カルティア瑞穂が丘ってどうですか？

[マンション比較中さん]

カルティア瑞穂が丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.iwakura-g-h.com/mansion/mizuhogaoka/

所在地：愛知県名古屋市瑞穂区白龍町一丁目34番・下坂町三丁目38番1・下坂町四丁目10番1（地番）
交通：地下鉄名城線「妙音通」駅より徒歩約10分
間取：2LDK～4LDK
面積：70.80㎡～97.50㎡
売主：イワクラゴールデンホーム株式会社
施工会社：日本建設株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1683: マンション掲示板さん]

うーん。ここ買うなら、反対運動ありきで値引きしてもらって買う人が一番お得で賢いんだろうけど、なかなかできることじゃないなぁ。
売主はかわいそうだな

[1684: マンション掲示板さん]

1676さん
リーダーの家の許なの旗は無くなりましたね

[1685: 購入者]

>>1684 マンション掲示板さん
本当ですか？後で確認します！

[1686: 購入者]

>>1684 マンション掲示板さん
あるし‥

[1687: 購入者]

引っ越し　引っ越し　引っ越し!!!

[1688: マンション検討中さん]

証拠の写真がないと旗あるのかないのか分からんね。
見に行くほど暇でもないし。

[1689: 名無しさん]

あいも変わらず業者と住民との、ののしりあいですか。さようなら。

[1690: やじ馬さん]

>>1689名無しさん
あなたも同じ。

[1691: 匿名]

業者も反対住民も書き込みしてないでしょ。

[1692: 匿名さん]

間取り図に下がり天井の表記がありますが、圧迫感はありますか？
こればかりは現地モデルルームで確認する他ないんでしょうね。

ところで、公式サイトの間取りをクリックするとpdfがダウンロード
されてしまい閲覧に時間がかかってしまいます。
できれば新しいウインドウを開く仕様に改善していただけると嬉しいです。

[1693: マンション検討中さん]

マンションの場合下がり天井は絶対ありますよ。ここの物件は正直に書いてるだけで。
多分色々デリケートな物件だからちゃんと書かざるを得ないんだろうね。
他の物件では下がり天井あってもホームページの図面には書きいれない場合がほとんどだし良心的じゃないかな。
モデルルームの写真見る感じだと10cmくらいの下りだね。キッチンの大部分を下げてないから多分圧迫感は少ない思う。
キッチンの天井全部がどーんと下がってるマンションと圧迫感でるけどねー

[1694: 匿名さん]

マンションは、もしかしてフラットな天井の方が珍しいんでしょうか。
下がり天井があったとして、必ずしも間取り図に表記する義務はないのですか？
こちらのマンションのように、マイナスイメージを承知できちんと図面に落としてくれている方が良心的ということですか…

[1695: 検討板ユーザーさん]

完全なフラットの天井なマンションは多分ないと思います。天井の形状は書く義務はないので、ひどいメーカーだと引き渡しの時に初めてわかるなんてのもありますよ
。

[1696: 匿名さん]

>>1695 検討板ユーザーさん
フルフラット天井のマンションあるよ。
最近だと相当な高額物件に限られるけど。

天井高は図面では明記が必要なので、図面集を早い段階でもらうと良いよ。

[1697: マンション検討中さん]

何割くらい売れましたか？

[1698: マンション検討中さん]

図面もらってもどれだけ下がってるかが分からないので、結局モデルルーム等見に行かないといけないのが難点。

[1699: 匿名さん]

>>1698 マンション検討中さん
ココって下がり天井部の寸法を記載していないの？
今時珍しいね。悪い意味で。

[1700: 匿名さん]

環境はいいように思うんですけど、どうしても駅から徒歩12分がネックかもしれないですね・・・。

瑞穂小学校の学区。もしかしたらここだと堀田駅まで自転車で行った方が、名鉄に乗れるからいいような気もしました。堀田から金山、堀田から名古屋駅にアクセスができます。

小学校まで11分って地図で見るよりも距離があるんだと思いました。

小学校の沿革も書かれていました。今は17学級ということは、単純に3で割って、1学年2～3クラスといったところでしょうか。多すぎずちょうどいい人数と思います。

[1701: 口コミ知りたいさん]

