カルティア瑞穂が丘ってどうですか？

[マンション比較中さん]

カルティア瑞穂が丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.iwakura-g-h.com/mansion/mizuhogaoka/

所在地：愛知県名古屋市瑞穂区白龍町一丁目34番・下坂町三丁目38番1・下坂町四丁目10番1（地番）
交通：地下鉄名城線「妙音通」駅より徒歩約10分
間取：2LDK～4LDK
面積：70.80㎡～97.50㎡
売主：イワクラゴールデンホーム株式会社
施工会社：日本建設株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1119: マンション掲示板さん]

反対する理由、上記ページから引用

一説に、「田光ヶ池」の畔の小高い部分が15ｍ程で、この高さ以上の物の構築を、この地の主「白龍大王」が許さず、「破戒」するに「祟る」と信じられ、現代に成っても、この地の旧所有者は「45ｍを建てるも可能」と判りながら、単身寮の建物は、３階建及び４階建て(12ｍ)に留めて居ました。←？？？？？
ファーーーーーwww

[1120: 検討板ユーザーさん]

ということは、反対してる人も45メートルまで建ててオッケーってわかってたってことやんか笑笑
ツッコミどころ多すぎ
白龍大王笑笑

[1121: 白龍大王様]

まあまあ、そんなにいがみ合わず、みんな仲良くしてくれい

[1122: eマンションさん]

>>1121 白龍大王様

大王様すいません！！

[1123: マンション検討中さん]

ここ、良いよね。いや、周辺住民の反対は気にする人は気にするのかもしれないけど(うちの妻も)その分景観はいいし、今後も高層マンションの心配ないし。周辺住民の反対なんて気にする必要あるのかなぁ。無駄に高い某瑞穂区や昭和区の物件より安く、豪華とは言えないまでも安っぽくもなく、セキュリティも駐車場も満足いくし

[1124: 通りがかりさん]

>>1123 マンション検討中さん
仕様は瑞穂の物件としては中。
名古屋市全体から見ると上の下って感じですね。

[1125: 通りがかりさん]

>>1123 マンション検討中さん

瑞穂区で災害の心配がなく3路線使えるとなるとお値打ちとは思いますね。
反対してるので安い値付けなのかなぁ

[1126: 通りがかりさん]

>>1123 マンション

駐車場が全台平面なのはいいよね。
特に駐車場ついてないと売る時困るよね。名古屋は何だかんだ車社会だし

[1127: マンコミュファンさん]

単身寮で15階建は常識的に建てないでしょう。
笑える。

[1128: マンション検討中さん]

平面駐車場ですから、機械式駐車場の様に維持費はかからないのでいいと思います。機械式駐車場の管理費にお金がかかり過ぎて撤去して平面駐車場にするケースも良く聞きます。また防犯関係もカメラや住宅の窓には防犯のセンサーが付いているとの事でした。上を見るときりが無いし名古屋の上の下でもいい方じゃないでしょうか。

[1129: 野次馬]

1106通りがかりさん

ドンキホーテならいかがでしょうか？
便利ですよ。笑笑

[1130: 管理関係]

>>1128 マンション検討中さん

機械式だと平面式に比べて5000円程度積み立てを増やさないといけません(国土交通省の指針)ので平面というのはランニング的にかなりお得になりますね。

[1131: 匿名さん]

3期の先着順だけど、まだ最後の販売には至っていないということなのかな？販売しだしてからかなり経っているけれど…
もう少し早いスピードで売れていくのかなと思ったんですが、値段が高めだったりするということなんでしょうか。駐車場が平置きで100％とか設備面などは整っているなという印象があるので、もっと早いイメージが有りました。

[1132: マンション検討中さん]

アンチじゃないけど、反対運動のせいでしょ。あれがなければもう少し売れ行き良さそう。

[1133: マンション検討中さん]

若い人を受け入れない地域って先細ってく一方なのになぁ

[1134: マンション検討中さん]

12月9日
現地モデルルーム楽しみです！

[1135: マンション検討中さん]

>>1134 マンション検討中さん

現地やるってことはあらかた話ついたっぽいな

[1136: マンコミュファンさん]

