シティタワー銀座東ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/

所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[2173: マンション検討中さん]

すみふは総じて部屋の仕様が悪いよね
大量生産するのかな
古くさい というか ありがち
利益追求ばっかりしてないで、センス良くお願いします
でないと、大しっぺ返しが来るぞ〜

[2174: 匿名さん]

キマセーン！

[2175: 名無しさん]

>>2170 匿名さん

>>2165 匿名さん医者だけじゃない、

[2176: 匿名さん]

>>2169 口コミ知りたいさん
具体的にどの階のどの広さのどの部屋か教えてください

[2177: 匿名さん]

むしろ医者はこんなとこ、◯んでも買わないから

[2178: 匿名さん]

>>2177 匿名さん

医者の平均年収から考えて、ここは医者でも買えない

[2179: 匿名さん]

その医師平均年収を一般人が盲信し続けて下さるかぎり、我々は潤い続けるのであります。

[2180: マンション検討中さん]

年収手取り1億がないとここは厳しい

[2181: 匿名さん]

>>2180 マンション検討中さん

それは大袈裟。
手取り1億ある人は、こんな所には住まないよ。

[2182: マンション検討中さん]

>>2181 匿名さん

なんで、ここの維持費も結構かかるよ

[2183: 匿名さん]

>>2182 マンション検討中さん

投資はあっても、住まないでしょ

[2184: マンション検討中さん]

>>2183 匿名さん
ここ住むのは悪くないやん

[2185: 匿名さん]

>>2182 マンション検討中さん

それでも、ここには住まないよ

[2186: 口コミ知りたいさん]

>>2172 匿名さん

>>2176 匿名さん

同じ階層、方角で比較してみてください。
（角部屋かどうかの判別が難しいかもですが）

コチラの価格・坪単価
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622514/

トナリの価格・坪単価
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/586411/

[2187: 口コミ知りたいさん]

>>2186 口コミ知りたいさん

例えば９階を比べると、片や３５２万円から、片や３８１万円から、って感じですね。

[2188: 口コミ知りたいさん]

>>2186 口コミ知りたいさん

ちなみに、ここは階高３M、隣は階高３.３Mなので、９階と１０階とか１つ上を比較した方が良いかも？？？

[2189: 匿名さん]

イヤ〜いろいろあるね
https://wangantower.com/wp-content/uploads/pcm_pricelist_02.png

[2190: 匿名さん]

もっと高く買って下さい。

[2191: 匿名さん]

ここって表面的には東京駅、日本橋、銀座徒歩圏内ってことになってますけど、東京駅はバスで行けるのでともかく、日本橋、銀座はタクシーで行く方以外は普段歩く感じではないですよね。10分以上歩くわけですから。

また、JR八丁堀徒歩五分圏内といいつつも、入口からホームまでは薄暗い地下道を通って4分程度かかりますし、乗ったところで京葉線なので東京駅というよりは実質有楽町北口に着くので事実不便ですし。
東京駅徒歩圏内というキャッチフレーズに魅せられた、区外から来る方々に人気なのでしょうね。

[2192: 匿名さん]

>>東京駅、日本橋、銀座徒歩圏内
徒歩圏内ってどのくらい歩けるかにもよります。

人によっては新宿～原宿まで余裕で歩く人もいますし。この暑さなので歩くのが大変という人もいますし。ただ10分くらいなら毎日の散歩になるかなと思ったりします。

>>入口からホームまでは薄暗い地下道を通って4分程度
朝は余裕ないといけないですよね。