公式URL:http://cielia.com/m/saito306/index.html
売主:関電不動産開発株式会社
売主:阪急不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:関電コミュニティ株式会社
更新日:2016-10-03
次回更新予定日:2016-10-17
全体概要
物件名称 シエリア彩都
所在地 大阪府茨木市彩都あさぎ1丁目18番、19番 ( 地番 )
交通 大阪高速鉄道彩都線 「彩都西」 駅 徒歩5分
地目 宅地
用途地域 第二種住居地域
地域・地区 防火地域、第5種高度地区、宅地造成等規制区域、砂防区域、彩都地区計画(西部地区、施設導入地区Ⅰ)、土地区画整理区域
敷地面積 18,189.19㎡ ( 1工区14,589.04㎡、2工区3,600.15㎡ )
土地権利/借地権種類 所有権
建築面積 7,300.04㎡ ( 1工区6,129.39㎡、2工区1,170.65㎡ )
建築延床面積 35,210.96㎡ ( 1工区25,833.78㎡、2工区9,377.18㎡ )
建ぺい率 40.14%
容積率 148.34%
構造・規模 [1工区]鉄筋コンクリート造・地下1階・地上12階建 、 [2工区]鉄筋コンクリート造・地上14階建
総戸数 306戸 ( 1工区208戸、2工区98戸)
間取り 2LDK~4LDK
住居専有面積 72.08㎡( トランクルーム含む )~100.59㎡( トランクルーム含む )
バルコニー面積 8.84㎡~39.38㎡
駐車場自走式 341台 [来客用4台、福祉対応4台] (月額使用料:未定)
自転車置場サイクルポート 306区画 (月額使用料:未定)
バイク置場 15台 (月額使用料:未定)
ミニバイク置場 96台 (月額使用料:未定)
販売スケジュール 平成28年12月下旬(予定)
分譲後の権利形態 建物は区分所有、敷地は専有面積持分比率による所有権の共有
管理形態区分 所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
設計・監理株式会社 長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 関電コミュニティ株式会社
事業主【事業主( 売主) ・販売提携( 代理)】 関電不動産開発株式会社
事業主【事業主( 売主) ・販売提携( 代理)】 阪急不動産株式会社
建築確認番号 1工区 :建築確認番号 / BCJ16大建確045号 ( 平成28年9月23日付 ) 2工区 :建築確認番号 / BCJ16大建確046号 ( 平成28年9月23日付 )
竣工時期 1工区 : 平成30年2月末( 予定 ) 、2工区 : 平成31年1月末 ( 予定 )
入居時期 1工区 : 平成30年3月末( 予定 ) 、2工区 : 平成31年3月末 ( 予定 )
お問い合わせ 0120-154-306「シエリアサロン彩都」
営業時間 10:00~18:00(火・水定休)
販売概要
販売期 1工区 ( HANA (A棟)130戸・KAZE(B棟)78戸) 第1期予告販売
予定販売戸数 未定
予定販売価格 2,400万円台~4,800万円台 (100万円単位)
予定最多販売価格帯 3,000万円台 (100万円単位)
間取り 2LDK~4LDK
住居専有面積 72.08㎡( トランクルーム含む )~100.59㎡( トランクルーム含む )
バルコニー面積 8.84㎡~38.09㎡
管理費 未定
修繕積立金 未定
修繕積立一時金 未定
管理準備金 未定
販売スケジュール 平成28年12月下旬(予定)
[スレ作成日時]2016-10-06 12:34:21
シエリア彩都ってどうですか?
