オハナ 相武台について

[マンション比較中さん]

オハナ 相武台ってどうですか。
大規模マンションで便利に暮らせるといいな。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県座間市相武台２丁目4848番5（地番）
交通：小田急小田原線 「相武台前」駅 徒歩11分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.61平米～88.03平米
売主：野村不動産
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムログ 関連記事]
お便り返し　その28　伊勢原・座間市エリアで検討中【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/5302/

[241: マンコミュファンさん]

広告に誘引されて購入した物件でも、10年後に売却する場合は、ただ「築10年の中古マンション」でしかない。たとえ100万円の広告費を使っていたとしても、分譲時のイメージを再現させることは不可能。
今ワーワー騒いだところで10年後はどうなっているのか。
人間同士の不具合が悩みのタネでしたら、
人間のいない孤島にでも暮らせばいんじゃないですか？

[242: 匿名さん]

> 人間同士の不具合が悩みのタネでしたら、

そんなぼかした思いやりある言い方されるのはあなただけですよ。テレビでは連日トップで相武台が報道されてます。普通の人間同士の不具合であの事件起きますか?

[243: 匿名さん]

この事件ってさ、怨恨とかじゃなく通り魔に近いもんだから余計怖いよね

[244: マンション検討中さん]

せめて相模原アドレスであれば良かったのですが…
座間のイメージは拭えないですね

[245: 匿名さん]

事件のことが気になるのは分かりますが、
それをネタにどうしたいのですかね？
それでも、このマンションを気に入れば購入すればいい話しですし、
放棄するのも自由ですよ。
実際どこで暮らしていても事件は起こりえると思います。

いつまでも事件のことをネチネチ話しても暗くなると思いますがね・・・

[246: 匿名さん]

手付金放棄？

[247: マンション検討中さん]

>>245 匿名さん

おっしゃる通りです

[248: 匿名さん]

デベが必死に火消し

[249: 名無しさん]

事件について語りたいなら他で掲示板立ち上げな

[250: 匿名さん]

あのアパートの中でと考えると近づきたくないですね

[251: ご近所さん]

＞＞248 250
おかわいそうな愉快犯さん

[252: 匿名さん]

>>245 匿名さん

> いつまでも事件のことをネチネチ話しても暗くなると思いますがね・・・

ほんとにそうだと思います。日本全体が気分が悪くなる猟奇事件だと思います。このような前代未聞な事件はずっと人の記憶に残るため座間市相武台前のイメージが激落ちで悲しいです。

[253: 検討板ユーザーさん]

＞＞　252さん

[254: 検討板ユーザーさん]

かといっと、海老名まで行くと地震の時心配

[255: マンション検討中さん]

相武台あたりまでは硬い地盤

[256: 匿名さん]

大丈夫ですよ、犯人捕まったし！
安心してモデルルームに行きましょう。
私も行きます！！

[257: マンション検討中さん]

その明るさ。
努力されてるのわかりますよ。

[262: マンション検討中さん]

[No.258～本レスまで、前向きな情報交換を阻害および、削除さ、れたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[263: 匿名さん]

アパートちかくにはたくさんの花束がありました

[264: ご近所さん]

>>263さん
どうぞ、ご勝手に。

[265: ご近所さん]

>>263さん
実況報道ご苦労さま

[266: 匿名さん]

>>263
そうやって暗いイメージを植え付けようとしても、ここはいい物件だから逆効果ですよ！

[267: マンション検討中さん]

いい物件だと思います。
いい物件だからこそ今回の事件は残念でなりません。イメージがどこまで損なわれたことか。

[268: 匿名さん]

そうですね。
相武台、物件の価値は下がってしまったように感じます。

[269: 匿名さん]

どこに住んでんの？って聞かれて『座間』って答えるのが変な目で見られそうで嫌だ

[270: マンション掲示板さん]

「あ〜、座間ね〜・・・」という返事が目に見えています。

[271: 匿名さん]

