〈契約者用〉グランドメゾン江古田の杜

[契約済みさん]

グランドメゾン江古田の杜　契約者用のスレになります。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592767/

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/egota/

所在地：東京都中野区江古田３丁目1101番24（地番）
交通：都営大江戸線「新江古田」駅徒歩10分、西武池袋線「江古田」駅徒歩14分
売主：積水ハウス
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：積和管理

[242: 住民板ユーザーさん1]

地獄はちと言い過ぎだけど。。
ただ、上にどんな家族が引っ越してくるかってのは本当にくじ引きというか、昨今のガチャみたいなもんだよね。
小さい子は見てるぶんにはかわいいんだけど、上や隣に来るとなると、少ししんどいなというのが正直なところ。
静かな環境だから、それが仇になって音を感じやすくなるというのはあるのかもしれない。

[243: 住民板ユーザーさん1]

>>235 マンション検討中さん

235さんのように周囲を気遣えて、言葉も素敵な方には是非こちらに住んでいただきたいと思います。

[244: 住民板ユーザーさん4]

マンションに住むならある程度音がすることを承知で住んだ方が良いかも。大抵のマンションの掲示板でも騒音の悩みの投稿がありますし。結構な高級マンションでも悩まれている方がいらっしゃるようです。
前の投稿で、数人に一人は音に敏感な傾向があるとの記載がありましたが、音の感じ方は人それぞれですので悩ましいですよね。

[245: E棟住人]

おはようございます。
このマンションの皆様好きです。
今日も素敵な1日になりますように。
太陽が気持ち良いです

[246: 住民版ユーザーさん3]

朝日とってもきれいですね～

昨日のハロウィーンイベントに行かれた方楽しかったですか？
時間までに帰れなくて残念でした。平日は厳しいかも。
クリスマスは絶対行きたいです。

[247: 住民板ユーザーさん4]

今日からマンション前の保育園が入園式だったのですね！ にぎやかになりそうです。

[248: 住民板ユーザーさん6]

>>238 マンション検討中さん
江古田小は集団登校を義務化していませんが、何人かでまとまって登校しているグループもあるようです。
11月1日オープンのにじいろ保育園江古田の杜は9月28日時点で40人申し込んでるようですね。来年４月には定員が80名に拡大されるようです。
http://www.city.tokyo-nakano.lg.jp/dept/244000/d025891.html

[249: 住民板ユーザーさん1]

このマンションサイコーですね。住み心地が凄く良いです。最近、星も綺麗に見えますしね。特にオリオン座が綺麗に見えます。空気も澄んでいてバルコニーに出て深呼吸をしております。江古田の森公園では子供達が楽しそうにしていますし、平和な時間が流れてます。私が住んでいる部屋は音が全くせずに凄く静かです。たまたま周りにお子さんがいない人達だからかもしれませんが、凄い静けさで夜もぐっすり眠れます。
私もリブインラボのハロウィン行きたかったのですが仕事で難しかったので、次のイベントには参加したいと思います。住人の皆さんもよろしくお願い致します。

[250: 入居済みさん]

>>249 住民板ユーザーさん1さん

オリオン座キレイですよね。
私も大好きなので嬉しくなってしまいました。
江古田の森公園は短い草が全部なくなって、とってもキレイになってました。
高齢者にも子供にも最高の場所だと思います。
今日はお天気も良くて空気澄み渡って気持ち良いですね。

[251: 住民板ユーザーさん3]

キャッシュで買われた方、他にもおられます？
両親からの援助と貯金で買いました。
もちろんママ友には誰にも話せませんが・・・
他のママ友たちは住宅ローン＆管理費＆修繕積立金＆駐車場、その他などで住居関連費月25万ほど払ってるようです。
所得税の控除が受けられるのは羨ましいですが、ローンが無いと気分的には楽です。良し悪しですね…

[252: 住民板ユーザーさん4]

>>251 住民板ユーザーさん3さん
素晴らしいですねー。私のところは親の援助は全くないですし、貯金だけでは払えなかったので、ローンですね。良し悪しというより、完全に良いと思いますよ。これから金利あがると思いますし、ローンは借金ですからね。無いにこした事はないです。

[253: 住民板ユーザーさん3]