>>1699 匿名さん
このマンションの図面に下がり天井の寸法がかいてあり、それが想像できないって話なのに、日本語読めないのか？

[1702: 匿名さん]

>>1701 口コミ知りたいさん
ほう。
どの発言に寸法が記載されている。
と書いてあるの？

[1703: 住民]

>>1700 匿名さん

徒歩12分て どの駅ですか？堀田駅と妙音通は10分とうたってあるけど、実際には8分ほどで着きますよ。

[1704: 匿名]

>>1703 住民さん
私の足でも8分で着きます。
意外に近いと思いました！

[1705: 匿名]

>>1700 匿名さん

名鉄堀田駅と名城線妙音通駅は自転車でなくてもじゅうぶん徒歩圏内です。

[1706: 住民]

>>1700 匿名さん
あっ 失礼しました！瑞穂運動場西は徒歩12分とうたってますね。

[1707: 匿名さん]

>>1701 口コミ知りたいさん
おーい。
どの発言のどの部分に
そんなことが書かれているの？

[1708: 通りがかりさん]

徒歩1分＝80メートル
不動産広告の表示。
これから暑くなるので
歩くともっと大変だな。

[1709: eマンションさん]

>>1708 通りがかりさん

不動産の広告はかなり厳しく、女性の方がゆっくり目で歩いた速度を計算していますので普通に歩けば表示より早く着く事も多いですよ。ただ、信号待ちは考慮に入れないので大通りなどを渡る場合は長くなるケースもあります。

[1710: 通りがかりさん]

私は堀田まで歩いてみて20分くらいかかりました

[1711: 匿名]

>>1710 通りがかりさん

どう歩いたら20分かかりますか？
それとも名鉄堀田駅ではなくて地下鉄堀田駅のことをおっしゃってますか？

[1712: 名無しさん]

>>1711 匿名さん
きっと三輪車でしょう笑

[1713: マンション検討中さん]

>>1711 匿名さん

ムーンウォークかな

[1714: マンコミュファンさん]

>>1711 匿名さん
逆立ち歩きで

[1715: 匿名]

https://thetv.jp/program/0000941789/
本当に酷い経緯で建てられたマンション

[1716: 通りがかりさん]

先程テレビでこの運動の特集番組を方法していたので掲示板を見に来ました。
一通りざっと目を通しましたが、会社側の人間と反対派の人間の書き込みは一目でわかるレベルですね。マンション完成後は反対派の書き込みは極端に減りましたが、余計に会社側の書き込みが目立ちます。
そもそもここを見に来る人は購入したいマンションの情報がプラスかマイナスかを見極めに来てるのだから、反対派が書き込んだところですぐさま叩いたり貶したりするのは立場が偏りすぎてて不自然ですよね。
また、売れ行きの話になると、内部情報のわからない外部の人達が集まる掲示板のはずなのに、すぐさまかなり売れてますよ！とか(しかも文体がどう見ても同じ人物)あからさま過ぎて、マンション自体は良いのかもしれませんがそういう会社なんだなという感想を持ちました。
住むには良いかもですが問題が起こった時の対応に関しては不安を感じますね。

[1717: 通りがかりさん]

おっと、放送ですね。誤字でした。
ちなみに番組を見た限り反対派住民が逮捕された件はかなり怪しいなと感じました。
・両手の先で押されたとの証言→映像では腕を組んだ姿で、肘が映っていて腕を伸ばした体勢ではない。
・暴行を受けた(押された)現場監督が自分から住民に覆いかぶさるように動いている。
・押されてトラックにぶつかったという現場監督が、ぶつかる直前後ろを確認した後、顔を前に向き直しトラックにぶつかる。その際、体ではなく右手を不自然にぶつけにいっているように見える。
・ぶつかったトラックがなぜか止まらずそのまま走っている。
・住民の証言では通報後すぐにパトカー数台と覆面が駆けつけた(怪我をしたはずなのに救急車は無し？台数も多すぎる)
と、上記を根拠にですが、あらかじめ何かしらのアクションがあったら大事にしようと仕組まれてた可能性はじゅうぶんにあるな、と。
あと騒音計を防音シートで囲んで設置してある映像も流れてましたが、まあ普通じゃないですね。

