シエリア彩都ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://cielia.com/m/saito306/index.html
売主：関電不動産開発株式会社
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：関電コミュニティ株式会社

更新日：2016-10-03
次回更新予定日：2016-10-17

全体概要
物件名称　シエリア彩都
所在地　大阪府茨木市彩都あさぎ1丁目18番、19番 ( 地番 )
交通　大阪高速鉄道彩都線 「彩都西」 駅 徒歩5分
地目　宅地
用途地域　第二種住居地域
地域・地区　防火地域、第5種高度地区、宅地造成等規制区域、砂防区域、彩都地区計画(西部地区、施設導入地区Ⅰ)、土地区画整理区域
敷地面積　18,189.19㎡ ( 1工区14,589.04㎡、2工区3,600.15㎡ )
土地権利/借地権種類　所有権
建築面積　7,300.04㎡ ( 1工区6,129.39㎡、2工区1,170.65㎡ )
建築延床面積　35,210.96㎡ ( 1工区25,833.78㎡、2工区9,377.18㎡ )
建ぺい率　40.14%
容積率　148.34%
構造・規模　[1工区]鉄筋コンクリート造・地下1階・地上12階建 、 [2工区]鉄筋コンクリート造・地上14階建
総戸数　306戸 ( 1工区208戸、2工区98戸)
間取り　2LDK～4LDK
住居専有面積　72.08㎡( トランクルーム含む )～100.59㎡( トランクルーム含む )
バルコニー面積　8.84㎡～39.38㎡
駐車場自走式　341台 [来客用4台、福祉対応4台] (月額使用料:未定)
自転車置場サイクルポート　306区画 (月額使用料:未定)
バイク置場　15台 (月額使用料:未定)
ミニバイク置場　96台 (月額使用料:未定)
販売スケジュール　平成28年12月下旬(予定)
分譲後の権利形態　建物は区分所有、敷地は専有面積持分比率による所有権の共有
管理形態区分　所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
設計・監理株式会社　長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
施工会社　株式会社長谷工コーポレーション
管理会社　関電コミュニティ株式会社
事業主【事業主( 売主) ・販売提携( 代理)】　関電不動産開発株式会社
事業主【事業主( 売主) ・販売提携( 代理)】　阪急不動産株式会社
建築確認番号　1工区 :建築確認番号 / BCJ16大建確045号 ( 平成28年9月23日付 ) 　2工区 :建築確認番号 / BCJ16大建確046号 ( 平成28年9月23日付 )
竣工時期　1工区 : 平成30年2月末( 予定 ) 、2工区 : 平成31年1月末 ( 予定 )
入居時期　1工区 : 平成30年3月末( 予定 ) 、2工区 : 平成31年3月末 ( 予定 )
お問い合わせ　0120-154-306「シエリアサロン彩都」
営業時間　10:00～18:00(火・水定休)

販売概要
販売期　1工区 ( HANA (A棟)130戸・KAZE(B棟)78戸) 第1期予告販売
予定販売戸数　未定
予定販売価格　2,400万円台～4,800万円台 (100万円単位)
予定最多販売価格帯　3,000万円台 (100万円単位)
間取り　2LDK～4LDK
住居専有面積　72.08㎡( トランクルーム含む )～100.59㎡( トランクルーム含む )
バルコニー面積　8.84㎡～38.09㎡
管理費　未定
修繕積立金　未定
修繕積立一時金　未定
管理準備金　未定
販売スケジュール　平成28年12月下旬(予定)

[365: 通りがかりさん]

>>364 通りがかりさん
摂津にもあるらしいです。
ラムー？ラモー？こんな感じの店名です。

[366: 通りがかりさん]

>>364 通りがかりさん
24時間営業です。

[367: マンション検討中さん]

ラムー知ってます。摂津店に行ったことがありますよ。安いんですよね！
出来てくれたら嬉しいなぁ。(^^♪

[368: 匿名さん]

>>366 通りがかりさん
いつくらいにできるんでしょうか？
でも彩都に24時間営業なんていらない。せっかく減った珍走の溜まり場になりそう。

[369: 通りがかりさん]

