カルティア瑞穂が丘ってどうですか？

[マンション比較中さん]

カルティア瑞穂が丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.iwakura-g-h.com/mansion/mizuhogaoka/

所在地：愛知県名古屋市瑞穂区白龍町一丁目34番・下坂町三丁目38番1・下坂町四丁目10番1（地番）
交通：地下鉄名城線「妙音通」駅より徒歩約10分
間取：2LDK～4LDK
面積：70.80㎡～97.50㎡
売主：イワクラゴールデンホーム株式会社
施工会社：日本建設株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[No.181 by マンコミュファンさん 2017-05-14 00:07:13]

荒れてますねぇ。
いつも安めの価格設定のイワクラだから買えると思った年収400万ぐらいの人が買えなくて粘着してるんかなー

[No.182 by eマンションさん 2017-05-14 00:24:30]

あと物件の検討する上で意味ある情報は多少荒れてもあったほうがいいと思いますが人格を、貶めるような発言とかはやめときましょう。
また、情報は根拠をつけて提示した方が良いでしょう。
上に書いてある東側に立つというマンションや地鎮祭の件など。
イワクラさんは反対運動の旗をほかっておくような甘い会社なので大丈夫でしょうが、祟られるなどと書くのは明らかに業務妨害に当たるので避けたほうがいいでしょう。

[No.183 by 匿名さん 2017-05-14 18:13:49]

不安をあおるような書き込みは、反対住民の方かな。必死さがにじみでて同情したくなります。何しても結局は建ってしまうんだろうな。

[No.184 by 検討板ユーザーさん 2017-05-14 18:47:06]

もし、反対運動の近隣住民さんが、検討者などのふりをして(？)ネガティヴな意見やオカルト的なカキコミなどを書き込んでおられるなら、近隣住民さんと名乗られて冷静に意見を書いていただきたいです。何に反対しておられるのか、行政や業者への不満が何なのか、どんな経緯があったのか、公平に聞きたいですから。

[No.185 by 匿名さん 2017-05-14 21:21:57]

２ＬＤＫプラスママズルームの部屋はママズルームを普通の部屋にして3ＬＤＫにてきないかと考えております。
広さも70以上あるし値段が3090万なので３ＬＤＫにできればかなりお得感があります。

[No.186 by マンション掲示板さん 2017-05-14 21:43:12]

注文住戸というキャンペーンをやっているみたいだしママズルームの収納がかなり多いのでそのぶんを少なくすれば3LDKになりそう。
むしろ間取り見ると3LDKとして売ればいいのに思いますが、部屋が何帖ないと部屋にならないとかあるのかな？

[No.187 by 口コミ知りたいさん 2017-05-14 22:19:49]

>>184 検討板ユーザーさん
おたくは、業者さんですか？経緯はご存知でしょう。業者さんも検討者のふりをして信用出来ないですね

[No.188 by 口コミ知りたいさん 2017-05-14 22:27:08]

>>185 匿名さん
その状態の部屋にしたらかなり狭くなりそう。マンションの部屋の中って壁も薄いし、しょせんは、2LDKしか無理じゃない。一戸建てみたいな増築兼ねてリフォームにはなれないし。マンションの狭さでは無理でしょう。ここは安いだけあって狭すぎるから。廊下玄関モデルルーム行ったけど不便な位狭い。安ければ良いとは思わない。生活していく上では、毎日の事だから不便な作りは生活しずらいと思いました。

[No.189 by 名無しさん 2017-05-14 22:45:03]

反対住民ではありませんが、新聞の記事を見て現地へ５月連休中に見に行きました。
法律に違反していなくて許可が出たからきっとマンションを建設していると思います。
ただ、あの道路の幅や、高い建物が一つもない住宅に1５階を建てる事は全く近隣住民の事を考えず利益しか考えていないでしょう。
法律上には問題なくても、近隣住民の事を考えたら大手の会社はまずあの土地に15階は建てないでしょう。
あの土地に15階建てを建てこのクチコミにも書いてあった様近隣住民に何が不満なの？と書いてあるのは間違いなく業者の方であり、やはり三流の会社だと思いました。
この近隣には住んでいませんが、近隣住民の方の気持ちは理解出来ます。
そして、モデルルームへも行きましたが、スタッフの方の対応は良くありませんでした。
お客様に対しての曖昧な答えや、礼儀作法、言葉遣い、この掲示板見て書き込みしてる位ならもっと教育されて、接客への勉強もされた方が良いと思います。

