カルティア瑞穂が丘ってどうですか？

[マンション比較中さん]

カルティア瑞穂が丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.iwakura-g-h.com/mansion/mizuhogaoka/

所在地：愛知県名古屋市瑞穂区白龍町一丁目34番・下坂町三丁目38番1・下坂町四丁目10番1（地番）
交通：地下鉄名城線「妙音通」駅より徒歩約10分
間取：2LDK～4LDK
面積：70.80㎡～97.50㎡
売主：イワクラゴールデンホーム株式会社
施工会社：日本建設株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[241: 匿名さん]

>>237 匿名さん
利用出来たからその様な施設は喜ぶんじゃないですか？住民に聞いてきたら？

[245: 匿名さん]

>>232 匿名さん
確保していないマンションって逆にあるの？そんなの普通にたくさんあるよね。
それがここの売りなのでしょうか？

[247: 匿名さん]

ここは優れてるみたいに書いてるけど、普通だよね
セキュリティも、設備も
誇れるのは価格だけ
それも、反対運動やら立地で安くなってるだけなのじゃないかや

[248: 匿名さん]

245匿名さん
確保してないマンションありますよ。
調べてから言いましょう。

[249: 匿名さん]

地味に2期なのも謎なんだけど、1期でいくらか売ったのよ

[250: 匿名さん]

駅遠マンションなんだから全戸数確保なんて当たり前

[251: 通りがかりさん]

同価格帯の宝不動産とに比べれば設備は良さそうだが、このエリアだと財閥系がライバルになるので財閥系と比べると設備は普通だな。
その代わり瑞穂で買いたい一般のサラリーマンにはぴったり
例えて言うならユニクロ三越店だね。

[252: 匿名さん]

確か瑞穂区アドレスとかで押してるんだっけ？(笑)

[253: 通りがかりさん]

普通以上を求めるならグランドヒルズかデュオヒルズ買えばいい。ここの倍の値段するけどね。
ミーハー層はプラウド瑞穂汐路だね。
一応汐路って名前ついてるし。
瑞穂区って住所だけ書きたいならファミリアーレかラヴィエール。
ラヴィエールは鬼のように売れてないみたいだし一番穴馬かな

[254: 匿名さん]

宝不動産の方が売り方上手いのか売れてるね

[255: 口コミ知りたいさん]

>>240 匿名さん
セキュリティ万全というよりこのマンション住んで常にカメラで監視されているのも防犯とはいえどもなんか嫌ですね。
このマンション購入やめます。

[256: 匿名さん]

実際契約した人はここ見てないの？
反対運動についてはどう考えて購入したの？

[257: 口コミ知りたいさん]

>>248 匿名さん
圧倒的に確保していないのが少ないでしょう。確保してない所は、車が必要なく住める様な環境な所ですよ。よく勉強して調べてから返答してな

[258: マンション検討中さん]

>>255 口コミ知りたいさん
分譲マンションは今防犯カメラ付いてないとこないぞw
上のエセ関西弁の人が言ってたみたいに近隣住人丸わかりw

[259: 匿名さん]

防犯カメラは外部を監視してるんです。いたずらとかの抑止にもなります。後から防犯カメラを設置するマンションとか個人住宅とか多くなってます。監視されるんじゃなくて監視するんです。

[260: 匿名さん]

近隣さんが一生懸命ネガキャンしようとしてるけどマンションのこと知らなさすぎてバラバラすぎワロww

[261: 匿名さん]

ラヴィエールのことディスってるけど、このマンションもそれ以外になる要素あると思うよ(笑)

[262: 匿名さん]

>>252 匿名さん

瑞穂区の中心部から境界までの半分くらいの位置だし誰がどうみても瑞穂区だよ？

[263: 匿名さん]

260さん
同じく。

[264: 匿名さん]

>>261 匿名さん
ラヴィエールの総戸数ぐらいは売れてるらしいけど？

[265: 口コミ知りたいさん]

