスの都心大規模になるとね。しかも中央区の内陸側。バナナのたたき売りじゃないんだから、簡単には手に入らないだろねぇ。。ま、価値あるものは高いし、相応の人達が相応の価格で順番に保有するだけでは？お金ある人達はいいね。

[14360: 匿名さん]

テンプレ書き込むだけじゃ販促になりませんよ。
もう少し文章に変化を付けるかデータで示さないと。

[14361: 匿名さん]

>>14358 匿名さん

知ってて書いてると思うけど、HPに書いてあるとおり隣のは住友が地権者として保有してた部屋みたいですね。寝かしておいて販売、いかにもすみふ。
と、今ふと見たら、確か4部屋売り出してたと思うんだけど1部屋売れたんだ。坪1000とかなんですがすごいね。

[14362: 匿名さん]

>>14358 匿名さん

中古じゃん

[14363: 匿名さん]

確かにここも、お隣も中古扱いです。
未入居物件？
ただの売れ残りですよ。

[14364: 匿名さん]

確かに未入居は魅力だよね。実物見えるしさ。実需には最高。

[14365: 評判気になるさん]

どの物件もそれぞれポイントあるんだろうけど、一通り見て比較してみると、個人的には銀座東のバランスいいなって思うかな。あと、青田買いと実物買い、それぞれ良いとこあるだろうけど、現物見た実物買いもやっぱり現物確かめられるしいいよね。東京に直ぐ部屋が必要な人もいるだろうし、人それぞれなんじゃないかな。

[14366: 匿名さん]

>>14358 匿名さん
ほんとですね。
パークシティ中央湊、まだ売ってる…
もう築4年ですよね。

[14367: マンション検討中さん]

ほんとですね。お隣もあれだけの価格で売られるなんて、スゴいですよね。銀座東タワー、中央湊ザタワー、どちらも素敵です。

[14368: 匿名さん]

>>14367 マンション検討中さん

今見てみたら坪1000万なんですね。それでも売れたとはすごい。

[14369: 匿名さん]

実際に内覧行かれた方いらっしゃいますでしょうか？
ご感想とか、もしお写真撮られていたらUPして頂けたら嬉しいです！
前向き検討しており今度内覧に行くのですが、待ち遠しくて！笑

[14370: 匿名さん]

中古の部屋の写真見なよ。
ナンボでも見られるよ。

[14371: 匿名さん]

>>14370 匿名さん
ここ検討版ですから実際に検討してる方のご感想を聞きたかったのですが、、、
写真は検索すれば同じものばかりですし、過去投稿をある程度まで遡ったのですが、本格的に検討してる様子が伺える内容が見受けられなくて。

[14372: 匿名さん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[14373: 匿名さん]

残り物には福

[14374: 匿名さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[14375: 通りがかりさん]

このイマイチな住不物件まだ売れ残ってるんだ

[14376: マンション検討中さん]

>>14368 匿名さん

はっきり言って、お隣の高層階ビューは、ここと比較にならないくらい素晴らしい。
景観を気に入った人は坪1000万でも出すでしょ。
まさにスミフの狙いはそこ。

[14377: 匿名さん]

それは、ないです