ザ・マスターズガーデン横濱上大岡ってどうよ？

[匿名さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/tmgkamiooka/
売主：株式会社竹中工務店 野村不動産株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

竹中工務店×野村不動産で上大岡駅徒歩5分！これは相当いいお値段になりそう。


所在地：神奈川県横浜市港南区上大岡東一丁目1066-1（地番）
交通：京浜急行本線 「上大岡」駅 　徒歩5分 、ブルーライン 「上大岡」駅 　徒歩6分

【物件情報の一部を追加しました 2016.10.7 管理担当】

[396: 匿名さん]

野村(完成時はJP野村？)物件だから、入居者パーティみたいなやつやるんですかね。
MR.327が誰なのか？みんな戦々恐々、疑心暗鬼で笑顔が引きつってる様が目に浮かびます。私も検討から外そうかと思い、明日家族会議を開きます。

[397: マンション検討中さん]

>>396 匿名さん
不確実性の高いコミュニュティの発言で時間を費やすのは、時間の無駄遣いですよ。
入居予定者のうち、ここに投稿している方はほんの一部ですよね。とはいえ、327さんは少し過激かなと思うので、私も心配ですが…
入居者専用スレが立ち上がったら、皆様そこでお会いしましょう^_^

[398: マンション検討中さん]

>>396 匿名さん

入居者パーティは12月に予定されてますね。
それ以前にも、オプションの会とか、インテリアの会とかで、顔を会わせる機会は多そうです。
我が家も明日重要事項説明会参加しますが、今日これから本当にここで良いか、妻と2人話し合いをします。

[399: マンション検討中さん]

394です。
皆さま、お返事ありがとうございます。
早く入居者専用が立ち上がって欲しいです。

確かにMRで、こども連れあまりみかけなかったかもしれません。我が家もゆっくり話しが出来ないと困るので連れて行きませんでした。
明日、皆さんにもどちらかの時間帯で会えますね
。どうぞ宜しくお願い致します。

[400: 匿名さん]

>>397 マンション検討中さん
そういう貴方も、ご自身が主張する時間の無駄遣いを率先して行ってらっしゃるんですね。
これぞ自己矛盾の極みと言われても仕方ないと思いますが、意外と327さんと仲良しになれる属性の方なのかも知れませんね。

[401: マンション検討中さん]

>>400 匿名さん
深い意味はなかったのですが、気分を害されたようであれば申し訳ありません。

[402: 名無しさん]

MRで思っているよりお子さんを見かけず、ちょっと不安になっていましたが、預けて見学にいらっしゃる方もいるという事がわかり、とても嬉しいです。今から入居者専用スレや入居者パーティーで皆さんと会えることがドキドキで楽しみです。

[403: 口コミ知りたいさん]

>>400 匿名さん

横からあれだが好意とも受け取れる忠告に対してその言い様は如何なものか
これに対しても敵意と見なされるのだろうが

[406: マンション検討中さん]

おはようございます。
皆さん今日ですね。
15時ごろに皆さんにも良い電話がくることを願っております。
昨日は頑張って夜中まで重要事項説明書の中身を一応確認していましたが、私には難しい箇所もいくつかあり挫けそうになりました。内容によってはご近所との事や災害マップの事もあり面白かったり、大変勉強にもなりました。
皆さん読みましたか。

[407: eマンションさん]

[No.328～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。
・前向きな情報交換を阻害する投稿のため
・自作自演、もしくは成りすまし行為を確認したため
・個人を批判する投稿のため
・削除されたレスへの返信のため　　管理担当]

[408: マンション検討中さん]

>>406 マンション検討中さん
おはようございます。
何度か重要事項説明を受けた事ありますけど、私は他の物件よりも気になる事がとても少ないなぁと思いました。毎回挫けそうになりますが…
みなさんにいい知らせが届きますように(^｡^)

[409: 匿名]