マンション自体とは関係の無い話ですが、そういう会社が関わっている物件だということを参考にされたら幸いです。

[1718: 検討板ユーザーさん]

揉め事の相手は地域住人と施工会社のバイトなり社員じゃないの？他所では販売会社の人が現場監督してるの？
販売会社の地域住人への初期対応が良くなかったってのは分かるし、物件に関わってるってのは間違いないけど、管理責任を問うのはちょっと疑問。

あと売れ行きについては現地見りゃ分かるので書き込みや営業の話なんて参考にしても仕方ないし、人気の有無で住む場所決めるって随分自分の判断に自信ないんだなと思う。

言いたい事として、ここを買うなってのは伝わったよ。おつかれさん。

[1719: 検討板ユーザーさん]

あっ社員認定されてしまうかな。別に良いよ。
購入するか未だに迷って掲示板即チェックしてる自分みたいなのはそう見えるだろうし、人間見たいものだけ見る生き物だし。
こういう口コミ掲示板ってのは真実かどうかを精査する場所じゃないって分かってても気になるから見に来てしまう。

そんなのより、住人さんからの情報はネガポジ問わず欲しい。

[1720: マンション検討中さん]

このスレに限らず、同一者が投稿しているだけのこと。
とあるデベだけ全物件に自演してネガり続ける病人もいる。
※これに気付くと、面白いほど皆さんが鬼無視されていますが。

自分が住みたい物件が悪評でテレビに取り上げられていようと、5年したら風化するからねー。
同録で見てみるけど、ローカルニュース程度じゃジワリも影響しないかも。
事を起こすなら、裁判沙汰にしてもっと人集めた方が良いよ。

[1721: 通りがかりさん]

おおー。レスあるかなって思って見に来たら面白いですね。
検討中という立場でマンション側に立ちたがる方はきっと購入したほうがいいですよ。今のところ確定してるデメリットは反対派住民との軋轢だけですし。

私は文面でわかる通り、会社側に不信感がありますよ。反対派はどうでもいいです(他県住みですし)。
私が社員認定しているのと同様に、私を反対派認定するのも自由です。ただ一部の地域住民とイザコザがあるマンションとはいえ、普通の頭の第三者がマンションに対するネガティヴな意見を投稿する人間をこぞって反対派扱いするかな？とは思いますけどね。もちろん私の投稿以外に関してもです。
まあどう判断するかは個々人の自由ですので、値下げされているなら今が買いのチャンスかも！？あとは決断するだけですよ。

[1722: 匿名さん]

昔話題になってた亀裂の入ったマンション問題じゃないけど
五月蝿い奴を見せしめに不正逮捕させて黙らせようとした業者がまともなわけない…
これでこのマンションの構造に問題が発覚しても泣き寝入りしそう…

[1723: 購入者]

購入者です。反対住民のノボリやら看板やらは本当に怖くて自分たちの意思で購入したにもかかわらず、最初はエントランスから出る時もなんとなく周りを見渡してササっと出てしまいました(反対住民が見ているのではないか)が、何日も経つと慣れます。部屋は快適ですし、場所も良いので買ってよかったです。個人的なメリットは控えさせていただきます。
南側道路からマンションを見てもまだそんなに入居者いないのかな、と寂しく思います。社員さん？の車がいつもたくさん止まっているのですが、それを除くとまだ入居者も少ないのだろうと伺えます。2階の駐車場は全然止まってないです。
大きなデメリットは反対運動の事だけですね本当に。
夏はビル風の様なものが涼しく感じますが、冬は寒いでしょうね(笑)。