今日建設地の前を通ってみましたが、建物の半分くらいが幕がなく、見えていました。明るい色でお洒落な感じでしたね。
ただまだ反対の旗とかはありました。
でももう、ほとんど完成に近いくらいの高さ？にはなっているのに意味あるの？

[1137: 匿名さん]

東海通りを検討していたら、この瑞穂ヶ丘を勧められたけど、反対運動されているから値段が安くなっているって　そういうことがあるのですか？みなさんの意見が多すぎてまだ最初から全部読んでないですけど・・　　　　　　　マンションのことあんまり知らないと周辺住民とたたかれそうでこわいです

[1138: マンション検討中さん]

>>1137 匿名さん

近隣住民から嫌われているマンションを周辺のマンションと同程度の価格なら買わないでしょ。
このマンションを買う人への批判みたいなことも反対運動の旗に書いてあったし。

今後何かの地域のイベントとか子供の学区のイベントとかで反対運動している人と関わる可能性もありますしね。

[1139: マンコミュファンさん]

>>1137 匿名さん

東海通は完売したみたいだから、売れるところ勧めてたんじゃない？

[1140: 匿名さん]

別に近隣住民とかかわらなければいいと思うのですが。
マンションだけで自治区は形成できますし、気になるのであれば購入しなければ良いと思います。
気にされない方は、気にしないと思うので。
近年、反対運動は多くなってきているみたいですがどこも最終的には売れているみたいですけどね。（笑）

[1141: 通りがかりさん]

関わる可能性を考慮する人が多いから、これだけ好条件が揃ってても売れないんだろうね。

[1142: 野次馬さん]

>>1140匿名さんが書き込んでいる様に、まあ最終的には売れるんでしょうね。

[1143: 白龍大王さま]

みんな仲良く
近隣住民みんないいやつ
ここいいマンション

[1144: 評判気になるさん]

マンション購入を考えています。昨日、たまたま地下鉄に乗って裁判所近くに行ったらチラシの配布、マイクで話すなどの人達がいましたもらってみたらここのマンションであった事件の事でした。実際無実の人が逮捕されたなら、なんで？
誰かが仕組んだの❓恐ろしい。

[1146: 匿名]

んだんだ

[1147: 野次馬さん]

久しぶりに近隣住民登場！！
楽しくなりそうだ！！！！！！！！！

[1148: マンション検討中さん]

ここの反対運動は雑誌にも載ってたから有名だよね

[1149: 評判気になるさん]

毎日、平凡に真面目に生きてきた、一市民が突然言いがかりで不当逮捕されるなんて事があるんでしょうか？とても怖いですね
話がそれましたがここはあまり設備が良くないので検討から外しました

[1150: 匿名さん]

平凡にまじめに生きてたやつが逮捕されるのか？
なにかやったから逮捕されたんじゃないのか？
何も知らずに不当逮捕だと言いきる近隣住民さん。
別にあなたの評判は聞いてないと思う。

がんばれ近隣住民！！！！！！！

[1151: 通りがかりさん]

完売までラヴィエール堀田と良い勝負になりそうだな。

[1152: マンション検討中さん]

マンション建てる側への批判ならわかるけど、マンション買う人への批判みたいなことも書かれてたのが気になった。

[1153: 匿名さん]

なんでもありだな

[1154: 通りがかりさん]

マンション買う人への批判とか、この辺りの住民がレベルが低いって事だけが分かったよ。近隣住民が自身で恥を晒しただけだな。
批判するなら建てる側だけにしとけば良かったのに…。

[1155: やっとかめさん]

なーるほど。

[1156: マンション検討中さん]

このサイトの4枚目の写真が購入者側へも何かしら訴えるとかそういう内容ですよね。
写真が切れていてよくわかりませんが。

http://hakuryu-mansion.jp/column/170808.html

[1157: マンション検討中さん]

この写真も購入者側への批判ですね。
こんな感じだと入居してからも近隣のイベントとか子供の行事とか不安

http://www.asahi.com/sp/articles/photo/AS20170515000934.html

[1158: 野次馬]

営業妨害にはならないのか？
自分達の知り合いが購入したとしても、同じ事やるんだろうか？
なんでもあり？

[1159: 評判気になるさん]

