〈契約者用〉グランドメゾン江古田の杜

[契約済みさん]

グランドメゾン江古田の杜　契約者用のスレになります。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592767/

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/egota/

所在地：東京都中野区江古田３丁目1101番24（地番）
交通：都営大江戸線「新江古田」駅徒歩10分、西武池袋線「江古田」駅徒歩14分
売主：積水ハウス
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：積和管理

[222: 住民板ユーザーさん1]

>>213 住民板ユーザーさん2
上の階には夫婦子供が住んでますよ。
引っ越しの時も挨拶しましたし。
こことは別のす○ふの竣工済マンションを見学した際、見学してるときに騒音の話になり、す○ふの方は私の修学前の子供が踵で床を踏みしめてす○ふの竣工済マンションの室内を走ってるのを見て、「この足音は下に聞こえます」と発言してました。なのでいまは走らないよう子供に指導してます。
賃貸で聞こえたことないと仰っている方はたまたま聴こえない恵まれた環境だっただけだとおもいます。
とりあえずマンション暮らしの方は、音は聞こえるものと認識しつつ他人に迷惑をかけないような配慮が大切なのだと思います。

[223: 住民板ユーザーさん1]

年内入居予定の者です。
既に住まれている方にお伺いしたいのですが虫や鳥被害はありませんか？？

[224: 住民板ユーザーさん3]

>>221 住民板ユーザーさん1さん
シールは番号付ですよ。置く場所も決まっています。また、平置きとそうではないところで駐輪代金が異なります(平置きの方が少し高い)

[225: 年内入居]

自転車の件は積水の担当さんから置き場の番号を間違えてお伝えしたと
お詫びがありました。
シールの件の返事はありませんが、221さん224さんがおしゃる通りシールは
アリですよね。お騒がせしました。

[226: 住民版ユーザーさん2さん]

>>223 住民板ユーザーさん1さん

階や棟にもよると思いますが、バルコニーや外廊下にセミが3匹いたくらいで、あとは虫も鳥も被害は特にないです。
個人的には一番嫌いな鳩が来ないので助かってます。
自然に囲まれているので私も最初心配でしたけど案外大丈夫だと思います。
ご入居楽しみですね。

[227: 住民板ユーザーさん1]

>>223
ベランダに鳥の落し物がこびりついていたことがありました。一回だけですけど。
あと今朝出勤するとき、カラスがアルコーブに置いといたゴミを狙っていましたね。

とはいえ生活のストレスになる程ではないはず。

[228: 住民版ユーザーさん4さん]

>>227 住民板ユーザーさん1さん

今朝は新聞とかですよね？
それ狙いますかね？

[229: 住民板ユーザーさん8]

火曜と金曜は燃えるゴミですよ！ 金曜はダンボール系もOKです。

[230: 住民板ユーザーさん5]

私は蓋付きのゴミ箱を自前で用意してそこに入れてます。
生ゴミはディスポーザーでほとんど処理できるし食品トレーはよく洗って袋に積めて出してます。なので鳥の被害はありません。

[231: 住民板ユーザーさん1]

ご存知の方がいたら教えてください。
えごたのいえのwifiはグランドメゾンの人は使えるんでしょうか？
グランドメゾンのカウンターにあるパスワードではログイン出来ませんでした。

[232: 住民板ユーザーさん7]

えごたいえにWi-Fiはあるのかな？特に案内を見かけた記憶はありませんが、確実なのはスタッフに聞いてみると良いのではないでしょうか。

音の問題は、私は周囲全て入居済みですが、全く気になったことがありませんでした。いつ家にいるのかも分からないくらい。でもここを読んで、周囲の方が気遣ってくださってたのかもしれないので、自分も気をつけようと思いましたね。
自宅のお風呂場の音は、間取り上、リビングのすぐ隣にお風呂があるお宅が多いでしょうし、間がコンクリート壁のはずがないので聞こえて当然でしょうね。なのでこれも気になったことがありませんでした。異常に音が響くとすれば、施工不良として考えられるのは天井の中を伝って音が聞こえる場合でしょうか。どうしても気になるなら一度見てもいいかもしれません。