>>253 通りがかりさん

プラウドシリーズは、超おすすめ。覚王山、星ヶ丘も、見て来ましたが文句もつけ様がない程の良い物件でした。覚王山の所も広小路通りにあり反対住民もなく建っているし。さすが一流会社野村不動産ですね、汐路もサポーレ徒歩で行けるので検討しつつ一度見て来ます

[266: 匿名さん]

まぁ、1年後に結果どの程度売れてるんでしょうね

[267: 口コミ知りたいさん]

>>258 マンション検討中さん
業者丸わかり。

[268: 口コミ知りたいさん]

>>259 匿名さん
それも時と場合によっては住んでる側からみても迷惑ですね。

[269: 匿名さん]

>>264 匿名さん
そんなにいるの！
反対運動についてはどう考えたんだろ！

[270: 匿名さん]

環境の良いところがいいと思う。あそこは近隣の民意がひくすぎるから考えなおします。

[271: 口コミ知りたいさん]

>>251 通りがかりさん

ユニクロに失礼な発言ですね。ユニクロは、一等地や海外にもありますから。このマンションの会社とは比較出来ないですよね。
このマンションも、海外進出してみたら？アジア系とか。

[272: 口コミ知りたいさん]

271さんに賛同。
ユニクロとは畑違いですし、比べるものでは無いと思います。

[273: 口コミ知りたいさん]

>>270 匿名さん

考えなおして違うマンション探した方が良いですよ。あの世界で名が知れてるブラザー寮があった所らしく手放した位の土地ですから。
何かここの土地は良くないのかしらね？

[274: 口コミ知りたいさん]

>>273 口コミ知りたいさん

なんかそんな感じがしてきました。実際マンション購入者いるみたいですが、そうは思えなくてこの会社の社宅様に確保して売れたと言っているのでしょうか？
モデルルームも行きましたが、満足もいかなかったので買うのやめてまた他を探します。
この物件安いと書き込みありますが、高いですね。もっともっと安くしたら売れるのでは？いっそ二千万円以下だと良いですね。

[275: 検討板ユーザーさん]

>>273 口コミ知りたいさん

ブラザーは日本ではどんどん縮小してるよ
港ならアピタの隣のでかい工場行ってみ？
明かりついてないよ

[276: 匿名さん]

今は寮は無くなる方向だし。
寮のある場所にはむしろ新築マンションがガンガンたってるよ
逆にちょっとわかる人だったならば寮がある場所は高い建物がたつなってわかるけどな

[277: 口コミ知りたいさん]

>>269 匿名さん

おそらく、このマンション会社の方が買ったのか社宅様でしょう。きっと。

[278: 口コミ知りたいさん]

>>275 検討板ユーザーさん
イワクラさんって港にありますよね。さすが港区詳しいですね。

[279: マンション検討中さん]

書き込みで海外の方が多く買われているとおっしゃってる方はどこ情報ですか？
イワクラさんの他物件にて検討していましてこちらのショールームで何度も打合せさせていただきましたが海外の方は一度もいらっしゃったのを拝見したことはないですよ。

[280: eマンションさん]

>>278 口コミ知りたいさん

イワクラさんが港にあるのを知っているとは詳しいですね。近隣の方なら陳情とか郵送とかするからわかるのかなw

[284: 口コミ知りたいさん]

273さん
やはりブラザーが手放したのは、近隣住民がやりすぎたからかな。近隣のいいがかりに嫌気がさしたからまだ使える寮を手放したんだろうか。それなら購入を考えます。

[287: 口コミ知りたいさん]

[No.281～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、幾つかのレスを削除しました。管理担当]

[288: eマンションさん]

荒れてるねぇ
炎上商法と一緒で荒れると一気に知名度が上がるからか、この掲示板で荒れると売れゆきがよくなる法則があるけど近隣住人が必死にやってることがイワクラに塩を送ることになってるとしたら皮肉だな