マンション購入者を批判する幕だノボリがたくさんありますが、無視して買って住んで。
我が子が、幼稚園、小学校とかに行くようになって近隣住民の子供たちと常にイガミあいケンカなどして暮らしていくの⁉️かわいそう、やだ、信じられない‼️ゾッとする。

[1160: 評判気になるさん]

脅しですか？

[1161: 野次馬]

出たな！
近隣住民！

[1162: マンコミュファンさん]

購入者を脅して何が可哀相だ？
年寄りばかりの街になってゴーストタウンだ！
反対住民なんてたかだか人数はしれてる。
子供達がいがみ合う事なんてありえない。
近隣住民の脅しに負けるな！

[1163: 通りがかりさん]

正義は必ず勝つ。
結果
近隣住民の負け決定（笑）
ワッハッハ！

[1164: 通りがかりさん]

近隣住民は一戸建てを売ってここを買えばWIN-WINでは？

[1165: 通りがかりさん]

なーるほど。
近隣住民は半額で買えるようにするとか。

[1166: 通りがかりさん]

そして土地が空いてまたマンション建てれる

[1167: 通りがかりさん]

なーるほど！

[1168: マンション検討中さん]

この場所って反対運動されているというマイナス面を受け入れてでも買いたくなる魅力的な場所なのか？
周辺にもっと反対運動とかない普通のマンションとかないの？

[1169: 通りがかりさん]

べつにーどーでもいいじゃなーい！
人それぞれ
反対運動のないマンションはあるに決まってるだろ
出直して来なさい！

[1170: 評判気になるさん]

買うとイジメられるぞ‼️とか言ってて恥ずかしくないですか？
逆に今の時代そんなくだらない事でイジメた子や親がネットで晒されるぞ❤️

[1171: 評判気になるさん]

>>1170さんのおっしゃる通り。
まあ一部の近隣住民さんのれべるはその程度だから、なんでもありっ！なんでしょう。

[1172: 通りがかりさん]

逃げたな！
近隣住民！
頑張って！
近隣住民！

[1173: 購入経験者さん]

そういえば11月21(火)の公判どうなったの？
白龍のホームページに更新無いけど、あまりいい結果じゃなかったのかな？
12月21(木)待ちなのかな？？

[1174: 匿名さん]

購入者、イワクラの関係者、近隣住民の主張は色々あるだろうが、
買ってはいけない物件といこと分かるスレだね。

[1175: マンコミュファンさん]

近隣の旗やのぼりを見て少し迷いはしたけど、他の物件を見に行った際に、良い場所ほど反対運動が起きると聞いて、ここの購入を決めました！

[1176: マンション検討中さん]

いろんな選択肢があるんだから、近隣に両親が住んでるとかここじゃないといけない特別な理由がないと敢えて買うような物件ではないよな。
反対運動は終息したのかな？

[1177: 匿名さん]

>>1175 マンコミュファンさん

立地の良し悪しは関係ないよ。
反対運動が起こるかは周りの住民の質とゼネコンの対応次第。
ここは瑞穂区の中では立地が良くない方の部類。

[1178: 匿名さん]

>>匿名さん
反対運動は、近隣住民の品格は関係すると思うけどゼネコンではなくて事業主の対応だと思う。
説明会でどのような対応をしたかじゃないかな。
反対運動がおこればほぼ近隣住民の度が過ぎた要求に対してどこまで事業主が呑めるかだと思います。
まあ反対住民は自分達の要求をすべて呑まない事には納得しないだろうけど。

[1179: マンション掲示板さん]

いい場所ほど反対運動が起きるてか⁇
買いに決めたってか。
笑えてくるけど、後悔するなよ

[1180: 通りがかりさん]

後悔はしないぜ！

[1181: 匿名]

かなり組織的にやってるみたいだし、訴訟おこしたり、逮捕者が出てるようであれば、プロ活動家やら人権弁護士やらが入っているのかも。
沖縄の辺野古とかと同じで「反対運動（いやがらせ→違法行為）＝正義」になってるから、何でもありで逮捕されるとこまでいく。理屈やら常識、法律もあったもじゃない。
まさか、本当に活動自体が目的化するとこまでは行かないでしょうが。