「座間・・・って、あの座間・・・？」

とか固まっちゃうんだろうな、やだやだ。

[272: 通りすがり]

>>271 匿名さん

そもそも、もとから座間に住んでるっていうのが、プラスにはならない気もしますけどね。
発展してるわけでもなし、交通に便利なわけでもなし、住みやすいランキングなし、有名でもなし。

[273: マンション検討中さん]

この掲示板。。
削除されまくりじゃん。番号飛びすぎ。
内容が気になる。

[274: マンション検討中さん]

相武台と言う名前は、昭和天皇がつけた名前なんだけどね。

[275: マンション検討中さん]

>>272さん
交通の便は、小田急線を考えたら悪くはないよ。
スーパーだってあるし、もうすぐイオンモールができる。

ぱっとしないのは、駅の反対側に、広大な敷地の米軍のキャンプ座間があるためでしょうね。
ここは、米陸軍の司令部があり、ゴルフ場まであるんだけど、このままでしょうね。
最近、陸上自衛隊の新しい部隊も来たようだし。

[276: 匿名さん]

元々、県内市区群の平均所得ではあまり高くはないエリアだし割り切ってコスパで選ぶのが正解だよ。
一過性のネガ要因はむしろ価格交渉の余地ができたと考えたらいい。可哀想なのは売る側だがこれはやむなし。

[277: 匿名さん]

俺に言わせれば海老名が上がりすぎた。海老名駅の北口から座間、相武台前まではひとつのエリアだったからさ。

[278: 匿名さん]

>>275 マンション検討中さん
キャンプ座間がそんなに悪いとは思わないけどね。米軍基地といっても座間や厚木は通信と空母艦載機をパイロットだから海兵隊基地がある町と違い軍人さんの治安はいい。
緑も豊富だよ、柵の向こうだけど相模原方面の林間伐採は酷いもんだ。

[279: マンション検討中さん]

確かに軍人さんと言っても、治安はいい。
あそこが無くなったら、直ぐに密集した住宅地になってしまいそう。

[280: マンション検討中さん]

海老名は相鉄線が使え急行停車駅ということでマンションが乱立状態。
あそこに、タワマンですからね。
小田急相模原もタワマン。

[281: 匿名さん]

一番広い間取りは88㎡の4LDKですか？
バルコニーがついている他に、ルーフバルコニーの面積が36㎡と贅沢な造りだと思いました。
それぞれの居室面積とお風呂のサイズは少し狭いかな？
家族が多く、多少狭くても部屋数が欲しい人向けなのかもしれません。

[282: 匿名さん]

オハナ相武台の売れ行きは落ちるでしょうね

[283: マンション検討中さん]

>>282さん
でも、代わりにどこがあるんだい？
教えてよ？

[284: 匿名さん]

>>283 マンション検討中さん

貴方も関係者ならせっかく下火になった話題を掘り返さないの。

[285: マンション検討中さん]

>>281 匿名さん

価格は？どのくらいですか？

[286: マンション検討中さん]

>>285さん
今回売り出し中の４LDKは、南西角部屋で84.89mで4,198万円だけでは？
角部屋なのであんどん部屋はないけど、4LDKとしては狭いかなというイメージ

[287: 匿名さん]

イオンモールのテナントはどんなのが入るの？

[288: マンション検討中さん]

>>287 匿名さん
映画館は入るといいのだけど。入らないかな？

[289: マンション検討中さん]

>>288さん
映画館は海老名にシネマモールが２か所ありますからね。
更に、つきみ野のイオンシネマの方は南町田（今は建て替え中）のせいで閉鎖になったとか。
代わりに入るのか、作らないのかどちらかな？

[303: 匿名さん]

[No.290～本レスまで、前向きな情報交換を阻害、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[304: 匿名さん]

