〈契約者用〉グランドメゾン江古田の杜

[契約済みさん]

グランドメゾン江古田の杜　契約者用のスレになります。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592767/

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/egota/

所在地：東京都中野区江古田３丁目1101番24（地番）
交通：都営大江戸線「新江古田」駅徒歩10分、西武池袋線「江古田」駅徒歩14分
売主：積水ハウス
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：積和管理

[551: 住民板ユーザーさん1]

>>550 住民板ユーザーさん7さん

掲示板見てませんでした。
教えて頂き有難うございます。

[552: 住民板ユーザーさん1]

臨時総会の紙が届いて中身読んだんですが、質問の中に「バイク置き場を通る人が多いので、車の駐車場のチェーンゲートを解放してサブエントランスを通るようにできないか」という質問があってビックリ。
そんなことしたら駐車場のセキュリティが機能しないでしょ？しかも子供が駐車場で遊ぶようになったらどうすんの？危険すぎてこの意見はやばすぎるよ。
しかもバイク置き場通るのもサブエントランス通るのも距離変わらんでしょ？
この意見は絶対に通してはいけないよ。

とはいえ、自分もバイク置き場を人がガンガン通過してるのは違和感あり。あそこは通路じゃないもんね。

[553: 住民板ユーザーさん1]

>>552 住民板ユーザーさん1さん
バイク置き場を通って出るのは便利ですよね。
でもね、先日駐車場に入ろうと車道から敷地内に入る所で
ヨチヨチ歩きの2歳前後のお子さんが目に入りました。
お母さんはと言うと、少し離れたバイク置き場出口辺りで携帯電話の画面に釘付け。
EV車でエンジン音が小さいとは言え、そもそも駐車場入口です。
車が通る場所と認識頂き、通行には注意して頂きたいです。
特に小さい子は、車からだと死角に入ってしまう事もあるため、ホント危ないです。

現状でそんな状態なので、サブエントランス解放などは、あり得ないですね。
入庫の際チェーンゲート通った瞬間に子供が飛び出して来た・・・想像するだけでゾッとしますよ。

[554: 住民板ユーザーさん2]

>553
あれって意味不明ですよね。バイク置いている人が、大事なバイクの脇を人に通られるのが嫌ってことなのかな？
だからと言って駐車場を通らせるようにしろってのは全く的外れですね。本当に危険だと思います。障害者用の駐車場の脇を通れ、ってことですよね。そしたら今度はそこに車停めてる方が気の毒。子供が車に傷つける可能性もあるし。高級車停まってるし。
とにかく事故が怖い。駐車場の事故ってとても多いんですよ。
私も絶対に反対です。

[555: 住民板ユーザーさん]

そもそも、バイク置き場を人が通るのもおかしい話で。
あそこは通路じゃなくてあくまでバイクの駐輪場なのです。こどもがはしゃいでエンジン切ったばかりのバイクに触ってやけどしても、バイク置いてる人に文句なんか言えないよ。
住んでる場所によってはあそこ通らないと回り道がしんどいのでしょうけど。自分も部屋によっては使うだろうなと思う。
まあ、設計がおかしいよね。

[556: 住民板ユーザーさん1]

>>555 住民板ユーザーさん
外出ついでにゴミ捨てとなると、バイク置き場を通る事になってしまうんですよね?
駐輪場やメインエントランスは遠回りになってしまいますしね。
確かに、設計上の問題は有るかもしれないです。
エンジン切った直後のバイク、タンクやマフラー触ったら危ないし
2半でも、転倒したら大人でも起こすの大変です。（乗ってたので分かります）
子供なら大怪我になりかねないです。
やはりバイク置き場を通るのも、問題ですね。

[557: 住民板ユーザーさん8]

内覧時、普通にバイク置き場から出入りするルートを案内されましたよ。宅配便や宅配食材もバイク置き場側から入ってますよね。

[558: 住民板ユーザーさん]

>557
狂ってるね。
積水とすれば売れればいいんだろうなあ。
誰が怪我しようが、苦しもうが。
言い過ぎかもしれないけれどそう思っちゃうね。
普通は「ここはバイク置き場だから通らないでください、事故の可能性がありますから」だよね。

[559: 住民板ユーザーさん8]

>>558 住民板ユーザーさん

ずっと前から貼り紙はありますね。
正直、自分はそこまで違和感無いです。自転車やバイクのそばを気をつけて通るのは当たり前なので。
オートロックがあそこに付いてるってことは入り口という認識ですし。
まあ広いんだから、本来はバイク置き場を別にできたら良かったんじゃないでしょうかね。

[560: 住民版ユーザーさん3]

新緑がまぶしくらいですね。
本当に気持ちの良い環境だと改めて感動してしまいました！ユリの木の葉もだいぶでてきました。
ライブラリーからみるエントランスは最高ですね。

[561: 住人]

ほっとするコメントありがとうございます。
森の緑もマンションの植栽も素晴らしいですよね～
子供も走り回ってます。

[562: 住民板ユーザーさん8]

皆さん、浴室乾燥機は使われますか？
衣類がガバガバ、バサバサ
ふんわりと仕上がらず手触りが悪くなってしまいます。
柔軟剤を多めにしても同じ。
乾燥時間を１時間半位にしても同じ。
何か良い方法が有れば伝授頂ければと思います。
宜しくお願い致します。

[563: 住民板ユーザーさん8]

>>219 入居済みさん
吸気口のフィルター、ウチ既に真っ黒だけど、どこで買えるの?
誰か知らない?

