シティタワー銀座東ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[10363: マンション検討中さん]

>>10361 匿名さん

大半ほどは、無いのでは？

[10364: 匿名さん]

コロナが流行してから、職場まで自転車で行ける人が羨ましいと思いました。
通勤時間が短いのはもちろん、電車に乗らない＝密にならないから感染リスクが低いわけで・・・

マンションの価格は高いかもしれませんが、勤務地がこのあたりならいいですよね！
勝どきや月島にも近いですし、銀座や東京にも近いです。おしゃれな自転車を購入して通勤とか憧れます。

>>子供が小さいうちはなんとかなりますが、大きくなれば引越しが必要ですね。
3LDKならファミリーもいけるのではと思いましたが、もう売れてしまいましたか？子供を予定しているなら最初から3LDKの方がいいかなとか思っています。

[10365: 匿名さん]

>>10355 検討板ユーザーさん

立地が悪いですからね

[10366: eマンションさん]

貴重な都心タワーですからね。ここにきて、さらに貴重マシマシですね

[10367: マンコミュファンさん]

>>10364 匿名さん

自身のライフスタイルに合うサイズを選べばいいと思いますが。ただ、中央区内陸は元々3LDKが稀少ですから、今後人口が増えてくる予測も踏まえれば、3LDKは確かに狙い目かも。価格はお高いですけどね。買えるなら

[10368: マンション掲示板さん]

分譲の1LDKや2LDKも十分需要あるよね。日本橋や京橋八重洲が目と鼻の先ですから、需要高いよね。スーモみればわかると思いますけど。

3LDKはさすがにうらやましいな。まぁ、ここ買えるんだったら、部屋のサイズはどこでもいいでしょ。欲しいところを買うのがいいよね。

[10369: 匿名さん]

狭い部屋買うと後悔するよ。特に在宅勤務が多くなればなるほど苦しくなる。

[10370: 住民板ユーザーさん6]

快適だよー
在宅も便利！
通勤も便利！
遠出も便利！
高いのには理由がある。
まだ安いくらいでしょう、買える力のある人は、世の中にほんの少しですが。

[10371: マンション検討中さん]

ここ買えるなら、どこでもいいわ

[10372: 匿名さん]

しかし、売れませんね

湊は

[10373: マンコミュファンさん]

本日の日経２０面

都心６区（千代田港中央新宿渋谷文京）
３月中古マンション価格上昇

一方首都圏では下落

やはり２極化してきましたね

[10374: マンション掲示板さん]

すげぇ、都心６区

[10375: マンコミュファンさん]

好調な業界もあるしねぇ。まぁ日本にはお金持ちも多いし、銀座日本橋東京駅とこれだけ立地がよければね。通勤も東京駅丸の内エリアまで歩けるし

[10376: 匿名さん]

年配の人は湊はやめとけと言う骨髄反射の人が多いですね。なんでなの？

[10377: 年配の人]

>>10376匿名さん

中央区に長年住んでいる方は、湊二丁目に対する偏見が強いんだと思います。ほんの数年前まで日本とは思えない廃墟で、私も初めて見た時は、あまりの惨状に驚きました。それが強く印象に残っているし、実際中央区とは思えない不便な所です。住んでいる方には申し訳ないけど、ここに住むと運気が下がりそうな気がします。ごめんなさい。かつての姿を知らない脚力のある若い方達で住んで下さい。

[10378: マンコミュファンさん]

東京旧15区、華の京橋区
バブル時代には
地上げもあったほどの高立地。
銀座日本橋東京駅が徒歩圏
平成大開発で三井住友2大タワー完成
公園スーパー小学校近接の３拍子
令和の八重洲再開発でさらに利便に

[10379: マンション検討中さん]

さすが都心６区!!

[10381: マンション掲示板さん]

日比谷線徒歩５分!

[10382: 通りがかりさん]

これか。3月中古マンション。東京都心6区（千代田、中央、港、新宿、渋谷、文京）は1%高い8282万円で、東京23区は0.1%高の5673万円だった。23区は微増。https://r.nikkei.com/article/DGXMZO58594580Y0A420C2QM8000?s=5

[10383: 匿名さん]

>>10377 年配の人さん
なるほどですね。
立地的には東京駅にも近いので、良いと思いましたが、湊と言った瞬間に怪訝な顔になったので。

かつての首狩場が人気のマンションになるご時世ですから、忘れられるのかもしれませんけど。