カルティア瑞穂が丘ってどうですか？

[マンション比較中さん]

カルティア瑞穂が丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.iwakura-g-h.com/mansion/mizuhogaoka/

所在地：愛知県名古屋市瑞穂区白龍町一丁目34番・下坂町三丁目38番1・下坂町四丁目10番1（地番）
交通：地下鉄名城線「妙音通」駅より徒歩約10分
間取：2LDK～4LDK
面積：70.80㎡～97.50㎡
売主：イワクラゴールデンホーム株式会社
施工会社：日本建設株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[821: 通りがかりさん]

この前ここから350m程度離れた所に14階建のマンションの計画がありますが、いっさい建設反対の幟とか見ないです。朝日新聞に掲載されてましたよ。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[822: 匿名さん]

メガシティよりスレが伸びてる(笑)
御園座タワーもそのうち抜くかも(笑)

[838: マンコミュファンさん]

起きたらメガシティ超えてるやん！
おめでとぉ！！
鬼のように広告してる物件を超えるとはいろんな形にせよここの知名度はだいぶ上がってるやらな

[839: 匿名さん]

最近他の物件のスレでもカルティアの名前が登場してるよ。

[844: 評判気になるさん]

エレベーターにもセキュリティがついているようですが、友達とかきた場合はどうなるの？

[845: マンション比較中さん]

一般的なEVセキュリティの場合、友達が来たときは該当のフロアだけ泊まるようになると思うよ

[847: マンション検討中さん]

>>845 マンション比較中さん
泊まるとは、お泊まりできるのですか？やはり噂されている民泊様の部屋がいくつかあるんですね。

[851: マンション比較中さん]

[No.591～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、いくつかのレスを削除しました。管理担当]

[852: 迷い中]

ライオンズの新瑞橋と迷っています。
建物とか立地は自分的に同じくらいの評価。
ライオンズは水害が心配ですし、カルティアは近所付き合いが心配です。

[853: マンション掲示板さん]

環状線の西側の時点でダメです。
近所の、住人も環状線の西の安い所にケチって住んでいるから悪い。建物が立つのがいやなら価値の高いところに住めば良い。東側に住んでいたらそんな事はない。ライオンズなど南区だしもってのほか

[854: マンション検討中さん]

プラウド汐路の一択！！
他は問題外

[855: マンション掲示板さん]

水害と近隣だったら、水害の方が避けた方が良いと思いますが。水害は10年に1回くらいおこりますし本当に大変です。

[856: マンション掲示板さん]

お金があればプラウド瑞穂汐路がいいでしょうね。

[857: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

住宅の購入検討を目的とした当サイトのご提供趣旨に反する投稿が散見されたため、
関連する投稿の一斉削除を行わせていただきました。

以下のページにもご案内差し上げておりますが、

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49191/

・他の投稿者や検討者を馬鹿にする内容を含むもの
・揚げ足取りや煽りのみで、住宅に関する情報が含まれない投稿
・物件スレで、その物件に直接関係のない話題を繰り返すなど、スレの趣旨を逸脱する話題
・特定の意見へ誘導しようとする執拗な主義主張
・住宅購入を検討していないことが明らかなスタンスの投稿
・削除に関する話題

などについては、当サイトのご提供趣旨を逸脱する、あるいは情報交換を妨げると判断しており、
削除対象となっておりますので、改めてご確認をお願いいたします。


■利用規約
http://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html

■投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html

■FAQ　不動産関連の業者やマンションへの批判的な意見は削除されるのですか？
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#2

■FAQ変なことは書いていないのにレスが削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#5

■FAQ「事実」を書いただけなのに削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#6

■FAQ批判的な意見を書いたら削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#7

■投稿の健全化に向けてのお知らせ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530

正しくご理解いただいたうえで、ご利用くださいますよう重ねてお願い申し上げます。

なお、上述のような問題のある投稿をお見かけになられましたら、
むやみに反応し、荒れを助長するようなやり取りを行うことなく、
速やかに、削除依頼へのご協力をお願いできますと幸いです。

以下もご参照ください。
■FAQ 迷惑行為を行っている人がいます！
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#3

