ザ・マスターズガーデン横濱上大岡ってどうよ？

[匿名さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/tmgkamiooka/
売主：株式会社竹中工務店 野村不動産株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

竹中工務店×野村不動産で上大岡駅徒歩5分！これは相当いいお値段になりそう。


所在地：神奈川県横浜市港南区上大岡東一丁目1066-1（地番）
交通：京浜急行本線 「上大岡」駅 　徒歩5分 、ブルーライン 「上大岡」駅 　徒歩6分

【物件情報の一部を追加しました 2016.10.7 管理担当】

[281: マンション比較中さん]

>>274 マンション検討中さん

>>274 マンション検討中さん
たしかに同感
周りは文化荘の様なアパーや一戸建
周りと全く違う雰囲気のマンションだから なんか周囲から変な視線を受けそう。
空き巣とか起きそうですね
防犯セキュリティは全然スカスカだし

[282: マンション検討中さん]

ご近所って、周りの住人の話ではなくて、
今回申し込むって「ここで」言ってる人の中に痛いのが居るって言う意味で書いたんだけどね。

まあ、言われてみたら、周りの家もボロボロなのが多くてちょっと怖いけどね。

上大岡って高級住宅街ではなく、元々一般庶民の街だから、
変な人も多いよ。

どっちかと言うと、西側の方が、山の上に本当の社宅エリアが昔から広がっていて、素性のしっかり人が多かった。
東は戸建と一部社宅があったけど。JAL位か。竹中も社宅というのは大袈裟で、寮があっただけ。
JAL以外は元々の住人の戸建てなんだろうけど、素性のしっかりした人は西よりは少ないね。

[283: 通りがかりさん]

ここの書き込み、最初は他社の営業とか、買えない人が妬みで書いてるのかなあ〜と思ってたけど、
実はみんな本気で、やばい物件なんじゃないか？と思えてきた。

[284: 通りがかりさん]

ここ竹中工務店の竹友寮跡地でしょ。
良い場所でもなんでもないじゃん。
不便で、仕方ないと思うよ。
まあ、自分は関係ないので、どうでもよいけど。、

[285: マンション検討中さん]

いくら掲示板にどんな情報が書き込まれようが正確な情報は売主が持っていて、心配事は必ず確認してください。第三者の声は全てがいい加減であなたの人生に責任を取ってくれるものではありません。どの物件でも悪口は書かれます。野村不動産、竹中工務店であれば他の会社と違っていい加減なことは逆に言えないと思うので、荒れたスレに惑わされずしっかり質問しましょう。質問に対して丁寧な答えが返ってくるかどうか、その対応の仕方が一番信じるべき情報だと思います。

最後は結果だと思うので、すぐに完売すればこのスレは誤った情報ばかりということでしょう。
こんなに盛り上がってるなら一度私もモデルルーム行ってみようと思います。

[286: 匿名さん]

野村がいい加減じゃないって断言もおかしい。

[287: 通りがかりさん]

デベロッパーは中々本当の事を自らは言わない。

聞かれたら嘘はつけないと言うだけで、向こうからは都合の悪い事は言わない。

それはどんな商売でも同じだが。

だから、この掲示板でも固定資産税の事や、修繕積立金の事が議論になっている。

デベロッパーにこちらから全部聞ける人は(聞くべきことが漏れなく分かっている人)こんな所を見なければ良い。

殆どの人が分からないから、こういう所を見にきてる。
高い買い物で不安だし。

売れるなら、それが正しいと言うなら、誰かの台詞だけど、世界一美味しいラーメンは、カップヌードルって事になる。

[288: 匿名さん]

カップヌードルは、カップ麺で最も美味いと思うよ。
この値段で外食出来るわけないし、生産数も多いから
大量に売れるのは当然。何の疑問も無いだろう。

何の例えなんだよ。意味不明。
無意味に行間開けたり、無駄な長文はやめましょう。

[289: マンション検討中さん]

人気物件かどうかはどうわかるのですか？
例えば、今回1期で70戸弱売り出しているそうですが、どのくらいうまっていれば人気なんでしょうか。だいたい1倍で、一部抽選の予定らしいです。

[290: 匿名さん]

>>289マンション検討中さん
第１期で62戸。
即日完売もしくはそれに近い結果が出ればまずまずの人気と言えそうですね。

[291: 通りがかりさん]

>>288 匿名さん

日本語理解できないなら書き込みするなよ。
恥ずかしいやつ。

[292: 通りがかりさん]

いや〜、今日はMR休みだから、営業さん総出だね（笑）

日曜日の締め切り前にキャンセルされたら堪らないもんね。

どっちの営業頑張れ（爆笑）

[293: 匿名さん]

このご時世、第1期で62/99戸を供給できるという事実だけで、この物件の販売に対するデベの自信が伺えます。
ここが不人気物件で要望書があまり入らず、見切り発車で第1期を開始せざるを得ない状況なら、これだけの戸数は供給しないものです。どのデベも、第1期から売れ残り(先着順となる)となることはやはり避けたいのです。

[294: 評判気になるさん]

買う人は買うし、買わない人は買わない。
坂があるとはいえ、駅から5分だし、まあ治安も悪そうでは無いし(上大岡にしては)99戸しか無いから、売り切れなかったらヤバイよ。自信というか、これだけの立地で竹中ならそれは売り切れるだろう。
ただ、売り切れる=人気だけど、売り切れる=自分に合うじゃない。
自分に合わなければ、ディスカウントされても買わない。そういう意味で、ここは個人的には無い。せめて同じ値段であと10㎡欲しい。
85㎡だとほぼ億ションになる値付けは頂けない。この位の立地で。

[295: 通りがかりさん]

ここって、竹中工務店の寮時代、自殺とかなかった？大島てるの事故物件にも載っているし。

怖そう・・・。

[296: マンション検討中さん]

>>295

あーあ。こう言うの出てきちゃうと辛いね。

[297: マンション検討中さん]

こういう事、説明受けてないのですが、問題ないのでしょうか。

[298: マンション検討中さん]

>>297

こんなのちゃんと説明してくれる営業さんなんて居ないでしょうね。
こちらの物件、すぐ上に巨大な墓地があるし、竹中社員同士の揉め事から自殺となると、ちょっと気味は悪いですね。
ただ、物件は完全に新しくなる訳だし、気にしない人は気にしなければ大丈夫では？

[299: 名無しさん]

>>298 マンション検討中さん
私は大島てるで知っていましたが、全然気にしていませんでした。寮なんてそんな話あって普通かと。

[300: マンション検討中さん]

自殺者が出ている件は、気にする人は気にするけど、気にしない人は気にしないでしょうね。
当たり前とは思わないけど、まあ、殺人とかじゃ無ければ、ね。