シティタワー銀座東ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[9418: マンション検討中さん]

まぁ、ここはいい立地だよな

[9419: 名無しさん]

東京２３区の中でも、中央区の人口流入予測、ほんとに多いしねぇ。そこの、希少内陸タワーとなれば、かたいよね

[9420: マンション検討中さん]

こういう限られた大規模はね。八重洲再開発もあるしいいよね

[9421: マンション掲示板さん]

金利も低いままで推移するとなればね.....希少物件のオーナー側にはたまらない環境ですよね

[9422: 匿名さん]

湾岸埋め立て地の湊にも、江戸時代に町人が住み着いていたというから、驚き。

[9423: マンション掲示板さん]

>>9422 匿名さん
東京湾は無いから湾岸じゃないけどね

[9424: マンション検討中さん]

江戸時代には屋敷もあって、華の旧京橋区。最高。文京さん、、いや、武蔵小山さんも学習になりよかったですよね。

[9425: マンコミュファンさん]

２０１９年　東京都　都心三区
中央区トップ１００

https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110209

２位　パークシティ中央湊ザタワー
３位　シティタワー銀座東

８位　ブリリアザタワー東京八重洲
ーーーーーーーーーーーーーーーーー
中央区内陸×大規模タワー×東京駅



１３位　キャピタルゲート（湾岸首位）


２９位　勝どきビュー（勝どき首位）

[9426: マンション検討中さん]

まあ限られた人気物件は、安泰というか、強そうでいいね

https://www.sumu-log.com/archives/20398/

[9427: 名無しさん]

東京２３区
中央区
内陸
待望の大規模（２本）だもんねぇ

そりゃ強いわ

[9428: 匿名さん]

埋立地の拡張後にひろがった町人地、だと明記されていますね。

湾岸がそんなに嫌なら、湊に住まなければよいだけではないでしょうか。
罰ゲームじゃないのですから、我慢せず内陸にいつでもいらしてください。

[9429: マンション検討中さん]

こういう時、東京駅ってほんとに強いよね。日本ナンバーワンの駅。更に八重洲再開発側という

[9430: 匿名さん]

>>9426 マンション検討中さん

「購入の絶好機が来た」そう思いましょう。


今回のバブル崩壊前に買ったやつ、思い切りdisってんじゃん。
裏を返せば、2019年は「購入の最悪期だった」という事だし。

[9431: 名無しさん]

結局、今回は先を見越してか、売り側も供給を思いっきり減らしてるし、全体がどうというより、どこのエリアのどの物件かってことでしょうね。非東京と東京都心を比べても意味ないし、板マンと大規模も同列に扱えないし。
都心３区、大規模、実需でも大丈夫な立地、こういう限られたところが強いんでしょうね

[9432: 匿名さん]

都心3区なんて言葉使うの、中央区湾岸民だけだよ。

そんなに住まいとしてよい場所なら、なぜパークコートもグランもグランドヒルズもないの？

検討者は賢いからね。
そろそろ口八丁では誤魔化せないよ。

[9433: マンション検討中さん]

おっと、都心３区は、今に出来た言葉じゃないでしょ～

[9434: 検討板ユーザーさん]

>>9432 匿名さん
賢い検討者なので、都心３区は、港区、千代田区、中央区だと知ってます♪為替や金利も抑えてます。

[9435: 名無しさん]

２０年以降の再開発は、八重洲と、虎ノ門麻布台が強いよね。八重洲京橋エリア強すぎ

[9436: マンション検討中酸]

金利、当分の間上げれないだろうしね。一時は出口戦略で金利上がるかもって言われていたのに、、、これは、ある意味、棚ぼた的展開ですね

[9437: 名無しさん]

オーナー側には、ある意味相場はいいかもね。減税も使えるしね