彩都在住です。
24時間激安スーパーなんて、全く嬉しくない。
うるさい輩が増えたり、幹線道路が渋滞したりしそう。
平和堂と類農園とみまさかで十分。
来ないで欲しい。
来ても行かない。せめて24時間はやめて欲しい。
彩都の人、こんなとこ買い物行く人いるのかな？

[370: 周辺住民さん]

361です。

363さん。
モンスターペアレントのことをモンペと言うのですか。。。
知りませんでした。
服装のことを指しているのかと勘違いしてしまいました。。。
ご指摘ありがとうございます。

[371: 通りがかりさん]

>>368 匿名さん

茨木市に建築申請中！
最短で10月後半ぐらいかな？

[372: マンション検討中さん]

安心してください、摂津店でも２４時間営業じゃないのに、ど田舎の彩都が２４時間営業はないわ。
２１時には閉店でしょう。

[373: 通りがかりさん]

>>372 マンション検討中さん
適当な事言うのやめなさい。
24時間営業を止める法律無し！唯一止める方法は住民運動しかないんです。でもそれも無理だな。各自治会長はこの件知ってるけど住民さんに伝わってますか？自治会メンバーが毎年代わり、やらされ感満載だから無理だな。彩都自治会が全く機能してないんだわ。彩都住民は個人に降りかかる問題には反応するが全体の事となると見て見ぬふり、人任せが当たり前になってる。後に首を絞める事になる事も知らずに。
暴走の溜まり場やトラックがエンジン掛けたまま一晩中いたりと大変な事になったら分かるだろ。駐車場150台止めれるんだって。スピンターンサイドターンやりたい放題。

[374: マンション検討中さん]

>>373
そうですか、それはご愁傷さまでした。近隣住民には大変な迷惑になるんですね。
でもあいにくとシエリア彩都は、店の建築予定地からは少々離れています。
お店ができて喜んでいる人も居るはずです。
だからこれ以上のネガティブな意見はやめていただきたい。

[375: 住民予定]

彩都に２４時間営業、需要あるんでしょうか。
皆さんが仰るように、夜中は彩都の住民ではなく
他の地域から来た車やバイクの溜まり場になりそうで嫌です。

生活費の中で、食費は結構ウエイトを占めるので、
安いスーパーはありがたいんです。
でも、彩都のまちなみ、りくろー、類農園、フランフランの良い景観も含め
マンション購入の一手だったので、少しショックです。
偉そうにすみません。

[376: マンション検討中さん]

普通どんなスーパーでも近所に迷惑かけるような違法駐車が頻発するなら、晩の閉店してからは駐車場にゲートでもつけて閉めるでしょ。ここの口コミは他物件からの、ただの嫌がらせでしかないね。

[377: 通りがかりさん]

>>376 マンション検討中さん
スーパーは平和堂があるからいらない。24時間なんて問題外！彩都以外の珍走団のたまり場になるのは目に見えてる。彩都でリアルタイム検索したらたくさん出てくること。あいつらは人の迷惑は考えてない。自分でカッコいいと思ってるところがまた痛い。うちの子曰くみんなで塾帰りに笑ってるとのこと。

[378: 通りがかりさん]

>>374 マンション検討中さん
出た！離れてるから何だ？関係ないと言いたいのか？

[379: 通りがかりさん]

>>376 マンション検討中さん
24時間営業を申請中で、それを止める方法はない。分かった？

[380: 通りがかりさん]

>>375 住民予定さん
最近、彩都周辺を暴走、バイク窃盗で逮捕された集団が居ます。平野区から彩都まで暴走に来てます。そんな集団がゴロゴロ彩都に来てるんです。24時間営業店舗はもう要らないです。

[381: 匿名さん]

暴走族は箕面の山に向かうのでシエリアの場所と全く関係ないです。静かですよ。

[382: 通りがかりさん]

モノレール下を爆音で徐行するのがシェリアに関係ないのかな。静かですよって根拠は？

[383: マンション検討中さん]

騒がしくなってもいいんだよ。私は便利さを取る。
お店うぇるか～む。
暴走族が来たって一瞬で走り抜けていくじゃないか。

[384: 通りがかりさん]

暴走は一瞬だけど、そのへんな店はいやかなぁ