>>252 住民板ユーザーさん4さん

ありがとうございます。
無理してキャッシュで買ったら、貯金がかなり少なくなってちょっと後悔してたので心強いお言葉嬉しいです。
いくら住宅ローン無くても貯金が少なかったら不安なのは同じと悟りました。何事も無理は厳禁ですね…

[254: 住民板ユーザーさん3]

キッズルーム登録しました。
江古田の杜以外に住んでる方もかなり登録されているようです。
二階のテラスで食事もできるし、特に修学前のお子さんには良いところですね。

[255: 住民板ユーザーさん9]

ママ友ってマンション内のママ友ですか？
ローンの金額とかそんなお話されるんですか？なんてデリカシーがない方たちなのかしら。

[256: 住民板ユーザーさん9]

>>251 住民板ユーザーさん3さん

ママ友ってマンション内のママ友ですか？
ローンの金額とかそんなお話されるんですか？なんてデリカシーがない方たちなのかしら。

[257: 住民板ユーザーさん9]

255と256は荒らしですので皆さん気にしないでくださいね

[258: 住民版ユーザーさん1]

そうかもしれないけど、こういう話題はあんまりしなくていいんではないですかね？
自慢みたいに思うに人がいないとも限らないし、この場にそぐわない気がする。

[259: 住民板ユーザーさん1]

キャッシュで都内にマンション購入できる人たちは一握りですし、本人はその気がなくても、自慢に思われてしまう可能性もあるので、お金の話はしない方が無難ですね。
このマンションの方々は、懐の潤い具合は人それぞれだと思いますが、感じの良い人が多いですし、内面的に潤ってる人が多い感じはしています。それが一番ですね。
これからもよろしくお願い致します。

[260: 住民板ユーザーさん2]

江古田の杜に行く坂道の電灯消えてるところありましたが、全部点灯しましたね。
ところで東京コロニーから江古田の杜に行く橋を渡って 左側が資材置き場になってますが何の工事なんでしょう？

[261: 住民板ユーザーさん3]

>>260 住民板ユーザーさん2さん

確かに何でしょうね？
東京コロニーのパン美味しくて好きなんですけど、平日それも5時までだからめったに買えないのが残念です。

[262: 入居済みさん]

東京コロニーのパンおいしいですよね。
あと、移動販売で月・木にくるパン屋さんもとってもおいしいです。
到着すると続々と皆さま買いにいらしてますよね。
子供たちにも大人気ですね。
特にエッグタルトが好きです。

[263: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[264: 住民板ユーザーさん8]

空き部屋がまだまだ多くて不安になってきたんですが、3月くらいには皆さん一気に入居されるんですかね…？
西側はほとんど入っていないような感じがするのですが…

[265: 住民板ユーザーさん3]

>>264 住民板ユーザーさん8さん

西は来年ではないでしょうか？
うちは永住しますし、ものすごく満足しているので全く気になりません。
逆に積水さんがずっとメンテしてくれてキレイな状態が続くと良いなと思ってます。

[266: 住民版ユーザーさん1]

>>264 住民板ユーザーさん8さん

西は来年だったと思います。希望者には先行で販売するって話だったから、上の見晴らしの良いところが販売前に売れてる感じかと。
私も非常に満足してますよ。こんなに住みやすいところないって思ってます。空気も気持ちよくて、ついついバルコニーに出たくなりますし、両面バルコニーなので風通しもサイコーですしね。ほかに騒音の話されてた方がいましたけど、私の部屋は全く騒音ありません。周りに住んでおられますけど、本当に静かで快適です。この素晴らしさを気付かれるとすぐに売れてしまうかもしれないので、早めに希望の部屋が買えてよかったと思ってます。なので、色々言う人いますけど、住み心地はサイコーなので、心配いらないと思いますよ。

[267: 住民板ユーザーさん3]

>>266 住民版ユーザーさん1さん

すごくわかります。うちはダンナさんが気が付くとバルコニーにいます。
あの広さは素晴らしいですね！

[268: 住民板ユーザーさん3]

都心に近いのにプチ軽井沢的な別荘地気分・・・いいですね～
やっぱり落ち着ける家って大事ですよね。

[269: 住民版ユーザーさん1]

>>268 住民板ユーザーさん3さん
いいですよねー。帰ってくるとホッとします♫

[270: 住民板ユーザーさん1]

