シティタワー銀座東ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[12105: 匿名さん]

>>12104 匿名さん

完売間近みたいですよ。

[12106: 匿名さん]

>>12105 匿名さん
残り38戸と書いてますが、もう無いのですね。
残念。。。

[12107: 匿名さん]

コロナ禍でキャンセルが出てくるのではないでしょうか？

[12108: 匿名さん]

>>12107 匿名さん
もう無いので有れば、別のマンションを検討します。
良さそうだったのに残念です。

[12109: 匿名さん]

>>12105 匿名さん
再販業者へ一括売却されたということですね。いわゆるバルクですか。

[12110: 匿名さん]

いや、まだ完売したとは書かれてないよね？
まぁ、予算のある人たちが買われていくのでしょうかね。いいよねー、ここ。かっこいい。

[12111: マンション検討中さん]

ホームページ見ると週末もモデルルーム賑わってそうですね。みなさんお金持ってるね。さすが東京。

[12112: 匿名さん]

モデルルーム行った帰りに、さくら通りの噂のイタリアンでま探して食べできます。

[12113: 通りがかりさん]

>>12110 匿名さん
完売間近って書いてる人いましたので、もう買えないのかと。まだあるんですか？

[12114: 匿名さん]

>>12113 通りがかりさん

間近であって、完売ではない

[12115: 通りがかりさん]

>>12114 匿名さん
残り38戸で完売間近と表現するのは、頑張って販売している営業さんにも迷惑ですのでやめたほうが良いかと。

[12116: 匿名さん]

デベロッパーに直撃3｜住友不動産
「マンションは売り急がない、竣工後こそ真価が問われる」
https://premium.toyokeizai.net/articles/-/23134

[12117: マンション検討中さん]

八丁堀駅のところを大規模工事してますけど、あれは新しく図書館が出来るんですかね？散歩コースにいいですよね。八重洲再開発もありますし、いろいろ目白押しですね。

[12118: 匿名さん]

>>12117 マンション検討中さん
「本の森ちゅうおう」ですね。6階建て、蔵書41万冊、多目的ホールも備えた施設のようです。確か2，3年後には開館予定だったはず。楽しみですね。

[12119: 匿名さん]

なんだかんだで都心部、そしてこのエリアの近隣は再開発がまだあるんですよね。
再開発をすることで、人々が過ごしやすくなることはもちろん良いことだと思います。
この場所だったら、中央区ブランドもあるし、
そこまで資産価値も急落するようなこともないのではないか。
勤務体系もリモートが増えてくるにしても
セキュリティがきっちりしている職種だと
どうしても出勤せざるを得ないことも多く、都心部の需要も急になくなることもないと思います。

[12120: 匿名さん]

共用施設がなー。
ふつうは大規模物件の目玉でしょ。

高さもないし、人多いだけの団地やん。

[12121: 匿名さん]

>>12120

まぁ、東京都中央区の内陸側という大都会のタワマンですからね。分譲ですと、隣の三井タワーか、シティタワー銀座東、あとはブリリアザタワー東京八重洲ぐらいしかないというほど、大規模が希少ないエリアです。近くに銀座や日本橋、そして東京駅もありますから、買い物には困りません。他方、近くに何もないと、共有施設などを充実しますかね？それだけ都会の物件という事では

[12122: 匿名さん]

ちなみに大規模の目玉は、一部の人が利用する共有施設？ではなく、大規模という希少性＆ランドマーク性では？とにかく目立ちますよね。それでありながら、街にも近いなんて、いわゆる、いいとこどりです。外にいくらでも娯楽があるからです。近くに銀座や日本橋のあるマンションなんて47都道府県で有数ですよね？その環境にあるわずかな大規模なのです。都心の大規模の価値ってそういうとこでは？？

[12123: 匿名さん]

夏トリュフのリゾット、美味しかったですよ。

[12124: 匿名さん]

>>12122 匿名さん

隣の三井の方が良くね？