[289: 匿名さん]

いや、ここは反対運動で知名度が上がってるだけでしょ(笑)
売れ行き好調で他のデベさんが妨害にきてるMSとは違う

[290: 匿名さん]

相生山のマンションみたいに売れなくて荒れるケースもある

[291: 通りがかりさん]

この形のマンションは、地震の際心配ですね。

[292: 名無しさん]

>>291 通りがかりさん

なんで？

[293: 通りがかりさん]

いや、なんとなく ふいんき的に

[294: 匿名さん]

>>284
津賀田中学校、瑞穂小学校、どちらも近いですね。スーパーヤマダイって特売するスーパーですよね。ニュースで見たことがあります。

ホームページありました。

http://www.super-yamadai.co.jp/

呼続店、うばこ店、笠寺店などありますが、他店も同じ価格で買えるのでしょうか。ちなみに本日、チラシによるとオロナミンC10本498円、キューピーマヨネーズ168円、パスコサンドロール55円。激安っていうわけではないけれど、特売商品はそれなりに安いかな。近くにあったら行きつけになりそう。

[295: マンション比較中さん]

学校が近いのは良いですね。通学など安心です。

[296: 通りがかりさん]

>>292 名無しさん

291です。15階部分と低い部分が同一の建物であり、言うなればＬ字型になると、一点負荷が掛かる所が出ます。マンションは崩れないけれど、クラックが入る可能性は大いにあります。

[297: 口コミ知りたいさん]

296さん
何を根拠に？

[298: 匿名さん]

>>297 口コミ知りたいさん
296じゃないけど、聞いたことあるよ
なんかの本でも見たわ

[299: 口コミ知りたいさん]

クラックが入ると、どうなるんですか。他のマンションは入らないんですか。

[300: 口コミ知りたいさん]

296さん、298さん教えてください。どうなるんですか。

[301: 匿名さん]

>>300 口コミ知りたいさん

>>300 口コミ知りたいさん
有名な話なのでググったら普通に出てくると思うけど
ともかく、普通の形のマンションより強度の面で劣るのは事実みたいよ

[302: 口コミ知りたいさん]

強度は何で決まるんですか。

[303: 口コミ知りたいさん]

普通の形って、どんな形ですか？素人なものですから、教えていただけませんか。

[304: 匿名さん]

>>303 口コミ知りたいさん
真四角なヤツ
いい加減ググれよ。ここで聞くよりわかると思うよ

[305: 匿名さん]

知識もないのにいいかげんな事言って、聞かれたら回答に困って自分で調べろっていいかげん過ぎる。答えられないなら言わないで欲しい。真剣に検討してる人に失礼極まりない。

[306: 匿名さん]

>>305 匿名さん
こんな常識的な事実に突っ込んでくるとか逆に大丈夫？

答えられないなら言わないで欲しいって、デベさん？

[307: 匿名さん]

何が常識的なの？あなたは近隣さん？

[308: 通りがかりさん]

296ですが、15階部分と6階部分の境の壁強度を強くしている等何らか対策されて入れば問題無いのでは？私が回答する前に沢山の方が述べておりますがこうゆうこと…
googleで「マンション スクエア型 l字型」検索かけたらこれしか出なかったが、図で説明するとこうゆうことが言いたい。
www.takara-f.jp/joshin/quality04.html

勝手に他社のを拝借してしまいましたが言いたいことは同じです。
別に適当でも無いし減災の観点で述べております

[309: マンション検討中さん]

外観の画像見ると15階と6階は多分別棟でエキスパンで繋がってるタイプに見える
そうだときたら真四角がら2個並んでいる強度の一番高いマンションだと思う。
別棟かどうかはイメージ図見た感じだからほんとかどうかはしらん。

[310: 検討板ユーザーさん]