高い買い物ですので批判にナーバスになりがちですが、住民用スレとはいえあくまで誰でも書き込めてしまう場所なので、あまり気にしすぎないほうが精神衛生上良いかと思いますよ。私は的外れな批判は同業他社だと思うようにしています笑

[233: 住民板ユーザーさん1]

私も上の階の音は全く聞こえません。上の方にご挨拶に行ったので、上の階の住人がいない訳ではありませんが、非常に静かで癒されてます。
空気も綺麗ですし、江古田の杜公園からは子供達の声が聞こえて来ますし、素晴らしい場所です。
毎日家に帰ってくるのが楽しくなっているので、本当に引っ越して良かったです。出かけていてもロッカーの着荷確認メールも来るし、家族の帰宅メールも来るので、安心です。

[234: 住民板ユーザーさん3]

なんか最近エネファームの自動発電の時間が長くなって、発電量が増えてきました。
生活は変わってないので不思議ですが、自給率が高まって嬉しいです。
エコが森になる日が来るのかな？

[235: マンション検討中さん]

購入を検討している者です。何度か現地に足を運んだのですが、いつも周りは大変静かで、入居されている方はご年配の方や子供のいない夫婦（カップル）が多いようにお見受けしました。
当方、やんちゃな男の子が二人おり、しっかり躾はしているつもりですが何分まだ小さいため、うるさくして皆さんにご迷惑をお掛けするのではないかと心配しています。
やはり小さいお子さんがいらっしゃる家庭は少ないのでしょうか？

[236: 入居済みさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[237: 入居済みさん]

235.マンション検討中さん

小さいお子さんのいらっしゃるご家庭とっても多いですよ。
マンション内外に遊ぶところがたくさんあって、車の心配もあまりないので、子供には最高の環境だと思います。江古田の森で虫取りしているご家族を見ると本当に楽しそうです。

[238: マンション検討中さん]

>>237 入居済みさん
そうなんですね！安心しました。
私が見たときはたまたまお子さんがいなかっただけなんでしょうね。
もし分かれば教えて頂きたいのですが、小学校へはマンション内で集まって集団で登校していますか？また、マンション前に幼稚園の送迎バスは来ていますでしょうか？

[239: 住民板ユーザーさん8]

>>235
やめた方がいいですよ。
引っ越してから周囲から苦情言われたり、自分自身が苦しい思いするくらいなら、絶対避けるべきです。
なぜなら防音に関しては大変弱いと感じるからです。

あと、おっしゃる通り、このマンションはファミリー層が他のマンションに比べ少ないのは事実です。これは営業担当も言っていました。

個人的に、真上にやんちゃ盛りの男の子二人連れの家族が引っ越してきたら地獄ですね。
こちらだって高い買い物で失敗したと思いたくないですからね。

いち住民の意見としてお伝えしておきます。

[240: 住民板ユーザーさん1]

ナイスアイデア！
DIYで出来るかな？

235さんも落ち込まないでください。
色んな人がいます。
でも基本的に良い人が多いマンションです。
ラグを利用したり対応方法はあると思います。
また遊びにきてくださいね。

[241: 検討板ユーザーさん]

小さいお子さん結構おられますけどね。マンション内歩いていてもよく出会います。足音は気をつけた方が良いですが、それはお互い様なので。皆んなが意識すれば問題ないと思います。

[242: 住民板ユーザーさん1]

地獄はちと言い過ぎだけど。。
ただ、上にどんな家族が引っ越してくるかってのは本当にくじ引きというか、昨今のガチャみたいなもんだよね。
小さい子は見てるぶんにはかわいいんだけど、上や隣に来るとなると、少ししんどいなというのが正直なところ。
静かな環境だから、それが仇になって音を感じやすくなるというのはあるのかもしれない。

[243: 住民板ユーザーさん1]

>>235 マンション検討中さん

235さんのように周囲を気遣えて、言葉も素敵な方には是非こちらに住んでいただきたいと思います。

[244: 住民板ユーザーさん4]

