〈契約者用〉グランドメゾン江古田の杜

[契約済みさん]

グランドメゾン江古田の杜　契約者用のスレになります。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592767/

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/egota/

所在地：東京都中野区江古田３丁目1101番24（地番）
交通：都営大江戸線「新江古田」駅徒歩10分、西武池袋線「江古田」駅徒歩14分
売主：積水ハウス
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：積和管理

[1851: 住民板ユーザーさん1]

>>1842 ご近所さん
半年で9件の成約ってすごいな。
>>1841 住民板ユーザーさん5さん
おー、すっとぼけちゃって。嘘の盛った下がり値に対するエビデンスはだせてないねー。
ネガさんもしっかり正しいエビデンス出しましょうね。に対して反応してるのは、あなたは部外者と認めたことになるな。

[1852: マンション住民]

>>1850 マンション住民さん
スルーしてもらわないと都合が悪いネガさん、そういう成り済まし常套手段はけっこうです。

[1853: 住民板ユーザーさん1]

>1852
アクセス禁止されて初心者マークで住民の成り済まし。自作自演はやめましょう。
運営からアク禁される住民なんていない。
よってあなたは荒らしです。

[1854: マンション住民]

>>1850 マンション住民さん
我慢できない人は下記をコピペして対応することを提案します。ネガキャン投稿で汚染された匿名掲示板はクローズすべきです。住民の方であればスルーかコピペで自主的にクローズさせましょう。この提案に対してもネガが、成りすまし反応することでしょう。スルーかコピペで。

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この掲示板は住民を装い、曖昧な表現/数字操作/無駄に不安を煽る表現等によるネガティブキャンペーンを行う外部者により荒らされています（※住民が自らネガキャン投稿をするメリットはありません）。
まともに反応することで荒らし行為が加熱するため、スルーするか、本文をコピー&ペーストして対応してください。
ーーーーーーーーーーーーーーーーー

[1855: 住民板ユーザーさん5]

>>1843 マンション住民さん
出てるじゃないですかエビデンス笑
誰が出したかって重要？残念ながら出した人によって事実は変わりませんよ。

妄想、数字操作というからには、この物件の価値はあがっているという意見でいいですかね？

[1856: 住民板ユーザーさん5]

>>1853 住民板ユーザーさん1さん
なるほど。ということは、
>>1851さんは荒らしという理解でいいですか？
荒らした結果感情的になるって損すぎない？笑

[1857: 住民板ユーザーさん2]

新年早々暇人共見参。今日休み？

[1859: 住民板ユーザーさん1]

この掲示板は住民を装い、曖昧な表現/数字操作/無駄に不安を煽る表現等によるネガティブキャンペーンを行う外部者により荒らされています（※住民が自らネガキャン投稿をするメリットはありません）。
まともに反応することで荒らし行為が加熱するため、スルーするか、本文をコピー&ペーストして対応してください。

[1860: 住民板ユーザーさん3]

>>1853 住民板ユーザーさん1さん
若葉マークってアク禁止の印に限ると思ってるあたり、アク禁くらった経験があるからだよな笑

[1861: 住民板ユーザーさん1]

>1846 住民板ユーザーさん5さん
売れるわけがないってそれアンダークラス部外者さんのそうであれという希望と妄想ね。
>>1849 住民板ユーザーさん1さん
ご心配なく、この掲示板で妬みを書いてるだけで世間には通用さしないので、腐りません。
>>1850 マンション住民さん
散々印象操作で荒らしておいて、
「今後それでも反論する人は住民を装った荒らしという認定で。」
都合のよい解釈だな笑
そう解釈しなきゃやってられないよな、妄想印象操作論破されっぱないだもんな。

[1862: 住民板ユーザーさん1]

>>1855 住民板ユーザーさん5さん
>>1856 住民板ユーザーさん5さん
嘘や妄想にすり替えるエビデンスはエビデンスではないの。
感情的に荒らしてさらに感情的になって、自爆しかなくて結果損してるのはネガさん。

