カルティア瑞穂が丘ってどうですか？

[マンション比較中さん]

カルティア瑞穂が丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.iwakura-g-h.com/mansion/mizuhogaoka/

所在地：愛知県名古屋市瑞穂区白龍町一丁目34番・下坂町三丁目38番1・下坂町四丁目10番1（地番）
交通：地下鉄名城線「妙音通」駅より徒歩約10分
間取：2LDK～4LDK
面積：70.80㎡～97.50㎡
売主：イワクラゴールデンホーム株式会社
施工会社：日本建設株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[362: マンション検討中さん]

今日から、まともなスレに戻りましたね。
360さんありがとうございます。
参考にさせてもらって、今度の日曜日にモデルルームに行って、自分の目と耳で確認して来ます。

[363: 評判気になるさん]

>>362 マンション検討中さん
お礼を頂き恐縮です。
私も瑞穂区でマンションを検討しており予算的にはこの3件かなと思っておりまして整理しているところだったので、ちょうどアウトプットにもなり良かったです。

[364: 匿名さん]

たしかに3件とも一長一短ですね。
最終的に自分がどこに重点を置くか…
お洒落さをとるのか、やっぱり駅に近い方がいいのか、
将来性か、高い買い物なのでマヒしてきますが、階によっての価格差とか…
ん〜

[365: 評判気になるさん]

反対住民が逮捕された裁判てどうなったんだろ??
やっぱり周りの住民に反対されてるのに建つわけだから
安いんですね。

住み始めて嫌がらせとかされたら自業自得なのかな。
反対されてるマンションを買いますか!?
ってのぼりまだあるのかな

[366: 匿名さん]

>>365
特に安くはないです。周辺の物件と同等ですよ。

[367: 匿名さん]

３件とも瑞穂区というより南区的な場所なので、安いですよ。
大手デベが計画するような瑞穂区の住宅地に建つマンションは高いですからね。

[368: マンション検討中さん]

前もパークホームズ建ったときにすごい幟の数で反対してたけど
結局建ててしまえば今は何も無いし
ここもおさまるでしよう
瑞穂区の割に安そうですし検討中です

[369: マンション検討中]

建ってしまったら、反対運動がおさまるといわれてますが、看板に購入者にも補償を求めますみたいな文言がかいてありました　購入したら訴えられないですか？心配ないですか？　そしたら、どうしたらいいですか？　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[370: マンション検討中さん]

パークホームズも逮捕とか新聞報道まで発展した上で何も無かったのでしょうか？

[371: マンション検討中さん]

それは、売主に相談すればいいんじゃないですか？購入するなら対処法を教えてくれますよ。顧問弁護士もついている事ですし、心配する事はありません。

[372: 検討板ユーザーさん]

近隣住民に訴えられて、実際に大きな問題になった事は聞いた事はありませんが。本当に心配ならイワクラさんに直接聞いてみたらいいんじゃないでしょうか。

[373: マンション検討中さん]

心配ですぅー
どうしたらいいんですかー

[374: 匿名さん]

>>373
イワクラさんに聞いて下さい。

[375: マンション掲示板さん]

デベに対して訴えて既に負けてるようなので購入者に訴えても却下されるよ。蒸し返しの防止の制度ですね。

[376: 評判気になるさん]

そうなんですね。
全面敗訴すると何やっても無駄なんですね。
安心しました。

[377: 通りがかりさん]

>>376 評判気になるさん
詳しくは民事訴訟法及び判例を調べていただけるとわかると思います。

[378: マンション検討中さん]

町内会行事とかうまくやっていけるかしら

[379: 通りがかりさん]

やれなくてもいいんじゃないですか。
地域の活性化になるのに、それをこばむ近隣と仲良く出来るの？地域がすたれていくだけです。あの近隣住民が受け入れるなら別ですが。

[380: マンコミュファンさん]

