カルティア瑞穂が丘ってどうですか？

[マンション比較中さん]

カルティア瑞穂が丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.iwakura-g-h.com/mansion/mizuhogaoka/

所在地：愛知県名古屋市瑞穂区白龍町一丁目34番・下坂町三丁目38番1・下坂町四丁目10番1（地番）
交通：地下鉄名城線「妙音通」駅より徒歩約10分
間取：2LDK～4LDK
面積：70.80㎡～97.50㎡
売主：イワクラゴールデンホーム株式会社
施工会社：日本建設株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[121: 匿名さん]

>>116
>真面目に検討してたらデベのことも調べるし、ある程度詳しくなってくるでしょ

その詳しくなる方向が違う
そう受け取られたって事でしょうな

[122: 匿名さん]

>>120 通りがかりさん

デベからしたら勝訴してれば強制執行できるだろうがより穏便に自主的に下げてもらうのを待ってるじゃない？
瑞穂区は三井不動産の井戸田でも反対受けてたし土地柄なんだろね。結局は建物が立つとおさまるかんじだろね。井戸田も現状中古で軽く4000超で売ってるし。昭和区の滝川町のマンションとかも反対にあってるみたいだし、閑静な住宅街では宿命でしょうね。

[123: 口コミ知りたいさん]

119さん、デベが全面勝訴てどういう意味かしら。なら、旗とか幕とか出したまま？何かへんです。購入者も訴えられ保証することになるのはデベが保証すると言う事？そんなに信用出来る業者ですか？

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[124: マンコミュファンさん]

住民がいろんなことを訴えたらしいけど、全項目却下になったらしい。
却下というのは門前払いみたいなもので裁判所が審議するまでもないと判断したと言う事。なので全面勝訴ってのは少し間違ってるね。争いにすらなってないと言う事だから。

[125: 検討板ユーザーさん]

近くの喫茶店に行って見ましたが、優しそうなお姉さんがやってるおしゃれな落ち着いたお店でした。

[129: 匿名さん]

[No.126～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[130: マンション検討中さん]

近くに築50年の一戸建てが2700万で売ってますね。
やっぱり瑞穂区は高いですね(私からしたら)

[131: 匿名さん]

中古マンションと違って築50年の中古戸建てならほぼ土地代だね
解体含まれてない分割安なんじゃないかな

[132: 口コミ知りたいさん]

今日新聞に掲載ありましたね、
ここのマンションでのことですよね。
何かこわいです。

[133: 気になるさん]

>>132 口コミ知りたいさん
どんな内容だったんですか？？

[134: マンション検討中さん]

ネット系ではのってませんね

[135: 通りすがり]

以下のブログの後半に昨日の中日新聞朝刊に掲載された記事内容が載ってますね。

http://blog.goo.ne.jp/hitoshi1940/m/201705

[136: 匿名さん]

防犯カメラに写ってたなら直ぐに片が付きそうに思えますが、双方の証言が曖昧なのかな。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[137: 匿名さん]

>>136
そういう単純でたまたま起きたいざこざじゃないって事は理解しとかないと。
たまたまちょんと小突かれて警察呼んだ訳じゃないので
どっちの味方をするにしてもそこは理解しないと。

どこのマンションでも反対のノボリ位は立つもので、特に気にすることもないけど
ここの場合はずっと監視がついて一触即発だった訳だ。

お互いにやれるもんならやってみろって譲らず、場合によってはいつか大事件になるかもなって
周りも思ってたんだよ。何度も警察が呼ばれる事態になってて。

今回の件がうまい事利用されて収まるのか、更に過激になるのかも予断を許さないけど。

[138: 匿名さん]

記事は切り取って書いてあるから、今までのいきさつも何も書いてなくただその場面を書いてあるだけで何が本当に正しいのか・・・・・。ただやってはいけないことをやったから逮捕されたんじゃないの。日本は法治国家ですよ。何が怖いのかよくわかりませんが。

[139: 匿名さん]

