シティタワー銀座東ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[12850: 名無しさん]

昨年の直撃台風で、いわゆる実績できた感じだね。

[12851: 匿名さん]

地震もあるしね。大規模免震構造は、今後も安定感あるよね。これは、ほんといいところだよね

[12852: 匿名さん]

>>12845 名無しさん

湊が人気なんて、聞いたことないよ。
番町はわかるけど。

[12853: マンコミュファンさん]

番長は千代田区だからね。中央区は湊のタワマンか、銀座の板マンが高いよね。
　

[12854: 匿名さん]

>>12849 匿名さん
伊豆諸島に上陸時、中心気圧は955hPa、最大風速は40m/sまで弱まってましたよ・・・

[12855: 匿名さん]

>>12852 匿名さん
中央区民で湊二丁目に住み替える人なんてどの位いるんだろう。
私は無理だな。

[12856: マンコミュファンさん]

予算が無いとこの辺りクラスのタワマンへ住替えるのは難しいからねぇ。住めるのは一部の人でしょ

[12857: 匿名さん]

>>12848 匿名さん
それは、ちょっときついね、、

[12858: 通りがかりさん]

>>12856 マンコミュファンさん

この辺りは中央区で最安値でしょ。

[12859: 匿名さん]

>>12856 マンコミュファンさん

安い部屋いっぱいあったやん。

[12860: 匿名さん]

中央区ならこの辺りかな。港区は白金高輪辺りまでか・・、千代田区は番町高いし、この価格帯だと、この辺り候補になるんだよね。

[12861: 匿名さん]

SOHOの間取りなんて、湊に住みそうな人の特徴をよく捉えてる。
売るの上手いと思いました。

[12862: 匿名さん]

>>12859 匿名さん
え、グロス？部屋のサイズによるけど、SOHOみたいな34㎡くらいならグロスはおさえられるかもね。坪単価で見ると、ま中央区でトップクラスだよね。隣も高いが。

[12863: 匿名さん]

隣の坪単価も更にすごいことになってるよね・・・、今やこの辺りのタワマンに住めるのも一部の裕福な人って感じだね～

[12864: 匿名さん]

ってお隣住みで自物件ポジり繰り返してるわけね。おおよそ検討者とは思えない意味の分からないポジ、煽りのような投稿が多すぎる。。というかほぼそんな書き込みしかないよねここ。

[12865: 匿名さん]

>>12862 匿名さん
富裕層が実需で住まないので、SOHO的な間取りを増やしているんですよ。

[12866: 匿名さん]

>>12865 匿名さん
SOHOを作ることは、この区画の再開発を認める際の区からの条件だったようです。

[12867: 匿名さん]

他の区のハザードマップでは、【浸水の深さ】【浸水が継続する期間】の二つの情報が載っているのに、中央区のハザードマップには【浸水が継続する期間】の情報が載っていません。極めて重要な情報なのですが。

重要事項説明書での説明では、【浸水の深さ】しか載っていない中央区のハザードマップで説明するのか、【浸水が継続する期間】も載っている江東5区広域避難推進協議会のハザードマップで説明するのか、業者の誠実さが表れそうです。

[12868: 匿名さん]

>>12867

でも、それによると、そもそもここは
「色がついていない」けどね。

[12869: 名無しさん]

話題の八重洲の北＆中計画ですが、かなりの面積なのですね