ザ・マスターズガーデン横濱上大岡ってどうよ？

[匿名さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/tmgkamiooka/
売主：株式会社竹中工務店 野村不動産株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

竹中工務店×野村不動産で上大岡駅徒歩5分！これは相当いいお値段になりそう。


所在地：神奈川県横浜市港南区上大岡東一丁目1066-1（地番）
交通：京浜急行本線 「上大岡」駅 　徒歩5分 、ブルーライン 「上大岡」駅 　徒歩6分

【物件情報の一部を追加しました 2016.10.7 管理担当】

[458: マンション検討中さん]

小さなお子さまのいる方はいらっしゃいますか？
まだ赤ちゃんですが、同じマンション内で同世代のお友だちが出来ないと可哀想なので気になってます。

[459: 匿名さん]

契約しているものです。
うちには1歳のこどもいますよ。
重要事項説明会には小さなお子さんが託児の部屋で何人か遊んでいるのをみましたよ。うちは預けませんでしたが。
ご近所さんになったら宜しくお願いします。

[460: 匿名]

453ですが、「あおり」って私に対してかな？
全くデベでも何でも無いんだが。。。
ちなみに私の今1番気になっているのは、戸塚の7月にやっとMRが立ち上がりそうな所です。こちらは次に気になっている所です。

[461: マンション比較中さん]

昨日MRに行ってきました。本当に拘った物件だという事がよく分かりました。施工会社の社宅跡地という点も安心材料ですね。
ベランダの隣との境の壁など、この価格帯のマンションとしては拘りすぎではないか？という位高級感が出ていました。見た感じ、南棟か東棟が良いかなと思いましたが、価格を聞くと西棟もROIは良いと思いました。
実際現地まで歩いてみましたが、あの坂は強烈ですね。ただ、本当に強烈な部分は1-2分で登れる程度なので、そこを割り切れれば。うちは家族みんな足腰しっかりしているので、大丈夫と判断しました。
なんかMRの回し者みたいですが、坂以外は全くケチを付けるポイントが見当たらなかったです、個人的には。
あとは他物件との比較ですが、普通ライバルになる物件ってあるんですけど、ここを気にいるだろう方がどこの物件とここを比較するのかな？とちょっと考える位、比較対象が浮かびません。これは別にこちらのマンションを持ち上げる意図ではないんですが、比較ポイントが噛み合う物件が思い浮かばないという意味です。
他の物件と迷われる方って、どこらへんの物件と迷われるんでしょうか。
2期の登録開始までまだ1ヶ月以上時間がありそうなので、時間を変えて現地を見たりしてみようと思います。

[462: 匿名さん]

>>461 マンション比較中さん
デベ関係者じゃないですよ連呼されると逆に...
おれは酔ってない！って大声でアピってる酔っ払いみたい...

[463: 通りがかり]

まあどうでもいいですよ。何言ってもこういう事言う人はいるわけで。本当に関係者かどうかは書き込んだ人にしか分からないですからね。良い意見も悪い意見もあるのが健全で参考になる訳で、462さんみたいな意見はなんの参考にもならないですから。462さんこそ他者デベかも知れませんけどね。

[465: 匿名さん]

>>463 通りがかり
どうでもいいとか本人しかわからないとか言いながら、売主に不都合なら真っ当な意見に対しても他デベ扱いですか。ご都合主義のとんでもロジックに検討者はみな驚かされてますよ。
さすがは親から見放されて里子に出される野村JPとown goal曰く付き社員寮跡地をマンションにして売りつけんとする竹中がタッグを組んだ物件のスレって感じですね。

[466: 匿名さん]

坂キツイですよね。
第1期で購入しましたが、何回か周辺を知るために通って、最近やっと頑張れるかもと思えるようになりました。
今日もインテリアの相談でMR行きましたが、小さいお子さん連れの家族に結構会いました。うちも小さいこどもがいるので、今から楽しみです。
ボードみましたが、2期はまだ、花がついていない部屋はあと17箇所でした。全部埋まるといいです。

[467: マンション検討中さん]

公式サイトで供給済を数えたら62戸でした。
第1期が62戸で西の4階角部屋がキャンセルになったのなら、1つ計算が合わないですね。急遽どこか他の部屋が供給されたのですかね？

[468: 通りがかりさん]

>>467 マンション検討中さん
西で3部屋キャンセルが出ていますね。先着順住戸で登録始まってます。1階と2階ですね。
個人的にここはどうかなあ〜と思ってた部屋の一つですね。
1番無いと思っているのは、南の道路面の2部屋ですが。。。

[470: マンション検討中さん]

>>468 通りがかりさん
467です。ありがとうございます。
そうなんですね。MRにいかないとわからないですね。今週末行って見ます。
私は庭側にバルコニーがある東棟が興味あります。

[471: 名無しさん]

>>468 通りがかりさん
何号室が先着順ですか？

[472: マンション検討中]

>>471 名無しさん
特に問題ないと思うので書いちゃいますが、、301,104,207みたいですね。まだ空いてるのかは知りませんよ。

[473: 名無しさん]

>>472 マンション検討中さん
ありがとうございます。

[474: マンション検討中さん]

>>467 マンション検討中さん
素朴な疑問です。公式サイトで供給済みを数えたとありますが、どうやって調べるんですか？どこかにそんな記載ありますか？

[475: マンション検討中さん]

>>467 マンション検討中さん
失礼。ありました。以下ですね。
https://www.proud-web.jp/mansion/tmgkamiooka/special/plan/

[476: 匿名さん]

西の3階角部屋に変わって、1階角部屋が先着で出てますね。でも供給済み表示です。こういうのは、この業界のpromotionの規約などに抵触しないのでしょうか？本当は売れてないのに、売れているように見せかけることが不動産の方は多いような気がします。いかがでしょうか？

[479: 匿名さん]

[No.464～本レスまで、自作自演、もしくは成りすまし行為の投稿、および削除レスへの返信のため、いくつかのレスを削除しました。管理担当]

[480: 匿名さん]

荒らしが多いですね。

[481: マンション検討中さん]

301も104も決まってしまったみたいです。
検討しようと思っていたらすぐになくなってしまいました。やはり、人気なんですね。
モデルルームも素敵でした。早めに決めないとなくなってしまうんですね。101が新しく出たみたいです。