>>138 匿名さん
あなた業者側なの？ちゃんと新聞読んだ？
業者さんもいちいち反論しなきゃいけなくて大変ね。

[140: 匿名さん]

139さんは当事者なのかな。
警察は中立な立場ですよ。
近隣さんも元気が良くて何よりです。
この場はマンションの評価をするところですよ。
場を荒らすのはやめましょう。

[141: マンション検討中さん]

中日新聞は左翼新聞。共謀罪の批判にマンション反対運動を利用するとはドン引きですわ…
しかも逮捕された傷害容疑の人も新聞で晒されて、近所の人の目がらきついだろうな…
しかも新聞に載るってことは近所以外にもほぼ愛知全域に知れ渡ったってことだし
もう引っ越すしかないわな…

[142: マンション検討中さん]

あと、裁判になってるということは起訴されたんだろうけど、起訴された場合の有罪率はドラマでもあったように99.9%みたいだし、検察も相当な確実性のある証拠がないと起訴しないからね
まぁ裁判が確定すればわかる話

[143: 匿名さん]

ここは反対の度が過ぎてるね
住環境や治安で考えると悪いと思う

[144: 評判気になるさん]

反対してるのは年寄りばかりということみたいだし、5年経ったらもう大人しくなるだろね。
しかし、反対デモとかやってるのも年寄りばっかりだし暇だとこういうことしかやることないんやろな

[146: マンション探し中]

[NO.145と本レスは自作自演、もしくは成りすまし行為を確認したため、削除しました。管理担当]

[148: 匿名さん]

[NO.147と本レスは削除されたレスへの返信のため削除しました。管理担当]

[149: マンション検討中さん]

子供もでき、現在の賃貸が手狭になってきましたので、引越しする予定でして、このマンション考えてました。今住んでるところからは少し遠くて、なかなか現地には行けてないので、評判をと思い見てましたが、業者さんが書き込んでるのでしょうか？いいこと書いてあるのは全て業者さんが書いてるのかと思うとなんだか信用できなくなりまして。。
やはり戸建のがいいのかな？主人とも話をしてマンションでと考えてましたが、範囲を広げて戸建も考えてみようかな。

[150: 匿名]

そうなんですね。スタッフの方対応良いのですね。一度モデルルーム見に行って来ますね。
書き込みの様に幼稚園近くで子供の声の騒音や、15階建てだともし火事が起きたらどの様な避難対策があるかしっかり聞いて参りたいと思います。あれだけ現地近くの反対が凄いと火事が起こったりしても、助けてくれる住民はいないと思った方が良さそうですね。
足の不自由な母なので、すぐ逃げ切れる階が空いているといいな。

[151: 新たな住居探し中]

149番さん、子供がいるのであればここのマンションはおすすめかもしれません。近くに幼稚園あれば、幼稚園から聞こえてくる子供の声もうるさいかもしれませんが、自分の子供さんの騒がしさが気にならなくなるかもしれませんね。
それと、一戸建てだと駐車場や管理費等の維持費はかからないですね。固定資産税は建物の年数で下がってきますから。マンションは古くなると積み立て金が高くなるかもしれないです。
一戸建てだとお子さんが大きくなっても自由にリフォームや建て替えも出来ますね。
でも、一度マンションのモデルルームを見学してみてからご検討されては？
スタッフの対応も良いと書かれていますので。
生涯で一番の大きなお買い物にもなるので、スタッフの対応は良いのが当たり前ですし、不愉快に感じたら他も見たら良いのですから。
反対運動されている住民もいて気にはなる物件かもしれませんが、逆にここのマンションだって前に大きな建物が立てば同じように反対すれば良いのですから。

[152: 匿名]

モデルルーム見に行きましたが良かったですよ〜。商品券もプレゼントして頂きスタッフの方もまずまずの対応でしたよ。ただ、廊下が狭く感じたので将来車椅子生活になったらあの狭せで通れるかは心配に思いました。
あとは、収納場所も考えて作ってありましたよ。リビングは狭く、住宅街とはいえども布団がベランダ手すりに干しては禁止と言われました。
以上の事を気にされない方にはこの物件この価格おすすめですね。

