カルティア瑞穂が丘ってどうですか？

[マンション比較中さん]

カルティア瑞穂が丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.iwakura-g-h.com/mansion/mizuhogaoka/

所在地：愛知県名古屋市瑞穂区白龍町一丁目34番・下坂町三丁目38番1・下坂町四丁目10番1（地番）
交通：地下鉄名城線「妙音通」駅より徒歩約10分
間取：2LDK～4LDK
面積：70.80㎡～97.50㎡
売主：イワクラゴールデンホーム株式会社
施工会社：日本建設株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[981: 評判気になるさん]

大京のライオンズマンションは、良かったですよ。瑞穂区にもあるから見て見ては？オススメです

[982: 評判気になるさん]

>>980 匿さん
えっ？あれ食器棚？小さすぎねぇか？あればいいってもんじゃない

[983: 炎コミュファン]

マンシャン検討中さーん
違う人のふりして書き込むならなまえかえないと
特に974自分にあんかーすると規約違反になって消されるよ
とりあえず通報しときますね

[984: 名無しさん]

このゴーストマンション化になりそうなマンションって、住んだら維持費どうなるの？
修繕費や駐車場だって空きだらけならどれだけの負担させられるの？
駐車場空きだらけならマンション住民では無い人に貸すの？
何か治安悪すぎますね。反対住民もガラ悪いとか書いてあるし。
こんなマンション住めないな。マンションも売れなくてガラ悪すぎる人が入ったらとても住める様な環境では、無いですね。
駅も遠く不便そうなのと、何か怖いから買うのやめます。

[985: 匿名さん]

出た！買うのやめるマン！
そろそろ地鎮祭やってないマンも登場するかな？

[986: 名無しさん]

このスレでしか見ない書き込みが定期的に書かれるからもはや鉄板で安心感ありますね

[987: 匿]

>>982 評判気になるさん

ちなみにおたくの食器棚の大きさはどれくらいですかな？

[988: マンコミュファンさん]

>>982 評判気になるさん

圧迫感とおっしゃってるのでモデルルームご覧になられたとお見受けしますが、食器棚とわからないちいささとは、食器棚がミニチュアレベルなのか、目が節穴なのか

[989: マンション検討中さん]

反対運動の住民が怖くて購入を見送りました。等と書いたらデベか契約者から猛バッシングされるのでしょうが、契約した方は何が魅力で契約したのですか？
ここまで売れてないと値引きや付加サービスがどうなってるのか知りませんが、少なくとも3000万は超え、この程度のマンションを検討する人間にとっては大きな額だと思います。
何が良くて契約したのですか？契約者の書き込みが一切ないのが気になります。まさかディスポーザーが決めてでしたか？

[990: 口コミ知りたいさん]

そんな言われない中傷ばかりの書き込みしてたら契約者は書き込みたい人なんかいないでしょ。
もともとマンコミュで書き込んでる契約者はあんまりみたことないが。業者が装ってるのなら見たことあるけど

[991: 検討板ユーザーさん]

1000達成おめでとう！！削除カウントすると1000超えなのかな

[992: マンション掲示板さん]

今どれくらい売れてるのよ
SUUMOに3期予告あるけどww

[993: マンション掲示板さん]

この状況で70はきついねぇ…
規模は違うけどライオンズ新瑞橋とパークハウス相生山の仲間入りですな

[994: 通りがかりさん]

ここのマンション買うのは確かに値段が安いとか云々より、住みづらさや反対住民や全国的にも知られているだけあって手を出したくないマンションですね。
そのうち反対派がおさまると書き込みもありますが、何を根拠に？その様な発言を。
法律では片付けられない状態だから炎上しているのでは？
そして、何故ここまでになる前に業者は住民側に話し合いがきちんと出来なかったのか？
建てておしまいに業者はなり、売り飛ばしてはいさいならではこのマンションに住む住人は住んで後悔みたいになりそうですね。
安いマンションでは無いですよね。
住みづらさをとると高額すぎるお買い物物件になりますよね。
モデルルーム前もよく通りますが客の出入りはあまり見かけない様な。
売れてなさそうなマンションですね。

[995: 検討板ユーザーさん]

実際売れ行きはどうなんだろ
3期予告ってことは1.2期は売れてないと出せないから、25以上は売れてる？
3期予告だけして2期も売れてないけどほとんど売れてるように見せて可能性もあるか？