[564: 住民板ユーザーさん99]

>>563 住民板ユーザーさん8さん

コンシェルジュさんに聞いてみられるのはいかがでしょうか？

[565: 住民版ユーザーさん3]

>>561 住人さん

ハナミズキの花が可愛すぎです。
週末の散歩サイコーに気持ち良い！

[566: 住民板ユーザーさん7]

>>563 住民板ユーザーさん8さん
島忠にうってます

[567: 住民板ユーザーさん98]

>>565 住民版ユーザーさん3さん
なんかネガ投稿出ると、こういう風に自然が沢山ありますよ、見たいな投稿出て来るな。
積水の人?かえってワザとらしいよ。
いちいち言わなくても、ここは本当に自然豊かで良いところだよ。

[568: 住民版ユーザーさん3]

>>567 住民板ユーザーさん98さん

同じ住民としたら悲しい反応ですね。
違うと思いますけど。
もう投稿しません。失礼いたしました。

[569: 住民板ユーザーさん3]

>>563 住民板ユーザーさん8さん
私も真っ黒でした。洗ったら
白くなるので、また使えますよ！

[570: 住民板ユーザーさん3]

ディスポーザーのお掃除で質問させて下さい。
玄関開けると臭いがする様になり、原因がキッチンシンクと判明。
ディスポーザーは1、2週間に一度、氷でお掃除してました。
もっと強力に掃除が必要みたいなのですが、何か良い方法が有りますでしょうか？
カビキラーとかオキシクリーンとか使って大丈夫でしょうか？

[571: 契約済みさん]

浄化槽の微生物が死滅しますので漂白剤は厳禁です。検索すると出てくると思いますが柑橘類の皮を使うと良いです。

[572: 住民板ユーザーさん3]

>>571 契約済みさん
ありがとうございます。
やはりそれしかないですかね。

[573: 住民板ユーザーさん5]

カカト歩きされてる方、お願いですからスリッパを履いて下さい。
スリッパを履くと、カカトで歩かなくなるものです。
カカト歩きはご自身では気がつきにくいですが、下やお隣に迷惑を掛けてます。
響く足音はカカト歩きが原因です。
ご本人は普通に歩ってるだけなので悪気はないはずです。
自分の歩き方が他人に迷惑かけてる事を気が付いていないだけ。
どんな良いマンションでも、カカトで歩いたら響くものです。
お互いに気持ち良い過ごすためにも、どうかスリッパを履いて下さい。
カカトで歩くお子さんにも有効だと思います。
このマンションだからでは無く、どのマンションでも同じです。
お互いに気を付けたらとても気持ち良く過ごせると思いますよ。

[574: 住民板ユーザーさん1]

>>573 住民板ユーザーさん5さん
子供スリッパどう履かせます？
うるさいのは子供？大人？

それでも言い方かわると思うけど。

[575: 住民板ユーザーさん5]

>>574 住民板ユーザーさん1さん

>>574 住民板ユーザーさん1さん
573です。
音の間隔からすると恐らく大人、お子さんだとしても小学校の高学年以上でしょう。
顔を合わせたことが無いのでハッキリとは分かりかねます。
スリッパは小学校低学年以下の小さいお子さんだと難しいですね。
小さいお子さんの居るご家庭はコルクマットがオススメですよ。
以前住んでいた某大規模プ○○ドでは、足音トラブルがあちらこちらで頻発。
解決策はスリッパと小さいお子さんのいる家庭はコルクマットでした。
スリッパと言っても、薄っぺらなものは効果ないです。念のため。

[576: 住民板ユーザーさん]

不躾な質問で申し訳ないのですが、このマンションに住んでいる皆さんはどれくらい固定資産税を支払ってらっしゃるのでしょうか？
既に私も住んでいるのですが、まだ半年にも満たないので。。検討もつかずビクビクしております。
ざっくりとでも良いので、教えていただけると幸いです。

[577: 検討中さん]

このマンションを検討しているのですが、C棟ですと救急車の音が気になります。深夜とか大丈夫でしょうか。
また、カラスもすごく多いように思います。明け方とかうるさくないでしょうか。
マンション自体は気に入っているのですが。

[578: 住民板ユーザーさん]

>>576 住民板ユーザーさん
20万くらいじゃない？実際に住んでる人どう？

[579: 住民板ユーザーさん7]