[1863: 住民板ユーザーさん5]

>>1862 住民板ユーザーさん1さん
>嘘や妄想にすり替えるエビデンスはエビデンスではないの

いやごめん、
本格的に何言ってるか分かりません笑
そう思い込むのはいいけど、事実は事実、エビデンスはエビデンスですよ笑

で、貴方はこの物件の価値はあがっているという意見でいいですか？

[1864: 住民板ユーザーさん1]

>>1863 住民板ユーザーさん5さん
価値が上がってるなんてひとこともでてなくない？
と言うと、では下がっていることは事実だー！とまた屁理屈言い訳に走るんだよな。
何度もでてるのに未だに理解できてないので再度言っても理解は無理かと思うが、散々盛ってテキトーに妄想膨らませて言ってる印象操作の下がりねを嘘だと言われているんだよ。
話がわからないならどうぞ、住民板だし、退出しなさい。

[1865: 住民板ユーザーさん2]

ネガさんはエビデンスってわからないんじゃない？
自分の妄想がエビデンスであると思ってて、そのエビデンスをもって事実ととんでも勘違いしてるんだね。めでたいね。どうりで理解できてないわけだわ。本人も本格的に理解できないってお手上げしちゃってるし。

[1866: 住民板ユーザーさん1]

現実世界だと、ネガさんはただの「おかしな人」なんだからほっときゃいいのに。どうやら、攻防戦楽しんでるな(笑)。所詮、匿名掲示板なんて落書き掲示板なんでどうぞご自由に。

もし、検討者さんがいたら、このしょうもない落書き掲示板にかかれていること（ネガ意見もポジ意見も）は、ただの妄想日記だと思い、あーそういう視点もあるんだな程度に留め、自分で調べ、目で見て裏をとるようにしてください。
ここの情報を現実世界に持って行って不動産屋さんとの交渉材料に使ったりすると、ただの「頭オカさん」だと思われますからね。まぁ当たり前のことすぎて、あえて言う必要もないのかもですが。

[1867: 住民板ユーザーさん3]

坪単価257万円成約は事実かもしれないが前向きに考えれば新築時は坪単価300万円だったものが中古になって15%ダウンしただけ。デベの利益である2割まで落ちてないんだから郊外の物件より資産性はある。6000万円に対して900万円ぐらいでしょ。高給取りのここの属性にとって騒ぐ程の下落金額ではない。

[1868: 住民板ユーザーさん1]

同じ時期、価格帯の品川シーサイドは上がってここは下がっただけ。
資産価値しか見てない人はここ買わないから住民だれも気にしてません。

[1869: 住民板ユーザーさん2]

同じ時期、同規模のガーデンズ王子、品川シーサイドは上がってるのになんでここだけ下がるんだ。偉い人教えて！

[1870: 住民板ユーザーさん1]

でたヤバい人(笑)
よーわからない妄想は無視しましょう。

https://www.mansion-review.jp/mansion/754869.html

[1871: 住民板ユーザーさん1]

>>1869 住民板ユーザーさん2さん
そのたった3つだけで比較するくらいだからよっぽどここが気になってしょうがないんでしょうね。

[1872: 住民板ユーザーさん5]

>>1864 住民板ユーザーさん1さん
え、価値が上がってるとは言っていない=下がってるって屁理屈なの？笑
どんどん苦しくなってるけど大丈夫？
説明苦しくなったら相手に退出求めるって、自由ですねぇ笑

>>1865
エビデンス出してくれた人ってあなたの言うネガ側の人じゃないですよ笑
はい、やり直し

>>1866
外部サイトの売買実績って妄想なんでしたっけ？笑

なんか可哀想になってきました、引くに引けなくなっちゃったんですかね？
下がってることを否定するエビデンスは出せず、スルーすればいいと書きながら過剰反応してしまい、感情論を書き殴る。
下がったという事実はここまで人を狂わせるんですねぇ。