>>379 通りがかりさん

反対運動してた近隣が手のひらを返して町内会費欲しさにしれっと下手に出てくることも多いみたいですよ笑
入居者と直接もめたわけじゃないですから
反対運動をするくらいの人は面の皮が厚いのかもね

[381: 通りがかりさん]

納得

[382: 検討板ユーザーさん]

町内会とか出なくていいならラッキーじゃん

[383: 口コミ知りたいさん]

このマンション購入する人も南側の道路幅狭いし、前にマンション建つのを将来的に考えないと日照権の問題が発生しそうですね。
マンション対マンションで戦うケースもあるそうですよ。

[384: 口コミ知りたいさん]

>>374 匿名さん

聞いても都合の悪くなる事は応えず逃げるでしょう。そんな会社だから地域住民ともめてるんでしょ。

[385: 評判気になるさん]

ここのマンションの強度が心配になってきました。やはり建て方に問題ありそうですね。変な建て方ですし。この狭い敷地いっぱいにギリ建てている感じと、土地が狭いから高い建物にしていてここだけ高い建物で変ですね。
強度からすると天災には敵わなさそうだし、火事があったらまぢ怖い。
もっと他のマンション探してみます。
強度の事指摘してた方良い情報ありがとうございました。大きなお買い物になるので、ここは怖くなりました。モデルルームもいきましたが、水回りが狭く感じたのと、いまいちだったのでここはやめます。

[386: マンション検討中さん]

建て方による強度は問題ないってデベのお墨付きも貰ったんでしょ！？

[387: 評判気になるさん]

383-385は短時間で3連続の話をぶった切る不自然なネガキャンが必死すぎて笑える
もう少しそれっぽい理由を書かないと、近隣住民かライバルデベだと一発でバレるよ？

[388: 通りがかりさん]

>>383 口コミ知りたいさん

>>383 口コミ知りたいさん
何でもかんでもいちゃもんつけたいみたいですがGoogleマップ見たかぎりここのマンションが日当たりが悪くなるには南側の一軒家2件と賃貸マンション3件とすずらん幼稚園が一斉にいなくならないとならなさそうなので可能性としては低そうでしょう。
スレを読ませていただいたが、逆にこのマンションの土地に前建っていた建物は、大きく敷地をとって社員寮のマンションが建っていたそうで、そんな場所なら次は大きなマンションが建つことは簡単に分かるはずですね。
私自身隣県の某反対運動に参加したことがあります。その時はバルコニーの目の前の手の届くかの場所にマンションがたちそれまで見えていたよい景色が手の届くレベルの場所に壁がそそり立つような印象になってしまいましたが、もともと何かたつだろうとは予想しておりましたし、都市計画で定められていたそうなのでほとんど皆さんすぐに反対をやめていました。
こちらのマンションでは道路があり、さらに駐車場がありその向こうにマンションがあるということで、高いマンションでびっくりするとは甘いますが個人的には充分許容範囲かと思いますがね…。

[389: 匿名さん]

387さんの言う通りの近隣さんですよ。
必死さに反対に同情したくなります。
ここで何言っても好転する訳じゃないのに。

[390: 口コミ知りたいさん]

<<385by評判気になるさん
構造の件は大丈夫だと<<333検討板ユーザーさんがはっきりお墨付きを貰ったと回答してますよ。
読まれていないんですか？

[391: 評判気になるさん]

なんか敷地いつぱいで15階まで立てるのとか火事とかあつたらまぢ怖いですね
キッチンも狭い思います
なので他をとりやえず探してみます
指摘してくれた方ありがとうございます

[392: 匿名さん]

瑞穂図書館が新しくなるようですね

[393: 匿名さん]

図書館までカバーしてるなんてさすが！

って2年までに既に新しくなってたりして

[394: マンション掲示板さん]

図書館の新オープンは7/2みたいです

[395: マンション検討中さん]