[1182: 検討板ユーザーさん]

1179
新築価格が安く、反対運動が収束して流通価格が高値になったマンションは何件も知ってる

[1183: 匿名さん]

近隣住人から契約者は訴えられないだろう、反対運動してるのは少数派だから時間が経てば大丈夫、子供達がいじめられることはないだろう、中古価格も反対運動落ち着いたら上がるだろうとかこんなの全て願望であって、リスクはあるからなー。

中古価格はこんなとこあえて買いたい人少なくて値下げしないと売れない方じゃないのか？

[1184: 匿名さん]

イワクラのマンションなんだから値上がりとかはあまり期待できないかと(^^;)

[1185: 検討板ユーザーさん]

中古だとブランドはそんなに関係ないよ
ブランド気にする人は新築を買うから

[1186: 匿名さん]

>>1185 検討板ユーザーさん

ブランドはそんなに関係ないかもしれないけどマンションの反対運動が酷かったという情報はネットからは消えないからねー

[1187: 匿名さん]

近隣問題は解決しましたか？

[1188: 匿名さん]

>>1185 検討板ユーザーさん

妙音通駅から徒歩10分の下町的なエリアのマンションだから、高値にはならないでしょ。
それに中古でもブランドは気にするでしょ。
財閥系とイワクラや宝のマンションだったら、信用度が違うので。

[1189: 口コミ知りたいさん]

>>1188 匿名さん
儲けれるかどうかとかではないよ。
反対住民のボスが死んだらして運動がが終わった後に岩倉が隣の敷地に同じようなマンション建てたとしたら今と同じ値段では買えないということ。
必ず高くなる。

[1190: 匿名さん]

私は下がると思う。

価値がどうこうよりも多くの近隣住人がこの問題が有名になりすぎたが故に知っていて、将来子供が学校の友達連れてきたり、年賀状とかのやりとりでこのマンション名を言ったとき近隣住人の親から「あのマンションに住んでるのか」と思われてしまうのが気の毒でならない。

[1191: 匿名さん]

近隣の住人は年寄りばかりだから、マンションの住人の子供と同世代はいない。
あのマンションにとか思う人はいない。
心が狭いね。>>1190匿名さん！！

[1192: 匿名さん]

>>1191 匿名さん

こういう近隣住人＝年寄りというのも願望なんだよな。
問題ないだろうという願望でリスクを負いたくない。

[1193: 検討板ユーザーさん]

マンション反対のホムペあるけど安保法反対集会みたいなジジババしかおらんぞ。
むしろこのマンションの近隣と全く関係ないジジババも反対してるぞ。
ちなみにテロ対策法の反対にも利用されてたし、政治的意味合い的なところもある。
イワクラゴールデンは運が悪すぎたな。
ご愁傷様。

[1194: 検討板ユーザーさん]

>>1188 匿名さん
中古でもブランド多少違いあるけど、ほぼないと言っていい。
レクサスを新車で買う人はだいたい社長とかそこそこの金持ちですが、中古で買う人はヤンキーか、勘違いした変な人ばかり。

[1195: 匿名さん]

>>1194 検討板ユーザーさん

新車の軽自動車は、ヤンキーも買いますよ。

[1196: 通りがかりさん]

いやいや中古こそブランドで大きく差が出る。
新築というブランドを失った数ある無名中古マンションは、値段を下げて目立たせるしか売る手段がない。

[1197: マンション検討中さん]

契約者は契約者でポジティブに考えすぎだな。
検討者はどちらの意見も参考にして冷静に判断するべきですよー。

[1198: マンコミュファンさん]

まぁ どこを買っても将来的にどうなるかは分からないですし！駅まで微妙な距離ではあるけど、駐車場が全戸自走式ってのは良いなぁ！

[1199: 匿名さん]

>>1194
>>レクサスの中古車

CTくらいなら買えるかなと中古車を検索してみました。300万円弱、250万円くらいで買えます。安いものだと200万円弱があります。

ハイブリッドだったり、高級車だったりするとレクサスも高いですが、安い商品は安い。

ヤンキーだろうがいいセンスをしていて他人に迷惑をかけずに生活するならよしです。問題はヤンキーは概して騒音を立てたり迷惑かけたりしてもキレて話し合いができないことが大変だということです。