[1724: マンション掲示板さん]

プレサンス堀田より安いし災害の心配もなく、景色も良かったのでかなり購入度合いが高いのですが、最後の最後で反対運動であと一歩踏み出せない状況。住んでいて実害はないですか？

[1725: 購入者]

>>1724 マンション掲示板さん

久々に覗いたら、かなり書き込み増えてますね。実害がないどころか、近隣住民様は普通に挨拶もして下さりますよ！反対住民はほんの一部ですのでその辺はご安心下さって大丈夫ですよ。

[1726: 匿名さん]

そんなに気になるかなぁ？
知ってて購入したらどうなるのだろうか
デべに対してなら理解できるけどそれで購入者に敵意を向けられても困るよな
それに反対運動の人達よりも明らかに住民の方が数が多いから
何かあったとしても数は力なりで特に問題ないと思う。

[1727: 購入者]

>>1726 匿名さん
気になる人はなるでしょうね！ロビーが もし北側にあったらちょっと嫌かも笑
はて？反対住民さんは、何か活動してるんですかね？見た事ないですけども

[1728: 匿名さん]

住人です。
気にしたら負けかと割り切って購入しました。反対住民の方の家の日当たりがすごく良いのを見て、特に後ろめたくもないなと思い購入しました。(マンションのせいで北のお宅の日当たりが最悪とかだったらちょっと考えたかも)
当方、反対運動気にしてなかったんですが、気にしてると思われたみたいで色々よくしてくださっていい買い物できたかと思います。
廊下や、ベランダから下を見下ろせば旗とかが見えますが、逆に笑えて来ますよ。日当たり返せみたいな小さい看板みたいなの、かなり日焼けしてますからね。

[1738: 評判気になるさん]

[NO．1729～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1739: マンコミュファン]

>>1722 匿名さん
あなたもまともじゃない。

[1740: マンコミュファン]

>>1717 通りがかりさん

あなたの意見は参考になりません。

[1741: 検討板ユーザーさん]

住んで見て静かだし買い物もサンドラッグが目の前にあってすごく便利(閉店早いけど)、個人店ぽいのに電子決済も使える。上にも書かれている通り、反対旗などは今はもうただの景色になってしまいました。見晴らしもいいし気持ちがいいです。私は真ん中より下の階ですが景色、日当たりも良いです。ただ、この前事務所(11階)に用があり行きましたが上の階はもっと景色がよくてもう少し資金に余裕があれば上層階が良かったなとは思いました。まだ14階も看板が付いているので空いていそうですので買われるかた、14階オススメしたいです。まだ、少しさみしい感じなので早く全部売れるといいなと思っています。

[1742: 名無しさん]

景色は最初だけで、そのうちあきるんだけどね。

[1743: 名無しさん]

我が家もマンションをさがしてます、ても地域住民の方たちが反対されてるマンションにすんだら、後のち我が子が　幼稚園とかに行くようになつたら、やな事てもおきないかしら？かわいそうなめに合わしたくないないからね
ずっと長いことだから、かんがえますわ、

[1744: 匿名さん]

人それぞれ性格も考え方も違うからそれでもいいと思う
ただ地域住民とかそんな大げさな大勢の反対者がいるわけではないよ
極一部になってしまって、今じゃあマンション住民の数の方が圧倒的に多くなってしまったんだよ

[1745: 名無しさん]

1744さん、
業者さん、なんでもかんでも売ればいいんだよな
後のことはしるかーだもな。信用して買う人が
かわいそう。

[1746: マンコミュファン]

>>1745 名無しさん
あなたの方がかわいそう。
残念です。

[1747: マンコミュファン]

>>1722 匿名さん
不正逮捕の証拠はあるの？
証明できないならいい加減な事は言わない方が良いと思いますよ。
意見は人それぞれだろうけど。
責任持てる意見をお願いします。

[1748: 通りがかりさん]