公式サイトにコラムを寄せていらっしゃる住宅ジャーナリストさんは
著名な方なのですか？
日本のマンションにオハナが生まれた理由を読ませていただきましたが、
価格を抑えたマンションを選択する事で教育や家族の思い出作りに
お金をかけられ、それが資産になるとあり、そういう考えもあるのかと
感心しました。

[305: 評判気になるさん]

>>304 匿名さん
著名な方かは存じませんが、オハナのコンセプトを始め、お部屋やシステムも気に入ったので別のオハナですが購入を決断しました。マンションは住んでからがスタートだと思うので、生まれた余裕を生活に還元しようと思っています。
オハナは決して安かろう悪かろうではないと信じて、今後も期待したいですね。

[306: マンション比較中さん]

平置き駐車場に賛成。
使いやすいだけでなく、機械式のような修繕コストがかからない。
共有部分の面積が増える分固定資産税は僅かに増えるが、
それよりも１５年毎に多額の費用をかけ大規模な更新をしなくても良い。

[307: 検討板ユーザーさん]

小田急線の同エリアで比較検討していますが、やはり町田のほうに軍配が上がりますね。

[308: 評判気になるさん]

>>307 検討板ユーザーさん
数年前相武台駅の近くに住んでいましたが、相武台も各停とはいえ、終電遅くまであるし駅前で十分生活できるから住みやすい場所だとは思います。
東日本大震災が発生した当日は、米軍基地が近くにあったおかげらしいのですが、周辺の信号や店舗は停電もなくいつも通り過ごせたことは驚きでした。

[309: 匿名さん]

2018年3月から町田から新宿まで12分短縮だとね、小田急線複々線がこっちまで届いたね。
ここか町田の二者択一を自分の中で彷彿としていたところが、
こっちのだぶつき感半端ない感が滲み出てる感だな。と心で思いました。

[310: 匿名さん]

>>309 匿名さん
でた！
だぶつき感さん。
他でもだぶつきだぶつき言ってますが、
内容ないコメントはやめましょう

[311: 匿名さん]

>310さん
お言葉ですが、貴方の投稿内容は、Wティッシュ1枚よりも薄っぺらいのは、私の目では見えました。

>>309 さんはよくばりステーキ並みに厚かったです

[312: 匿名さん]

2017年が（おそらく2018年も）、だぶつき気味なのは確かだと思います。
町田、相模大野、中央林間やそれを拡大したエリア、
それどころか横浜などでもだぶついているようですね。
どこでも、なかなか竣工までに売り切れないようですね。

[313: 匿名さん]

町田、相模大野、中央林間、横浜ならばやはり町田は頭一つ抜きん出てますね。デパート、ショップ、飲食店、歓楽街の充実ハンパないです。

[314: 匿名さん]

どこもだぶつきハンパない感ですね
町田は川の氾濫恐怖とか治安良くないような感でもたつき感でますからね選択の

[315: 匿名さん]

町田は小田急相模原同様、風俗がありますから、
遊びに行くにはいいところ。

[316: 検討板ユーザーさん]

他のエリアの悪口で盛り上がってるけど、相武台前駅のメリットについて全然話題にならない件

[317: 匿名さん]

サンワスーパーなどが近くにあるし、
何よりも巨大なイオンモールがすぐそばに出来る事がメリットでしょうね。

[318: 匿名さん]

住まう上でスーパー・ショッピングモールの近辺であること、および駅近立地は、先天的不動産価値ですから、最大優先度でしょうか。

あとはいかにココを選ぶことを目的に、他を潰すことを議論すること、というのはそれなりに有意義なことです。（ただし言い方には気をつけたいと思います。）


イオンモールとか無視できるレベルに町田の方が揃ってはいるため、だぶつき感でいえば、こちらの方がやや滲み出てる感か

[319: 検討板ユーザーさん]

>>318
オハナ町田との比較ですか？

[320: マンション検討中さん]