[1873: 住民板ユーザーさん1]

>>1871 住民板ユーザーさん1さん
比較対象としては妥当じゃない？
同時期販売・同規模で、品川シーサイドは同じ積水、ガーデンズはマンマニさんもここのライバルって言ってたしね。
同じ条件で他にある？試しに言ってみてよ。
あとはプラウド六郷大田くらいじゃない？

と言うか、自分も品川シーサイド気になって書き込みまでしちゃってるよね？笑笑

[1875: 住民板ユーザーさん1]

>>1872 住民板ユーザーさん5さん
>>1873 住民板ユーザーさん1さん
>>1874 住民板ユーザーさん1さん
落ち着きなよ。
真っ当なこと言われて焦りすぎ。
もう苦し紛れなことしか言えてないじゃん。
本当の売買実績なんて公表されない、サイトにでてる内容から勝手に妄想して盛って印象操作してるだけ。それは事実とはいえないんだよ。残念だけど。
マンマニさんがライバルって言ってたからなに？もうどちらも完売してるし、だいたいどちらの住民も互いをライバルだなんて思ってないから笑
どっちにも住んでない人がなーに言ってんだか。だから妄想って言われんだよ笑
下がってないエビデンスとかさ、何回言われてもこりないみたいだけど、全然まったく下がってないとか上がってるなんて言ってる住民いる？よんだ？あんたらが盛って妄想で言ってるのはエビデンスじゃないの。わからないならもうやめれば？
ってかちょっとニュアンス変えてもいつものあのからみまくってくる人かってばれてる笑

[1876: マンコミュファンさん]

この板では昼夜やりあってるけど、半年で9件売れてる中古って時点ですごいと思うよ。例え安く買えたとしても、魅力なしほしくない家なんてぜったい買わないし。
それだけ注目うけてる人気物件ってことかと。ネガと言われる側はエビデンスが～とか言うわりに、都合悪いエビデンスはスルーなんだね。

[1878: マンコミュファンさん]

>>1872 住民板ユーザーさん5さん
あとすみませんもう1つ、引くに引けない人は自分であることしか伝わってこない書き込みですが大丈夫ですか？引くに引けないから何ヵ月もあなたは同じネタを書き続けてるんですよね？引けるなら引いてみたらどうですか？お手本として。
何ヵ月も同じこと書いてもなんら影響も意味もないですから、そろそろ自分のためにもひいてみては？その方が自分自身も楽になるかと。そんな他人の資産に難癖つけて、もう本質からもそれて維持でつついてるだけ、辛くないですか？引くに引けないわけでないなら引いてみなよ。

[1879: 住民板ユーザーさん2]

お前ら。もう寝れ！

[1888: 住民板ユーザーさん1]

[No.1880～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1889: マンション住民]

>>1888 住民板ユーザーさん1さん
荒らし禁止ですよ。止めましょう。

[1890: マンション住民さん]

＞1878
連日のように資産価値が低い！リセールが低い！と小馬鹿にされて
引くに引けないですよね。
成約価格に関しては徹底的に潰して行かないといざ自分が引越しする場合に大変なことになりますね。

[1891: 住民板ユーザーさん5]

>>1878 マンコミュファンさん
引いてください、でしょ？
難癖だとか妄想だとか散々暴言吐いて、相手に引けって頭大丈夫？笑
資産価値が購入時より下がっているという事実しか話してない中、本質とは？
本質からそれているなら反応しなければいいのに過剰反応してるけど、否定できる材料もないから暴言吐いてばかりで、それでも覆すことが出来なくて苦しくなったから引いて欲しいんでしょ？笑

[1892: 住民板ユーザーさん1]

