シティタワー銀座東ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[8010: マンション検討中さん]

>>8008 匿名さん

え、地方みたいな店はいらない

[8011: マンション検討中さん]

>>8008 匿名さん

銀座、日本橋、八重州、八丁堀、京橋、東京駅が生活圏です。日本最高峰の街が使えるのです。外れのタワマンにありがちな、タワマンの周りにあるモールが生活圏です!みたいな暮らしとは異なるのです。いいでしょー

[8012: マンション検討中さん]

>>8008 匿名さん

タピオカって。。。無理に入ってこなくていいよ

[8013: 通りがかりさん]

ぜんぜんわかってないね。都心３区の内陸でありながら、マンションの周りが静かであることがどれくらい貴重であるかが。住むとこ（寝るとこ）と、ショッピングのエリア分けができる、この素晴らしさ。マンション周りにモールをつくらなくても、生活圏に銀座、日本橋、東京駅のある贅沢さ。

[8014: 匿名さん]

外れのタワマンは、どうしても近くに大きな街がないからね。それに比べて、ここは銀座、日本橋、東京駅の３エリアがあるから、別格。それでいて、マンション周りの閑静も担保できてるしね

[8015: 匿名さん]

>>8007 マンション検討中さん

湊地区のオシャレなバルやイタリアン、カフェを教えてください。
今は、茅場町や新川まで行ってます。
近くであれば！！

[8016: 匿名さん]

リバーサイドのカフェに、行きました？

[8017: 匿名さん]

みなさんとってもわざとらC

[8018: 匿名さん]

>>8017 匿名さん

どこが？

[8019: 匿名さん]

>>8015 匿名さん

新川すぐやん。

[8020: マンション検討中さん]

人気都心マンションは、少なくともマンション周りがガヤガヤしてないよね。マンション出口すぐに、繁華街やトラック多い大通りって厳しい。港区などの良いマンションは、贅沢なスペースや住宅エリアなどで、マンション周りが閑静になるような仕掛けが確保されてる。ここは、３エリアの街が近接となっていて、しっかり閑静が確保されてる。素晴らしい。そこが希少

[8021: マンション検討中さん]

武蔵小山さんは、周りの商店街がすべてなのかな？

それに対して、ここは、近くに、銀座１、２、３、４、５、６、７、８丁目、日本橋、八丁堀、茅場町、新富町、京橋、八重州、丸の内、新川、、といったたくさんの街に囲まれて、いろいろな街が生活圏となり使えるのよ。都心生活ってこういうところ。便利なのよ

[8022: 匿名さん]

>>8020 マンション検討中さん

確かに、最近都心タワマンでも高速すぐ横とか平気で作るよね。

[8023: 匿名さん]

>>8019 匿名さん

この時期、飲んで歩いて帰るのは寒くて辛い。

[8024: 匿名さん]

>>8022 匿名さん

だめ？

[8025: マンション検討中さん]

ほんとに用地が残ってないから、メイン路線を外れた駅前にマンション建てて、そこにモールをくっつけて、ってのが多い。それだと閑静は手に入るが、複数の世界的街に囲まれた都心生活が手にはいらない。いわゆる、上京ストーリーの、よくあるお話。

一方で、銀座や日本橋、そしてこれから１０年で再開発される街に囲まれて暮らす、東京のおじいちゃんやおばあちゃんになるには、都心と閑静の両方取りが必要。ここじゃなくてももちろんいいが、ほんとうに用地ないから、これからは希少な物件を皆でリレーしながら住んでいくことになるかもよ？実際に、お隣は２年後に５７㎡が１億２千万の価値ついてるんだっけ？

田舎と都心はマンションの買い方が違う。都心は、いい物件を買ってキープが鉄板

[8026: 匿名さん]

雨に濡れずに駅まで行けるのが良いですね。

[8027: 匿名さん]

と言う事は、
うちの田舎のボロ家も坪1000で売り出したら、
ドヤ顔で値上がり自慢できますかね？

[8028: マンション検討中さん]

>>8026 匿名さん

そのあとに、通勤ラッシュが待ってるけどね。上京ストーリーのよくある話。ほとんどの人が、そうなる。

ここみたい物件を買える人は、一握り

[8029: マンション検討中さん]

>>8027 匿名さん

その前に、デベにその値段で売ってもらえないでしょうね