健全かつ、有益な情報交換の場としてご利用いただきたく考えておりますので、
どうぞ、ご協力のほど、よろしくお願いいたします。

[858: 評判気になるさん]

847マンション検討中さん
分譲マンションで民泊様の部屋なんてありえませんよ。勝手なネガキャンはやめた方がいいと思いますよ。

[859: マンション検討中さん]

駅近ではないが複数路線使えるマンションの資産性はどうなんだろう。

[860: 匿名さん]

>>859
マンションの資産価値は駅にどれだけ近いかが重要ですが、
どの駅に近いかもその要素になるので、、、と思いましたが
どの駅も10分以上かかるんですねここ。

[861: マンション検討中さん]

徒歩10分は、マンションというくくりなら遠いけど、住宅としてみれば近いとも言える。
4線使えるのはありがたいけどな。資産性は需要があるかどうかに左右されるから悪くはないと思うけど、最初から資産性重視の半投資目的としては瑞穂区自体あまり良くないよね

[862: マンション検討中さん]

順調ですね

[863: マンション検討中さん]

ついに反対運動が警察沙汰になったみたいですね

[864: 評判気になるさん]

>>863マンション検討中さん
警察沙汰とは？
前から警察沙汰にはなってたみたいですけど。

[865: 匿名さん]

>>864 評判気になるさん
旗とかのことじゃない？

[866: 評判気になるさん]

旗とか幟の撤去でも警告されたんでしょうか。

[867: マンション検討中さん]

旗とか勝手に立てたらいかんのに近隣住民の民度が低いね

[868: 評判気になるさん]

他の一般近隣住民は迷惑だろうね。
一緒にされたくないだろうに。
かわいそうだ。

[869: 検討板ユーザーさん]

第3期になってますね。

[870: マンション検討中さん]

1番でかいノボリをだしてる家の主人が現場監督を道に突き飛ばして轢かれそうになったそうです。共謀罪が可決された日に夕方の報道番組でやってました。

[871: 評判気になるさん]

共謀罪とは関係ないんですけど。
ただの暴行罪みたいですよ。
共謀罪に乗っかって、利用されてるだけみたいですよ。
テレビに出て自分の無実を無理やり共謀罪に転して罪を軽減したいみたいですが

[872: 検討板ユーザーさん]

残念！

[873: 評判気になるさん]

＞870さん
暴行事件は今月発生したのですか？

[874: マンション比較中さん]

現地に行ったら、反対運動盛んですね。
ギャラリーモデルを見ましたが、良かったし立地もアクセス良いから、Goodな物件と思いました。
沈静化するころに検討できればと思います。多分残っているでしょう。
HP見ましたが、ここの社長さん、黄綬褒章を受章してるのですか？
この人、せと一家とズブズブな関係とうちの親父が言ってました。
その様な人が受賞できるか国土交通省に聞いてみます。不思議。

設備は、特質したものは無いですが十分です。

[875: 口コミ知りたいさん]

>>874 マンション比較中さん
昔の不動産屋はそっち系ばっかりだから、ここの社長さんはかなり年みたいなので、その年代のこの業界の人は少なからず関係あるんじゃないの？
今も関係あったらこの会社が一発で終わるから流石にないだろうけど。
近隣住民はそこをつくと意外といいかもね。何も出ない気はするが

[876: マンコミュファンさん]

戦後間もない頃は空襲などもあり土地の所有者などりが曖昧になり、そこにそういった勢力団体が入り、真っ当に不動産を扱う企業もそういった団体と接さざるを得なかったみたいね。
今は法律が厳しくそういった団体は不動産取引からは追い出された。
もし繋がりがあるなら調べれるサイトがあるから調べてみるといい

[877: 匿名さん]

近隣住民と折り合いの時期が見えてるのでしょうか？
裁判か調停をやって、旗が降りたら検討できればと思います。

＞＞874さんが言っていることは、
高齢の不動産関係は少なからずそちらの方とお付き合いがあった。
付き合いがあった人が褒章受賞ができるのですかとの問いでは？
内閣府に確認してみてはどうですか？

誰と付き合おうがマンションと関係ないですけどね。

[878: 検討板ユーザーさん]

