シティタワー銀座東ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[4571: 匿名さん]

>>4569 匿名さん

スレの更新情報を受け取るってボタンが下にあるやろ？あれで24時間監視してるんやで。

[4572: 匿名さん]

>>4567 匿名さん

たとえば、どこ？

[4573: マンション比較中さん]

スミフ営業マンも大変ですね…笑

[4574: マンション検討中さん]

ここは水害などの大災害があった時、大丈夫ですか？　かなりヤバそうだけど。

[4575: マンション検討中さん]

>>4574 マンション検討中さん

大災害の時はどこも大変。心配なら海外移住ですな。

[4576: 匿名さん]

>>4575 マンション検討中さん
どこも大変とかそういう考えで終わらせるのが1番ヤバいと思う。

[4577: 匿名さん]

>>4551 匿名さん

52.15平米、南向き2L、8500万円、坪538.8、
住友バリの無茶苦茶な値付け来た

https://smp.suumo.jp/mansion/tokyo/sc_102/pj_90229910/?vos=di0368xxxxz...

[4578: マンション比較中さん]

こんなもんでしょ。
むしろ安いかと。

[4579: 匿名さん]

外観はこっちが上

リセールに大事だよ、見た目ってさ

[4580: マンション比較中さん]

五洋建設ファン…？
希少だね…笑

[4581: 匿名さん]

>>4580 お隣の見回り部隊さん

川っぺりにお帰り下さい。

[4582: 匿名さん]

>>4579 匿名さん

リセール＝見た目
ではない。
リセールでは立地9割です。
また、見た目は主観的なものなので、隣との比較の場合、同じ階数で同じ広さの物件を幾らで購入して、幾らで売れているかで判断した方が良いですよね。
普通に考えると運河沿いの方がイメージ良いですが、中古になった時に購入者がどう判断するかですねー

[4583: 匿名さん]

アホほど分譲価格高いのにリセールを言い出すって、、、ほんと賢いよね。

主観的だどうだと言われても構うことはない。「見た目」で勝負してくべきだ。
仕様だ階高だ施工会社だなどといった定量的・具体的な話はすべきでない。

[4587: マンション比較中さん]

[NO．5484～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[4588: マンション比較中さん]

浚渫技術の会社だから住みやすいマンションが出来るよ。

[4589: 匿名さん]

>>4582 匿名さん
どっちの立場で言ってるのか分からないけど、立地ならスミフの方が駅に近いし、目の前がバス停な訳だが。

[4590: 匿名さん]

贅沢な敷地。広大。
いうならこちらは、レジデンス。隣はタワマン。

[4591: 匿名さん]

『広大な敷地』

[4592: 通りがかりさん]

>>4590 匿名さん

確かに、レジデンス。間違いなく敷地広いほうが重厚である。

[4593: 匿名さん]

パークシティー中央湊ザレジデンス