>>260 住民板ユーザーさん2さん

貯水工事みたいですよ。
大雨降っても、坂の下の地域も水害の心配がなくなると良いですね。

[271: 住民版ユーザーさん4]

197: 住民版ユーザーさん2さん

おすすめのお店ありますよ～
環七沿いで自転車だと5分くらいの場所にあるピザやパスタの美味しいお店の”UP　MERKET”です。

http://upmarket.jp/

土日のランチは結構込み合ってますが、とってもリーズナブルで美味しいです。
徒歩だと15分くらいはかかるかな？
ぜひ行ってみてくださ～い。

[272: 住民板ユーザーさん3]

>>271 住民版ユーザーさん4さん

検討板にも出てましたね。

[273: 住民板ユーザーさん3]

2631：匿名さん

2018/01/22 21:06:49

トヨタマヴィラが混んじゃうと嫌だなとか思ってますが、眺めていると全室どころか半分も埋まることはなさそうなので大丈夫ですね。

>>2624 豊玉北あたりさん 

トヨタマヴィラは確かに美味しいですが実際行ったら狭くてビックリ。アスファルトの上に簡易テーブルと椅子置いてオープンカフェ風にしてますが。。 
道路を走る車が目の前の環七ビューですよね(笑)


削除依頼参考になる!投稿する2632：匿名さん

2018/01/22 21:08:46

あと、レストランなのに犬つれて来てる人が多くうっとおしいです。 
環七のスモッグの中散歩させてきたのでしょうか.. 
犬が可哀想

[274: 住民板ユーザーさん3]

検討板に地域の店全部出てるのでチェックされてみては。

[275: 住民板ユーザーさん4]

>>274 住民板ユーザーさん3さん

ありがとうございます。
でも検討版見ないので。。。

[276: 住民板ユーザーさん8]

えごたいえ。ベビーチェア入れるって聞いたけど、いつ入るんですかねー。 大塚家具待ちか。また、お子様ランチのようなメニューも検討してるっていってたけど、いつのことになるのやら、
とりあえず、ベビーチェアあるだけでも、全然違うと思うのに、ホントもったいない。

[277: 住民版ユーザーさん3]

えごたいえですが、お子様用のメニューがあると良いのになと私も思ってました。
あと、いかの塩辛とタコのワサビ漬けって同じじゃん、どっちかでよくね？（笑）とも思ってます。
今の定食のように日替わりのメニューがあるのは嬉しいですが、それ以外に・オムライス
・グラタン・ピザ・スペアリブ などなどオーブン調理でスーパーの冷凍品よりグレードの高いホテル仕様の保存可能なメニューがあるともっと通うのになあと思ったりします。
そういうリクエストボックスなど置いてくださると良いですね。
ベビーチェアも早く入るといいですね。ホントあの空間いかようにも工夫出来そう！
まだ始まったばかり。これからに期待ですね。

[278: 住民板ユーザーさん1]

>>277 住民版ユーザーさん3さん

そうですね〜
気軽なメニュー増えるといいですね。
かき揚げうどんが加わったのは嬉しいです。
それとカレーは本格的でとっても美味しいと思います。

[279: 住民板ユーザーさん7]

えごたいえがちょっと進化してました。料理が出来たら呼び出しブザーで知らせてくれるようになりました。 フードコートっぽくなった。

[280: 住民板ユーザーさん3]

25日のNHKのN響外れちゃった。残念！
当たった方楽しんでくださいね〜。
えごたいえの料理教室観覧行こうかな！

[281: 10月から住み始めました]

こんばんは（書いてるのが夜中なので）。検討スレにはいくつか本音というか正論めいたことを書いてみたのですが、こちらの住民スレでは 初めまして になります。
私はこのマンションと住環境のコンセプトが気に入りまして、家族と永住の心持ちで中野区内から引っ越してきました。３週間ほど経ってようやく生活が落ち着いてきたところです。
イメージ通り、ここは静かで住み心地が良いだけでなく、すれ違う皆さんとも挨拶できることが多くて感じが良いですね(^^)　こういう雰囲気は自分でもつくっていけたらなと思っています。
ちなみにうちはテラス付きの１階物件です。小さい子供がいるので眺望より広さを取ることにしました。概ね期待通り(^^)
子供はマンション前のにじいろ保育園で開園日からお世話になってます。もっと「オープニングでバタバタしてるかな？」と思いましたが、スタッフの皆さんのガンバリを感じます。子供には保育園の変化で負担をかけてしまったかもしれませんが、親からすれば近さは正義。
えごたいえも値段以外はとても気に入っています(^_^;)
住人の皆さまとお互いにステキなマンションライフを過ごせるよう心がけていきたいと思います。よろしくお願いします(^^)