そういった団体より、近隣住民の方が・・・
反対は沈静化せざるを得ないでしょう。調停も裁判も終わってるんですから。裁判は近隣住民の申し立てはすべて却下されたそうです。もうなにやっても・・・早く違法な幟や旗は撤去した方がいいと思います。

[879: マンション検討中さん]

値段は安めですが、反対運動があると聞いて迷っています。とりあえず建設地は見てから判断したいですが、足が重くてなかなか行く気になれないです。

[880: 匿名さん]

反対運動をしても結果的には建築確認がおりてるから立ってしまうのでしょう？
近隣は、どこを落としどころとしているのわからん。
金銭補償を求めているの？
イワクラゴールデンホームは、近隣に損害賠償を請求できるものか？
そうなった場合、町内会や子供会にマンションの住人は参加できないのでしょうか？

イワクラゴールデンホームの上記の様な、反社との関係は今の時勢では無いと思います。
昔の話ですが、私が知っていることは・・
ここが買った分譲地の近くに、今でいうホームレスがいて、それを排除する為にその筋の人たちを使った話は
有名です。その筋の人は自宅に玉を撃たれ新聞に載ったこともあります。昔に関係があったことは、瀬戸方面の不動産関係は知ってます。現在はコンプライアンスより無いと思います。

[881: マンション検討中さん]

平和だなー

[882: 匿名さん]

>>880 匿名さん
今はコンプライアンスにより無いと思うって、少し前は地上げによく使ってたという事ですか。
やはり大手デベか鉄道系デベの物件を選んだ方が安全そうですね。

[883: マンション検討中さん]

モデルルームへ先月見に行きましたが、期待した感じではなかった。
リビングが思っていた感じではなかったのと、狭く感じた。

[884: マンション検討中さん]

>>883 マンション検討中さん

リビングは22畳しかないから狭いよね

[885: マンション検討中さん]

>>884 マンション検討中さん
そんなにも広さないでしょ。それよりも半分位の面積じゃない。かなり狭い

[886: 評判気になるさん]

この間モデルルームに行ってきました。
現地には、反対、裁判中の旗、幕など賑やかですがて聞いたらある一部の人が言ってるだけて言われました。買って住んで後々保障とか、安心して暮らせる❓
考える。

[887: マンション検討中さん]

>>886 評判気になるさん
そんな所暮らせないんじゃない？一部の人と言ってもあの周辺ほぼ反対してるよ。住みづらくなりそうで購入後は後悔しそうです。
新聞やテレビでもここの事見たし、結構大きな問題と感じました。ずっと住まないといけない所にわざわざここを購入するより瑞穂区でもっと良いマンションあるよ。大京のマンション良かった。

[888: 通りがかりさん]

反対住民はあの周辺の一部みたいですよ。
近所付き合いで仕方なく参加している人もいるみたい。
裁判も近隣住民の申し出はすべて却下されて裁判は終わってます。（新聞等に記載してました）
時間とともに落ち着いていくと思います。
何の手立てもないのですから。
司法は中立で判断していますから。

[889: 匿名さん]

>>888 通りがかりさん
イワクラは話し合いでの和解はできなかったのですね。裁判ってことは道徳的に解決はできてないってこと。
反対運動のボスが強く、納得出来ていないので、住み始めても何かしらで厄介なことになりそう

[890: 通りがかりさん]

何かいやがらせとか受ければ警察へ相談すればいいんじゃない。
警察にも目をつけられているみたいだから。

[891: マンション検討中さん]

>>890 通りがかりさん
逆な事もあるんじゃない？ここのマンション住んでいる人がその様な事にもなりそう。マナーや、駐車場等でも夜遅くに騒音とかで。それこそ警察来たりして。いずれ落ち着く落ち着かないとかあんまり関係ないんじゃない。そもそも建てる前にこんな問題ばかりで住みたくなる様な環境では無さそう。高いお買い物にわざわざここを選ぶ価値はないな。

[892: 評判気になるさん]

>>891マンション検討中さん
あなたの考えだとどこにも住めませんね。
人それぞれですけど。

[893: 匿名さん]

で、ここの販売は好調なの？
戦略上の一期とか二期は無しにして実際どうなのよ？

[894: マンション検討中さん]