[153: 引っ越し考え中]

今昼休み！！来月位にはモデルルーム行こうと思い久しぶりに投稿見てたけれど、新聞に載ってたとか？反対住民年寄りばかりとかこのマンション買うと怖いのですか？
年寄りだと確かにいずれ落ち着くと書いてあったけれどあの辺の年寄りお金持ってそうだから、逆に何されるか怖いなー。年寄りがそんな事をしてたらその子供が今度は、バトンタッチで反対するとややこしくなりそう。
まぁ、一度モデルルーム行って値段交渉してきますわ。かなり値下げしてくれるかもしれんし。

[154: マンション評価します]

スタッフ対応は、思ったより悪くはなかった。ただなぜ建設中にもかかわらず住民が反対しているのか？建設前に業者がきちんと説明せず納得させず工事をしているのか？
モデルルームはグレードガ高い部屋と案内されたが、内心これでグレードが高い？のびっくりした。高層のせいか部屋の天井が低く感じて圧迫感を感じた。お風呂場、洗面所が狭いな。独身か夫婦二人ならいいのかもだけど。家族で住むには狭い間取り。物が多くなる家庭は収納スペースが狭いから貸し倉庫を借りないと厳しいな。
モデルルーム見学して商品券もらってないっす。それって何で？買う気がないとか勝手に判断されたりして客を差別？ちょい不審だな。

[155: 匿名さん]

イワクラゴールデンって商品券ばらまきすぎだと思う。
一度見学したらめちゃくちゃDMが来て迷惑！
予約の上来場で商品券結構多い。
他デベと比べると非常に滑稽に見えるんだよねー。
好調な東海通はDM全く来ないから、やはりここは不調なのかな？

[156: 検討板ユーザーさん]

商品券とDMがたくさん来るのはどこもそうだと思いますが…
当方瑞穂区で探していますが、他の物件は高いし、かといって堀田のあたりは瑞穂区の意味がないですし良さそうかなとは思います

[157: 匿名さん]

156さん
瑞穂区はやはり丘陵地がいいですよねっ！
でも八事に近くなるとものすごく高いので、ちょうどいい場所かなと思います！
ただやっぱり反対運動が心配です。ほかの反対運動があったマンションのその後の情報とか知ってる方いますか？

[158: 匿名さん]

>>156 検討板ユーザーさん
他と比べると多いよ
色々検討してるからわかる

[159: マンション探しています]

155番さんの口コミ見まして、近々主人とモデルルームへ行く予定でいます。一度モデルルームへ見学して他も見て良い所があれば購入と思っています。何度も必要以上にDMが届いたり電話がかかってきたりしたら嫌ですね。
それを聞くとモデルルーム見学してこの物件が気に入らなければ、個人情報教えたくないなと思いました。
見学時にスタッフの方に言わないといけないですね。
現地は、場所がどこか確認したく一度主人と見に行きました。反対されているお家がたくさんある事に驚きました。
もし、マンションを購入した場合マンション南側に絶対に高い建物が立たないか将来分からないですよね。
15階に住めば良いのかとも思いますが、階が高いと口コミの様に天災や火事があったら怖いなと。後は夏は暑そうですしね。ドラッグストアも近くにありましたが、いつまでお店が続くかも分からないですよね。住む環境もよく考えてモデルルーム見学行って来ます。
あと、口コミにも書いてあった様に近くの幼稚園からの子供の声がうるさくないか心配です。

[160: 名無しさん]

広告で前に見たけれど、近くのドラッグストアは結構店変わるみたいだし、飲食店も同じ。少子化と言われている時代だから幼稚園だっていつまであるかな。将来幼稚園の土地にマンション建ってたりしたら、南側でカルティアマンションの住民が陽当たり悪くなるからな。
このマンション買った買った人達が今度は、反対運動してたら面白いな。これこそ自業自得ですわ

[161: マンション検討中さん]

慰謝料吊り上げ狙いの反対運動ならまだわからんでもないけど、どうもここの住人はガチで拒んでるっぽいからな…

[162: 匿名さん]

