シティタワー銀座東ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[5461: 匿名さん]

億ション？

[5462: 匿名さん]

築地の再開発は追い風になりそう。

[5463: 匿名さん]

>>5461 匿名さん
角部屋は億ション

[5464: 住民板ユーザーさん1]

>>5463 匿名さん 安すぎ

[5465: 匿名さん]

>>5463 匿名さん

全体の3割くらいが億ションでしょうか。

[5466: 匿名さん]

物件概要の販売期に、まだ第1期分残ってるんですね。
SOHOは第2期からですが。

[5467: 住民の人に質問したいさん]

早く電気がついた姿を見たいですね。

[5468: 匿名さん]

一気に10戸さばいたね。
残り200戸です。

[5469: 匿名さん]

>>5468 匿名さん

値切ったのかなあ？

[5470: 匿名さん]

湊は値下がりしてるんですね。

[5471: 匿名さん]

>>5469 匿名さん

住友は絶対値下げしないの知らんのか。まして竣工前。

[5472: 匿名さん]

まとめ買い？

[5473: 坪単価比較中さん]

もうすぐ内覧会ですがみなさんはホームインスペクターを同行させますか？

[5474: 検討板ユーザーさん]

>>5473 坪単価比較中さん

ホームインスペクターは必要なのかな。チェックリストと懐中電灯を持参だけでは分からない部分も指摘してくれるのだろうか。配管やサッシュコーキング充填の具合など。

[5475: 匿名さん]

>>5474 検討板ユーザーさん
大規模タワマン には、不要でしょう。
後で気がついてもきちんとやってくれます。
五洋建設は、分かりませんが…

[5476: 匿名さん]

あの方を同行させます。

[5477: 匿名さん]

これだけ株が下がるとタワマンローン組めない人や支払い破綻の人がたくさん出そう。
ますます手が出ない。

[5478: 匿名さん]

>>5477 匿名さん

別にそんなに株相場は下がってないし、株保有はローンの審査とほぼ無関係だし。何が言いたいの？

[5479: 匿名さん]

>>5478 匿名さん
株ピークの2割下落、ローン審査に手持ち金融資産は、モロに影響するでしょう。

[5480: 匿名さん]

株が少し値を戻してきたけど、またあと１週間以内に暴落しそうな展開になってきましたね…