住友不動産株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワー銀座東ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2024-10-10 12:30:34
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シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地:東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13(地番)
交通:JR京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取:1LD・K~3LD・K
面積:34.54m2~83.95m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:五洋建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[スレ作成日時]2016-10-08 17:12:31

現在の物件
シティタワー銀座東
シティタワー銀座東
 
所在地:東京都中央区湊二丁目100番1、同番13(地番)
交通:山手線 東京駅 徒歩20分
総戸数: 492戸

シティタワー銀座東ってどうですか?

5878: 匿名さん 
[2019-07-08 16:39:32]
>>5877 匿名さん
本当に余計なお世話だといいんですが。
テナント料はいくらなんだろう。
5881: 匿名さん 
[2019-07-08 18:56:32]
>>5874 匿名さん


是非知りたい事を質問してください。
私の観点ですが、住民としての情報提供いたしますよ!
5882: マンション検討中さん 
[2019-07-08 21:05:34]
すみません。
質問ですが、もう管理組合は結成されているのでしょうか?
また、理事会の会合は、スカイラウンジで行うことになるのでしょうか?
(共用図面集を見ても、いわゆる集会室はないようでしたので。)
5883: 匿名さん 
[2019-07-11 16:54:40]
関係ないコメントばかり…
5884: 匿名さん 
[2019-07-11 22:12:42]
>>5881 匿名さん
西向きの部屋の方ですか?
西日はやはりキツイですか?
検討している部屋が西向きなので家具とか焼けてしまうかなと。そこが懸念点です。
5885: 匿名さん 
[2019-07-13 14:16:21]
>>5884 匿名さん
エアコンがあるからなんとかなるが、暑いことは言うまでもない。
高層階ならいい風と景色もあるが、ここには高層階はない。

5886: マンション検討中さん 
[2019-07-13 19:43:44]
ここは、第1種換気方式(機械吸気式)の換気システムが入っているようですが、快適ですか? いつも窓を閉めたままでも、空気が淀んだ感じになったりしないでしょうか?
5887: 匿名さん 
[2019-07-14 22:42:01]
>>5886 マンション検討中さん
既に皆さん窓開けてます。
5888: マンション検討中さん 
[2019-07-15 00:53:03]
>>5887 匿名さん
ありがとうございます。
第3種換気方式ではなく、第1種換気方式が採用されていたので、
窓は開けなくても大丈夫かと思っていましたが、そうではないのですね。
5889: マンション検討中さん 
[2019-07-15 00:58:24]
ダイナミックパノラマウインドウの外側の窓掃除は、定期的にやってもらえるのでしょうか?
やってもらえるとしたら、頻度はどの程度でしょうか?
5890: 匿名さん 
[2019-07-15 13:59:14]
>>5888 マンション検討中さん

今住んでいるところも第1種機械換気ですが、空気が淀む感じは特にありません。
第3種換気は外の音までそのまま入ってきてしまうのでそれが一番の違いだと思います。
第3種換気は低コストのマンションで導入されていますね。
5891: 匿名さん 
[2019-07-16 09:44:07]
ここも坪600万円越えの部屋が売りに出てますね。
流石スミフ!
5892: 匿名さん 
[2019-07-16 10:01:02]
隣のパークシティは、第1種機械換気ではないんですね
5893: 匿名さん 
[2019-07-16 10:01:54]
>>5891 匿名さん

え!?
こんな立地で?


5894: 匿名さん 
[2019-07-16 15:31:15]
>>5893 匿名さん

はい、お隣の高層階もそんな相場です。
5895: 匿名さん 
[2019-07-16 15:33:14]
>>5893 匿名さん
ここの兄弟タワーは、別格、別世界ですからこんなもんです。
5896: 匿名さん 
[2019-07-16 15:51:15]
お隣は 坪600で売り出しているだけで 一部屋も売れてませんが…
5897: 匿名さん 
[2019-07-18 08:57:50]
>>5896 匿名さん

売れてるようです。
5898: 匿名さん 
[2019-07-27 09:19:25]
供給は今後少なくなってくるエリアですし、600でも売れるのは納得です
5899: マンション検討中さん 
[2019-07-27 11:30:05]
融資は降りにくくなったしフラット35の二軒目悪用もできなくなっちゃったし。
不動産バブル締め付け来てるね。
スミフも値引き始めそうだね。所沢が一発目か。

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