マンションに住むならある程度音がすることを承知で住んだ方が良いかも。大抵のマンションの掲示板でも騒音の悩みの投稿がありますし。結構な高級マンションでも悩まれている方がいらっしゃるようです。
前の投稿で、数人に一人は音に敏感な傾向があるとの記載がありましたが、音の感じ方は人それぞれですので悩ましいですよね。

[245: E棟住人]

おはようございます。
このマンションの皆様好きです。
今日も素敵な1日になりますように。
太陽が気持ち良いです

[246: 住民版ユーザーさん3]

朝日とってもきれいですね～

昨日のハロウィーンイベントに行かれた方楽しかったですか？
時間までに帰れなくて残念でした。平日は厳しいかも。
クリスマスは絶対行きたいです。

[247: 住民板ユーザーさん4]

今日からマンション前の保育園が入園式だったのですね！ にぎやかになりそうです。

[248: 住民板ユーザーさん6]

>>238 マンション検討中さん
江古田小は集団登校を義務化していませんが、何人かでまとまって登校しているグループもあるようです。
11月1日オープンのにじいろ保育園江古田の杜は9月28日時点で40人申し込んでるようですね。来年４月には定員が80名に拡大されるようです。
http://www.city.tokyo-nakano.lg.jp/dept/244000/d025891.html

[249: 住民板ユーザーさん1]

このマンションサイコーですね。住み心地が凄く良いです。最近、星も綺麗に見えますしね。特にオリオン座が綺麗に見えます。空気も澄んでいてバルコニーに出て深呼吸をしております。江古田の森公園では子供達が楽しそうにしていますし、平和な時間が流れてます。私が住んでいる部屋は音が全くせずに凄く静かです。たまたま周りにお子さんがいない人達だからかもしれませんが、凄い静けさで夜もぐっすり眠れます。
私もリブインラボのハロウィン行きたかったのですが仕事で難しかったので、次のイベントには参加したいと思います。住人の皆さんもよろしくお願い致します。

[250: 入居済みさん]

>>249 住民板ユーザーさん1さん

オリオン座キレイですよね。
私も大好きなので嬉しくなってしまいました。
江古田の森公園は短い草が全部なくなって、とってもキレイになってました。
高齢者にも子供にも最高の場所だと思います。
今日はお天気も良くて空気澄み渡って気持ち良いですね。

[251: 住民板ユーザーさん3]

キャッシュで買われた方、他にもおられます？
両親からの援助と貯金で買いました。
もちろんママ友には誰にも話せませんが・・・
他のママ友たちは住宅ローン＆管理費＆修繕積立金＆駐車場、その他などで住居関連費月25万ほど払ってるようです。
所得税の控除が受けられるのは羨ましいですが、ローンが無いと気分的には楽です。良し悪しですね…

[252: 住民板ユーザーさん4]

>>251 住民板ユーザーさん3さん
素晴らしいですねー。私のところは親の援助は全くないですし、貯金だけでは払えなかったので、ローンですね。良し悪しというより、完全に良いと思いますよ。これから金利あがると思いますし、ローンは借金ですからね。無いにこした事はないです。

[253: 住民板ユーザーさん3]

>>252 住民板ユーザーさん4さん

ありがとうございます。
無理してキャッシュで買ったら、貯金がかなり少なくなってちょっと後悔してたので心強いお言葉嬉しいです。
いくら住宅ローン無くても貯金が少なかったら不安なのは同じと悟りました。何事も無理は厳禁ですね…

[254: 住民板ユーザーさん3]

キッズルーム登録しました。
江古田の杜以外に住んでる方もかなり登録されているようです。
二階のテラスで食事もできるし、特に修学前のお子さんには良いところですね。

[255: 住民板ユーザーさん9]

ママ友ってマンション内のママ友ですか？
ローンの金額とかそんなお話されるんですか？なんてデリカシーがない方たちなのかしら。

[256: 住民板ユーザーさん9]

