カルティア瑞穂が丘ってどうですか？

[マンション比較中さん]

カルティア瑞穂が丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.iwakura-g-h.com/mansion/mizuhogaoka/

所在地：愛知県名古屋市瑞穂区白龍町一丁目34番・下坂町三丁目38番1・下坂町四丁目10番1（地番）
交通：地下鉄名城線「妙音通」駅より徒歩約10分
間取：2LDK～4LDK
面積：70.80㎡～97.50㎡
売主：イワクラゴールデンホーム株式会社
施工会社：日本建設株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[581: マンション検討中さん]

おはよー

[582: マンション検討中さん]

しかし田舎民の俺からすると徒歩10分に3つも駅があるのは便利だと思うけどな。ちゃりでいけびすぐでしょ？

[583: マンション検討中さん]

調べたら自転車置き場もあるみたいだね

[584: マンション検討中さん]

>>583 マンション検討中さん
駅の駐輪場は有料ですけどね。このマンションはどうなのでしょうか？さすがに自転車は無料でしょって思っていますが。

[585: マンション検討中さん]

>>572 通りがかりさん

答えれない事に関しては、言葉遣いが悪い返答しか返ってこないですね。何か都合が悪い質問だったのでしょうか？

[586: 匿名さん]

>>584 マンション検討中さん
駐輪場が無料の分譲マンションってあるの？

[587: マンション検討中さん]

駐車場が無料なとこもあるからあるんでない

[588: マンコミュファンさん]

マンションの駐輪場及び駐車場無料とは、積立金及び管理費に入っているという事で、実質無料の方が正しいかと思います。
自転車と車を所有し無い人にとっては実質損です。名古屋の場合車社会ですので損する方はあまりいらっしゃら無いかと思いますが…

[589: マンコミュファンさん]

ごめんなさい管理費、修繕積立金に組み込まれるので実質無料ではなく、無料では無いですよ。の誤りです。

[590: 匿名さん]

>>588 マンコミュファンさん
駐輪場は全戸分確保されていることが条件になるよ。

因みに、駐輪場が無料になっている分譲マンションって何処があるのかな？

[592: マンション検討中さん]

>>590 匿名さん
このマンションと同じ地区にもありますよ。きちんと調べて下さいよ。何が正しいか分かりません状態。なぜ自転車置場に費用がかかるのですか？納得いきませんよ。普通にお店へお買い物しても駐輪場はどこでもありますよね。
自転車のスペースの土地ですら利用するだけで費用が発生するのはせこすぎませんか？
費用が発生するという事はそれだけ常に自転車だけを担当とする管理人さんがいるの？
それをするのならまた費用が多くなるのでしょうか？自転車置場は無料化するべきです。来客用の自転車置場も費用が発生するの？

[594: マンション検討中さん]

だからさぁ、無料の物件は管理費に含まれてるっての
マンションの仕組みわかってる？

[595: マンション検討中さん]

>>594 マンション検討中さん

では、その管理費とここのマンションの管理費は大きな差があるのでしょうか？
自転車の件はすごく気になります

[596: マンション検討中さん]

>>595 マンション検討中さん
ここのマンションの駐輪場は一ヶ月千円の利用料になるみたいです。

[598: マンション検討中さん]

>>588 マンコミュファンさん

そうなのですね。無料なんですね。やはりそうですよね。

[601: マンション検討中さん]

>>595 マンション検討中さん
ちなみに駐輪場200円なんで。
こんな話当たり前のことなんだけど、マンション検討するの初めての人かな？

[602: 匿名さん]

>>592 マンション検討中さん
何処？と聞いているので、何処か教えてください

[605: マンション検討中さん]

駐輪場とか駐車場とか文句あるやつは戸建てに住めばいいよ。マンション向いてない。
まぁ、このマンションの予算じゃボロの建売しか買えないだろうけど。

[607: マンション検討中さん]

>>606 マンション検討中さん

ファミリアーレ堀田とか駐車場無料だけどだから何？って感じ

[608: 匿名さん]

>>606 マンション検討中さん
つまりない訳ですね。

[609: 名無しさん]

605さんのおっしゃる通りですね。

[610: 匿名さん]

>>605 マンション検討中さん
そこ、まともに返したら思う壺だよ。
そもそもマンションの知識がない中で必死に掻き回すネタを考えてるんだから。

[611: マンション検討中さん]