ネガキャン鬱陶しいなぁ
いい加減やめてもらっていい？無駄だから！

[396: 通りがかりさん]

同じく。
やめて欲しい。
みっともないから。

[397: 匿名さん]

業者も必死でみっともないですね。強度の事を必死にごまかしている感じもして。
実際モデルルームを見ての感想を言ってるのですが、近隣住民の反対の嫌がらせみたいにとられてこの場は何？
キッチンが狭いのと洗面所も狭く使いずらそうと思ったのは事実です。
火事が起きた場合は、高層階に住む人はどうなるの？まさか非常階段があるなんていう答えでしょうか？煙もモクモクの中どう逃げ切れるのでしょうか？怖いですね。
それと、この建物ってエレベーターが少ない？何か不便そうですが。毎日の生活の中うっかり忘れ物取りに行くのにも不便そうですね。
駐車場の出入りも交通量多いみたいですから。
そして、ベランダ手すりに布団が干せないのが、住宅地なのでに納得出来ないですわ。

[398: マンション検討中さん]

>>397 匿名さん
だから強度はデベからお墨付き貰ってるじゃん！なんなのいったい？
そう思うならマンションを選択することが間違ってるんじゃない？
うちのマンション以前の問題だわ！

[399: 匿名さん]

>>392 匿名さん
このマンションから図書館遠いですよ。駐車場は結構混んでいるし、競技場が開催されている時は止めれない様な物だし。自転車だと距離ありだし坂道あるし。電動チャリですか？駐輪場だとイタズラとかあったら嫌ですね。わざわざ毎回住んでいる部屋の前迄持っていくなんて凄く面倒だし。そんなに図書館好きならここは行くのに不便です

[400: 匿名さん]

>>398 マンション検討中さん

うちのマンションとは、売り主さんですか？お墨付きって果たしてそれが信用出来るのか不審ですね。強度がしっかりしてるとは思えなくて。

[401: マンション検討中さん]

>>400 匿名さん
誤解されないために、売り主ではないですよ！

過去レス読みましたか？また蒸し返すんですか？
そんなに疑問なら売り主にきけば？

[403: 通りがかりさん]

397はみっともないなぁ〜。
嫌だったらさっさと他へ行けばいいのに。馬鹿じゃない？このマンション嫌だったら来るな！このマンションを検討してる人に失礼極まりない。下衆すぎる。

[404: マンション検討中さん]

>>399 匿名さん
そんなのどこの区も似たようなもんでしょ。瑞穂区に限ったことではない。
一番近い図書館が綺麗になる。いいことじゃん。

[406: 通りがかりさん]

もうネガキャンやめたら？
この場でなにを言ってもとのマンションは建ちますよ。
反対近隣住民の立場が良くなる訳じゃないですよ。
このマンションが駄目なら他へ行けば？

[410: マンション検討中さん]

もうこういう不毛なやりとりやめませんか？
前向きな情報交換をする場所ですよ？

[412: 匿名さん]

>>406 通りがかりさん
ですから、私もこのマンションを検討しているものですからこの口コミを見ているのです。
口コミは、大きいですからね。
でも、過去のこの口コミ見ていますと、何か引っかかりる物がありまして、ここを購入するのに踏み切れないんですよね。

[413: マンション検討中さん]

ここでネガキャンしてるひと、契約者への冒涜行為でもありますよ？
いい加減にやめましょう。

[415: マンション検討中さん]

ここ考えてないんならどっかいって！

[417: 匿名さん]

>>415 マンション検討中さん
ですから大幅に値下げしてくれたら購入もありかと検討していましてね。だから少しまだ考えていましてね。

[420: 匿名さん]

>>417 匿名さん
500万円位値切れそうじゃない？
交渉頑張ってみて下さいよ。

[421: マンション検討中さん]

ありえない(笑)

[423: 通りがかりさん]

419さんありがとう。
良く言ってくれました。

[424: 匿名さん]

