カルティア瑞穂が丘ってどうですか？

[マンション比較中さん]

カルティア瑞穂が丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.iwakura-g-h.com/mansion/mizuhogaoka/

所在地：愛知県名古屋市瑞穂区白龍町一丁目34番・下坂町三丁目38番1・下坂町四丁目10番1（地番）
交通：地下鉄名城線「妙音通」駅より徒歩約10分
間取：2LDK～4LDK
面積：70.80㎡～97.50㎡
売主：イワクラゴールデンホーム株式会社
施工会社：日本建設株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1401: 野次馬さん]

>>1400 通りがかりさん

おっしゃる通りですね。笑
かかわりません。

[1402: 検討板ユーザーさん]

道端に、購入者も訴えるなどとの旗を見かけました。俗にいう嫌がらせ訴訟ですね。
過去の例で嫌がらせのために訴訟を起こしたという案件もあるようですが、全て裁判所で門前払いになり、逆に嫌がらせ訴訟を行なった側に640万円の慰謝料の支払いを命じた例もあるそうです。
また、近隣住民は以前売主である岩倉ゴールデンホーム株式会社に建築差し止めなどを裁判所に求めたようですが、こちらも門前払いとなっているようです。売主に訴えて門前払いでは購入者に訴えてもまず、門前払いでしょう。逆に慰謝料を請求できるかもしれませんね。

[1403: 近所]

近所住みだけど最初建てるってなった時は
は日当たりがめちゃくちゃ悪くなるとか
マンションが建つと強風が吹くとか
街並みに合わないとかって
マンションがめちゃ悪く言われてて言われて
若干反対だったけど。。。
結局建ってみるとマンションは綺麗で
明るい感じになったし
玄関とかに綺麗な緑とか木も植えられていい感じ

街並みも余裕であってるし
別に日当たり悪そうじゃないし
強風とか全く吹かないから
もう全然反対してない。
ってかみんな付き合いで反対してるだけで
ほとんど反対してない。
むしろ旗とか看板とかがみっともなくて
街並みに合わないから
みんな早く外して欲しいって言ってる。
てか正直マンションが建ったとかどうでもいいけど、ホントあの旗とかだけは嫌だから
反対の例のあの人とか一帯マジで引っ越してくれないかな
何かあったらマンション側応援する

[1404: 野次馬さん]

>>1402 検討板ユーザーさん
そうなんですね。
反対住民（遠方から来るわけのわからない反対参加野次馬含めて）は何をやろうが門前払いなんですね。法を守ってやっている売主に対して、何でもありの反対住民は全て却下されるって事なんですね。それが法治国家なんですね。（笑）反対住民は悔しくて悔しくて夜も寝れないんでしょうね。自業自得ですが。（笑）

[1405: 通りがかりさん]

>>1403 近所さん

よく言って下さいました！購入者の方々たいへん嬉しく思ったはずです！ご近所の方のそういう本音が聞きたかったです！ありがとうございます！嬉しくて寝れません笑
ありがとう！

[1406: 名無しさん]

>>1397 通りがかりさん

>>1397 通りがかりさん
ぼんくら キモい

[1407: マンション検討中さん]

すごく良い条件をいただきましたが今は無理です

販売も進んでいない（半分以上？残っている）ので、しばらく購入者様のご意見や地域の方の状況を見てから

再検討した方が良いと思っています　（子供がいるので何かあってからでは取り返しがつきませんので・・）

[1408: 口コミ知りたいさん]

ウチはどうしても欲しい階があったので、青田買いで決めてしまいましたが、そうでない限り、じっくり検討した方が良いですね。しばらくすればいろいろ見えてくるでしょう。

[1409: マンション検討中さん]

ここの営業は現地モデルルームの扱いが雑。買って住む人のこと考えて欲しい。
売れさえすればいいのか分からんが、色々と信頼がなくなりつつある

[1410: 名無しさん]

>>1409 マンション検討中さん

工事中なのである程度雑なのはしょうがないですよ。
プラウドラウンジとかのイメージでくとしょぼいですが、値段が違いすぎるのでそんなもんです。

[1411: 野次馬さん]

>>1410 名無しさん
そうですね。
道徳のない住民がいなければ、もっといい値段設定が出来たでしょうね。
建物はいい風に出来上がっているのに、反対住民のレベルの低さとみっともない旗やのぼりが地域のレベルを引き下げているのが残念でなりません。

[1412: 匿名さん]

マンションが建って景観が悪くなるとか言ってた反対住民が、あのみっともない旗やのぼりで景観を悪くしてる矛盾‥ほんの一部の反対住民のせいで、同じように見られている住民の方々‥もういい加減にしたらどうですか‥

[1413: 名無しの権兵衛]

>>1412匿名さん
おっしゃる通りだと思います。
反対運動してるのって、一部の住民だけなんでしょうね。
それ以外の人は逆に迷惑しているんでしょう！
むしろ、法的に問題の無い建物で、反対運動によってその地域の人が最終的に満足できる結果を得たといわれるケースはあるのでしょうか？

[1414: マンション検討中さん]