>>578 住民板ユーザーさん

誰も答えないので言いますが、こんなのスレッドで言うのは、躊躇いますが、営業さんに確認したところ、12万です。

[580: マンション検討中さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[581: 住民板ユーザーさん3]

営業さんによると、7割は売れてると言ってました。しかもA棟は、これからの売り出しですもんね。立地を悪く言う人がいますが、私共家族は、このマンションの環境が、堪らなく好きです。緑豊かで閑静で、居るだけで心豊かになります。住民の方々も、自然と挨拶されますし、ここの住民は、いつも笑顔でいて、心に余裕を感じられます。このマンションの環境がそうさせてるんだと、思います。本当に、このマンション選んで良かったと思います。

[582: 住民板ユーザーさん1]

エネファームの低周波音は気になりませんか？

[583: 住民板ユーザーさん]

>>582 住民板ユーザーさん1さん

特に気にならないですよ。

[584: 住民板ユーザーさん7]

住み始めて一年近くになりますが、音とか振動に関して言えば、エネファームの存在感を感じた事すらないですね。

電気代がものすごく安くなった…って実感もないので、そういう意味でも余り存在感を感じた事はないんですが、たぶん地味に安くはなってるのでしょうね。

[585: 住民板ユーザーさん8]

皆様、エアコン取り付けはどうでしたか？
ここのマンションのエアコン配管が、かなり特殊らしくて、追加料金がかなりかかるみたいです。

[586: 住民板ユーザーさん6]

>>585 住民板ユーザーさん8さん
そうなんです。居間は普通ですが玄関側寝室の取り付けが特殊。費用もかかるけど取り付け時間がすごくかかる。私は取り付け諦めました。

[587: マンション掲示板さん]

>>586 住民板ユーザーさん6さん

エアコン無かったら、寝室暑くないですか？

[588: 住民板ユーザーさん]

エアコンの取り付けは特殊です。
でも背に腹は変えられないので、お金はかかりましたが取り付けました。
空調は生活の基本中の基本なので仕方ないです。

[589: 住民板ユーザーさん8]

>>588 住民板ユーザーさん

私も取り付けました。
リビング、寝室2台付けて、取り付け費用6万、作業時3時間でしたね。
迅速に作業してもらって、取り付け費用高いっなって思いましたが、生活に欠かせないものなので、そのまま納品しました。

[590: 住民板ユーザーさん5]

>>589 住民板ユーザーさん8さん

安いですね！
同じ様に3台付けて、室内の化粧カバー付けたら10万超えました。
引越し費用に加えて、この支出は痛かったです。

でも、機密性が高すぎて、エアコン無しでは生きていけそうにないので、やむを得ないですよね。

[591: 住民板ユーザーさん7]

また迷惑駐車。
白色NOAHが連日迷惑駐車しています。
見かけましたら警察への連絡ご協力お願い致します。
人が増えると同じことが繰り返されますね。。

[592: 住民板ユーザーさん7]

気のせいかもしれませんが、紫陽花が減っているような。剪定したんですかね？花泥棒じゃなければいいんですが。

[593: 住民板ユーザーさん4]

>>584 住民板ユーザーさん7さん

エネファームなんて更新時にバカ高いお金が必要なので、なくても良かったですよね。

[594: 住民板ユーザーさん3]

totalの街づくりは非常に魅力的ですが若い子達の立ち振る舞いはですね。。
私たちの若い頃をと思う部分もありますが。。

[595: 住民板ユーザーさん1]

妊娠が判明したのですが、病院選びで悩んでおります。ここから行きやすくてオススメの病院ご存知の方教えて頂けますでしょうか？

[596: 住民板ユーザーさん3]

>>595 住民板ユーザーさん1さん
おめでとうございます。
この近くで出産で名前を聞くのは聖母病院と衛生病院。
クリニックだと小川クリニックですかね。

[597: 住民板ユーザーさん1]

>>596 住民板ユーザーさん3さん
早速の返信ありがとうございます。
聖母病院と小川クリニックは聞いたことありましたが、衛星病院は初耳でした。調べてみます。
ありがとうございます！！

[598: 住民板ユーザーさん7]

>>595 住民板ユーザーさん1さん
おめでとうございます。小川クリニックは、受け入れが激戦なので、ご希望の場合是非お早めにお問い合わせしてみてください。私は3ヶ月くらいで問い合わせしていましたが、結局お産の予約が取れませんでした。

[599: 住民版ユーザーさん1]

>>593 住民板ユーザーさん4さん

災害時にありがたく思うのでは？
安心して暮らすことが出来てます。

[600: 住民板ユーザーさん1]

浄水器のカートリッジをそろそろ交換しようと思って。蛇口をとったら、そもそもカートリッジがはいっていなかった。 住んで1年以上たって気付いたことでした。これって入居時にカートリッジ入ってないこと皆さんは説明ありました？