15と6が一体として繋がってだ場合は、四角型に比べると柱だとかを太する必要がある。
問題は四角かそうでないかじゃなくて強度が出てるかどうかの問題。
四角でも柱とかが細ければ弱いし名駅のモード学園みたいな意味不明な形してても強度をしっかりしてれば問題ない。
ググるならそういう基本的な事をググった方がいいよ？
ちなみに分譲マンションで現状の法規に則って建てていれば過去最大の地震が来ても問題ないよ

[311: 名無しさん]

少し距離ありますが自転車でいけばすぐなので、4路線使えると市内転勤や転職、子供の学校の視野も広がりいいなと思います。
自転車置き場は各駅にあるのでしょうか？

[312: 匿名さん]

まぁ、不安要素はありってことね。
実際はこのマンションはI型と比較して構造上どうなのでしょう？
イワクラゴールデンさんもしここを見てるなら解説をお願いします。

[313: 匿名さん]

312さんは近隣さん？
308さんから310さんまでが、しっかり回答してくれているじゃないですか。
309さんがエキスパンションジョイントでつながっていてI型が2個並んでいる強度の高いマンションと言われていますよ。
もうそのへんにされたらどうですか。

[314: 匿名さん]

>>313 匿名さん
外観で見て判断してるだけでしょ？
内側から見てどうなのかはイワクラさんしかわからないじゃないですか。
ネガ=近隣　と判断するのはやめてもらえませんかね？
検討スレですよね？
ネガな要素も問題ないのであればここで解決すればいいじゃないですか。
強度的に問題ないからってありますけど、I型の方が優れているのは事実で、I型とL型の差を知らずに購入する人だっているんだからこういう場で知れるならいいじゃないですか。
L型にはI型にはないメリットもあるわけで。

本当にネガな要素はこういう所じゃないと知り得ない人は居ますよね。売り主は基本的にネガ要素は言いませんから。

ネガな要素書き込まれて困るのは売り主さんか、ネガな要素を知らずに購入した方ですよね。

[315: マンション検討中さん]

>>314 匿名さん

不安要素ありという無責任なことを書くならイワクラに電話して聞いてから書いてどうぞ

[316: 匿名さん]

>>315 マンション検討中さん
情報交換の場所ですよね？ここ？

○○が近くにあって便利ですねー
みたいなのをひたすら書くとこですか？

[317: 匿名さん]

必死ですね。
頑張ってください。

[318: 名無しさん]

>>316 匿名さん
構造の不安要素ありですね(根拠なし)
↑
これは情報交換じゃかいとおうが…

[319: 匿名さん]

318さんに賛同します。

[320: 匿名さん]

宝不動産のURLにもLよりIが強いって書いてますよね。

で、この物件は対策してるのか、してないのか。
対策すればIと同じなのか。
上のレスで対策してると推定されてますけど、実際はどうなのか。
東海地震が来ると言われており、とにかく強度を重要視する人もいるのではないでしょうか。

本当に購入考えてる人はそのあたりハッキリしてほしいと思いますよ。

[321: 匿名さん]

>>320 匿名さん

本当に購入考えてる人は売主に聞いてハッキリさせるから大丈夫だと思いますよ。

上にも書いてありますが、そこまでつっかかる程、情熱を持ってこの掲示板ではっきりさせたいなら売主に電話かメールでもして聞いて、この掲示板上で教えていただけると助かります。

[322: 匿名さん]

>>321 匿名さん
申し訳ありませんが、ここは購入検討者優位ですから、疑問が書き込まれるのは当然かと思いますよ。

そもそも私は強度が低いと決めつけていません。話題に上がった強度について、確定情報でもないのに対策をしているという推測のままなので疑問に思っただけです。
そのままだと勘違いする人もいるでしょうから。
また、L型とI型の違いをここで初めて知った人もいるみたいなので、売り主に確認どころか知らずに購入する場合もありますよね。
こういうことは売り主に直接聞きにくい人もいるでしょうから。ここで聞いて知ってる人がいれば答えてあげればいいじゃないですか。