ないです。
地域の振興と個人の住環境のバランスを考えて規制をかけているのが法律ですので、法律を守っているのに反対派が勝っては誰も法律を信用できなくなってしまいます。
ただ、ごく珍しい例外として、法律を守っていても住民の住環境を著しく悪化させる(通常人であればすむにたえないような事例)と認められるケースというのもないことはないですが、この建物の場合はそれには該当しません。
ふつうに北側の家が売りに出たら住みたいという人はたくさんいるでしょう。

たしかに自分の家の目の前に高い建物が建って喜ぶ人はいないでしょうが、自分の土地以外は自分のものではないので、法律を守って建てている場合には受忍するしかない。
もし、こんな反対がまかり通ってしまえば誰も安心して土地を買ったりすることができなくなってしまいますので。

[1415: 評判気になるさん]

結構　良さげな物件でしたよ
近隣の方と仲良く共存できますように

[1416: 近所さん]

いよいよ入居が始まるんですか。
検査みたいなこと土日でやってましたね。
なんか反対している住民がスピカーみたいな物使って何かやってましたが、みっともないからやめて欲しい。警察が来てすぐにやめてましたが、やめるなら最初からやらなければいいのに。自分達がやっていけない事をやっているのを自覚してるんでしょう。（笑）購入者は早く入居したいでしょうね。明るい見た目の良いマンションで住み心地は良いでしょうね。

[1417: 近所です]

もうこれは、反対住民の反対運動しないとね！

[1418: 匿名さん]

3月11日から上階層の内覧ができるようですが、もうご覧になった方はいらっしゃいますか？
竣工は3月末になっているのでもうほとんど完成している状態なのでしょうね。
物件概要によれば入居も3月末のようですが、もう始まるという噂があります？
予定よりも早くなったのですか？

[1419: 購入者]

11階にモデルルーム出来てますからご覧になられますよ。入居は予定通り3月末です。

[1420: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1421: 名無しの権兵衛]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1422: 名無しさん]

3/下から随時引渡しみたいですが、引越しが集中するのはいつ頃でしょうか？トラックがたくさん止まるとなると、反対住民の目が怖いです。って考えてたら引越しもできませんよね汗 by購入者

[1423: ご近所さん]

引っ越し業者も、その道のプロですから。
大丈夫でしょう！（笑）
反対住民はほっとけばいいと思いますよ。
下手な事をすれば、自分達がどうなるかは理解していると思いますよ。（笑）

[1424: eマンションさん]

>>1422 名無しさん
反対の人の方が道に不法にものを置きまくってるのに、引っ越しに文句言えるわけないと思いますが笑

[1425: 名無しさん]

そうですよね笑！入居を楽しみに引っ越したいと思います。1423さん1424さんありがとうございます。

[1426: 購入者]

引っ越し業者さんが、時間調整しながら作業しますので、心配いりませんよ。あと、反対住民さんもほんの一部の方々ですので合わせて心配いりません。

[1427: 近所さん]

そうですね。
反対住民さんは10人程度でしょう。
その取り巻きは単なる野次馬ですから。
残念っ！
あまりやりすぎるとその内、お仕置きを受ける事になりますよ！（笑）
購入者さんは心配なく引っ越して下さい。

[1428: 購入者]

>>1427 近所さん
ありがとうございます！自分は何とも思ってませんが、不安を持って入居される方もみえると思います。そのようなお言葉に大変勇気づけられることでしょう。ありがとうございます！

[1431: やじうま]

[NO.1429～本レスまで、削除されたレスへの返信のため削除しました。管理担当]

[1432: マンコミュファンさん]

[プライバシーを侵害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1433: 匿名さん]

日照権が侵害されてないという非常にわかりやすい一枚です。むしろ真北の家でこれだけ日当たりが確保できていれば住民の事をきちんと配慮した建築主だと評価できるぐらいですね。
ただ、一応家とかを写真に撮るのはどうかと思ったので削除依頼しといたよ。
反対派側からは自分たちもマンションの写真とか撮ってるだろうから何も言えんだろうけど

[1434: やじうま]

すごいな。
新聞にも載ってた家だけど、日当たりはいいみたいですね。（笑）
前より日当たり良くなっているのに、何に反対しているんでしょう？

[1450: マンション検討中さん]

マンションができて

日当たりが悪くなる→日当たり良いままでした。
強風が吹く→吹きませんでした。
街並みが悪くなる→ボロビルが綺麗なマンションになりました。むしろ反対住民が悪くしてます。
若い人が増えます。
街が活性化します。
町内会費も増えます。

反対派は何が不満なの？

[1451: 購入経験者さん]

>>1450マンション検討中さん
反対派は何が不満かすでに分からなくなっていると思います。（笑）
簡単に言うと、自分たちの無理難題な要求が通らなかったので不満なんだと思います。
自分たちがどれだけの無理難題を言っているかが理解できないんでしょう。（笑）

[1458: 匿名さん]

金曜夜になるとどのスレも書き込みが増えますね。
仕事の鬱憤を吐き出して土日を迎えるのでしょうね。
マンコミュは素晴らしいサイトですね。

[1464: マンション掲示板さん]

