〈契約者用〉グランドメゾン江古田の杜

[契約済みさん]

グランドメゾン江古田の杜　契約者用のスレになります。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592767/

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/egota/

所在地：東京都中野区江古田３丁目1101番24（地番）
交通：都営大江戸線「新江古田」駅徒歩10分、西武池袋線「江古田」駅徒歩14分
売主：積水ハウス
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：積和管理

[1670: 住民板ユーザーさん3]

>>1668 住民板ユーザーさん3さん
若葉だからって人に聞いてばかりではなく、おのれで調べてみなよ。
https://www.sumai-surfin.com/re/39018/

[1671: 住民板ユーザーさん1]

初期売り出しの価格設定が高かったのは否めない感じですね。ｰ500万で落ち着いた感じ。マンション偏差値ランキングでは中野区５位ですか。投資物件としては微妙だけど、5年、10年くらい住んで手放すにはリセール的にも住環境的にも良い物件。

https://www.mansion-review.jp/ranking/evaluation/area/13/672/

[1672: 住民板ユーザーさん2]

>1670
資産価値ランキングだと
新江古田20物件中で20位て相当厳しいですね。
下げ止まりはまだまだ先ですかね。

[1673: 住民板ユーザーさん1]

結局は、アプリによって全然評価違うんですね。そういうランキングアプリの意味よ。。

[1685: マンション検討中さん]

まだ資産価値の話か
ここは品川シーサイドに比べたらリセール悪いけど住みごごちいいですょね

[1696: 住民板ユーザーさん1]

[No.1674～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[1697: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。
レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。

また、ご利用にあたりましては、以下のページの内容もご覧ください。

■利用規約
http://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html

■投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html

■投稿の健全化に向けてのお知らせ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530

今後とも、宜しくお願いいたします。

[1698: 住民板ユーザーさん1]

こちらのマンションは、インターフォンを通じて部屋からコンシェルジュさんと直接会話出来ますか？

[1699: 中古マンション検討中さん]

リセールが急回復！何てことが起きるはずがない！
とは限らない？

[1700: 中古マンション検討中さん]

敷地が広いから駅から玄関までだと徒歩15分以上ですかね？

[1701: 匿名さん]

>>1700 中古マンション検討中さん

エントランスから沼袋駅へ15分。最寄りの新江古田駅へは10分。当たり前ですが玄関からエントランスは部屋によって大きく異なるので、ご自身で計算してください。

不動産広告の基準では、「駅から徒歩」の記載は、1分＝80m※として定められています。これは、健康な女性がハイヒールを履いて歩いたときにかかる平均的な速度から算出されているといわれています。

だそうです。

[1702: 住民板ユーザーさん4]

>>1699 中古マンション検討中さん
リセールの話やめてもらえますか？
まさかこんなに下がるとは思わなかったので、触れられると不愉快になります、、、

[1703: 匿名さん]

>>1702 住民板ユーザーさん4さん
住民成りすましの、印象操作やめましょう。

[1704: 住民板ユーザーさん2]

新築時に6500万円もする家で食洗機が今時付いてないんですね。
巣籠もりが多くなってしまった昨今の生活ではかなり不便じゃないですか？

[1705: 住民板ユーザーさん4]

>>1703 匿名さん
印象操作？
私の投稿がどのような印象操作になっているか教えていただけますか？

[1706: 匿名さん]

>>1705 住民板ユーザーさん4さん
成りすましは否定しないんだ。どうかしてるぜ

[1707: 住民板ユーザーさん1]

>>1704 住民板ユーザーさん2さん
住民なら、買う前にわかっていたのでは？部外者さん。

>>1702 住民板ユーザーさん4さん
どこと間違えてるのかしら笑
まさかこんなにと言うほど下がってないので、印象操作というかただの嘘。
あなただけだよ何ヵ月もずーっと同じこと書いてるの笑

[1708: 中古マンション検討中さん]

駅から遠い、駅力なし、リセール低い、食洗機なしとなると中古市場で引きがあるかないかで考えれば厳しいものがありますね。公園近いのは良いですが。

[1709: 住民板ユーザーさん1]

>>1708 中古マンション検討中さん
検討中さん、ここ住民板ってこと理解できないのかな？理解力ななすぎなのでまたまだ高額な買い物をするレベルではないですよ。
そしてそのあなが言ってるのはただの主観と印象操作だけど、そう思ってるなら他を買えばいいだけなのでもう用はないはずでは？なのにはりついて同じ事を書き続けると妬みによる嫌がらせかという印象がものすごく強くなってしまってるよー。

[1710: 住民版ユーザーさん1]

リセールは不愉快とかではなく、現実としてしっかり向き合わないといけないですよ。
目を背けると、後で困るのは自分です。
https://news.yahoo.co.jp/articles/106aaf6d78fa12b83dd5c59bde8d16798e97...

[1711: 住民版ユーザーさん1]

>>1709 住民板ユーザーさん1さん
まぁ落ち着いてください。
検討版でも、住民と思われる方が頻繁に書き込みしていたようなのでお互い様かと。

いずれにしても、理解力ななすぎ？とか、高額な買い物をするレベルではないとか、人を小馬鹿にするのは良くないです。

[1712: 住民でない人さん]

食洗機30万ぐらいで後からつけられるしオプションでもあるかと。使う人だけつければいいのでは。中古で買う場合は衛生面の心配や保証もあるし、自分でつけたほうがいいかと。

[1713: 匿名さん]

>>1711 住民版ユーザーさん1さん
どの立場で言っているのでしょうか？大丈夫ですか？

[1714: 住民版ユーザーさん1]

>>1713 匿名さん
人を小馬鹿にしてる人を注意するのに立場は関係ないですよ。
住民だけの閉じた世界で慰め合いたいのなら、サイバーホームでどうぞ。

[1715: 住民板ユーザーさん1]

>>1714 住民版ユーザーさん1さん
住民を小馬鹿にしたくて偽リセール話を何ヵ月も続ける方が何を言ってるの？説得力なし。
住民板なので、部外者が中古検討中のスレたててそちらにどうぞ。

[1716: 住民板ユーザーさん1]

>>1711 住民版ユーザーさん1さん
されないようなまともな投稿と、ここがまず住民板ということの理解をすること。わかった？

[1717: 匿名さん]

>>1714 住民版ユーザーさん1さん
小馬鹿とかでなく、どうかしてますよ。

[1718: 住民版ユーザーさん1]

>>1716 住民板ユーザーさん1さん
ここが住民版ってことは見ればわかりますよ。
まぁ正確に言うと、契約者用スレですが。

>されないような
小馬鹿にしてることは認めるんですね。最低ですね。

ちなみに、私は>>1710で「リセールはしっかりと向き合わないといけない」とは投稿してますが、リセール低いといった投稿はしてないですよ。
妄想もほどほどに。

[1719: 匿名さん]

>>1718 住民版ユーザーさん1さん
まず、あなたは契約者なの？そうでないなら、あなたの発言に何一つと説得力ないですけど。というか、どうかしてます。