無責任に推測でネガを書くなとありますが、推測の情報で、強度は問題ないって書いてあるじゃないですか。と終わらせようとしている方が無責任で、問題あると思いますが？

宝不動産はIなのでLより強いです！って宣伝してるんだから、カルティア瑞穂が丘はLですけど対策しているので問題ないです！って記載があってもおかしくないと思いますが。

売り主さんももしここを見ているのであれば、堂々と名乗って情報を書いてもらいたいものです。

[323: 名無しさん]

>>322 匿名さん

めちゃ早口で言ってそう

[324: 匿名さん]

>>323 名無しさん
指摘されてよほど都合悪かったかな？

[325: 匿名さん]

www.takara-f.jp/joshin/quality04.html
を参考にして、「スクエア型マンションが2個並んでいるから問題ないです。」と回答している。
エキスパンションで建物自体が、別々になっているのでL字型とは違いますよ。
構造的には強いです。

[326: マンション掲示板さん]

直近50レスのまとめ

このマンションL字型で強度弱いらしい
↓
L字型ではなく強い作りだった

終了

[327: 匿名さん]

という事です。

322さん宜しかったでしょうか。

[328: 匿名さん]

>>325 匿名さん
何度も言ってますが、それはまだ多分という憶測の情報ですよね？
そこをハッキリして欲しいだけなんですけど。

[329: 匿名さん]

憶測ではない。

ここで納得できないなら、モデルルームに行って自分で確認したらどうですか？

そうでないと納得されないみたいですから。

[330: 匿名さん]

>>329 匿名さん
憶測ではないと言うのならどのレスを見て言ってるの？
教えて下さい。
私の見逃しなら申し訳ないが、どのレスも「多分」やら「対策されていれば」と書いているので。

[331: 匿名さん]

だから、自分でモデルルームへ行って確かめればいいんじゃないですか。

誰がこのレスで発信しても信じないんだから。

疲れる人ですね。

もう終わり。

[332: 匿名さん]

>>331 匿名さん
別に誰かが断定していれば、まだ信じる余地がありますけど、誰も断定していないじゃないですか。
だから、貴方はどのレスのことを言ってるんですか？
別に私は強度とかどうでもいいんですよ。確証のない情報をさも事実のようにリードしてることに対して疑問を持っているだけですから。
誰かが悪意を持って購入検討者を騙してるのも否定できません。

勝手に終わらすのは構わないんですが、聞いていることに答えてもらえませんかね？

[333: 検討板ユーザーさん]

今イワクラゴールデンに聞いたらエキスパンだって
これで満足？

[334: 匿名さん]

>>333 検討板ユーザーさん
それが事実なのであればそれで構いません。

ライバル格であろう宝不動産がわざわざI型がどうのこうの書いていますね。ただでさえ誤解されやすいL字型なのであれば、イワクラゴールデンさんにはわかるように安全性能のところに記載して欲しいですね。

[335: マンション検討中さん]

>>334 匿名さん
さっさと負けを認めてどっかいってくれ
L字マンションでそんな記述してるとこ見たことないし、こじつけがすぎるわ！

[336: 匿名さん]

>>335 マンション検討中さん
勝ち負けって、そもそも私はそういう次元で話してないんですが？

まあ、宝不動産もL字のマンションでは何も記述してないね。

[337: 通りがかりさん]

よかった

[338: 周辺住民さん]

上の聞いてくれた人はありがたいです。そういった正確な情報交換ができると参考になります。
文句ばっかりいってないで

[339: 匿名さん]

335さんに賛同。
どっかに行って！

[340: 匿名さん]

>>338 周辺住民さん
文句って、正確な情報じゃなかったから指摘してただけでしょ？何言ってんの？
実際私が指摘しなかったら、不確定情報のままだったよね。