ザ・パークハウス 文京本駒込ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ザ・パークハウス 文京本駒込についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-b-honkomagome/

所在地：東京都文京区本駒込５丁目32番3（地番）
交通：JR山手線「駒込」駅（南口）徒歩8分
東京メトロ南北線「駒込」駅（1番出口）徒歩7分
都営三田線「千石」駅（A1出口）徒歩12分
間取：2LDK～3LDK
面積：62.13m2～70.75m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：東亜建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[181: 通りがかりさん]

安くみえる状況と経緯はあるにせよ、現実的に文京区内で70ある3LDKでこの価格は無いわけで、、
あとは間取りかな。。
なんやかんやで田の字型が売れてくのかな。

[182: 匿名さん]

売れていようが売れてなかろうが、
それは売り手側の事情であってさ。

評論ではなく買いたいんだものね。

[183: 匿名さん]

>>176
自転車に乗らない高齢者の世帯もあると思うので、理事会で提案すれば案外２台目も停められるかもよ。譲り合いでなんとかなったりするもんさ。

[184: 匿名さん]

それはどうかな？

[185: マンション検討中さん]

マンションは同じ価格であっても、状況やタイミングによって、高い・安いという認識が変わることなんて当然でしょう。だからこそ、投資資産としてなり得るわけで。

[186: 匿名さん]

ここは結果、安く感じる価格になってしまった。
ま、実際安いかもな。

[187: 匿名さん]

駒込駅東口から霜降商店街に行けるのかい？

[188: 匿名さん]

霜降銀座商店街な。

[189: マンコミュファンさん]

>>187 匿名さん

東口からでもほぼ道なりです。アザリアとか、何気にしもふりまで歩いちゃったりするんですよね〜

[190: マンコミュファンさん]

>>189 マンコミュファンさん

アザリアになってしまったすみません！アザレアの間違いです。

[191: 匿名さん]

東口は北区ですか。
庶民的でイイですね。何気にキャバもあります。

[192: マンション検討中さん]

夏頃からあと3戸のまま変化がない状況でしょうか。現地の歩道は狭いですが、南側は音もそう気にならず間取り以外は魅力的だなぁと思っているのですが地元ご存知の方、立地としてはいかがでしょうか。駅までの通りにあるピンクのマンションが少し気になってしまいました。。

[193: マンション検討中さん]

残り3戸は同じ間取りの階数違いで1000万円以上違うのですよね。。

[194: 匿名さん]

ピンクのマンション？

[195: マンション検討中さん]

不忍通り反対側の駅までの道中にピンクのマンションがあって少し印象的でした。

[196: マンション検討中さん]

ご存知の方がいらっしゃれば教えていただきたいのですが、千石駅近にもいくつかマンションやってますが、エリアとしてどちらの方が良いのでしょうか。生活環境、は駅近な文千石の方がお店が近そうです。学区としては駒込の昭和小が評判がいいようですね。

こちらは先日見てきて12階の眺望は素晴らしいのですがとにかくリビングの間取りが気になってしまって。価格は千石に比べると安い気がします。千石はまだ見ていませんが。

[197: 匿名さん]

優先順位と個人の好みの問題ではないでしょうか。価格は千石のが高いですが、狭い部屋と下層階しかないみたいです。
ここの眺望はまあまあですね。

[198: マンション検討中さん]

最寄りにJR使えるのがいい。

[199: 匿名さん]

最初HP見ると変形土地の形状になんじゃこりゃとか思ってしまうのだけれど、いい感じで大通りからオフセットしていて、現地を見るとこれはこれでアリだなと思えてしまう。周辺環境もかなり落ち着いた感じで立地も決して悪くない。

[200: マンション検討中さん]

南側は戸建て街でとても静かですよね。
ただ、夏？から残3戸のままですが売れませんね。8500万円は高いなぁ。。