駅の便利さですと町田に軍パイが上がりますよね〜
都心に通う身としては小田急町田駅までの時間が気になりますけど・・・
あと町田の場合は川沿いなので、夏の虫がどうなのか住んでる方の情報が欲しいですね。
相武台は朝の始発があるといっても、オハナの影響で競争が激化しないか心配です。
だったらいっそのこと、各駅で相模大野や町田で降りる人を狙い撃ちで座るのも有りですね。

[321: 匿名さん]

町田は普通に便利な街ですが、住宅地として考えるとこちらも悪くはないという風に思えます。
ほとんど好みだと思いますが

ここの場合はそれよりも駅まで少し距離があるところが気になるかなぁ
というかオハナブランドのマンションは
どこも駅まで離れているけれど、その分広さがあるっていうところが多いですけれど…

[322: マンション検討中さん]

駅まで11分ですがフラットだからそんなに苦じゃなさそう。駅まで5分以内とか急行停車駅だと値段が高い。価格と駅までの距離を折り合いつければオハナ相武台は良い物件と思います。

[323: 住民の人に質問したいさん]

相武台も風俗あるよ！

[324: マンション検討中さん]

オハナ町田の方は盛り上がってるのに、なぜ相武台は盛り上がらないのでしょうか？

[325: 名無しさん]

>>324 マンション検討中さん

そもそも、盛り上げる掲示板ではないですよ？比べるのもおかしいと思いますけどね…

[326: 検討板ユーザーさん]

×盛り上がらない
◯話題にならない

[327: 匿名さん]

盛り上がるとか上がらないではなく
このオハナにどれだけ興味のある人がいるかでしょう。
物件価格帯も３０００万円～４０００万円台。
全てにおいて、良いな～住んでみたいと思えるマンションだと思いました。

[328: ご近所さん]

大分出来てきましたね！マンションの周りにも戸建の新築が建つ予定みたいで、
マンションの１階、２階は目の前に戸建てがあり日差しが入るのかなと気になりますね。

[329: 匿名さん]

春にイオンモールが開業するようですが、もう公式サイトができていました。
http://zama-aeonmall.com/
店舗の公表はまだですが、求人サイトにリンクされており、
ヴィレッジヴァンガード、H&M、寝具店、メガネ店、従業員が利用できる保育園が
入るみたいです。

[330: マンション検討中さん]

イオンモールに映画館までは無理かな？

[331: 匿名さん]

>>330 マンション検討中さん

映画館とスポーツクラブはぜひ欲しいですね。

[332: マンション検討中さん]

カフェもスタバが入るみたいですが、１つだけでなくドトール、サンマルクカフェも入って欲しいですね。

[333: 匿名さん]

イオンモールで盛り上がってますね。

[334: 匿名さん]

>>333 匿名さん

魅力はそこぐらいしかないから

[335: マンション検討中さん]

こちらも購入時値引きはしてくれるんですかね？

[336: 匿名さん]

>>335 マンション検討中さん
竣工がまだ先だから難しいでしょう。9月くらいに残っている部屋なら可能性あると思います

[337: マンション検討中さん]

336: 匿名さん　
ご回答して頂きありがとうございます。
価格もそうですが、日当たりも重視したいのでしっかり検討します。

[338: 匿名さん]

イオンモールのサイトの求人が増えていて、どのような店舗が入るのか確認できるのですが
ユニクロ、ペット用品専門店、時計店、ラブトキシック、イレブンカット、カラダファクトリー、ノジマも入るみたいです。
カフェはPANES HOUSEというイタリアントマトの新業態店も入るみたいですね。

[339: 匿名さん]

販売に関しては３期２次に入っているので、かなり進んでいる状態なのだな…と思いました。間取りによっては、もしかしたら完売しているものも出てくる頃、と判断していいのでしょうか。
イオンモールがあるのはここの場合は一番大きなメリットなのではないかしら。
買い物が便利なのはやっぱり便利。近場で済ますことができるなら、それに越したことはないですよね。

[340: マンション検討中さん]

通勤が渋谷でなく新宿だったら購入していたのに残念