>>1890 マンション住民さん
ネガさんはこばかにしてるつもりだったんだね。残念ながら、ただの妬みネガなので、バカにされてる感覚は住民にはないよ。勘違いして自己満なところ悪いけど。ネガさんはただからかわれてるだけ。

>>1891 住民板ユーザーさん5さん
引けって頭大丈夫？ってあなたこそ大丈夫？
引けないよねーって言ってるから、ならご自分は引けるんだよね？なのに引かないのはは引けないからでは？お手本みせて？ってことを言われてるんじゃない？
あ、あとネガさん自ら言ってること証明する材料なくて自滅してるの忘れたのかな？
引いてくださいでしょとか、引いて欲しいんでしょとか、どんだけ自分大好き自己都合解釈？笑える。

[1893: 住民板ユーザーさん1]

否定できる材料なんてここでもあがってたでしょ。都合悪いからスルーしてるみたいだけど。部外者は散々盛っていた下がり値の証明もだせてなかったので否定も何もないんだけどね。嘘で証明できず論破されてただけの話。あげく証明できないどころか部外者自滅。それでも引けない部外者が住民に引いてほしいんでしょとなんだかもう哀れな感じになってるだけ。

[1894: 住民板ユーザーさん3]

>1892
住民を代表してあなたが責任を持って新築時より１円でも高い中古成約価格の実績を明示して論争を収束させてください。
期待しております。

[1895: マンション住民さん]

＞1826
大変です。リンクしてくれたサイトからメールが来まして
1月1日時点の参考査定価格が
前月比マイナス4％のマイナス389万円、
前年比マイナス10％のマイナス957万円とのことです。

[1896: 住民板ユーザーさん1]

>>1894 住民板ユーザーさん3さん
どこまで読解力ないのかな？上がってるといってる住民いた？？字読めますか？
盛って印象操作したことが嘘とばれてそこから目をそらしたいのだろうけどさ。

[1897: 住民板ユーザーさん1]

>>1895 マンション住民さん
ネガのために会員登録までしてるところがいたいたしいですね。
でもそういったサイトの信憑性はないとだいぶ前に論破されてますからね。ここ以外の板でも言われてますし、とある板ではそれを証明されてますね。まぁそちらが荒れてしまうといけないので、どの板かはご自分でさがしなさい。住民のふりして毎日監視して居座って印象操作、住んでもない家の価格をいろんなサイトにいってみてネガる材料探しするくらいの暇があるようなので、お茶のこサイサイだと思いますよ。

[1898: 住民板ユーザーさん2]

いちいち絡んでくる割には住民を代表して
この物件の落ち目の資産価値を守る気概はないのか。
文句ばかり言っていて何もしない人て社会にも一定数いるからまさにここは大規模だけあって社会の縮図ですな。

[1899: マンション住民]

>>1895 マンション住民さん
イエシルって、査定額メールできます？？面談で確認だと思いますけど。。
あと、前年比マイナス10％でマイナス957万ってことは前年は1億近かったということですか？？
Ｅ棟の最上階の方？？500程度の戸数に対して3戸程度しかありませんけど、その住民ですか？？
そんな限定されてしまうような情報をここに書きますでしょうか？？

[1900: 住民板ユーザーさん1]

>>1898 住民板ユーザーさん2さん
住民に、いちいち絡んでくるとか、引くに引けないとか言ってる部外者いるけど、まず、ここ住民板。いちいち絡むのやめるのも引くのネガなんだよ。そんこともわからず言ってるところがもう、それしか言えなくて自分を落ち着かせる呪文みたいなものなんだろおな笑
まーたしかに社会の縮図かもね。社会で自分を認めてもらえる場所がなくて、匿名掲示板で自分の気に入らない人を叩いたり誹謗中傷するやつ、自分と向き合わず、自分にないものをもっている人を妬み、少しでも自分が優越感にひたりたい。そんなやつが社会にいて、マンション掲示板というところで、ネガとなる。社会の縮図だわ。ほんと。