>>408 マンション検討中さん
私も熟読しましたが、特に気になる所は無いです。実際生活し始めると気がつく事は出るかも知れませんが。

既に皆様受け入れられている方達だと思いますが、ここの最大のネックは、坂です。どこに行くにも坂が纏わりつくので。
私はこの近くからの引っ越しなので受け入れておりますが、雨の日、雪の日、風の強い日、日差しが凄い夏、そういった環境でのあの坂を想像した上で正式申込をされる事は、老婆心ながら強くオススメします。
ネガティブな事を此の期に及んで言いますが、数年後にこんなはずじゃなかった、という人が何人かは出てくると思います。雪の日は、坂を降りれない、タクシーも上がってこれない事があります。

[410: マンション検討中さん]

こちらが第1期に62戸売り出したことを良く評価している人が居ますが、それは本質を見抜けていない。そうせざるを得なかったんです。
この物件の最大最強のネックは坂。これは無くしようがない。ならば少しでも坂のデメリットを感じにくい時期に大量に決めてしまおう。というのが野村の戦略です。GWをピークとした1番気候の良い時期に大量に供給してしまおうという事で、62戸なんです。結果は大正解でしたね。8-9割は申し込みがあった様なので。
今日重要事項説明会に参加し、20日に申し込みをされる方々は、是非真夏にもあの坂歩いてください。間違いなく後悔しますよ（笑）

[411: マンション検討中さん]

生活し始めると気がつく

真夏のあの坂

[412: 匿名さん]

>>410マンション検討中さん
本質を見抜けてないのはどちらかなぁ。
メリット、デメリットを比較しそれでも買おうと決めたんだから良いんじゃないですか、後悔しようとしまい。
買わない後悔もありますから。

[413: マンション検討中さん]

409さん
近所にお住まいだそうなので教えて頂きたいです。
私はほとんど車移動なのですが、上大岡駅側の急坂でない方、墓地側の細い道は車の通りなどいかがですか？近くまで汐見台からの太い道があるのに、お寺の前の道だけが狭い場所があります、もしくは車止めになっている箇所もあり、あそこがもう少し通れたらなあと思っています。以前から住んでいる人たちはどう思っているのでしょうか。南と北側の道路もとても細く不便に感じますが、意図的に車の通行が多くならないようにしている印象も受けました。いかがでしょう。

[414: マンション検討中さん]

>>413 マンション検討中さん
お寺側は、軽自動車ならギリギリお墓の横を抜けて久良岐公園側に抜けられる道が一本だけあります。ただ、軽自動車でギリギリです。
もう一本口では説明しにくいのですが、抜け道はあるはあります。こちらも車のすれ違いは出来ない道ですが、ぐるっと廻って鎌倉街道に出る感じです。
基本的にはどこに行くにも、あの急坂を経由すると考えるべきです。

[415: マンション検討中さん]

>>412 匿名さん
それは失礼しました。野村の考えている事を分かった上で、62戸出ている理由を推察したまでです。
買わない後悔もあるでしょうが、真夏にあの坂を登る想像をリアルにされていれば何も言うことは無いです。こういうのも情報の一つで、今後の参考になればそれでいいのです。

[416: マンション検討中さん]

>>413 マンション検討中さん

お答えきれていなかった。
意図的に交通をというのは違うと思います。
住民も困っております。出来れば、小型のバス位走ってしい。
歩いていただければ分かりますが、あの周辺は昔から戸建て住民が、所狭しと家を建てております。昔の家は、そこまで区画されておりませんから、車のことなど考えておりません。
そこに大きな社宅が出来て、利便性を求めるようになり、無理矢理道を整備しようとしたが後の祭り。立ち退きも上手く行かず、道路を拡張出来ませんでした。
本当は、あの急坂以外に、OKの方に抜けられる道路が一本あるといいのですが、現状無理ですね。

[417: eマンションさん]

私はリセールバリューを考えて今回は見送ります。凄く良い物件だと思いますし、坂もまだ若いので受け入れられますが、2-3年で7割位まで下がってしまうと目も当てられないので、今は買えません。5年後位に再度検討します。
その時に良い部屋が売りに出ていたら、価格次第で考えます。