今回の反対運動がどれほど意味無いものか入居が始まったら分かりますよ

[1465: マンション検討中さん]

久しぶりに見に来ました。相変わらず反対派とモメてるんですね。買って住んだあとどうなるの
帰りに駅近くに建築中のマンションを見ました。
少しは値段が高くても将来的に、絶対にあちらだと決めました。駅、スーパー、学校みんなすぐ。

[1466: 購入者]

大丈夫ですよ！こちらを購入された皆様は全部折り込み済みで購入されてます。反対住民の事は、さほど気にしてません。一部の方々ですしね。駅近のマンション購入できて羨ましいですが、自分はここに住みたいと思い購入いたしました！ご心配なく。

[1479: 一般住民]

[No.1435～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
･前向きな情報交換を阻害
･他の利用者様に対する暴言や中傷
･他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
･削除されたレスへの返信

[1480: 購入者]

あれ？1465は反対住民なのですか？私 本当にマンションを検討してる方の意見と思って返答してしまいました笑 なんか恥ずい‥

[1481: 検討板ユーザーさん]

言い合いだらけで情報交換ゼロなのでたまにはマジレスすると、今のここのライバル物件はプラセシオン堀田。
価格もそこそこで駅も近いのでなかなか良物件。
プラセシオンも背が高い物件で、建物の距離からするとプラセシオンの方が日照阻害してるけどここは反対は特にされてない様子。
ただ、空港線沿いはよく水が浸かる、瑞穂区なのに水害が警戒されるエリア、そこがネック。水が浸かるところは地盤も緩んでくる。
カルティアは、桜通り線が遠いけど一応使えるのがポイント。丘上なので浸水は大丈夫。あとディスポーザー付きなのがイチオシポイントか。

[1482: マンション検討中さん]

あと 機械式駐車場か自走式かの違いも大きいですよ〜‼︎

[1483: 口コミ知りたいさん]

>>1482 マンション検討中さん

どちらにもメリット、デメリットがありますから。
機械式は維持管理費が余分にかかります。
私的には、平面駐車場かな。

[1484: 匿名さん]

確かに平面ってのはポイント高そう
その代わり　土地面積が広いので
所有区分でパー割になると
固定資産税が高くなるってことか

[1485: eマンションさん]

>>1484 匿名さん
よくその話出るけど固定資産税より修繕積立金のウェイトの方が高いみたいよ

[1486: し]

>>1465 マンション検討中さん

あちらだと決めた割にマンション名も知らない？

[1487: マンション検討中さん]

プラセシオンは駅近が魅力ですよねぇ！価格も手頃だし！平面駐車場だったら一も二もなく飛びついたかも！やっぱり駅近で平面は厳しいのかな？堀田レジデンスも機械式だったし、ラブィエール堀田は平面だけど、駐車場が半分の世帯分しかないし‥

[1488: マンション検討中さん]

機械式駐車場は、維持管理費（点検等）や大規模修繕時に平面駐車場にない修繕費が余分にかかるみたいです。
よほどな事が無い限り地下の車が水につかったりすることは無いと思いますがそういううところを考慮すると、平面駐車場になるんでしょうか。駅近はやはり最大の魅力であるとは思います。

[1489: マンション検討中さん]

だいたい20年の寿命で、総入れ替えで 億 行くって聞きますよね‥その分 駐車場代を高めにしてるとはいえ、足りない場合はやはり住民の持ち出しになるそうです！駅が遠くてもその分 歩いて健康の為になると思えば苦にならないかもです笑

[1491: 匿名さん]

>>1487 マンション検討中さん
駐車場の空きが多いマンションは気を付けた方がいいです。
修繕費足りなくなりますから。
だから無理せず世帯数100%より、50%くらいで早めに駐車場確保した方が安心だと思います。

[1493: 匿名さん]

[No.1490～本レスまで、前向きな情報交換の阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1494: 通りがかりさん]

>>1493 匿名さん
素晴らしいネーミングです笑 文面から察するに、女だと思いますので稲川淳子でも良いですね！

[1495: マンション検討中さん]

やっとまともな検討ネタが
続いたと思ったら・・・
実は2LDKは完売しておりますよっと
広くてお値打ち感があったらしい
おめでとさん！　

[1496: 検討板ユーザーさん]

プラセと迷ってるんですが…
プラセ駅が近いのが魅力なんですが知人に災害が大変と言われたので、そこはカルディアがやっぱりいいのかなと思いながらも悩みますね。

[1497: マンション検討中さん]

私もとても迷っております
いっぱい考えましょうよ
安い買い物ではないのだし

[1498: 名無しさん]

反対意見を全て削除しているが、いい意見だけを残すのは、情報操作しか思えん。
この掲示板は、金で操られているのか？

[1499: 通りがかりさん]

>>1498 名無しさん
反対意見が消えてるのではなく、カルティアが病院みたいで怖い怖い言う人が現れるたびにスレが荒れて、それが消されてるのですよ！

[1500: マンション検討中さん]

確かにあの2LDKは間取りが良さげだった。カルティアは間取りが結構好みなんだよな。