ネガティブな意見に対してことごとく批判が飛んでくるのはやはりおかしいですよ。その内容もあまり知性を感じないような、根拠はないけどとにかく叩く、みたいなものばかりですし。
仮に一連のネガティブな意見を叩きたがる人達が、会社や関係者でなかったとしたら、新たにこの新築マンションに対して偏執的な感情を持っている人(たち)が存在するということになりますけど、それって治安的にどうなんでしょう？うっかり不満を漏らそうものならそれだけで恨まれかねないですよね。

[1749: 匿名さん]

しかしもう建ってしまって人も住んでしまっているから
今から建物をどうこうする事なんてできないよな
未だに反対している人達の目的ってなんなんだろう？

[1750: マンション検討中さん]

［情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］

[1751: 通りがかりさん]

地域住民です。

購入者の方をお見かけしますが、あれだけ地域住民に反対されてて買う人ってどんな人かと思ったら、やっぱり見た目が気になったのでコメントします。

反対運動してる人達は今更引けないんじゃないですか。建ってしまった物はどうしようもないですよね。早く反対運動をやめて欲しいです。
ご年配が多いので執着してるな、と思います。

私としては子供がいるので、先々の事を考えると、あまり値段が下がらないうちに早く買って欲しいです。反対運動が長引けば長引く程、売れ残り、売れ残れば値段が下がり、その値段で買える世帯が買って、より治安が悪くなり、その方が困りませんか？
反対運動の旗を降ろして欲しいな。見た目が悪いし、子供にも これ何？って聞かれて困る。

地域住民との軋轢なんて、子供同士の関わりには関係無いし、子供いないなら尚更。マンションならマンション内で色々完結するし反対住民と関わる必要もないですよね。
悩んでる人は早く買って下さい。

学区も場所もいいところです。
堀田に出れば買い物もしやすいし、名古屋駅にも出やすい。マンションの利点の駅近ではないけれど、いい距離感なので治安も悪くない、閑静な住宅街です。
オススメします。

[1752: 通りがかりさん]

ちなみに反対住民を抑えられないイワクラゴールデンホーム？という会社は嫌いになりました。
これだけ反対されてて、他にやりよう無かったの？階低くするとか交渉無かったの？
無能なの？

ここ以外のカルティアを誰かが買おうとしてたら絶対止めてやる、って思います。

[1753: 検討板ユーザーさん]

先日マンション見に行きましたが営業の方に反対のこと話してもきにしちゃダメダメみたいな軽い対応。

[1754: マンション掲示板さん]

反対運動はイワクラが反対民に損害賠償請求や、名誉毀損の告訴をする、又は請求、告訴をすると通知(悪い言い方すると脅し)すれば9割の反対住民の反対をやめさせれる。

それすらピヨってやらない雑魚業者に刑事事件のでっち上げなんかするわけないな。

こんだけピヨってる業者なので入居者からしたら良くないですね。嫌いになるのもわかります。ただ、上の方が言われているカルティア全てをやめさせるのは行き過ぎですが、反対運動が起こっているカルティアを買わないように勧めるのには賛成ですね。

ま、ただ買った人は大きく値引きなどしてもらってるでしょうから恨むのは筋違いでしょうし、反対運動気にならない値引して欲しい人には勧めてもいいかもしれません。

あと刑事事件は警察が捜査して検察が起訴するんだから仮にでっち上げたとしたら警察と検察です。

[1755: 評判気になるさん]

>>1753 検討板ユーザーさん

軽いですね。
本来は反対運動の経緯、現状の交渉状態、将来的に受ける可能性のある不利益があるのであればその事項、ないのであればないことの明示、が必要。
反対運動に対する説明の軽さが会社のスタンスなのか、営業マンのやり方なのかはわからないが、そんなに軽い説明であれば検討しないほうがいいかもしれません。

[1756: 評判気になるさん]

>>1743 名無しさん

年配の方が頑張ってタイピングした感が満載ですね。

[1757: マンション検討中さん]