>>893 匿名さん
販売好調では無いみたいですよ。
やはり現地見て買わないと思う人が多そう。
もしくは、モデルルーム見てよくなかったかもしれないな

[895: 口コミ知りたいさん]

以前モデルルームへ見学して来ました。
お風呂場の脱衣場に洗面所があり更に洗濯機もそこへ置く場所です。
やはり洗面所は別の場所に無いとすごく狭いし使い勝手も悪く不便だと思いました。
このマンション検討中でしたが、モデルルームへ行き理想とは違いがっがりでした。
また別のマンション探します。

[896: 匿名さん]

>>895 口コミ知りたいさん

相変わらず無茶言うねぇ（笑）
洗濯機置き場が脱衣場から独立した間取りなんて、2億3億のレベルだよ。
理想の間取りを求める前に資金の準備から始めようね。

[897: 口コミ知りたいさん]

>>896 匿名さん
２億3億レベルじゃないでしょ。そんな費用出さなくてもありますよ。ここの価格ぐらいで。調べて下さいな。それに同じスペースにするならもっと広くするべきでは？狭すぎる

[898: 匿名さん]

>>897 口コミ知りたいさん
またこのパターンかい（笑）
あると主張しているんだから、何処。
と具体的に挙げればおしまいでしょ。

それを調べろ。と言う時点で、
具体的には知りません。
と吐露しているに等しいんだって。

お分かり？

[899: マンション検討中さん]

ないことの証明笑

[900: 匿名さん]

少ないと思いますが
買った人は何が決めてでしたか？
反対運動についてはどう考えた上で買いましたか？

[901: マンション検討中さん]

現状何戸くらい売れているのでしょうか？
フィナーレはまだまだですか？

[902: 口コミ知りたいさん]

>>899 マンション検討中さん
あんたすぐ自分の考え押し通すね。洗面所がある所は狭い感想を述べてるだけ。ここはそういう事を書き込む場ですよねー。モデルルームへ行った感想です。それが広くすると２億３億だの返答がぶっ飛んでいません？２億３億もするマンション買う検討してたらここのモデルルームも行かなければ、反対してる住民がいる場所を検討しませんよ。都合悪くなるとぶっ飛んでる返答しか出来ないんですね。

[903: 匿名さん]

>>902 口コミ知りたいさん

戸建なら言ってることは容易なんだけど、マンションだと君が思っている以上に大変なのよ。
ここは直床だと思うけど、配管部は二重床にするのね。
そうしないと配管通らないでしょ？
で、その際床スラブを一段下げるのね。
それが手間だしコストもかかる。
さらに階高に余程余裕を持たせないとスラブを下げた分、下の階の天井部は下がり天井になっちゃうのね。

一般的には、ただでさえ戸建より床面積が狭いのに、コストはかかるわ、下がり天井の面積が広がるわ、間取り設計の自由度が下がるわで、割に合わんのよ。

だから、十二分な広さ、階高、全面二重床の全てが揃って、初めて積極的に独立した洗濯機置き場を設ける気になるの。デベは。

その全ての条件を満たした物件、間取りは名古屋だったら2億3億位なのよ。

いくつかそうした間取りは見たけど、ひとつ挙げればブリリアタワー名古屋のUタイプがそうだった。250平米級で、当時のお値段で大体3億ね。
今売りにでりゃもっとすると思うけど。

じゃ、俺は具体例挙げたから、君もヨロシク！

とりあえず、今スーモで間取り公開している名古屋のマンションを全部見てみたら？
無いと思うなぁ〜（笑）

[904: 匿名さん]

>>902 口コミ知りたいさん

>>899は俺じゃないよ。
>>903より。

[905: 口コミ知りたいさん]

>>903 匿名さん
かなりの広さを求め２億３億ではなく、もう少しゆとりのあるスペースがと思ってね。2億3億となるとどんなスペースなんや？とそこまでのは求めてませんが。結局は、好きな様に間取り変更出来ると言っても、水周りは出来なくて制限がかなりあるって事ね。よく分かりましたわ。まぁこのマンションより一戸建てで似た様な値段の所探した方が良いなと思いました。土地も自分の物になるし維持費が全体的にはマンションの方が高いし。固定資産税もマンションの方が高いみたいですから。駐車場代も月々負担大きいしね。まぁいい参考になりましたわ。周囲がかなり反対住民多そうだからここ検討する事をやめる決断が即つきました。さいなら