>>607 マンション検討中さん

無料は大きいですよ。月に200円だとすると年間、そして10年‥と計算すると結構な金額になります。やはり駐輪場は無料化するべきです。バイクも。

[612: マンション検討中さん]

>>611 マンション検討中さん
無料でも管理費に含まれています。はい、論破

[613: 匿名さん]

>>611 マンション検討中さん

有料にするのは、受益者負担の原則です。
多数の同意を得られるなら規約を改正すれば良いでしょう。

[614: マンション検討中さん]

ファミアーレは前も瑞穂運動場東で駐車場無料でしたね
羨ましい

[615: マンション検討中さん]

駐車場無料は管理費に組み込まれています。（実際に宝不動産の営業マンからそう聞いたことがあります。）テクニックのようなもので、614みたいな人がコロッと騙されるのでしょうね。

駐車場が有料の場合、使用しない人にとってはお金を払わないので得です。しかし、空き駐車場の分の利用料が入ってこないので維持費等の捻出で困るかもしれません。そういうメリットデメリットはあります。

[616: マンション検討中さん]

>>615 マンション検討中さん
ところで、このマンションのエレベーターは、何機あるのでしょうか？そして、部屋から呼び出し出来るというメリットになる様ですが、その方が乗る迄待っていてくれるの？そしてその間は他の方が使いたい時使えないとすごくデメリットになりますよね？部屋から呼び出し出来ても何かすごく不便だと思いますが

[617: マンション検討中さん]

>>616 マンション検討中さん
エレベーターが何機か。それくらいホームページでも見たらわかるでしょ。いちいちここに書くことではないわ
ちなみに、その機能がこのマンションにあるのか確定はしていませんね。
ホームページにも見あたらないし。実際の所ご存知の方いますか？
私も正直アナタの言うデメリットが気になってます。

[618: マンション検討中さん]

エレベーター数書いてないですね。まさか1基なんてことは…！？

[619: 名無しさん]

2基ですね。

[620: マンション検討中さん]

>>619 名無しさん
えっ？全部で70以上のお部屋があるのに二期しかないのですか？何故ですか？すごく不便になりますよね。高層なのにあり得ないのですが。

[621: 匿名さん]

>>619 名無しさん
2基なんだ。結構贅沢だな。

>>618
じゃ次、駐輪場無料の分譲マンションいこうか。
お仲間と調べて回答してね。

[622: 名無しさん]

充分です。
ホテルとかオフィスビルではありません、
30戸でも1基で不便は感じませんか。

[623: 名無しさん]

あり得ないデータをしめして下さい。

[624: 匿名さん]

>>620 マンション検討中さん
35戸/基なんて、むしろ多い方だよ。
あと、15階建なんて別に高層云々言うレベルじゃないし。


で、無料駐輪場は見つかった？
君らの過去の発言を鑑みれば、とっとと答える必要がありそうなものだが。

[625: 名無しさん]

620さん
不便の根拠は？
ネギャキャンですか？

[626: マンション検討中さん]

>>621 匿名さん

はっ？贅沢じゃないでしょ！何言ってんの！

[627: 匿名さん]

35戸に一基なんて十分でしょ。
よほどの高級マンションにお住まいなんですね。

[629: 評判気になるさん]

15階に対してエレベーター1つしかないのは、少なすぎるでしょ。階段なんて、到底使える階でもないし毎日の生活ですよ。
最低三機はエレベーターあると思っていたのでがっかりです。
よその、マンション探します。

[630: 匿名さん]

２基だって書いてあるのに...
不便だとか３基ないからがっかりとかいう人は、こんな瑞穂区か南区かわからんような場所検討しないでしょ。
グランドヒルズ春山あたりが良いのでは。

[631: 匿名さん]

>>629 評判気になるさん
だから〜、階数は関係ないでしょ（笑）
エレベーターが何戸に一基の割合かが大切なのよ。
よく50〜80戸に一基がコストバランスが良いって言われるから、35戸に一基なら多いくらいだよ。

どうしても15階にスポットあてたい気持ちが出過ぎて滑稽だよ。

もう少し仲間と相談して、マンションの知識つけてから出直しておいで。

[632: マンション検討中さん]

ここはゴミ出しは24時間いつでもOKですか？

[633: 匿名さん]

>>632 マンション検討中さん
駐輪場無料のマンションは何処ですか？

[634: 口コミ知りたいさん]

