シティタワー銀座東ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[7355: マンコミュファンさん]

>>7339 匿名さん

まあまあ。よくあるそういうデータは、過去に仕込んだ方々が利用するデータですね。例えば今回は１０年前との比較ですか？そうであれば、１０年前に仕込んだ人が利用するデータですね。

これから新築を買う場合には意味がないですし、逆に過去１０年でそれほど上がっていない、あるいは再開発が織り込まれていないといいのは、チャンスにも取れますね。

データは使い方ですね。ここは再開発ですから、２０３０年にデータを確認するまでのお楽しみですね。

[7356: マンコミュファンさん]

都心人気タワー５物件、
荒らされてます

パークコート文京
パークコート浜離宮
パークシティ中央湊
シティタワー銀座東
シロガネザスカイ

[7357: 匿名さん]

>>7337 マンコミュファンさん

歩けんよ。

[7358: マンション検討中さん]

やっぱ都心３区だよな

[7359: 検討板ユーザーさん]

東京駅、日本橋、銀座近接、最高

[7360: 匿名さん]

徒歩5分が最寄り駅なんですか？
てっきり3分以内だと思いました。

[7361: 匿名さん]

>>7359 検討板ユーザーさん

近接……………

銀座でも日本橋でもない…

[7362: マンション検討中さん]

>>7360 匿名さん

日比谷線徒歩５分ですよ!
通勤ラッシュもないし、最高です

[7363: マンション検討中さん]

>>7361 匿名さん

両方近いんです。便利すぎてすみません。

[7364: 匿名さん]

>>7363 マンション検討中さん

いやいや。
近いんでしょ？
そうじゃなくて、銀座か日本橋に済まなきゃ（笑）

[7365: マンション検討中さん]

そうそう、ここは通勤ラッシュないの大きいよね!電車ギュウギュウ通勤は辛いから、通勤ラッシュエリアは検討削除しました。

[7366: マンション検討中さん]

>>7364 匿名さん

両方取りの大規模なんです。東京駅も使えます。便利すぎてすみません。

[7367: マンション検討中さん]

>>7364 匿名さん

日本橋に住むと、銀座遠いんです。銀座に住むと、東京駅遠いんです。流行りの、３方良し、ですみません。

[7368: 匿名さん]

>>7366 マンション検討中さん
ですよね。
東京駅徒歩15分ですからね。
銀座、日本橋も徒歩10分！

[7369: マンション検討中さん]

賑わってるね。さすが週末土曜

[7370: マンション掲示板さん]

マンコミだけじゃなく、総合マンションギャラリーも満席みたいだね。

[7371: マンコミュファンさん]

都心マンション更なる高値時狙いか？な市況となれば、この立地だとさすがに検討多いわな。

[7372: マンコミュファンさん]

あ、検討多いけど、買える人が限られている物件は、リセール面で良いですよ。

買えるなら、欲しいと思っているからです。ですので、初期検討時に価格面で届かなかったとしても、潜在的に下がったら欲しいと思う層が控えているからです。

逆に検討多くてみんな買える物件は、下がったら欲しいと思う層が控えてないので、厳しいです

よく、良いけど高いよね、って物件を無理してでも買った方がよいというのは、そのためです

[7373: 評判気になるさん]

この立地だもな。東京駅再開発も進むしねぇ。買えるものなら一戸欲しいっていう層は、全国にいるでしょ。

[7374: 匿名さん]

立地は微妙