ウエリス千代田東神田ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ウエリス千代田東神田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.wellith.jp/higashikanda/

所在地：東京都千代田区東神田二丁目３番７他７筆（地番）
交通：JR横須賀線・総武線快速「馬喰町」駅（6出口）より徒歩4分
JR総武線「浅草橋」駅（西口）より徒歩5分（※利用時間6：00～23：30）、（東口）より徒歩7分
都営浅草線「浅草橋」駅（A2出口）より徒歩7分
東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅（4出口）より徒歩8分
都営新宿線「岩本町」駅（A4出口）より徒歩8分
都営新宿線「馬喰横山」駅（A1出口）より徒歩8分
都営浅草線「東日本橋」駅（A1出口）より徒歩8分
JR山手線・京浜東北線「秋葉原」駅（昭和通り口）より徒歩10分
東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅（エレベーター出口）より徒歩10分
間取：1LDK、3LDK
面積：42.47㎡～71.77㎡
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社：株式会社安藤・間
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【東京23区の新築分譲マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動しました・2019．9．26　管理担当】

[1: 匿名さん]

多くの路線を利用することが出来る点では良いのかなぁ
秋葉原からここまで実質８分っていうのはむずかしいと思うけれど（信号待ちとかあるし、歩く速度もそこまで早く出来ない）
ただ馬喰町の駅は本当に近い場所だと思います。

あまり住環境としてこの辺りを見たことがないのですが
住んでみるとどういう感じでしょうかね？
一応生鮮食品を買物をする場所もあるようです。

[2: 匿名さん]

どの駅も微妙に離れているところを考えると、複数の駅が使えるメリットとまた違ったところに問題が出てきますね。メインで使う駅まで実際歩いてみるのが良いのかなあと思います。
広さ的にはシングルさんとファミリーさんターゲットでしょうか。どちらの部屋が多いのか気になるところ。こういうマンションだと階数で分かれてればベストかな。小さい部屋だと賃貸となる部屋も多くなるでしょうしね。

[3: 匿名さん]

徒歩10分以内で7路線7駅使えるってデベにとっては最大のアピールポイント。
かつ内廊下。
＝やっぱり高いのかしら。
買い物もすごく便利で、暮らしていくには過不足ない。
ここだと坪平均単価どれくらいでくるのか…。予想がちょっとつきにくいなと感じられます。
最近のこの辺りの地価の上昇率が８％以上という数字が公表されていますので
安くはないんだろうなぁ。

[4: 匿名さん]

1LDKが6000万弱ってとこじゃないですか？

[5: 匿名さん]

千代田区に住む事がステータスだからね。

[6: 匿名さん]

千代田区、憧れるなー
いくらかな

[7: 匿名さん]

馬喰町付近って新築が次から次と出てきますね。

[8: 匿名さん]

そうですね。
佐久間町？にできるマンションも、コンパクトらしいですが、ワンルームでも4000万位はするみたいです。
2LDＫだと、6000万位でしょうかね？

[9: 周辺住民さん]

千代田区だけど東神田はほぼ台東区って立地ですよ。
現地も雑居ビルだらけだし。

ここ、凸型の土地で建築計画出てたけど地上げ出来たみたいで変更になったようです。

[10: 匿名さん]

ほぼ台東区？東神田は台東区なの？
違うでしょ？

[11: 匿名さん]

9さんは「千代田区だけど」って言ってるのに。
日本語読めないのかな。

[12: 匿名さん]

11さん
そんなのわかってますよ。

[13: 匿名さん]

>>12
わかってて10のコメントとは意味不明なことするねえ。
9さんの言ってる意味は「行政区は千代田区だけど、街の環境的にはほぼ台東区と同じ」ということであって、自分も同意するし何ら難癖をつける要素はないと思うが。

[14: 周辺住民さん]

千代田区って地区で落差が激しいのよ、中央区とか港区以上に。
東神田は完全に下町。
雑居ビルにワンルームマンションにコンビニだけ。
千代田区アドレスが憧れなのかな…東神田でも。
とにかく現地行けばなるほどって思うはず。

[15: 匿名さん]

秋葉原も千代田区だけど何かと楽しい所だから、住みたい。
下町っぽいけど　一応　千代田区だから得した感じだな。

[16: 匿名さん]

秋葉原って言うより浅草橋のエリアですけど...

[17: 匿名さん]

浅草橋は台東区、秋葉原は千代田区。
秋葉原近くの千代田区に住めば、両方楽しめて良いじゃん。
しかも住まいの住所は千代田区。得した気分になるわさ。

[18: 匿名さん]

浅草橋は人形や花火の問屋街。馬喰町は繊維や服の問屋街。下町といっても人形町等とは大違い。

[19: 匿名さん]

かなり前になるが、秋葉原駅徒歩圏のタワマンを買った知人が「台東区だから安かった」と言っていた。
すぐそばの同じような立地でも千代田区だと高かったらしい。彼は千代田区に憧れなどなかったのでお得だったと満足そうだったね。最上階(30階ぐらいだったか）90㎡弱で6000万円台だったとか。

[20: 匿名さん]

台東区と千代田区では、500万～1000万違うよ。