>>421 マンション検討中さん
では、駐車場を永久に無料にしてもらうとか？

[425: 通りがかりさん]

ゲスって416さんの様な人の事を言うんです。

[426: マンション検討中さん]

>>424 匿名さん
はい？何言ってるんですか？管理組合絡んでることを(笑)

[427: 匿名さん]

>>426 マンション検討中さん
では、一ヶ月100円で。駐車場を。

[429: マンション検討中さん]

>>427 匿名さん
バカにしてるんですか？
まあ、そうでしょうけど(笑)
デベが決めれることではありませんので、交渉するだけ無駄です！

[430: 通りがかりさん]

せめて200円で。

[434: 評判気になるさん]

430さん、500円は徴収しないと。

[435: 匿名さん]

>>426 マンション検討中さん

値下げ交渉無理ならやはり駐車場無料で！！
管理組合作らずに部屋購入者に無料で駐車場付きにしたら？そしたらこのマンション売れ行き良くなるのでは。

[436: マンション検討中さん]

なんだかんだ2期ですし、今年度末完成ですから値引きは難しいでしょう。気づいたら売れてますよ。アンチさんには残念かもしれませんが。

[437: 匿名さん]

>>435 匿名さん

その発想良いですね〜。素晴らしいですね。
これなら購入考えても良いかも。

[438: 匿名さん]

[No.402～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、いくつかのレスを削除しました。管理担当]

[439: マンション検討中さん]

アンチさん2名程おられるようですね。
馬鹿馬鹿しいこと言ってますね。マンションの検討はもしかしてここだけですか？
マンションについて知らなすぎ。か、バカにしすぎ

[440: マンション検討中さん]

>>438 匿名さん

戸数を覚えていませんが、一期の戸数を予告して売ってますので嘘はつかないかと。
流石に公式HP上で堂々と嘘つきませんよ。

[441: マンコミュファンさん]

>>397 匿名さん
逆に聞くけど貴方の納得するMSはありましたか？
あのモデルルームみて狭いと感じてこの価格帯のMSを検討するとか相当厚かましい

[442: 匿名さん]

>>440 マンション検討中さん

そうですかねぇー。そうも思えん。

[443: マンション掲示板さん]

397は分が悪くなったので逃げました。

[444: マンション検討中さん]

>>442 匿名さん
では、どう思うのでしょうか？具体的にハッキリとおっしゃって下さい。

[447: マンション検討中さん]

駐車場使用料は修繕積立金として積み立てられます。
よく誤解されている方もいますが、マンションの土地もマンション住民のものなので実際は無料ですが、駐車場の将来の修繕や、建物の修繕に使われます。
だったら修繕積立金にして駐車場代ただにすればとの声もありますが、そうすると車に乗っている人と乗ってない人との不公平が出てしまうので相場くらいの駐車場代にするのが一般的です。
たまに駐車場0円マンションがありますが、それは修繕計画が甘いか、修繕積立金に張ってるだけですね。
また上で出ている管理組合を作らないとありますが、管理組合は法律で作ることが義務付けられています。

[451: 名無しさん]

こちらのマンションのモデルルームの部屋は一般的なマンションではかなり広い部屋のようですよ。
また天井も見た感じおそらく高めだと思いますよ。
ここを狭いということは億ションクラスを探されてる方ですか？

[452: マンション検討中さん]

>>450 マンション検討中さん
あなたにはマンション自体向かないわ
逆にあなたみたいな考えの人にマンション買われると厄介。
大人しく建て売りでも買って下さい。

[453: 通りがかりさん]

446.448必死すぎ。
笑える。

[455: マンション検討中さん]

>>451 名無しさん
その通り！

[456: マンション検討中さん]

イヤイヤ私がどっか行きます

[458: 通りがかりさん]

451さん
その通り

[459: マンション検討中さん]

>>454 マンション検討中さん
事実だろ？なに偉そうなこと書いてんの？