156番さん必要以上にDMどこも送ってこないですよー。新瑞のマンションや山崎川近くのマンションモデルルーム行った時は、DMなんてこなかったですよ〜。たくさん送ってくるのは売れていない証拠では？商品券だってもらってもマンションの価格に商品券プラスされてるんじゃない？
まぁそこまでイワクラさんも必死って事だな。あれだけの住宅地に高層なんて見た目悪すぎ。

[163: 評判気になるさん]

162番さんへ DMなんて送られてきても必様なかったら捨てたらいいでしょ。そこにあまりこだわらなくても。このマンションの部屋はさほど良いとは思えない。特にファミリー層には。リビングが狭い。モデルルーム見たけれどでかいテレビなんて置けないよ。狭すぎてテレビ近すぎ。小さい子供はあまり身動きとれなくストレスになると思うよ。マンションだから仕方ないのかな。一戸建てと違って。マンションって天災きて住めない状態になったらどうなるの？土地の分けようないし。一戸建ては土地残るから駐車場とかで貸す事できるのに。こういう情報詳しい方教えて下さいな

[164: マンション検討中さん]

>>162 匿名さん
それどころか興味のない日比野の物件まで送ってくるからね(笑)
そちらも相当売れてないのでしょうね。

[165: マンション検討中さん]

>>163 評判気になるさん
もちろんDMは鬱陶しいけど、大量に来るってのが売れてないマンションで必死過ぎるってことでしょ

そもそもこの立地の一戸建てで広いリビングってこのマンション検討する層だと手が届かない価格帯だと思うけどね
それともペラペラの建売でも買うか

マンションは戸建てと比べると地盤の対策はしっかりしてるし、木造じゃないから天災には強いと思うけどね
マンションがだめになるレベルだと近隣全滅だろうし
そうなってくると土地だけでも残ってるほうがいいのかな

[166: 評判気になるさん]

>>165 マンション検討中さん

天災に強いのなぁー。どれだけの計算をして立てても天災には敵わない感じするけど‥。でも火事だけは怖いわ。高層だとそこがネック

[167: マンション検討中さん]

火災は鉄筋コンクリート造りのマンションの上層階>>>超えられない壁>>>>>>木造戸建て
特に日本は欧米によくバカにされるがすぐピタピタに建物を建てるから木造はすぐ燃える
最近は木造も不燃材などで進歩してるけど基礎的なつくりがちがうから。

[168: マンション検討中さん]

今住んでいる所は社宅で今年末三人目の子供も産まれるので、社宅を出てマンションを探しています。モデルルームへ行く前に現地を見に行った事があります。反対住民の方いらっしゃるんですね。もしここに住んだ場合住みにくくなりますか？あと瑞穂区で住宅地で一戸建ても多いと思ったので、ママ友の付き合いに悩まされないかと。
結構裕福な方が多いと知り合いから聞いた事があり、ランチ等も派手な方だと。
そういう付き合いに出ないと仲間外れになりそうですし、子供の習い事も行かないと子供がいじめられないか心配になります。
このマンション辺りのママ友の付き合いに詳しい方何でも結構なので情報を知りたいです。
うちは、マンション購入したらローンを支払い生活にギリギリです。

[169: 口コミ知りたいさん]

別に擁護派じゃないけど、ここまで必死に貶めてる人たちの心境はなんなんだろう。
反対運動がすごいならほかっておけばいいだろうし。上のDMにけちつけてる人は検討しててモデルルームの見学に行ってるみたいだしそれこそ反対が嫌なら違う物件かえばいい。
商品券とかDMとかでマンション選ぶわけでもなし。

[170: 通りがかりさん]

ここって現地で地鎮祭をやっていないですよね。昔は、池もありお城だったみたいですよ。
祟られないか怖い土地ですね。反対住民も多いですし。地元の神さまが怒ってますよ。
時々夜この土地通ると寒気がしたりなんか変な音も聞こえてきますから。
この辺りでは、有名な話ですよ。