[No.190 by 検討版ユーザーさん 2017-05-14 22:56:56]

>>187 口コミ知りたいさん

業者じゃないですよ。
業者なら、敢えてこんなところに色々書かれたくはないでしょう？
愛知県民ですが名古屋市民ではないし、事情をよく知りません。
それに報道と当事者では違うこともあるでしょうから当事者さんなら聞いてみたいと思っただけです。
ここをチェックする人さえ、敵意の対象ですか？
他の反対運動があったMS検討版には、周辺住民さんがキチンとそう名乗って書き込んでいらっしゃいましたから、どうかなと思っただけです。

[No.191 by 匿名さん 2017-05-14 22:59:19]

70㎡あれば3LDKとしてはありだと思うけどなぁ。。
都心部マンションとか、ファミリーアーレとか67で３LDKとかよく見るので
やっぱり厳しい感じですかね。
最初から3LDKで設計してくれればよかったのになぁ

[No.192 by 通りがかりさん 2017-05-14 23:17:22]

>>189 名無しさん

住環境と、土地の高度利用とは二律背反。
住環境＝個人の利益と土地の高度利用＝公共の福祉の対立です。

この対立を明確化するために用途地域が[公に]定められています。用途地域は高さの制限や、建築延べ面積の限度がはっきり定められています。

土地を買う側は[公に]定められた用途地域で認められるだけの建物が建てることができる事を信頼して買います。

[公に]定められているのでもちろん近隣の住民もそれを知っているか知らなかったとしてもそれは近隣の住民の不注意と評価されます。

ですので近隣の住民はもっと前から用途地域に抗議だとかの運動だとかを行政にしていれば、イワクラがそれを知って、もしくは知らなくても調査不足でイワクラの不注意が認められるが、今まで何もしてなかったのであれば、この土地が売りに出た時に近隣住民が協力して買うのを申し出るべきだったと思う。
近隣住民が買うのを申し出れば他の業者もやばそうだなと思い手を引くだろうし、ここまで断固反対しているなら買えばよかった、もしくはイワクラに売ってくれと頼めばよかったんじゃないかと思う。
近隣住民はイワクラに抗議するなら行政訴訟でも起こした方がまだ救いがありそう。

バイ社長

[No.193 by マンション比較中さん 2017-05-14 23:23:14]

素人考えだと２LDKの部屋を３LDKに普通にできそうな感じがするので一回聞いてみては？

[No.194 by 名無しさん 2017-05-14 23:51:57]

その分一つ一つの部屋が狭くなるでしょう。満足に家具がおけないんじゃない？もしくは、寝るだけで身動きとれない様な部屋になるんじゃない？

[No.195 by 名無しさん 2017-05-15 00:00:46]

>>192 通りがかりさん
近隣住民の不注意と書かれていますが、そういう考え方発言は避けた方が良いですよ。
では、なぜこのマンションのベランダ前にマンションが将来的に建ってしまうとか、地鎮祭を現地でしなかった事が営業妨害と言われているのでしょうか？
事実であり、この件二つを言われない様に対策されなかった事は問題ないのでしょうか？
買う前の人も事前に調べる必要があるのでは？
後で問題になる前に。

[No.196 by 名無しさん 2017-05-15 00:06:04]

>>195 名無しさん

営業妨害かどうかはしらんが、

買う前の近隣住民も建物が立つ可能性があるか調べる必要があったのでは？
あとで問題になる前に。笑

[No.197 by マンション掲示板さん 2017-05-15 00:07:18]

>>195 名無しさん

そして地鎮祭がなかったと確信して言えるということは近隣住民さんですね？

[No.198 by 名無しさん 2017-05-15 00:14:53]

>>190 検討版ユーザーさん
愛知県民ではなければ名古屋市民でもなく事情も知らないのにこの掲示板書き込みしてるなんて変ですね。余計に不審に思いますが。

[No.199 by 名無しさん 2017-05-15 00:17:26]

>>196 名無しさん
でもこれから売る側は大変ですね。
民泊様にされるのでしょうか？

[No.200 by 名無しさん 2017-05-15 00:18:18]

>>197 マンション掲示板さん

ちがいま〜す。