>>631さんに賛同

もう少し仲間と相談して、マンションの知識つけてから出直しておいで。

[635: マンション比較中さん]

>>629評判気になるさん

階数でエレベーターの数を決めるのですか（笑）？
例えば20階で1フロアーに4戸並びで3基必要なのでしょうか？
エレベーターで面積を取られてしまいます。
>>631匿名さんの言われる通りコストバランスで考えていると思いますよ。
よそのマンション探されるみたいだからここには戻ってこられないと思いますが。(笑)(笑)(笑)

[636: マンション検討中さん]

ちなみに今名古屋で一番話題の住友不動産のメガシティテラスは80戸に1基だからメガシティテラスの倍以上の利便性はあるんじゃない？

[637: eマンションさん]

>>630 匿名さん
グランドヒルズ春山、調べてみたらめちゃめちゃエレベーターありますね。
こんなに絶対いらないと思いますが、さすがグランドヒルズ
やっぱり管理費もエレベーターがたかさんあるぶん高いね。
でもグランドヒルズ買う人からしたら安いか。

[639: マンション比較中さん]

マンションは床暖房がついてるからいいですよね。食洗機もついてるし

[640: マンション検討中さん]

この規模でディスポーザーがついてるのはすごいですね

[641: マンション検討中さん]

確かにイワクラゴールデンなのにね

[644: 匿名さん]

床暖ついてるマンション多いですが、みんな使ってるんですかね？
エアコンだけで十分あったかくなりますが。

[645: 名無しさん]

床暖使うとエアコンはいりません。

[646: マンション検討中さん]

床暖なんて今時のマンションでは当たり前だからどうでもいいけど、正直使わないなぁ
子供がハイハイしてる時くらい
床暖付きの賃貸に住んでるけど

[647: 匿名さん]

>>646 マンション検討中さん
小さな子供がいて、敢えて床暖ではなくエアコンで暖をとることが無知の極み。
今時真っ当なハウスメーカーで建てるなら、床暖くらい入れるよね。
建て売りじゃあるまいし。

この辺りって金ないんだね（笑）
御愁傷様。

[648: マンション検討中さん]

>>647 匿名さん
うちはガスファン使ってる。そっちのほうが速いから
別に床暖否定はしてないよ。でも個人的感想として使わなくなっただけ。　

ハウスメーカー？何行ってんの？

まあ、このマンション買う人は金持ちではないでしょ

[649: 名無しさん]

確かにガスファンはすぐに暖まる。
マンション買えるって素晴らしいと思います。一戸建てかマンションかは人それぞれだから比べられないと思います。

[650: 匿名さん]

>>648 マンション検討中さん
そして埃を舞わす訳ですな。
子供が可哀想だね。

[651: マンション検討中さん]

>>650 匿名さん
そうかな？たかがしれてると思うけど！過保護じゃない？

[652: 匿名さん]

>>648 マンション検討中さん
賃貸でガスコンセントがリビングにあるんだ。
コスト意識のない大家だね（笑）

[653: 匿名さん]

>>651 マンション検討中さん
敢えてガスファンヒーターで火傷などのリスクを負う訳ですな。
理解に苦しみます。

[654: マンション検討中さん]

>>652 匿名さん
あれそんなにコストかかるの？このマンションにもついてるじゃん

[655: マンション検討中さん]

>>653 匿名さん
あ、はい。そうですね。

[656: 匿名さん]

>>654 マンション検討中さん
大家になりゃわかるけど、ガスの配管を敢えて拡張して、その分賃料が上乗せできるか？はNO。
例外はプロパンの場合。
業者が負担してくれるから。
その場合、高いプロパンを利用してガスファンヒーター？
それだったら、経済性でエアコンになっちゃうんじゃねぇの？

全ての思考が戸建てに寄りすぎだよ。
リアルに存在しにくい設定ばかりで、正直興醒め。

もう少し練ってくれ。

[657: マンション検討中さん]

>>656 匿名さん
まてまて(笑)
賃貸に詳しくないから他についてるのかわからんけど、マジでついてるんだら仕方ないだろ。ちなみに都市ガスだよ。

[658: マンション検討中さん]

>>656 匿名さん
だいたい床暖使うか使わないかの問いに個人的感想で使わなくなったって答えてるだけなんだが。
そもそもこのマンションの売りで床暖があるわけじゃないだろ？床暖なんてないマンションのほうが少ないわ。
ちょっと床暖について使わないって書いただけで反対住民扱い（？）は無いわ。

