シティタワー銀座東ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[4299: 匿名さん]

>>4294 匿名さん
それってここはリスク低い(相場が底難い)とみてることの裏返しでしょ。腐っても中央区内陸部、供給もこれから絞られていくエリアでもあるので貴重なストック、っていう位置付けなんでしょう。
有明は将来の併設商業施設の動向やオリンピック後の不確定要素があるし戸数多いから早めに捌きたいんすかね。

[4300: 名無しさん]

>>4294 匿名さん

ここより仕様がいいということで有明が良いと思えばそれもいいんじゃないですかね

何に重点を置くかは人それぞれなので

[4301: 匿名さん]

『この物件は盛って割高で売るぞ』っていう方針の裏返しでもあるんだろうけど？

[4302: 名無しさん]

>>4292 匿名さん
営業に聞いた報告をお待ちしています

[4303: 匿名さん]

>>4302 名無しさん さん

おっしゃる通りです。
鉄砲洲神社大祭良かったですねー

[4304: 購入検討者]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿のため、削除しました。管理担当]

[4305: 匿名さん]

>>4303 匿名さん

隣のパークシティでは個人の協賛金をいくら出すか掲示板でもりあがってましたね。結局今年は様子見という結論になったようですが。

[4306: 匿名さん]

>>4303 匿名さん
まさに江戸と現代のコラボ、この辺りならではのプレミアムです。

[4307: 匿名さん]

公式サイトの引渡日が平成32年から平成31年5月に戻っている！

[4308: 匿名さん]

>>4307 匿名さん

本当ですね！！
この短期間の変更は月島のミッドタワーがなかなか好評だから焦ったとかですかね〜

[4309: 匿名さん]

今更ですが、顧客を舐めてる対応としかおもえないですね。

[4310: 匿名さん]

>>4309 匿名さん
舐めまくりですね。
でもここがいいなぁ。

[4311: 匿名さん]

>>4304 購入検討者
詳しくはないですが、ここって総合設計制度の適用うけてないから容積率緩和はされていないんじゃないでしたっけ。
お隣はやばそうですね。
一歩間違えれば資産価値半減です。

[4312: 匿名さん]

>>4310 匿名さん

月島じゃダメなんですか？
モデルルーム見てきたけど、隣の三井と同じがそれ以上にグレードが高くて、且つ価格もお手頃。
ここよりだいぶ安いよね？
隣の分譲時価格より少し安いくらい。

[4313: 匿名さん]

>>4307 匿名さん

検討者からの反発や現場の意見も聞き入れたか。
とにかく良かったのではないでしょうか。

[4314: 匿名さん]

祭りの時に近くに行きましたが、公園の緑もきれいで、落ち着いたいい場所ですね。

[4315: 匿名さん]

以前の書き込みではスミフ全体の在庫調整とか財務状況から一年送りにしたという話でしたが、それを見直したということは何か悪化してるのでしょうか。

[4316: マンション検討中さん]

月島案件に顧客を奪われると思ったのでしょうね。

しかし、いい加減だな。

[4317: 匿名さん]

>4314
緑なんてないでしょ

[4318: 匿名さん]

恵比寿もHPの物件概要見ると元に戻ってますね。謎。