[996: マンコミュファンさん]

>>995 検討板ユーザーさん

物件概要を見ると、先着順11戸となってますので、
今までの1期、2期売出し戸数のうち、11戸はまだ残っているということだと思いますよ。

[997: 匿名さん]

>>994
新東京国際空港ですら沈静化したのだから、いずれは沈静化するでしょ。
沈静化しない根拠こそ知りたいわ。
法律では片付かない状況で炎上って、ミンボウ？
反対派住民がどのような土産を持っていったかは、興味あるね。
まさか手ぶらで話し合いとは思えんし。

[998: 通りがかりさん]

>>996 マンコミュファンさん
それは、今建築してるだけの高さのある所だけの事を言っているのでしょうか？
11戸しか残っていないのは大嘘ですよね。11戸しか売れていないという方がまだ、信憑性ありますなぁ

[999: 評判気になるさん]

1000おめでとう！とりあえずが、削除合わしたら2000とかいっちゃうんでしょうか？

[1000: 評判気になるさん]

>>997 匿名さん
塩でも差し上げたのでは？

[1001: 匿名さん]

>>998
ホント、マンションに関する知識が無さすぎ（笑）
>>996は的確に表現してるのに、どうしてそんな理解に至れるんだ！
喜劇になっちゃってるから、いい加減になさいって。

[1002: 匿名さん]

>>1000
そっか（笑）それじゃ話し合いにならんわな。

[1003: マンション検討中さん]

新東京国際空港とこのマンションを比較ですか？規模が違い過ぎるし。こんな事を言ってるおば蚊さん誰？
まぁここまで派手に住民側が反対してると、落ち着いたとしても、このマンションの評価はかなり下がるでしょう。
結構悪い噂広まってるし。
半年前にモデルルームを行ったけれど、反対住民とでも思われている様な不愉快になる態度とられたし。
住みやすい環境と言われてるのにベランダに布団干せないんだって！
南側との道路幅ないから南側に同じ様な高さの建物だって出来る可能性もあるから、日照が不安でこのマンション辞めました。
今は、大京のマンション選びました。
ここと比較して良かったわ。

[1004: 検討板ユーザーさん]

先週末モデルルームの予約をとりモデルルーム行く前に現地を見て即座にやめと家族で話し合いをして、帰って来ました。
ここを買われた方いらっしゃるのでしょうか？
どこに魅力を感じたの？

[1005: 匿名さん]

>>1003
おーい。激しい反対運動もいずれは収束するって例えですけど、理解できてますか〜？
ベランダで布団干すって、まさか手摺にかけるわけじゃないよね？？
不愉快な態度って、そりゃプロ市民相手に愛想笑いができなかっただけでしょ（笑）

[1006: マンション掲示板さん]

現地モデルルームまだー？(笑)

[1007: マンション検討中さん]

堀田のあたりって水害心配なエリアだけどここ大丈夫？

[1008: 検討板ユーザーさん]

瑞穂区なのに水が付くところは瑞穂の意味ないよね

[1009: マンション掲示板さん]

瑞穂が【丘】だから大丈夫でしょ！わら

[1010: 通りがかりさん]

この辺りは丘になりかけ部分だから幾分マシかな。
だけど堀田“堀”空港線沿線はまず浸水するよね東海豪雨の時だって膝上太股下まで来てたしね。

[1011: 匿名さん]

11戸も売れたのが信じられませんな！
大京と布団の件はともかく、>>1003はその通りだと思いますね。半額ならともかくそこそこ高い買い物になるので、マイナス要素も考慮された方がいいかと。当然ながら売り主は重要事項の説明まで反対運動については説明しない可能性もあるでしょうし。（少なくとも私はモデルルームで反対運動については一切説明ありませんでした。流石に購入を前向きに考え始めたら説明はあると思いますが…。）売り主の情報しか見てない人は特にこういった一見するとアンチと言われる意見も受け止めた方がいいかと。
どこの会社もそうですが、営業マンはいいことしか言いません！マイナス要素を知らずに買ってる人がいないか心配！

[1012: 検討板ユーザーさん]

>>1007 マンション検討中さん

大丈夫じゃないよ。震災や火事の時も考えて。15階だから。逃げ遅れて命の危機に。注意してね！

[1013: マンコミュファンさん]