711:
マンション検討中さん
[2018-04-04 07:50:34]
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712:
マンコミュファンさん
[2018-04-04 08:19:54]
4000万が安いのか…
実際住んでる人の感想に勝るものはないですよね。だからここに決めました^_^ 都心には住みたくないので…。 子供がいるなら間違いなくこの環境でしょう。 都心に住んだら子供が可哀想なので |
713:
大変そうですね
[2018-04-04 08:45:47]
エレベーターの近くに住む方は年間を通して結構音が
気になると思いますよ。ですからエレベーターの数が 重要ファクターになってくるんです。 駐車場を1箇所に集中させるとまず事故のもとです。 荷物を持っての移動も大変かと思いますが。 追加で、浴室の小窓はカビ対策で重要ファクターですが、 タイプにありましたっけ? まっその辺を当然検討されて購入されたんでしょうから 当人がよければいいですよね。 でもそんなに売れてないんですか? |
714:
マンコミュファンさん
[2018-04-04 09:53:50]
でたーー!批判だけ言う人^_^
しかも売れ行き知らないしー^_^ 8割以上埋まってますが何か? エレベーター前、全く音気になりませんよ^_^ |
715:
匿名さん
[2018-04-04 09:58:00]
駐車場一ヶ所集中事故の元^_^
そんなん言うたら他のお店とかパチンコ屋とか、そこら中年中事故だらけやん 小学生の考えやね |
716:
大変そうですね
[2018-04-04 10:36:47]
当人さんが納得されて購入されたんやから
いいんじゃないですか。 ただ、彩都の街は戸建、ジオを中心に 上流階級の方が暮らしてますので、 "団地のイメージ"の彩都を宝塚のマンション街 くらいまでレベルアップ出来るよう トラブル等なく共存していければいいですね。 |
717:
マンション検討中さん
[2018-04-04 12:11:23]
ちょっと梅田まで遠いですね。
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718:
マンション検討中さん
[2018-04-04 12:23:44]
月に何回梅田行くんですか…
まあ、エキスポシティなどで充分かと。 団地感もジオに比べたらマシですけどねえ |
719:
マンション検討中さん
[2018-04-04 12:40:48]
団地のイメージは基本白色で、
形が同じ形状(長方形)になっているのです。 ジオはそのようになってないですよね~ 長谷工のセンスですか? やっぱりOとかTIとかTKのスーパーには勝てませんね |
720:
マンション検討中さん
[2018-04-04 12:51:47]
色だけで団地イメージですか…
淡い茶色とかの方が余計に古さでますけどね… ジオのエントランス見た事あるんですか?あの団地感に比べたら全然いいですよね |
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721:
マンコミュファンさん
[2018-04-04 12:55:46]
ていうか、ここで批判する人って、価値観違うのになんなんでしょう?
住みたいけどお金なくて買えない嫉妬? 悲しくなんないのかな? みんな満足して購入考えたりしてるのに、不思議 |
722:
通りがかりさん
[2018-04-04 13:17:26]
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723:
匿名さん
[2018-04-04 13:31:58]
”上流階級の人も”だと思います。
でも、水垢が目立つ白とか形とか駐車場とか、もうちょっとどうにかできなかったのって、 そこに住んでない一彩都の人間として正直残念に感じたのは私以外にもいました。 すいません。 |
724:
通りがかりさん
[2018-04-04 16:10:01]
見た目ばかりを気にする人が彩都には多いですね。
残念です。 |
725:
検討板ユーザーさん
[2018-04-04 19:04:23]
>>718 マンション検討中さん
すいません。てっきり大阪市内お勤めの方が多いのかと。その場合は、毎日ですからね。 |
726:
匿名さん
[2018-04-05 06:48:42]
確かにあの駐車場は、外観が工事現場の仮設事務所
みたいですね。 シエリアブランドの標準仕様があれなんでしょうね。 マンション内からの眺めはどうですか? 大阪市内が望めます? ガーデンモールから見る通路が高所感があって、 周りのマンションにはない恐怖感があります。 気ぃつけて下さいね。 |
727:
評判気になるさん
[2018-04-05 07:48:29]
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728:
匿名さん
[2018-04-05 07:56:08]
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729:
通りがかりさん
[2018-04-05 08:04:43]
彩都の人はディスるねぇ
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730:
通りがかりさん
[2018-04-05 08:11:07]
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資産価値も都市部の駅近ほど高いし、
30年後スラム化するのがわかりきっているから
お子様のためにも先を見て検討された方がいいですよ