>>1756 評判気になるさん
でもこれがもし反対住民だったら…。
子どもに罪はないでしょうよ。

[1758: 匿名]

>>1757 マンション検討中さん
子供には罪はありません。

[1759: 評判気になるさん]

子供がかわいそう・・・

[1760: マンション検討中さん]

売主は早期に売りたいから値引きで反対の事もうやむやにするのでしょう。

[1761: 匿名]

>>1760 マンション検討中さん
反対の事はべつにどうでもいいのでは？

[1762: マンション検討中さん]

反対運動の旗を見て不思議がる"子供がかわいそう、旗は引き下げよう。"ではなく、"子供がかわいそう、だからここはやめろ。"なんですね。
大人気ないと言う印象です。

スレ見てても、何の為に未だ反対運動してるのかよく分かりません。訴訟出来る事に対して訴訟出来るタイミングでやらなかったんですか？
運動の実態は、不特定多数に対して私は腹が立ちますって延々と主張してるだけなのでは。

[1763: マンション検討中さん]

>>1762 マンション検討中さん

だからこそ厄介だよね。正解がわからない。たちの悪いクレーマーでしかない。

[1764: 名無しさん]

ただただ気持ち悪い 哀れな人達‥

[1765: マンション掲示板さん]

立地も価格も普通なのに投稿多すぎ。

[1766: 住民]

>>1765 マンション掲示板さん
反対住民のせいでは？どなたかこの辺りの良さげなクリーニング店を教えていただけませんか？

[1767: 口コミ知りたいさん]

1764さん。
ただただ気持ち悪い、同感です。
どうなとして‼︎ かかわりたくない。なら投稿するなですよね‼︎さようなら。

[1768: マンション検討中さん]

クリーニング宅配ボックスに入れておけば取りに来てくれますよ

[1769: 住民]

>>1768 マンション検討中さん
ありがとうございます！誰が出したか分かるんですかね？いや、ちょっと管理人さんに聞いてみます！ありがとうございました！

[1770: eマンションさん]

結構完売ってなってるね。

[1771: 通りがかりさん]

は？まだいっぱい残ってます。

[1772: 通りがかりさん]

はや！もう完売？
さすがいい物件はいくら反対されても売れてくものですね

[1773: 匿名さん]

オイオイオーイこれで完売してなかったら相当痛いぞ〜

[1774: 検討板ユーザーさん]

タイプ別のところに完売って書いてあるのでそのことじゃないですかね。

[1775: マンション検討中さん]

底値の部屋って
何階部分になりますか？
モデルルーム使用なら
少しは値引きがあるのかな？

[1776: eマンションさん]

>>1775 マンション検討中さん
反対運動物件はだいたい何かしら値引きあるよ。反対運動気にならないなら狙いめっちゃ狙い目。100万単位とか交渉次第ではあるかもしれませんね。

[1777: マンコミュファンさん]

検討、してみようかな
値引き、やはり嬉しいかも

[1778: 通りがかり]

>>1775 マンション検討中さん

モデルルームならエアコンや照明 エコカラット等もすでに付いてるからそれだけでもかなりお得‼︎

[1779: 通りがかりさん]

>>1775 マンション検討中さん
完成してるマンションは値引きしてます。ここもモデルルームじゃなくても値引きしてますよ。今買うよりもっと待った方が安くなると思う。

[1780: 通りがかり]

希望の階とかなければ待った方が得策でしょう。あとは 例えば今が賃貸住まいだとしたら、家賃を払う分を考えたら早めのが良いでしょうし、一概には言えませんね。

[1781: マンション検討中さん]

反対運動のあるマンションは値引がかなりあるとかですが。住んでのちに子供たちが白い目で見られたり、何かあるとかわいそうだからねー、
大丈夫かしら？

[1782: 匿名さん]

1781さん
何で子供達が白い目で見られるのですか？
子供をダシに使うのは止めてください
見苦しいです
町内で子供達を見守るのが大人の役目です