[906: 匿名さん]

>>905 口コミ知りたいさん
戸建に帰巣すべきでしょ。
色んな意味でね。

この価格帯の戸建って…。
とは思ってしまうが（笑）

[907: 口コミ知りたいさん]

>>906 匿名さん
マンションの維持費駐車場も大きいし、固定資産税も年間マンションの方が負担大きいし。マンションは購入後もお金かかりますからね笑

[908: 通りがかりさん]

このマンションって売れてんの？
売れてる様に思えへんけど。

[909: 匿名さん]

>>907 口コミ知りたいさん

固定資産税についてはマンションの方が安いケースもあるんだけどね。少なくともウチはそうだけどね。

[910: 通りがかりさん]

>>909 匿名さん

業者さんですか？業者さんですよね。販売戸数を正確に教えて下さいな

[911: 匿名さん]

>>910 通りがかりさん
なわけないでしょ。

[912: 名無しさん]

>>911 匿名さん

怪しいですね。やけに内部事情の様なの詳しいし

[913: 匿名さん]

>>912 名無しさん
内部事情の様って、
何その胡散臭いこじつけ（笑）

[914: 名無しさん]

>>913 匿名さん
正直そうでしょ。うさんくさい。怖いわ

[915: 匿名さん]

>>914 名無しさん
具体的に、どの辺の内部事情の『様』なのか指摘よろしく。
プロ市民の活動状況が如実に見えて楽しかったら野次馬として首を突っ込んだだけ。

だから、活動の成果が6階建てに変更させる勝算を述べてくれてばOK。
もし、その勝算が俺の想像の範囲を超えているなら宗旨替えは厭わない。

[916: 名無しさん]

>>915 匿名さん
そこまで詳しいしく野次馬ならここを建築する前にこれだけの高さに、住居となる所に建築前に地鎮祭をやったのか？大昔はお城だった所に地域住民も反対していて、きちんと清めてない様だったらここへ住む人は大丈夫か調べてくれ。営業妨害とは関係なく大事な事です。建てた後に何かあっても遅いし、安心して暮らす事が出来ません
>>913 匿名さん
正直そうでしょ。うさんくさい。怖いわ

[917: 名無しさん]

>>916 名無しさん
なんかこの書き込みどこまで信用して良いのか分からない。反対住民はともかくもこのマンション関係者が書き込んでいるとしたら良い事しか書いてないし、信用性が薄いな

[918: 匿名さん]

>>916 名無しさん
質問には何も答えず要求かい（笑）

その書きっぷりだと、ココは地鎮祭をやらなかったってこと？
じゃ、地鎮祭をやらなかったことによって、実質的な問題が起こった例を書き込んでみたら？

[919: 名無しさん]

>>918 匿名さん
そういう問題なのでしょうか？本来一戸建てでもマンションでも建物を立て住居とする所は、地鎮祭をやるのが普通に当たり前と思っていました。気持ちの問題ですよね。
問題起こった例とか書き込むとかの返答よく理解できませんわ。
では、地鎮祭してなくてもこの土地は安心ですと書き込んで見たら？
そしてその費用が浮いた分入居者に電化製品等プレゼントをしますとか宣伝したら？

[920: 匿名さん]

>>919 名無しさん
あのさぁ、少しはこちらの投げかけにも答えなって。
言葉のキャッチボールにするつもりがないならアンカー打たないで。頼むから。

まず、ここは地鎮祭をやってないの？
ここまでのやりとりから察するに、やってないと俺は理解した。
その上で、やってないことを知り得る立場なんだよね？
更にやらなかった理由も知っているようにも受け取れるけど。
その認識でよい？

あと、毎度同じパターンになるけど、地鎮祭をやらなかったことで、実質的な問題が発生した例は知らない。で良いのかな？

何か勘違いしているようだけど、俺はこの物件が売れようが売れまいが、何の利害も発生しないから興味はない。

ただリアルでは決して関わってはいけない方々のロジックを垣間見るチャンスだと思って、首を突っ込んでいるだけだよ。

OK？