カルティア瑞穂が丘ってどうですか？

[マンション比較中さん]

カルティア瑞穂が丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.iwakura-g-h.com/mansion/mizuhogaoka/

所在地：愛知県名古屋市瑞穂区白龍町一丁目34番・下坂町三丁目38番1・下坂町四丁目10番1（地番）
交通：地下鉄名城線「妙音通」駅より徒歩約10分
間取：2LDK～4LDK
面積：70.80㎡～97.50㎡
売主：イワクラゴールデンホーム株式会社
施工会社：日本建設株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1001: 匿名さん]

>>998
ホント、マンションに関する知識が無さすぎ（笑）
>>996は的確に表現してるのに、どうしてそんな理解に至れるんだ！
喜劇になっちゃってるから、いい加減になさいって。

[1002: 匿名さん]

>>1000
そっか（笑）それじゃ話し合いにならんわな。

[1003: マンション検討中さん]

新東京国際空港とこのマンションを比較ですか？規模が違い過ぎるし。こんな事を言ってるおば蚊さん誰？
まぁここまで派手に住民側が反対してると、落ち着いたとしても、このマンションの評価はかなり下がるでしょう。
結構悪い噂広まってるし。
半年前にモデルルームを行ったけれど、反対住民とでも思われている様な不愉快になる態度とられたし。
住みやすい環境と言われてるのにベランダに布団干せないんだって！
南側との道路幅ないから南側に同じ様な高さの建物だって出来る可能性もあるから、日照が不安でこのマンション辞めました。
今は、大京のマンション選びました。
ここと比較して良かったわ。

[1004: 検討板ユーザーさん]

先週末モデルルームの予約をとりモデルルーム行く前に現地を見て即座にやめと家族で話し合いをして、帰って来ました。
ここを買われた方いらっしゃるのでしょうか？
どこに魅力を感じたの？

[1005: 匿名さん]

>>1003
おーい。激しい反対運動もいずれは収束するって例えですけど、理解できてますか〜？
ベランダで布団干すって、まさか手摺にかけるわけじゃないよね？？
不愉快な態度って、そりゃプロ市民相手に愛想笑いができなかっただけでしょ（笑）

[1006: マンション掲示板さん]

現地モデルルームまだー？(笑)

[1007: マンション検討中さん]

堀田のあたりって水害心配なエリアだけどここ大丈夫？

[1008: 検討板ユーザーさん]

瑞穂区なのに水が付くところは瑞穂の意味ないよね

[1009: マンション掲示板さん]

瑞穂が【丘】だから大丈夫でしょ！わら

[1010: 通りがかりさん]

この辺りは丘になりかけ部分だから幾分マシかな。
だけど堀田“堀”空港線沿線はまず浸水するよね東海豪雨の時だって膝上太股下まで来てたしね。

[1011: 匿名さん]

11戸も売れたのが信じられませんな！
大京と布団の件はともかく、>>1003はその通りだと思いますね。半額ならともかくそこそこ高い買い物になるので、マイナス要素も考慮された方がいいかと。当然ながら売り主は重要事項の説明まで反対運動については説明しない可能性もあるでしょうし。（少なくとも私はモデルルームで反対運動については一切説明ありませんでした。流石に購入を前向きに考え始めたら説明はあると思いますが…。）売り主の情報しか見てない人は特にこういった一見するとアンチと言われる意見も受け止めた方がいいかと。
どこの会社もそうですが、営業マンはいいことしか言いません！マイナス要素を知らずに買ってる人がいないか心配！

[1012: 検討板ユーザーさん]

>>1007 マンション検討中さん

大丈夫じゃないよ。震災や火事の時も考えて。15階だから。逃げ遅れて命の危機に。注意してね！

[1013: マンコミュファンさん]

現地モデルルーム出来るんですか〜？
絶対に行こうっと！お土産下さいね〜。
秋の味覚とか‥プレゼントなんて広告に付け加えたらたくさん人来るんじゃない？
よろしくね〜

[1014: 匿名さん]

ここまで反対運動酷いと、災害の時も助け合いとかは期待できないかな！

[1015: 匿名さん]

>>1013 マンコミュファンさん
モデルルームに一度行くと、頻繁に物で釣るダイレクトメールがきます！
今近隣競合中の他物件はそんなことないですけどね。
このマンションはお金に余裕があるのですかね？？

[1016: 通りがかりさん]

>>1015 匿名さん

アマイアマイ！
イワクラはケチだよ！
住友のメガシティテラス行けば5000円相当のもの簡単にもらえるよ！

[1017: 通りがかりさん]

しかし近隣の人も何に文句言ってんのか。
ここは汐路でもないし春山でもない。ただの下町の商業地区だっての。上で出てる通り高い建物が嫌なら最初から建築協定でブロックしとけよ。
デベも法律や建築協定確認して建てれるって思って土地仕入れ飛んだから、運が悪くてご愁傷ですって感じか。
デベもデベで物件価格的に安くしたくて近隣対策費をケチって結果的に高くついたな。
この判断といい、ここまで炎上させる交渉術の無さといいプロジェクトリーダーが雑魚すぎ。俺が経営者なら首切るな

[1018: マンション掲示板さん]

確かにそうですねぇ。責任者が下手打ってイワクラの損失はいくらぐらいなんでしょうなぁ。値引きとかもしていかないと売れにくいでしょうし。売れ残ると広告代とか維持費もかかるし。弁護士費用や、工事も通常より粉塵とか騒音をさらに抑えるための無駄な費用かかるでしょうし。
1件あたり平均100万値引きするとして軽く損失的に1億できくかな？

[1019: 匿名さん]

多分デベ的に最重要物件でしょうから、モデルルーム行けば責任者いるでしょうね。
名刺もらって部長、課長クラスだったら責任者ですね。まぁ張本人にはすでにクビになってるかもしれませんが。

[1020: マンコミュファンさん]

通常の企業なら、降格か、左遷か、もしくは自分がそんなに損失をだしてしまったら責任を取って辞職しますので、もうモデルルームに行っても役職者としている可能性は少ないでしょう。