>>251 住民板ユーザーさん3さん

ママ友ってマンション内のママ友ですか？
ローンの金額とかそんなお話されるんですか？なんてデリカシーがない方たちなのかしら。

[257: 住民板ユーザーさん9]

255と256は荒らしですので皆さん気にしないでくださいね

[258: 住民版ユーザーさん1]

そうかもしれないけど、こういう話題はあんまりしなくていいんではないですかね？
自慢みたいに思うに人がいないとも限らないし、この場にそぐわない気がする。

[259: 住民板ユーザーさん1]

キャッシュで都内にマンション購入できる人たちは一握りですし、本人はその気がなくても、自慢に思われてしまう可能性もあるので、お金の話はしない方が無難ですね。
このマンションの方々は、懐の潤い具合は人それぞれだと思いますが、感じの良い人が多いですし、内面的に潤ってる人が多い感じはしています。それが一番ですね。
これからもよろしくお願い致します。

[260: 住民板ユーザーさん2]

江古田の杜に行く坂道の電灯消えてるところありましたが、全部点灯しましたね。
ところで東京コロニーから江古田の杜に行く橋を渡って 左側が資材置き場になってますが何の工事なんでしょう？

[261: 住民板ユーザーさん3]

>>260 住民板ユーザーさん2さん

確かに何でしょうね？
東京コロニーのパン美味しくて好きなんですけど、平日それも5時までだからめったに買えないのが残念です。

[262: 入居済みさん]

東京コロニーのパンおいしいですよね。
あと、移動販売で月・木にくるパン屋さんもとってもおいしいです。
到着すると続々と皆さま買いにいらしてますよね。
子供たちにも大人気ですね。
特にエッグタルトが好きです。

[263: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[264: 住民板ユーザーさん8]

空き部屋がまだまだ多くて不安になってきたんですが、3月くらいには皆さん一気に入居されるんですかね…？
西側はほとんど入っていないような感じがするのですが…

[265: 住民板ユーザーさん3]

>>264 住民板ユーザーさん8さん

西は来年ではないでしょうか？
うちは永住しますし、ものすごく満足しているので全く気になりません。
逆に積水さんがずっとメンテしてくれてキレイな状態が続くと良いなと思ってます。

[266: 住民版ユーザーさん1]

>>264 住民板ユーザーさん8さん

西は来年だったと思います。希望者には先行で販売するって話だったから、上の見晴らしの良いところが販売前に売れてる感じかと。
私も非常に満足してますよ。こんなに住みやすいところないって思ってます。空気も気持ちよくて、ついついバルコニーに出たくなりますし、両面バルコニーなので風通しもサイコーですしね。ほかに騒音の話されてた方がいましたけど、私の部屋は全く騒音ありません。周りに住んでおられますけど、本当に静かで快適です。この素晴らしさを気付かれるとすぐに売れてしまうかもしれないので、早めに希望の部屋が買えてよかったと思ってます。なので、色々言う人いますけど、住み心地はサイコーなので、心配いらないと思いますよ。

[267: 住民板ユーザーさん3]

>>266 住民版ユーザーさん1さん

すごくわかります。うちはダンナさんが気が付くとバルコニーにいます。
あの広さは素晴らしいですね！

[268: 住民板ユーザーさん3]

都心に近いのにプチ軽井沢的な別荘地気分・・・いいですね～
やっぱり落ち着ける家って大事ですよね。

[269: 住民版ユーザーさん1]

>>268 住民板ユーザーさん3さん
いいですよねー。帰ってくるとホッとします♫

[270: 住民板ユーザーさん1]

>>260 住民板ユーザーさん2さん

貯水工事みたいですよ。
大雨降っても、坂の下の地域も水害の心配がなくなると良いですね。

[271: 住民版ユーザーさん4]

197: 住民版ユーザーさん2さん

おすすめのお店ありますよ～
環七沿いで自転車だと5分くらいの場所にあるピザやパスタの美味しいお店の”UP　MERKET”です。

http://upmarket.jp/

土日のランチは結構込み合ってますが、とってもリーズナブルで美味しいです。
徒歩だと15分くらいはかかるかな？
ぜひ行ってみてくださ～い。