[282: 住民板ユーザーさん1]

281さん

初めまして。
検討版も拝見させていただき、このマンションを気に入っているのがよくわかります。
うちも以前タワマンでした。でも週末と夜しかいない主人とは違い、一日中家にいると空しか見えず、出かけるのも億劫でまずいな？と思っていました。この環境を知り、引っ越したいと伝えましたが最初は相手にしてくれなかったのですが、何度も足を運び魅力を伝えました。思いのほか査定も高くこちらに住むことになりました。
今では主人がこの場所が大好きで公園でマラソンしたり毎日を満喫しています。
ジワジワくるっていうのはよくわかります。
前が生活するという感じで、こちらは人生を過ごすっていう感じだと思っています。

[283: 10月から住み始めました]

質問させて頂きます。
近隣のスーパー等はだいたい自分なりの評価が固まってきたのですが、クリーニング屋さんがまだまだ把握できていません。
月に数回使うか使わないか程度の頻度ですが、仕上がりやその他の魅力？（あれば）などでオススメのクリーニング屋さんはないでしょうか？
徒歩でも自転車でも車でも大丈夫です。
値段がそれなりに安ければ取りに来てくれたりするところでも構いません。
よろしくお願いします(^-^)

[284: 10月から住み始めました]

チョットした情報です。
８月に入居を決めた際にネット回線が弱いなと感じました。
有料で引ける回線を独自に調べている中でケーブルのJ:COMネットを引けることが分かりましたが、下り320Mbps、上り10Mbpsという今時にしては低スピードな回線でした。
しかし、よく調べてみると一部の集合住宅では1Gコースも提供と書いてあり、何と！23区内では中野のみ対応しているではありませんか!!（11月現在も）
ということで、J:COMの営業さんにこの物件で可能か調べてもらいました。当初は1G未対応でしたが、9～10月にかけて設備を準備してもらい、今では1Gコースが使えるようになっています(^^)
【重要】ただし、基がケーブル回線なので、下りは1Gbpsですが上りは100Mbpsと1桁遅いです。上下1Gbps以上の回線を使ったことがある方には、クリックorタップ後の一瞬のもたつき感を感じるかもしれません(^_^;)
ちなみに、この物件に標準で入っている共用のネット回線（セキュリティーや速度の面でやや不安あり）とは、HUBを1つ追加して分けることで共存できます。掲示板や予約システムと両方の回線が使えるようになります。

[285: 住民板ユーザーさん1]

クリーニングは、受付のコンシェルジュに出してます。 そこまで高くないかと思いました。 宅配ボックスでもできるみたいです。

[286: 入居予定さん]

引っ越し屋さんを指定のところではないところでおこなわれた方いらっしゃいますか？

[287: 住民板ユーザーさん2]

>>286 入居予定さん
私は引っ越しのサカイを使いました。
センコーさんに日程調査票を送り、確定連絡を頂いた日時で作業進めました。
引っ越し日が多数被らなければ、ある程度は時間帯とかは融通効きそうな感じでした。

[288: 入居予定さん]

教えていただきありがとうございます。
特に、他の引っ越し屋さんだからと困ったことはないでしょうか？

セイコーさんでお見積りを出したのですが、、想像以上に高く
他の業者にお願いしようか検討中です。
ただ、ネットで調べると、幹事の引っ越し業者でないとデメリットが多いと書いてあったので、、、

[289: 住民板ユーザーさん3]

>>286 入居予定さん

うちもサカイを使いました。
比較のためにまず見積もりしてもらおうかなとサカイに来てもらったところかなり勉強してくれたのでそのままお願いしちゃいました。
問題は何もなかったです。

[290: 住民板ユーザーさん2]

>>288 入居予定さん

全く問題なかったです！！

[291: 住民板ユーザーさん3]

>>283 10月から住み始めましたさん

ワイシャツは新江古田駅前のパパスの向かいのところが便利です。会員になると袋にいれて置いてくるだけです。ちょっといい服は江原町のトップさんですね。