[1200: 口コミ知りたいさん]

レクサスのLS新車で買って乗ってるけど、中古で買う意味がわからない。
マンションの場合は欲しい場所になかなか建たないから中古で買うのはわかる。

[1201: 匿名さん]

エントランス、スロープになっていて素敵でした。
子供を育てていて感じるのは、ベビーカーを押していると、普通の階段状のエントランスだと入れないことがあります。おしゃれなレンガの南欧風のものもガタガタして走行しにくかったり。
お散歩は毎日のことなので余計に気づく頻度が高いものです。

ここは駐車場も自走式だったり、1階には駐車場が専用でついていたり、細かい部分で暮らしていていいなと感じられる工夫があります。

丘のようになっているので、景色もいいのかと期待しています。

[1202: 匿名さん]

>>1200 口コミ知りたいさん

LSをキャッシュで買う収入があるなら、汐路か春山あたりに住んだ方が良いよ。

中古マンションの話だけど、どうしても住みたいエリア(例えば泉１丁目とか覚王山)で検討する場合、やっぱりカルティアよりパークハウスやグランドメゾンから選びたくなるよね。

[1203: 匿名さん]

なるほど！！

[1204: 匿名]

活断層や内水や河川の氾濫、津波の被害予測がこの掲示板で話題になっていたか確認してませんが、ブランドの高級物件でも平気で断層の真上とか河川氾濫で1m以上浸水するところに立ってたりしますよね。
ここは真下ではないものの、結構直ぐ近くを断層が走ってますよね。
反対運動している近隣住民は幟をみていると日照権を主張しているようですが、日当たりは気にしても断層は気にしない人達なんでしょうかね。
まっ、断層に文句はいえないからでしょうが。

[1205: 検討板ユーザーさん]

最近現地見たけど普通に北の家に日当たってたよ。

[1206: 匿名]

　ランドデザインは敷地南側いっぱいにマンションを寄せてた上で、15階部分は3邸だけ、8邸あるのは4階迄ですから、既住宅への日当たりの配慮は怠っていないですよ。
日が当たらないのは冬場の極一部の時間帯だけでしょう。
　こういった活動をしているのは、理屈じゃなく感情にまかせて腹癒せでグダグダ言っているのが常な人達ですけど、それが分からず自分達に正義があると思い込んでいるから始末が悪い。

[1207: マンション検討中さん]

廊下側がアウトフレームになってないですね。
家具の配置が難しそう。

[1208: 通りがかりさん]

>>1207 マンション検討中さん
だいだいのマンションはそうでしょ。

[1209: マンション検討中さん]

>>1208 通りがかりさん

そうでもないけど。

[1210: 匿名]

低層棟の廊下側は？アウトフレームの間取りになってません？
高層階が希望だとダメですけど。

[1211: 購入経験者さん]

>>1206匿名さんの言われる通り、何があっても（違法行為は当たり前）自分たちは正義だと思っているんでしょう（笑）
何でも有り！！みたいですネ（笑笑）

[1212: マンション検討中さん]

>>1211 購入経験者さん

あなたも高い戸建て買って家の目の前にでかいマンション出来たら嫌でしょ。
反対派の気持ちもわからなくはないよ。

ただ、土地計画法でそういうマンション建てれる地域なので法律では何も問題ないのだけどね。

[1213: やじ馬さん]

建つんだから仕方がない。
じゃない。

[1214: 通りがかり]

おっしゃる通りですね。
法治国家ですから。

[1215: 匿名さん]

嫌だったらなんでもあり？
そんな話は通らない。

[1216: 通りがかりさん]

1212さんどうした。
あわれみが優しさじゃないよ！

[1217: 検討板ユーザーさん]

>>1202 匿名さん
アドバイスありがとう。
自宅は都内で普通くらいのマンション持ってるから大丈夫。
地元名古屋だから別荘的なやつ探してただけ。セカンドハウスだから別に反対とかは気にしてないし。

[1218: 口コミ知りたいさん]

>>1217 検討板ユーザーさん
まさか、民泊にする気だな