[659: 匿名さん]

>>658 マンション検討中さん
じゃ、例外ってことで。
おしまい（笑）

[661: 匿名さん]

ディスポーザーって使ったことないからわからないんだけど、
やっぱりいいの？

[662: 評判気になるさん]

>>645 名無しさん

マンションは暖かいと書き込みあったのに床暖必要なの？いらないんじゃない。光熱費も、かかるしさっ。

[663: 評判気になるさん]

>>648 マンション検討中さん

同じく私もそう思います。あなたの意見素晴らしいです

[664: 匿名さん]

>>663 評判気になるさん
どの辺が素晴らしいの？

[665: 評判気になるさん]

>>655 マンション検討中さん
確認してから発言しなさい。床暖つけてそのまま寝転んだら低温火傷しますから気をつける必要ありますよ。

[666: 評判気になるさん]

>>664 匿名さん
このマンション買う人が金持ちではないという意見かな。そんな人は光熱費ケチって床暖なんて使いもせんぞや。もしくは、床暖使うのただなの？ここソーラーパネルみたいな電気代とかタダになる様な物あるの？

[667: 匿名さん]

このマンションは素晴らしい。微妙な層にも夢を見せてくれるね！
ギリギリでもステイタスの瑞穂区アドレス！
地場デベにも関わらずディスポーザーついてたり！
エレベーターもゆとりの2基で、部屋から呼び出し機能までついてるとは・・・！

[668: 匿名さん]

>>667 匿名さん
いや。この辺自体が微妙でしょ。

[669: 検討板ユーザーさん]

暖房を使えばどんな暖房機器でももちろんお金はかかります。
床暖は足元からあったかい。部屋全体が均一にあったまる。埃が舞わない。エアコンに比べて乾燥しない。などメリットがありますね。
上で出てるように少し温まるのに時間はかかりますので、ガスファンヒーターの方は直ぐ温まるのでガスファンヒーターの方が重宝するという方もいるでしょう。その反面温水式だと親が冷めるまで温かいので切ってもしばらくあったかいのでいいですね。
どの暖房器具を使うかは、個人の好みなのでどれでもいいと思いますが、床暖房、ガスファンヒーター、エアコンの選択ができるという点でこのマンションはいいんじゃないでしょうか。
特に床暖房は後からつけることはほぼ無理ですので。

[670: 匿名さん]

>>665 評判気になるさん
それ、どんな床暖なの？

[671: 匿名さん]

>>666 評判気になるさん
床暖をつけられないケチな地域っていう意味？
それって素晴らしいの？

[672: マンション検討中さん]

>>665 評判気になるさん
知らねーよ。安価向けんな。直接そいつに向けろ。

[673: 評判気になるさん]

>>668 匿名さん

>>668 匿名さん
億ションが建つ一等地からすると微妙ですが、区のステイタスを気にする名古屋人にとって瑞穂区をとれるかつ、値段が安めで、標高も高い。
田園調布的な八事などの住宅街と違い、少し落ちるからこその買物施設や、飲食店も多く、坂もそれほどではない。環境も静かで(近隣以外)路線も少し距離はあるが複数使える。

若くて瑞穂に住みたい人や、ミーハー層や、この掲示板にいるコテコテの知識人じゃない人にはなかなか良さそうだけどね笑

[674: 評判気になるさん]

ミーハーな人が環状線の東の物件見て現実を思い知らされてこの物件に落ち着きそう笑

[675: マンション検討中さん]

反対さえ無ければバカ売れだろうね～
そういう層に

[676: 評判気になるさん]

てかデベ完全勝訴って話なのにまだ反対してるの？

[677: マンション検討中さん]

>>676 評判気になるさん
倫理的にねぇ…

[678: 匿名さん]

調べたらほとんどの反対物件では裁判で負けても現実が受け止められず反対を続けるみたいだね。
で、建物が建ってようやく現実を受け入れてやめるみたいだね。

[679: マンション検討中さん]

勝訴とか言ってるからだめなんだよ
デベもバカじゃないから一応買った人のことも考えてる

考えてなかったらとっくに法的に反対運動やら幕をおさめてるはず

[680: マンション検討中さん]

>>678 匿名さん
ここもそうなるといいけどね
嫌がらせとかされないか怖いわー