現地モデルルーム出来るんですか〜？
絶対に行こうっと！お土産下さいね〜。
秋の味覚とか‥プレゼントなんて広告に付け加えたらたくさん人来るんじゃない？
よろしくね〜

[1014: 匿名さん]

ここまで反対運動酷いと、災害の時も助け合いとかは期待できないかな！

[1015: 匿名さん]

>>1013 マンコミュファンさん
モデルルームに一度行くと、頻繁に物で釣るダイレクトメールがきます！
今近隣競合中の他物件はそんなことないですけどね。
このマンションはお金に余裕があるのですかね？？

[1016: 通りがかりさん]

>>1015 匿名さん

アマイアマイ！
イワクラはケチだよ！
住友のメガシティテラス行けば5000円相当のもの簡単にもらえるよ！

[1017: 通りがかりさん]

しかし近隣の人も何に文句言ってんのか。
ここは汐路でもないし春山でもない。ただの下町の商業地区だっての。上で出てる通り高い建物が嫌なら最初から建築協定でブロックしとけよ。
デベも法律や建築協定確認して建てれるって思って土地仕入れ飛んだから、運が悪くてご愁傷ですって感じか。
デベもデベで物件価格的に安くしたくて近隣対策費をケチって結果的に高くついたな。
この判断といい、ここまで炎上させる交渉術の無さといいプロジェクトリーダーが雑魚すぎ。俺が経営者なら首切るな

[1018: マンション掲示板さん]

確かにそうですねぇ。責任者が下手打ってイワクラの損失はいくらぐらいなんでしょうなぁ。値引きとかもしていかないと売れにくいでしょうし。売れ残ると広告代とか維持費もかかるし。弁護士費用や、工事も通常より粉塵とか騒音をさらに抑えるための無駄な費用かかるでしょうし。
1件あたり平均100万値引きするとして軽く損失的に1億できくかな？

[1019: 匿名さん]

多分デベ的に最重要物件でしょうから、モデルルーム行けば責任者いるでしょうね。
名刺もらって部長、課長クラスだったら責任者ですね。まぁ張本人にはすでにクビになってるかもしれませんが。

[1020: マンコミュファンさん]

通常の企業なら、降格か、左遷か、もしくは自分がそんなに損失をだしてしまったら責任を取って辞職しますので、もうモデルルームに行っても役職者としている可能性は少ないでしょう。

[1021: 評判気になるさん]

別に自分は反対派じゃないが、説明会行ったけど小太り中年の責任者がホントに無責任者！住民の要望も全部、会社で検討するの一点張りで言って何もしない！ホント話にならんってのはこのことかみたいな奴だった！住民が怒るのもしょうがないなとの印象だった。

[1022: 匿名さん]

>>1021
住民の皆さんは、どんな要望を出されたのですか？

[1023: マンション検討中さん]

15階を4階にしてくれと

[1024: 匿名さん]

ネガティブな意見はどうせ反対派の書き込みでしょう。
イワクラは好きじゃないけど反対運動家に負けずに頑張って欲しい

[1025: 周辺住民さん]

高い建物が建つのが嫌なら１種低層の中心地域で住宅を購入すればよいのでは？

[1026: 匿名さん]

ネガティブな意見が反対派だったとしても、購入検討者からしたら貴重な意見であり、デベは語らないから知っていたほうがいいことも書いてある。
デベと契約者からしたら目障りかもしれないが、買う人からしたらそんなの関係ない。

[1027: 匿名さん]

その情報が真実であれば貴重な意見でしょう。
どうせ歪められてると思うけどね
なぜなら反対派は正当な理由もなくごねてるような連中でしょう？
或いは誰もが納得するような正当な理由があるんでしょうか

情報は慎重に精査して購入者のみなさんが幸せになるといいですね。

[1028: 通りがかりさん]

購入する人は購入するし、購入しない人は購入しない。
単純にそれだけでしょう。

[1029: マンション掲示板さん]

反対運動物件はどれもそうだが、データ上リセールバリューは比較的高くなる傾向にある。
なぜなら買う時安く買えて、反対が収まれば相場に戻すから。
ただし反対運動が永遠に続けば資産価値は低いまま。

[1030: マンション検討中さん]

前もここの近所でマンション立つ時にすごい反対の旗が立てられてたけど
いまはなんもないし
建ってしまえば落ち着くんでないかな